Nestled in the heart of the Apulian countryside, just a few kilometres from the Torre Guaceto Nature Reserve, this extraordinary property proposed by Ligorio Immobiliare is an authentic oasis of charm.
A perfect balance between the timeless allure of traditional architecture and contemporary luxury, where relaxation and beauty come together in a unique living experience.
Surrounded by more than 12,266 square metres of land embellished with ancient olive trees, fruit trees and natural shaded areas, this residence is the ideal place for those who wish to immerse themselves in the quietness of nature without sacrificing high-level comforts.
A WARM AND REFINED ATMOSPHERE
The property consists of trulli and lamia finely renovated with fine materials, creating cozy and harmonious environments.
Living area: a large and bright living room with fully equipped kitchen, characterized by a double exposure that gives a wonderful natural light and a continuous dialogue between inside and outside. From here there is access to the covered patio, perfect for outdoor dining surrounded by nature.
Sleeping area: two elegant double bedrooms, both with private bathrooms, to ensure maximum privacy and comfort.
Large family bathroom
Utility room: plumbing for washing machine, equipped with cupboards and worktop
Refurbished trulli: four alcoves under four restored cones, ideal as relaxation corners.
Large technical room: housing the heat pump for heating and cooling, a family-sized hot water tank, solar panel controls and significant storage space for tools, swimming pool equipment and outside furniture.
On the roof, hidden from view: electricity-generating solar panels to provide electricity to the property and for sale of excess power into the national grid.
A new, robust artesian well to provide a perpetual flow of natural water.
Installation of a German “Im-hof” underground, management system to ensure safe, environmentally-friendly disposal of wet waste.
Strong, high thermal aluminium specification external doors and windows to deliver quality living temperatures and improved security.
WELLNESS AND RELAXATION UNDER THE OPEN SKY
The spacious patio/court wraps around the property, creating an intimate and refined atmosphere, perfect for moments of pure relaxation. The stunning private pool, set amidst the green countryside, is an irresistible invitation to soak in absolute well-being during hot summer days.
The residence is equipped with all modern amenities, ensuring an exclusive and uncompromising living experience.
To support green energy while reducing electricity costs there are multiple solar panels which generate power for use in the home and sale to the national electricity grid.
A unique property, perfect both as a private residence or as a prestigious investment for luxury tourism in Puglia.
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Immersa nel cuore della campagna pugliese, a pochi chilometri dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, questa straordinaria proprietà proposta da Ligorio Immobiliare è un'autentica oasi di fascino.
Un equilibrio perfetto tra il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale e il lusso contemporaneo, dove relax e bellezza si fondono in un'esperienza abitativa unica.
Circondata da oltre 12.266 metri quadrati di terreno impreziosito da ulivi secolari, alberi da frutto e zone d'ombra naturali, questa residenza è il luogo ideale per chi desidera immergersi nella quiete della natura senza rinunciare a comfort di alto livello.
UN'ATMOSFERA CALDA E RAFFINATA
La proprietà è composta da trulli e lamie finemente ristrutturati con materiali pregiati, creando ambienti accoglienti e armoniosi.
Zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno con cucina completamente attrezzata, caratterizzato da una doppia esposizione che regala una splendida luce naturale e un continuo dialogo tra interno ed esterno. Da qui si accede al patio coperto, perfetto per pranzare all'aperto immersi nella natura.
Zona notte: due eleganti camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, per garantire il massimo della privacy e del comfort.
Ampio bagno di famiglia
Ripostiglio: impianto idraulico per la lavatrice, attrezzato con armadi e piano di lavoro.
Trulli ristrutturati: quattro alcove sotto quattro coni restaurati, ideali come angoli relax.
Ampio locale tecnico: ospita la pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, un serbatoio per l'acqua calda di dimensioni familiari, i comandi dei pannelli solari e un notevole spazio per gli attrezzi, le attrezzature per la piscina e le sedie per il tempo libero.
Sul tetto, nascosti alla vista, pannelli solari per la produzione di energia elettrica, per fornire elettricità alla proprietà e per vendere l'energia in eccesso alla rete nazionale.
Un nuovo e robusto pozzo artesiano per fornire un flusso perpetuo di acqua naturale.
Installazione di un sistema di gestione sotterraneo tedesco “Im-hof” per garantire uno smaltimento sicuro ed ecologico dei rifiuti umidi.
Porte e finestre esterne in alluminio, resistenti e ad alta resistenza termica, per garantire temperature abitative di qualità e una maggiore sicurezza.
BENESSERE E RELAX A CIELO APERTO
L'ampio patio/cortile avvolge la proprietà, creando un'atmosfera intima e raffinata, perfetta per i momenti di puro relax. La splendida piscina privata, immersa nel verde della campagna, è un invito irresistibile a immergersi nel benessere assoluto durante le calde giornate estive.
La residenza è dotata di tutti i comfort moderni, per garantire un'esperienza di vita esclusiva e senza compromessi.
Per sostenere l'energia verde e ridurre i costi dell'elettricità, sono presenti diversi pannelli solari che generano energia da utilizzare in casa e da vendere alla rete elettrica nazionale.
Una proprietà unica, perfetta sia come residenza privata che come investimento di prestigio per il turismo di lusso in Puglia.
