70,000 €
1间卧室农舍, 91 m² 圣米凯莱萨伦蒂诺, Brindisi (省) 萨兰托
萨兰托
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主要特点
- 花园
描述
迷人的传统农舍，圣米凯莱萨伦蒂诺和拉提亚诺之间有桶形拱顶。
位于上萨伦托地区的中心，坐落在风景如画的乡村环境中，我们提供出售一栋迷人的石头农舍，面积约 90 平方米。
该房产地理位置优越，但又隐蔽，位于风景如画的小镇圣米凯莱萨伦蒂诺和拉提亚诺之间，是那些希望创造迷人住宅或真正享有声望的度假屋的理想画布。
农舍保留了普利亚最真实的传统精神。
室内布局如下：
两个大型房间，拥有雄伟的传统石制桶形拱顶，为空间带来宽敞和天然的凉爽感。
两个历史悠久的壁炉，非常适合营造温馨和友好的氛围，并在寒冷的夜晚取暖。
布局非常适合翻新，突出石头古老的魅力与现代生活的舒适度之间的对比，从而创造明亮的起居空间和宽敞的睡眠空间。
农舍被一片广阔的土地所环绕，面积约为 9,300 平方米，点缀着橄榄树和地中海灌木丛，确保了最大的私密性和与普利亚原始自然的直接接触。
可以建造凉亭：非常适合创造户外生活区，非常适合在树荫下享用夏天的午餐和晚餐。
可以建造游泳池：在完全放松的状态下，沐浴在萨伦托温暖的阳光下，周围环绕着您自己的庄园的绿色植物。
与许多需要翻新的乡村房产不同，该房产已经提供了许多优势，这些优势将促进未来的工作并使其立即可居住：
电力连接已激活：电力已经可用并连接到该房产。
水箱：该房产上已经有一个方便的水箱。
战略位置：距离圣米凯莱萨伦蒂诺和拉提亚诺镇几分钟路程，距离亚得里亚海滩和布林迪西机场不远。
理想的投资：非常适合那些热爱和平与宁静的私人住宅，也适合将其纳入豪华度假租赁市场。
该房产需要翻新，提供了一个非凡的机会，可以根据您的个人品味定制每个细节。
位于上萨伦托地区的中心，坐落在风景如画的乡村环境中，我们提供出售一栋迷人的石头农舍，面积约 90 平方米。
该房产地理位置优越，但又隐蔽，位于风景如画的小镇圣米凯莱萨伦蒂诺和拉提亚诺之间，是那些希望创造迷人住宅或真正享有声望的度假屋的理想画布。
农舍保留了普利亚最真实的传统精神。
室内布局如下：
两个大型房间，拥有雄伟的传统石制桶形拱顶，为空间带来宽敞和天然的凉爽感。
两个历史悠久的壁炉，非常适合营造温馨和友好的氛围，并在寒冷的夜晚取暖。
布局非常适合翻新，突出石头古老的魅力与现代生活的舒适度之间的对比，从而创造明亮的起居空间和宽敞的睡眠空间。
农舍被一片广阔的土地所环绕，面积约为 9,300 平方米，点缀着橄榄树和地中海灌木丛，确保了最大的私密性和与普利亚原始自然的直接接触。
可以建造凉亭：非常适合创造户外生活区，非常适合在树荫下享用夏天的午餐和晚餐。
可以建造游泳池：在完全放松的状态下，沐浴在萨伦托温暖的阳光下，周围环绕着您自己的庄园的绿色植物。
与许多需要翻新的乡村房产不同，该房产已经提供了许多优势，这些优势将促进未来的工作并使其立即可居住：
电力连接已激活：电力已经可用并连接到该房产。
水箱：该房产上已经有一个方便的水箱。
战略位置：距离圣米凯莱萨伦蒂诺和拉提亚诺镇几分钟路程，距离亚得里亚海滩和布林迪西机场不远。
理想的投资：非常适合那些热爱和平与宁静的私人住宅，也适合将其纳入豪华度假租赁市场。
该房产需要翻新，提供了一个非凡的机会，可以根据您的个人品味定制每个细节。
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Charming Traditional Farmhouse with Barrel Vaults Between San Michele Salentino and Latiano.
