间商业房产, 1400 m²

圣彼得罗-韦尔诺蒂科, Brindisi (省)

萨兰托

Commercial warehouse of approximately 1,400 square meters located in the Northern area of Salento, precisely in the industrial area of San Pietro Vernotico (BR), in Via Cigno, not far from the highway where you can enjoy convenient traffic that allows means of transport to move easily.
The property is very bright thanks to the windows placed along the perimeter and presents itself as a solid and functional structure in good condition, ready to be used by companies operating in various production sectors, both food and non-food.
It is composed as follows: factory shed of approximately 520 m2, with annexed approximately 280 m2 of large and bright offices, located in an exclusive dedicated building and internally communicating with the shed itself.
There are also 2 other sheds of approximately 200 m2 each, one of which also has 2 bathrooms.
The office premises have a large entrance hall, a first office lounge, and a second office lounge equipped with a comfortable bathroom in the entrance hall. Also available and always in the office area we find 2 large separate but consequential changing rooms, each of which is equipped with bathrooms and showers for staff use.
Inside the shed there are 2 cold storage rooms, one of about 30 m2 and the other larger of about 60 m2. Through a roof, the shed is connected to the outside to a 3rd very large cold storage room of about 200 m2. All 3 cold storage rooms are positive (-1°/+10°) suitable for the conservation of fruit and vegetables, cured meats, cheeses, etc.
The warehouse consists of a single span and is accessible to the public via a ramp, while for vehicles it is equipped with 2 loading and unloading ramps. The complex is located within a large forecourt of approximately 6000 square meters.
Excellent solution given the generous dimensions, the ease of maneuvering in the yard and the strategic position halfway between Lecce and Brindisi, quickly connected via the convenient and spacious highway to the main connecting routes of the region.
Do not miss the opportunity to rent this warehouse, a symbol of quality and functionality, which will allow you to carry out your multiple activities for the wholesale trade of food and non-food, storage, warehouse, logistics, transport and shipping headquarters of companies operating in various online and offline commercial sectors, efficiently and professionally.




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Gewerbliches Lager mit etwa 1.400 Quadratmetern im nördlichen Salento, genauer gesagt im Industriegebiet von San Pietro Vernotico (BR), in Via Cigno, nicht weit von der Autobahn entfernt, wo Sie von einer bequemen Verkehrsanbindung profitieren, die eine problemlose Fortbewegung mit den Transportmitteln ermöglicht.
Das Anwesen ist dank der entlang der gesamten Gebäudefläche angeordneten Fenster sehr hell und präsentiert sich als solides und funktionales Gebäude in gutem Zustand, das sofort von Unternehmen genutzt werden kann, die in verschiedenen Produktionssektoren sowohl im Lebensmittel- als auch im Non-Food-Bereich tätig sind.
Es setzt sich wie folgt zusammen: Fabrikhalle mit ca. 520 m2, mit angeschlossenen, ca. 280 m2 großen, hellen Büros, die sich in einem exklusiven, dafür vorgesehenen Gebäude befinden und intern mit der Halle selbst verbunden sind.
Es gibt auch andere n. 2 Lagerhallen mit jeweils ca. 200 m2. Eines davon verfügt auch über 2 Badezimmer.
Die Büroräume verfügen über eine große Eingangshalle, eine erste Bürolounge und eine zweite Bürolounge ausgestattet mit einem komfortablen Badezimmer in der Eingangshalle. Ebenfalls verfügbar und immer im Bürobereich finden wir zwei große separate, aber zusammenhängende Umkleideräume, die jeweils mit Badezimmern und Duschen für die Mitarbeiter ausgestattet sind.
Im Inneren der Halle befinden sich zwei Kühlräume, einer mit ca. 30 m2 und der andere, größer mit ca. 60 m2. Der Schuppen ist über ein Dach mit einem dritten, sehr großen Kühlraum von etwa 200 m2 im Außenbereich verbunden. Alle 3 Kühlräume haben eine positive Temperatur (-1°/+10°) und sind für die Lagerung von Obst und Gemüse, Wurstwaren, Käse usw. geeignet.
Die Halle besteht aus einem einzigen Feld und ist für die Öffentlichkeit über eine Rampe zugänglich, während sie für Fahrzeuge mit zwei Be- und Entladerampen ausgestattet ist. Der Komplex liegt innerhalb eines großen Vorplatzes mit einer Fläche von ca. 6000 m2.
Hervorragende Lösung angesichts der großzügigen Abmessungen, der einfachen Manövriermöglichkeiten im Hof und der strategischen Lage auf halbem Weg zwischen Lecce und Brindisi, mit schneller Anbindung über die bequeme und geräumige Autobahn an die wichtigsten Verbindungsstraßen der Region.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Lagerhaus zu mieten, ein Symbol für Qualität und Funktionalität, das es Ihnen ermöglicht, Ihre zahlreichen Aktivitäten im Bereich des Großhandels mit Lebensmitteln und Non-Food-Produkten, der Lagerung, des Lagers, der Logistik, des Transports und des Versands von Firmensitzen, die in verschiedenen Online- und Offline-Handelssektoren tätig sind, effizient und professionell durchzuführen.




