间商业房产, 1400 m²

圣彼得罗-韦尔诺蒂科, Brindisi (省)

萨兰托

Commercial warehouse of approximately 1,400 m2 located in the northern Salento area, specifically in the industrial area of San Pietro Vernotico (BR), on Via Cigno, not far from the highway where you can enjoy convenient road access that allows for easy transportation.
The property is very bright thanks to the windows placed along the perimeter and presents itself as a solid and functional structure in good condition, ready to be used by companies operating in various production sectors, both food and non-food.
It is composed as follows: a factory warehouse of approximately 520 m2, with annexed approximately 280 m2 of large and bright offices, located in an exclusive dedicated building and internally communicating with the warehouse itself.
There are also two other warehouses of approximately 200 m2 each, one of which also has two bathrooms.
The office spaces consist of a large entrance hall, a first office lounge, and a second office lounge, each with a convenient bathroom in the entrance hall. Also available in the office area are two large, separate but connected changing rooms, each equipped with bathrooms and showers for staff use.
Inside the warehouse, there are two cold storage rooms, one approximately 30 m2 and the other, larger, approximately 60 m2. A roof connects the warehouse to a third, very large cold storage room measuring approximately 200 m2. All three cold storage rooms are positive (-1°/+10°) and are suitable for storing fruit and vegetables, cured meats, cheeses, etc.
The warehouse consists of a single bay and is accessible to the public via a ramp. It also has two loading and unloading ramps for vehicles. The complex is located within a large forecourt of approximately 6,000 square meters.
An excellent solution given its generous size, ease of maneuvering in the yard, and strategic location halfway between Lecce and Brindisi, with quick access to the region's main roads via the convenient and spacious highway.
Don't miss the opportunity to purchase this warehouse, a symbol of quality and functionality, which will allow you to efficiently and professionally carry out your various activities for the wholesale food and non-food sector, as a warehousing, warehouse, logistics, transport, and shipping headquarters for companies operating in various online and offline commercial sectors.


Contact our real estate agency for more detailed information or to request a viewing of the property.

Gewerbliches Lagerhaus mit ca. 1.400 m2 im nördlichen Salento, genauer gesagt im Industriegebiet von San Pietro Vernotico (BR), in der Via Cigno, nicht weit von der Autobahn entfernt, wo Sie eine bequeme Straßenanbindung haben, die einen einfachen Transport ermöglicht.
Das Anwesen ist dank der entlang der Außenfläche angeordneten Fenster sehr hell und präsentiert sich als solide und funktionale Struktur in gutem Zustand, bereit zur Nutzung durch Unternehmen, die in verschiedenen Produktionssektoren sowohl im Lebensmittel- als auch im Non-Food-Bereich tätig sind.
Es besteht aus einem Fabriklager mit einer Fläche von ca. 520 m2 und angeschlossenen, großen und hellen Büros mit einer Fläche von ca. 280 m2, die sich in einem exklusiven, dafür vorgesehenen Gebäude befinden und intern mit dem Lager selbst verbunden sind.
Darüber hinaus gibt es noch zwei weitere Lagerhallen mit jeweils ca. 200 m2, eine davon verfügt zudem über zwei Badezimmer.
Die Büroräume bestehen aus einer großen Eingangshalle, einer ersten Bürolounge und einer zweiten Bürolounge, jeweils mit einem komfortablen Badezimmer in der Eingangshalle. Im Bürobereich stehen außerdem zwei große, separate, aber miteinander verbundene Umkleideräume zur Verfügung, die jeweils mit Badezimmern und Duschen für die Mitarbeiter ausgestattet sind.
Im Lager befinden sich zwei Kühlräume, einer davon ca. 30 m², der andere, größer, ca. 60 m². Über ein Dach ist das Lager mit einem dritten, sehr großen Kühlraum von ca. 200 m² verbunden. Alle drei Kühlräume haben positive Temperaturen (-1°/+10°) und eignen sich für die Lagerung von Obst und Gemüse, Wurstwaren, Käse usw.
Das Lager besteht aus einem einzigen Hallenschiff und ist über eine Rampe für die Öffentlichkeit zugänglich. Es verfügt außerdem über zwei Be- und Entladerampen für Fahrzeuge. Der Komplex befindet sich auf einem großzügigen Vorplatz mit einer Fläche von rund 6.000 Quadratmetern.
Eine ausgezeichnete Lösung angesichts der großzügigen Größe, der einfachen Manövrierbarkeit im Hof und der strategischen Lage auf halbem Weg zwischen Lecce und Brindisi, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen der Region über die bequeme und geräumige Autobahn.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Lagerhaus zu erwerben, ein Symbol für Qualität und Funktionalität, das Ihnen die effiziente und professionelle Durchführung Ihrer verschiedenen Aktivitäten im Lebensmittel- und Non-Food-Großhandel ermöglicht, als Lager-, Lager-, Logistik-, Transport- und Versandzentrale für Unternehmen, die in verschiedenen Online- und Offline-Handelssektoren tätig sind.