In the heart of Upper Salento, nestled in a picturesque rural setting, we are offering for sale a charming stone farmhouse of approximately 90 square meters.
Situated in a strategic yet secluded location between the picturesque towns of San Michele Salentino and Latiano, this property serves as the perfect blank canvas for those wishing to create a charming residence or a truly prestigious vacation home.
The farmhouse preserves the most authentic spirit of Apulian tradition.
The interior layout consists of:
Two large rooms featuring majestic, traditional stone barrel vaults, which lend a sense of spaciousness and natural coolness to the spaces.
Two historic fireplaces, ideal for creating a warm and welcoming atmosphere and for warming up winter evenings.
The layout lends itself beautifully to a renovation that highlights the contrast between the ancient charm of the stone and modern living comforts, allowing for the creation of a bright living area and a spacious sleeping area.
The farmhouse is surrounded by a vast plot of land measuring approximately 9,300 square meters, adorned with olive trees and Mediterranean scrub, ensuring maximum privacy and direct contact with the unspoiled nature of Puglia.
Potential to build a veranda: ideal for creating an outdoor living area, perfect for summer lunches and dinners in the shade.
Potential to build a swimming pool: to enjoy the warm Salento sun in total relaxation, surrounded by the greenery of your own estate.
Unlike many rural properties in need of renovation, this property already offers significant advantages that will facilitate future work and make it immediately habitable:
Electricity connection already active: power is already available and connected to the property.
Water cistern: a convenient water reserve already on the property.
Strategic Location: Just a few minutes from the towns of San Michele Salentino and Latiano, and a short distance from the beaches of the Adriatic coast and Brindisi Airport.
Ideal Investment: Perfect both as a private residence for those who love peace and quiet, and as an investment for inclusion in the luxury vacation rental market.
The property requires renovation, offering an extraordinary opportunity to customize every detail according to your personal taste.
In the heart of Upper Salento, nestled in a picturesque rural setting, we are offering for sale a charming stone farmhouse of approximately 90 square meters.
Situated in a strategic yet secluded location between the picturesque towns of San Michele Salentino and Latiano, this property serves as the perfect blank canvas for those wishing to create a charming residence or a truly prestigious vacation home.
The farmhouse preserves the most authentic spirit of Apulian tradition.
The interior layout consists of:
Two large rooms featuring majestic, traditional stone barrel vaults, which lend a sense of spaciousness and natural coolness to the spaces.
Two historic fireplaces, ideal for creating a warm and welcoming atmosphere and for warming up winter evenings.
The layout lends itself beautifully to a renovation that highlights the contrast between the ancient charm of the stone and modern living comforts, allowing for the creation of a bright living area and a spacious sleeping area.
The farmhouse is surrounded by a vast plot of land measuring approximately 9,300 square meters, adorned with olive trees and Mediterranean scrub, ensuring maximum privacy and direct contact with the unspoiled nature of Puglia.
Potential to build a veranda: ideal for creating an outdoor living area, perfect for summer lunches and dinners in the shade.
Potential to build a swimming pool: to enjoy the warm Salento sun in total relaxation, surrounded by the greenery of your own estate.
Unlike many rural properties in need of renovation, this property already offers significant advantages that will facilitate future work and make it immediately habitable:
Electricity connection already active: power is already available and connected to the property.
Water cistern: a convenient water reserve already on the property.
Strategic Location: Just a few minutes from the towns of San Michele Salentino and Latiano, and a short distance from the beaches of the Adriatic coast and Brindisi Airport.
Ideal Investment: Perfect both as a private residence for those who love peace and quiet, and as an investment for inclusion in the luxury vacation rental market.
