3间卧室公寓, 162 m²

圣维托-代诺尔曼尼, Brindisi (省)

萨兰托

Lovely and comfortable spacious apartment in the municipality of San Vito dei Normanni (Br), a few steps from the historic center of the town.
The spacious apartment, approximately 162 square meters, is located on the second floor (with elevator) of a small, quiet building, offering ideal tranquility.
Adjacent to the generous entrance hall, a spacious and bright living room welcomes us, featuring oversized windows that let in plenty of light. The living room also boasts two private balconies overlooking the main street. Further along, we find a living room and a comfortable and welcoming kitchen with a kitchenette and a convenient outdoor balcony.
The bright apartment features three spacious bedrooms and two comfortable, large bathrooms. Furthermore, the property features air conditioning and radiators powered by an independent gas heating system with a boiler.
Finally, inside the condominium garage there is a covered parking space, this is assigned exclusively, which is accessed via a convenient access ramp.
An excellent solution, both as a family residence and as an investment opportunity, given its generous size and strategic location, just minutes from the historic city center and the beautiful, crystal-clear Adriatic coast. The nearby Torre Guaceto nature reserve, protected by the WWF, is also within easy reach of the renowned tourist destinations of the Itria Valley and the upper and lower Salento, both attracting national and international tourism. It is also just a few minutes' drive from the train station and Brindisi's Papola del Grande Salento Airport, and the national train station of the same name.


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Schöne und komfortable geräumige Wohnung in der Gemeinde San Vito dei Normanni (Br), nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum entfernt.
Die geräumige Wohnung mit einer Fläche von ca. 162 Quadratmetern befindet sich im zweiten Stock (mit Aufzug) eines kleinen, ruhigen Gebäudes und bietet ideale Ruhe.
Angrenzend an die großzügige Eingangshalle empfängt uns ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf zwei private Balkone mit Blick auf die Hauptstraße. Weiter hinten befinden sich ein weiteres Wohnzimmer und eine komfortable und einladende Küche mit Kochnische und einem praktischen Balkon.
Die helle Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei komfortable, große Badezimmer. Außerdem ist die Immobilie mit einer Klimaanlage und Heizkörpern ausgestattet, die von einer separaten Gasheizung mit Heizkessel gespeist werden.
Schließlich gibt es in der Tiefgarage der Wohnanlage einen überdachten Parkplatz, der exklusiv zugewiesen ist und über eine bequeme Zugangsrampe erreichbar ist.
Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Lösung - sowohl als Familienwohnsitz als auch als Kapitalanlage - dank seiner großzügigen Größe und strategischen Lage, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum und der wunderschönen, kristallklaren Adriaküste entfernt. Das nahegelegene, vom WWF geschützte Naturschutzgebiet Torre Guaceto ist ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie die bekannten Touristenziele des Itria-Tals und des oberen und unteren Salento, die nationale und internationale Besucher anziehen. Auch der Bahnhof, der Flughafen Papola del Grande Salento und der gleichnamige Hauptbahnhof sind nur wenige Autominuten entfernt.


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Appartement charmant et confortable, spacieux, dans la commune de San Vito dei Normanni (Br), à quelques pas du centre historique de la ville.
Ce spacieux appartement, d'environ 162 mètres carrés, est situé au deuxième étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble calme, offrant une tranquillité idéale.
Jouxtant le hall d'entrée spacieux, un salon lumineux et aéré nous accueille grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Ce salon dispose également de deux balcons privatifs donnant sur la rue principale. Plus loin, on découvre un second salon et une cuisine conviviale et confortable avec kitchenette et un agréable balcon extérieur.
Ce lumineux appartement comprend trois chambres spacieuses et deux grandes salles de bains confortables. Il est également équipé de la climatisation et de radiateurs alimentés par un système de chauffage au gaz individuel avec chaudière.
Enfin, à l'intérieur du garage de la copropriété se trouve une place de parking couverte et privative, accessible par une rampe d'accès pratique.
Cette propriété représente une excellente solution, tant comme résidence familiale que comme investissement, grâce à sa superficie généreuse et son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du centre historique et de la magnifique côte adriatique aux eaux cristallines. La réserve naturelle de Torre Guaceto, protégée par le WWF et située à proximité, permet également d'accéder facilement aux destinations touristiques renommées de la vallée d'Itria et du Haut et du Bas Salento, qui attirent un tourisme national et international. La propriété se trouve également à quelques minutes en voiture de la gare ferroviaire et de l'aéroport de Brindisi-Papola del Grande Salento, ainsi que de la gare nationale du même nom.


Une exclusivité Coldwell Banker
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Precioso y confortable apartamento espacioso en el municipio de San Vito dei Normanni (Br), a pocos pasos del centro histórico de la localidad.
El espacioso apartamento, de aproximadamente 162 metros cuadrados, está ubicado en el segundo piso (con ascensor) de un edificio pequeño y tranquilo, que ofrece una tranquilidad ideal.
Junto al amplio recibidor, nos da la bienvenida un amplio y luminoso salón, con amplios ventanales que dejan entrar abundante luz. El salón también cuenta con dos balcones privados con vistas a la calle principal. Más adelante, encontramos un salón y una cómoda y acogedora cocina con zona de cocina y un práctico balcón exterior.
El luminoso apartamento cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños amplios y cómodos. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado y radiadores alimentados por un sistema de calefacción de gas independiente con caldera.
Finalmente, dentro del garaje del condominio se encuentra un espacio de estacionamiento techado, este es de asignación exclusiva, al cual se accede a través de una cómoda rampa de acceso.
Una excelente solución, tanto como residencia familiar como oportunidad de inversión, gracias a su generoso tamaño y ubicación estratégica, a pocos minutos del centro histórico y de la hermosa costa adriática de aguas cristalinas. La cercana reserva natural de Torre Guaceto, protegida por el WWF, también está a poca distancia de los reconocidos destinos turísticos del Valle de Itria y del Alto y Bajo Salento, ambos atractivos para el turismo nacional e internacional. Además, se encuentra a pocos minutos en coche de la estación de tren, del Aeropuerto Papola del Grande Salento de Brindisi y de la estación de tren nacional del mismo nombre.


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