San Vito Dei Normanni, Itria Valley, Brindisi, Apulia
In a territory in strong expansion for luxury tourism, D'Amico Immobiliare offers for sale this elegant 152-square-metre villa, apart from the porch, with a trullo-dependance of an additional 20 square metres and a 40-square-metre infinity pool, provided with all the essential comforts for a very relaxing stay.
The Property
Recently built, the villa combines classical style with modernity in a highly prominent context.
Disposed on one level, the villa, characterised by a refined baroque furnishings, is composed of warm and elegant rooms. The living area consists of a bright open space area, with a kitchenette, illuminated by the large windows overlooking the pool on the portico of more than 44 square metres.
The sleeping area, on the other hand, comprises 4 large double bedrooms with ensuite bathrooms, dominated by an unmistakable Mediterranean style, with views of the surrounding countryside.
The pool area, in continuity with the porch spaces, offers a unique relaxation area, ideal for those who want a stay in symbiosis with nature. Here, as needed, you can build an outdoor kitchen and a pergola, also for car parking.
A few steps from the pool is the carefully renovated trullo, which houses a splendid dependance consisting of a bedroom and bathroom, ready to welcome friends and welcome guests.
The surrounding land of about 8,697 square metres, planted with ancient olive trees and prickly pears, is a peaceful and cosy Mediterranean oasis, where the 2 artesian wells represent an important opportunity for both irrigation and water needs of the villa.
The quietness of the stay in the villa is also ensured by the presence of an efficient alarm system, connected to private surveillance, and a high-performance internet connection.
Adjacent to the villa's direct land, there is a further 8,432 square metres of land, where it will be possible to apply for the project for another villa of 150sqm plus porch and 40sqm swimming pool, which is included in the sale of this property.
This estate is an ideal option for those seeking a stylish home in the Itria Valley and close to Brindisi airport.
The Location
The villa is for sale, complete with furnishings, in San Vito Dei Normanni, in the province of Brindisi.
The villa is 19 minutes from the Salento Airport in Brindisi, 6 minutes from San Vito dei Normanni, for food and all kinds of necessities, 15 minutes from Ostuni and about 10 minutes from the marine nature reserve of Torre Guaceto, an authentic paradise on the Adriatic coast.
The Valle D'Itria is identified, in particular, by the large presence of trulli and masserie, typical constructions that testify to the past and present of a fervent productive environment, and a splendid rural heritage in terms of architecture. Moreover, its villages reflect the deepest and most authentic history of this area: from the trulli of Alberobello to the ‘white city’ of Ostuni; from the crystal-clear sea of Monopoli and Polignano to the karst caves of Castellana and the centuries-old history of Ceglie Messapica, Locorotondo and Cisternino.
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San Vito Dei Normanni, Valle D’Itria, Brindisi, Puglia
In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa elegante villa di 152mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20mq e piscina a sfioro di 40mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax.
La proprietà
Di recente costruzione, la villa incontra lo stile classico con la modernità, in un contesto di spiccato rilievo.
Disposta su di un unico livello, la villa, contraddistinta da un raffinato arredamento barocco, si compone di ambienti caldi ed eleganti. L’area living consta di una luminosa zona open space, con angolo cucina, illuminata dalle grandi finestre con vista sulla piscina e sul portico di oltre 44mq.
La zona notte, invece, si sviluppa con 4 grandi camere da letto matrimoniali con bagno ensuite, dominate da un inconfondibile stile mediterraneo, con affaccio sulla campagna circostante.
La zona piscina, in continuità con gli spazi del porticato, offre un’area solarium e relax unica nel suo genere, ideale per chi desidera un soggiorno in simbiosi con la natura. Qui, in base alle esigenze, potrai realizzare una cucina esterna e un pergolato, anche per il parcheggio auto.
A pochi passi dalla piscina si trova il trullo, attentamente ristrutturato, che ospita una splendida dependance composta da una camera da letto e da un bagno, pronto ad accogliere amici e graditi avventori.
Il terreno circostante, di circa 8.697mq, piantumato con ulivi secolari e fichi d’india, è un’oasi di mediterraneo pacifica ed accogliente, dove i 2 pozzi artesiani rappresentano un’importante opportunità sia per le necessità irrigue che per il fabbisogno idrico della villa.
La tranquillità del soggiorno nella villa è assicurata, inoltre, dalla presenza di un efficiente sistema di allarme, collegato alla sorveglianza privata, e da una connessione internet dalle alte prestazioni.
Accanto a quello di diretta pertinenza della villa, inoltre, vi è un terreno di ulteriori 8.432 mq, dove è possibile richiedere il progetto per un’altra villa di 150mq più portico e piscina di 40mq, che è compreso nella compravendita di questa proprietà.
Questa Tenuta rappresenta un’opzione ideale per chi cerca una dimora di grande stile in Valle D’Itria e vicino all’aeroporto di Brindisi.
La location
La villa è in vendita, completa di arredi, a San Vito Dei Normanni, in provincia di Brindisi.
La villa si trova a 19 minuti dall'Aeroporto del Salento di Brindisi, a 6 minuti da San Vito dei Normanni, per tutte le attività commerciali e ogni tipo di necessità, a 15 minuti da Ostuni e circa 10 minuti dalla riserva naturale marina di Torre Guaceto, un autentico paradiso della costa adriatica.
La Valle D’Itria si identifica, in particolare, per la grande presenza di trulli e di Masserie, tipiche costruzioni che testimoniano il passato ed il presente di un ambiente produttivo fervido, e di un patrimonio rurale splendido sul piano architettonico. Inoltre, i suoi borghi rispecchiano la storia più profonda e autentica di quest’area: dai trulli di Alberobello alla "città bianca" di Ostuni; dal mare cristallino di Monopoli e Polignano, fino ad arrivare alle grotte carsiche di Castellana ed alla storia centenaria di Ceglie Messapica, Locorotondo e Cisternino.