The property requires renovation, offering an extraordinary opportunity to customize every detail according to your personal taste.
Incantevole Casale Tipico con Volte a Botte tra San Michele Salentino e Latiano.
Nel cuore pulsante dell'Alto Salento, immerso in una suggestiva cornice rurale, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 90 mq.
Situato in una posizione strategica e riservata tra i caratteristici comuni di San Michele Salentino e Latiano, questa proprietà rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare una dimora di charme o una casa vacanze di assoluto prestigio.
Il casale conserva intatta l'anima più autentica della tradizione pugliese.
La struttura interna è composta da:
Due grandi stanzoni caratterizzati da maestose e tipiche volte a botte in pietra, che regalano ampiezza e freschezza naturale agli ambienti.
Due camini storici, ideali per creare un'atmosfera calda e accogliente e per riscaldare le serate invernali.
La disposizione si presta magnificamente a una ristrutturazione che valorizzi il contrasto tra l'antico fascino della pietra e i moderni comfort abitativi, potendo ricavare una luminosa zona giorno e una spaziosa zona notte.
Il casale è abbracciato da un vasto terreno di circa 9.300 mq, impreziosito da ulivi e macchia mediterranea, che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura incontaminata della Puglia.
Possibilità di realizzare una veranda: l'ideale per creare una zona living all'aperto, perfetta per pranzi e cene estive all'ombra.
Possibilità di realizzare una piscina: per godersi il caldo sole salentino in totale relax, circondati dal verde della propria tenuta.
A differenza di molte strutture rurali da ristrutturare, questa proprietà offre già importanti vantaggi che facilitano i futuri lavori e l'abitabilità:
Allaccio elettrico già attivo: la corrente elettrica è già presente e collegata alla struttura.
Cisterna per l'acqua: una comoda riserva idrica già esistente sul terreno.
Posizione Strategica: A pochissimi minuti dai centri abitati di San Michele Salentino e Latiano, e a breve distanza dalle spiagge della costa adriatica e dall'aeroporto di Brindisi.
Investimento Ideale: Perfetto sia come residenza privata per gli amanti della quiete, sia come investimento per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la straordinaria opportunità di rifinire ogni dettaglio secondo il proprio gusto personale.
Nel cuore pulsante dell'Alto Salento, immerso in una suggestiva cornice rurale, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 90 mq.
Situato in una posizione strategica e riservata tra i caratteristici comuni di San Michele Salentino e Latiano, questa proprietà rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare una dimora di charme o una casa vacanze di assoluto prestigio.
Il casale conserva intatta l'anima più autentica della tradizione pugliese.
La struttura interna è composta da:
Due grandi stanzoni caratterizzati da maestose e tipiche volte a botte in pietra, che regalano ampiezza e freschezza naturale agli ambienti.
Due camini storici, ideali per creare un'atmosfera calda e accogliente e per riscaldare le serate invernali.
La disposizione si presta magnificamente a una ristrutturazione che valorizzi il contrasto tra l'antico fascino della pietra e i moderni comfort abitativi, potendo ricavare una luminosa zona giorno e una spaziosa zona notte.
Il casale è abbracciato da un vasto terreno di circa 9.300 mq, impreziosito da ulivi e macchia mediterranea, che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura incontaminata della Puglia.
Possibilità di realizzare una veranda: l'ideale per creare una zona living all'aperto, perfetta per pranzi e cene estive all'ombra.
Possibilità di realizzare una piscina: per godersi il caldo sole salentino in totale relax, circondati dal verde della propria tenuta.
A differenza di molte strutture rurali da ristrutturare, questa proprietà offre già importanti vantaggi che facilitano i futuri lavori e l'abitabilità:
Allaccio elettrico già attivo: la corrente elettrica è già presente e collegata alla struttura.
Cisterna per l'acqua: una comoda riserva idrica già esistente sul terreno.