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Entrepôt commercial d'environ 1 400 mètres carrés situé dans la zone nord du Salento, précisément dans la zone industrielle de San Pietro Vernotico (BR), dans la Via Cigno, non loin de l'autoroute où vous pourrez profiter d'un trafic pratique qui permet aux moyens de transport de se déplacer facilement.
La propriété est très lumineuse grâce aux fenêtres placées le long du périmètre et se présente comme une structure solide et fonctionnelle en bon état, prête à être utilisée par des entreprises opérant dans divers secteurs de production, tant alimentaires que non alimentaires.
Il se compose comme suit : hangar d'usine d'environ 520 m2, avec annexe d'environ 280 m2 de grands et lumineux bureaux, situés dans un bâtiment dédié exclusif et communiquant intérieurement avec le hangar lui-même.
Il existe également d'autres n. 2 entrepôts d'environ 200 m2 chacun. dont une avec également 2 salles de bain.
Les locaux à bureaux disposent d'un grand hall d'entrée, d'un premier salon de bureau et d'un deuxième salon de bureau équipé d'une salle de bain confortable dans le hall d'entrée. Également disponibles et toujours dans la zone des bureaux, nous trouvons 2 grands vestiaires séparés mais conséquents, chacun équipé de salles de bains et de douches à l'usage du personnel.
A l'intérieur du hangar se trouvent 2 chambres froides, une d'environ 30 m2 et l'autre plus grande d'environ 60 m2. Par un toit, le hangar est relié à l'extérieur à une 3ème très grande chambre froide d'environ 200 m2. Les 3 chambres froides sont positives (-1°/+10°) adaptées à la conservation de fruits et légumes, charcuteries, fromages...
Le hangar est constitué d'une seule travée et est accessible au public par une rampe, tandis que pour les véhicules il est équipé de 2 rampes de chargement et de déchargement. Le complexe est situé au sein d'une grande place devant environ 6000 m2.
Excellente solution compte tenu des dimensions généreuses, de la facilité de manœuvre dans la cour et de la position stratégique à mi-chemin entre Lecce et Brindisi, rapidement reliée via l'autoroute pratique et spacieuse aux principales voies de liaison de la région.
Ne manquez pas l'opportunité de louer cet entrepôt, symbole de qualité et de fonctionnalité, qui vous permettra de réaliser vos multiples activités de commerce de gros de produits alimentaires et non alimentaires, de stockage, d'entreposage, de logistique, de transport et d'expédition de sièges sociaux d'entreprises opérant dans divers secteurs commerciaux en ligne et hors ligne, de manière efficace et professionnelle.




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Nave comercial de aproximadamente 1.400 metros cuadrados ubicada en la zona norte de Salento, precisamente en la zona industrial de San Pietro Vernotico (BR), en Via Cigno, no lejos de la autopista donde se puede disfrutar de un cómodo tráfico que permite que los medios de transporte se muevan fácilmente.
La propiedad es muy luminosa gracias a los ventanales colocados a lo largo del perímetro y se presenta como una estructura sólida y funcional en buen estado, lista para ser utilizada por empresas que operan en diversos sectores productivos, tanto alimentarios como no alimentarios.
Se compone de la siguiente manera: nave fabril de aproximadamente 520 m2, con anexos aproximadamente 280 m2 de amplias y luminosas oficinas, ubicadas en un edificio exclusivo dedicado y comunicadas internamente con la propia nave.
También hay otros n. 2 naves de 200m2 aproximadamente cada una. Uno de ellos cuenta además con 2 baños.
El local de oficinas cuenta con un amplio hall de entrada, un primer salón de oficinas y un segundo salón de oficinas equipado con un cómodo baño en el hall de entrada. También disponibles y siempre en la zona de oficinas encontramos 2 amplios vestuarios separados pero consecuentes, cada uno de ellos equipado con baños y duchas para uso del personal.
En el interior de la nave hay 2 cámaras frigoríficas, una de unos 30 m2 y otra más grande de unos 60 m2. A través de un tejado, la nave está conectada con el exterior a una 3ª cámara frigorífica muy grande de aproximadamente 200 m2. Las 3 cámaras frigoríficas son de temperatura positiva (-1°/+10°) adecuadas para la conservación de frutas y verduras, embutidos, quesos, etc.
La nave consta de un solo vano y es accesible al público a través de una rampa, mientras que para los vehículos está dotada de 2 rampas de carga y descarga. El complejo está situado dentro de una gran plaza de frente de aproximadamente 6000 m2.
Excelente solución dadas las generosas dimensiones, la facilidad de maniobra en el patio y la posición estratégica a medio camino entre Lecce y Brindisi, rápidamente conectada a través de la cómoda y espaciosa autopista a las principales rutas de conexión de la región.
No pierda la oportunidad de alquilar esta nave, símbolo de calidad y funcionalidad, que le permitirá realizar sus múltiples actividades de comercio al por mayor de alimentos y no alimentos, almacenaje, depósito, logística, transporte y sede de envíos de empresas que operan en diversos sectores comerciales online y offline, de forma eficiente y profesional.




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