Kontaktieren Sie unsere Immobilienagentur für detailliertere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern.

Entrepôt commercial d'environ 1 400 m2 situé dans la zone nord du Salento, plus précisément dans la zone industrielle de San Pietro Vernotico (BR), sur la Via Cigno, non loin de l'autoroute où vous pourrez profiter d'un accès routier pratique qui permet un transport facile.
La propriété est très lumineuse grâce aux fenêtres placées le long du périmètre et se présente comme une structure solide et fonctionnelle en bon état, prête à être utilisée par des entreprises opérant dans divers secteurs de production, tant alimentaires que non alimentaires.
Il se compose comme suit : un entrepôt d'usine d'environ 520 m2, avec en annexe environ 280 m2 de grands et lumineux bureaux, situés dans un bâtiment dédié exclusif et communiquant en interne avec l'entrepôt lui-même.
Il y a également deux autres entrepôts d'environ 200 m2 chacun, dont l'un dispose également de deux salles de bains.
Les bureaux comprennent un grand hall d'entrée, un premier et un second salon, chacun doté d'une salle de bain pratique dans le hall d'entrée. Deux grands vestiaires, séparés mais communicants, sont également à disposition du personnel, chacun équipé de salles de bain et de douches.
L'entrepôt comprend deux chambres froides, l'une d'environ 30 m² et l'autre, plus grande, d'environ 60 m². Un toit relie l'entrepôt à une troisième chambre froide, très spacieuse, d'environ 200 m². Toutes trois sont à température positive (-1°/+10°) et conviennent au stockage de fruits et légumes, de charcuterie, de fromages, etc.
L'entrepôt se compose d'un seul hangar et est accessible au public par une rampe. Il dispose également de deux rampes de chargement et de déchargement pour les véhicules. Le complexe est situé dans une vaste cour d'environ 6 000 mètres carrés.
Une excellente solution compte tenu de ses dimensions généreuses, de sa facilité de manœuvre dans la cour et de son emplacement stratégique à mi-chemin entre Lecce et Brindisi, avec un accès rapide aux principales routes de la région via l'autoroute pratique et spacieuse.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet entrepôt, symbole de qualité et de fonctionnalité, qui vous permettra de réaliser efficacement et professionnellement vos différentes activités pour le secteur de la vente en gros alimentaire et non alimentaire, en tant que siège d'entreposage, de stockage, de logistique, de transport et d'expédition pour les entreprises opérant dans divers secteurs commerciaux en ligne et hors ligne.


Contactez notre agence immobilière pour des informations plus détaillées ou pour demander une visite du bien.

Nave comercial de aproximadamente 1.400 m2 ubicada en la zona norte de Salento, específicamente en la zona industrial de San Pietro Vernotico (BR), en Via Cigno, no lejos de la autopista donde se puede disfrutar de un cómodo acceso por carretera que permite un fácil transporte.
La propiedad es muy luminosa gracias a los ventanales colocados a lo largo del perímetro y se presenta como una estructura sólida y funcional en buen estado, lista para ser utilizada por empresas que operan en diversos sectores productivos, tanto alimentarios como no alimentarios.
Se compone de la siguiente manera: una nave industrial de aproximadamente 520 m2, con anexos de aproximadamente 280 m2 de amplias y luminosas oficinas, ubicadas en un edificio exclusivo dedicado y comunicadas internamente con la propia nave.
Además dispone de otras dos naves de aproximadamente 200 m2 cada una, una de ellas también con dos baños.
Las oficinas constan de un amplio recibidor, una primera sala de despacho y una segunda sala de despacho, cada una con un práctico baño en el recibidor. En la zona de oficinas también hay dos amplios vestuarios, separados pero conectados, equipados con baños y duchas para el personal.
Dentro del almacén, hay dos cámaras frigoríficas, una de aproximadamente 30 m² y la otra, de mayor tamaño, de aproximadamente 60 m². Una cubierta conecta el almacén con una tercera cámara frigorífica de gran tamaño, de aproximadamente 200 m². Las tres cámaras frigoríficas tienen una temperatura positiva (-1°/+10°) y son aptas para almacenar frutas y verduras, embutidos, quesos, etc.
El almacén consta de una sola nave y es accesible al público mediante una rampa. También cuenta con dos rampas de carga y descarga para vehículos. El complejo se ubica en una amplia explanada de aproximadamente 6.000 metros cuadrados.
Una excelente solución dadas sus generosas dimensiones, la facilidad de maniobra en el patio y la ubicación estratégica a medio camino entre Lecce y Brindisi, con rápido acceso a las principales carreteras de la región a través de la cómoda y espaciosa autopista.
No pierda la oportunidad de adquirir esta nave, símbolo de calidad y funcionalidad, que le permitirá desarrollar de forma eficiente y profesional sus diversas actividades para el sector mayorista alimentario y no alimentario, como sede de almacenaje, depósito, logística, transporte y envíos para empresas que operan en diversos sectores comerciales online y offline.


Contacte con nuestra agencia inmobiliaria para obtener información más detallada o para solicitar una visita a la propiedad.