Posizione Strategica: A pochissimi minuti dai centri abitati di San Michele Salentino e Latiano, e a breve distanza dalle spiagge della costa adriatica e dall'aeroporto di Brindisi.
Investimento Ideale: Perfetto sia come residenza privata per gli amanti della quiete, sia come investimento per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.
La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la straordinaria opportunità di rifinire ogni dettaglio secondo il proprio gusto personale.
Bezauberndes, typisches Landhaus mit Tonnengewölben zwischen San Michele Salentino und Latiano.
Im pulsierenden Herzen des Alto Salento, eingebettet in eine malerische ländliche Kulisse, bieten wir ein faszinierendes, ca. 90 m² großes Landhaus aus Stein zum Verkauf an.
In strategisch günstiger und abgeschiedener Lage zwischen den charakteristischen Ortschaften San Michele Salentino und Latiano gelegen, ist dieses Anwesen die perfekte „leere Leinwand“ für alle, die ein charmantes Wohnsitz oder ein Ferienhaus von absolutem Prestige schaffen möchten.
Das Landhaus bewahrt die authentischste Seele der apulischen Tradition.
Die Innenaufteilung umfasst:
Zwei große Räume, die sich durch imposante, typische Tonnengewölbe aus Stein auszeichnen und den Räumen Weite und natürliche Frische verleihen.
Zwei historische Kamine, ideal, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen und die Winterabende zu erwärmen.
Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine Renovierung, die den Kontrast zwischen dem antiken Charme des Steins und modernem Wohnkomfort zur Geltung bringt und die Schaffung eines hellen Wohnbereichs sowie eines geräumigen Schlafbereichs ermöglicht.
Das Landhaus ist von einem weitläufigen Grundstück von ca. 9.300 m² umgeben, das mit Olivenbäumen und mediterraner Macchia bewachsen ist und maximale Privatsphäre sowie direkten Kontakt zur unberührten Natur Apuliens garantiert.
Möglichkeit zum Bau einer Veranda: ideal, um einen Wohnbereich im Freien zu schaffen, der sich perfekt für sommerliche Mittag- und Abendessen im Schatten eignet.
Möglichkeit zum Bau eines Pools: um die warme Sonne des Salento in völliger Entspannung zu genießen, umgeben vom Grün des eigenen Anwesens.
Im Gegensatz zu vielen anderen sanierungsbedürftigen ländlichen Gebäuden bietet dieses Anwesen bereits wesentliche Vorteile, die zukünftige Arbeiten und die Bewohnbarkeit erleichtern:
Stromanschluss bereits aktiv: Der Strom ist bereits vorhanden und an das Gebäude angeschlossen.
Wasserspeicher: Eine praktische, bereits auf dem Grundstück vorhandene Wasserreserve.
Strategische Lage: Nur wenige Minuten von den Ortschaften San Michele Salentino und Latiano entfernt und in kurzer Entfernung zu den Stränden der Adriaküste sowie zum Flughafen Brindisi.
Ideale Investition: Perfekt sowohl als Privathaus für Liebhaber der Ruhe als auch als Investition für die Einbindung in den Markt für luxuriöse Ferienvermietungen.
Das Anwesen muss renoviert werden und bietet die außergewöhnliche Gelegenheit, jedes Detail nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.
Im pulsierenden Herzen des Alto Salento, eingebettet in eine malerische ländliche Kulisse, bieten wir ein faszinierendes, ca. 90 m² großes Landhaus aus Stein zum Verkauf an.
In strategisch günstiger und abgeschiedener Lage zwischen den charakteristischen Ortschaften San Michele Salentino und Latiano gelegen, ist dieses Anwesen die perfekte „leere Leinwand“ für alle, die ein charmantes Wohnsitz oder ein Ferienhaus von absolutem Prestige schaffen möchten.
Das Landhaus bewahrt die authentischste Seele der apulischen Tradition.
Die Innenaufteilung umfasst:
Zwei große Räume, die sich durch imposante, typische Tonnengewölbe aus Stein auszeichnen und den Räumen Weite und natürliche Frische verleihen.
Zwei historische Kamine, ideal, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen und die Winterabende zu erwärmen.
Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine Renovierung, die den Kontrast zwischen dem antiken Charme des Steins und modernem Wohnkomfort zur Geltung bringt und die Schaffung eines hellen Wohnbereichs sowie eines geräumigen Schlafbereichs ermöglicht.
Das Landhaus ist von einem weitläufigen Grundstück von ca. 9.300 m² umgeben, das mit Olivenbäumen und mediterraner Macchia bewachsen ist und maximale Privatsphäre sowie direkten Kontakt zur unberührten Natur Apuliens garantiert.
Möglichkeit zum Bau einer Veranda: ideal, um einen Wohnbereich im Freien zu schaffen, der sich perfekt für sommerliche Mittag- und Abendessen im Schatten eignet.
Möglichkeit zum Bau eines Pools: um die warme Sonne des Salento in völliger Entspannung zu genießen, umgeben vom Grün des eigenen Anwesens.
Im Gegensatz zu vielen anderen sanierungsbedürftigen ländlichen Gebäuden bietet dieses Anwesen bereits wesentliche Vorteile, die zukünftige Arbeiten und die Bewohnbarkeit erleichtern:
Stromanschluss bereits aktiv: Der Strom ist bereits vorhanden und an das Gebäude angeschlossen.
Wasserspeicher: Eine praktische, bereits auf dem Grundstück vorhandene Wasserreserve.
Strategische Lage: Nur wenige Minuten von den Ortschaften San Michele Salentino und Latiano entfernt und in kurzer Entfernung zu den Stränden der Adriaküste sowie zum Flughafen Brindisi.
Ideale Investition: Perfekt sowohl als Privathaus für Liebhaber der Ruhe als auch als Investition für die Einbindung in den Markt für luxuriöse Ferienvermietungen.
Das Anwesen muss renoviert werden und bietet die außergewöhnliche Gelegenheit, jedes Detail nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.
Charmante ferme traditionnelle aux voûtes en berceau, entre San Michele Salentino et Latiano.
Au cœur du Haut Salento, nichée dans un cadre rural enchanteur, nous proposons à la vente une charmante ferme en pierre d’environ 90 m².
Située dans un emplacement stratégique et discret entre les communes typiques de San Michele Salentino et Latiano, cette propriété constitue la toile vierge idéale pour ceux qui souhaitent créer une demeure de charme ou une résidence secondaire de grand prestige.
La ferme conserve intacte l’âme la plus authentique de la tradition des Pouilles.
L'agencement intérieur se compose de :
Deux grandes pièces caractérisées par de majestueuses voûtes en berceau en pierre, typiques de la région, qui confèrent ampleur et fraîcheur naturelle aux espaces.
Deux cheminées d'époque, idéales pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante et pour réchauffer les soirées d'hiver.
L'agencement se prête à merveille à une rénovation qui mettrait en valeur le contraste entre le charme ancien de la pierre et le confort moderne, permettant ainsi de créer un espace de vie lumineux et un espace nuit spacieux.
La ferme est entourée d’un vaste terrain d’environ 9 300 m², agrémenté d’oliviers et de maquis méditerranéen, qui garantit une intimité maximale et un contact direct avec la nature préservée des Pouilles.
Possibilité d’aménager une véranda : l’idéal pour créer un espace de vie en plein air, parfait pour les déjeuners et dîners d’été à l’ombre.
Possibilité d’aménager une piscine : pour profiter du soleil chaud du Salento en toute détente, au cœur de la verdure de votre propriété.
Contrairement à de nombreuses propriétés rurales à rénover, celle-ci offre d’ores et déjà des atouts majeurs qui faciliteront les futurs travaux et l’habitabilité :
Raccordement électrique déjà en service : le courant est déjà présent et raccordé à la propriété.
Citerne d’eau : une réserve d’eau pratique déjà existante sur le terrain.
Emplacement stratégique : à quelques minutes seulement des centres-villes de San Michele Salentino et Latiano, et à proximité des plages de la côte adriatique et de l’aéroport de Brindisi.
Investissement idéal : parfait aussi bien comme résidence privée pour les amateurs de calme que comme investissement destiné à être intégré au circuit de la location touristique de luxe.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité extraordinaire de soigner chaque détail selon vos goûts personnels.
Au cœur du Haut Salento, nichée dans un cadre rural enchanteur, nous proposons à la vente une charmante ferme en pierre d’environ 90 m².
Située dans un emplacement stratégique et discret entre les communes typiques de San Michele Salentino et Latiano, cette propriété constitue la toile vierge idéale pour ceux qui souhaitent créer une demeure de charme ou une résidence secondaire de grand prestige.
La ferme conserve intacte l’âme la plus authentique de la tradition des Pouilles.
L'agencement intérieur se compose de :
Deux grandes pièces caractérisées par de majestueuses voûtes en berceau en pierre, typiques de la région, qui confèrent ampleur et fraîcheur naturelle aux espaces.
Deux cheminées d'époque, idéales pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante et pour réchauffer les soirées d'hiver.
L'agencement se prête à merveille à une rénovation qui mettrait en valeur le contraste entre le charme ancien de la pierre et le confort moderne, permettant ainsi de créer un espace de vie lumineux et un espace nuit spacieux.
La ferme est entourée d’un vaste terrain d’environ 9 300 m², agrémenté d’oliviers et de maquis méditerranéen, qui garantit une intimité maximale et un contact direct avec la nature préservée des Pouilles.
Possibilité d’aménager une véranda : l’idéal pour créer un espace de vie en plein air, parfait pour les déjeuners et dîners d’été à l’ombre.
Possibilité d’aménager une piscine : pour profiter du soleil chaud du Salento en toute détente, au cœur de la verdure de votre propriété.
Contrairement à de nombreuses propriétés rurales à rénover, celle-ci offre d’ores et déjà des atouts majeurs qui faciliteront les futurs travaux et l’habitabilité :
Raccordement électrique déjà en service : le courant est déjà présent et raccordé à la propriété.
Citerne d’eau : une réserve d’eau pratique déjà existante sur le terrain.
Emplacement stratégique : à quelques minutes seulement des centres-villes de San Michele Salentino et Latiano, et à proximité des plages de la côte adriatique et de l’aéroport de Brindisi.
Investissement idéal : parfait aussi bien comme résidence privée pour les amateurs de calme que comme investissement destiné à être intégré au circuit de la location touristique de luxe.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité extraordinaire de soigner chaque détail selon vos goûts personnels.
Encantadora casa rural típica con techos abovedados entre San Michele Salentino y Latiano.
En el corazón del Alto Salento, inmerso en un sugerente entorno rural, ponemos a la venta una fascinante casa rural de piedra de unos 90 m².
Situada en una ubicación estratégica y apartada entre los característicos municipios de San Michele Salentino y Latiano, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para quienes deseen crear una residencia con encanto o una casa de vacaciones de gran prestigio.
La casa de campo conserva intacto el alma más auténtica de la tradición apuliana.
La distribución interior se compone de:
Dos amplias estancias caracterizadas por majestuosas y típicas bóvedas de cañón de piedra, que aportan amplitud y frescura natural a los espacios.
Dos chimeneas históricas, ideales para crear un ambiente cálido y acogedor y para calentar las noches de invierno.
La distribución se presta magníficamente a una reforma que realce el contraste entre el antiguo encanto de la piedra y las comodidades modernas de la vivienda, permitiendo crear una luminosa zona de estar y una espaciosa zona de dormitorios.
La casa de campo está rodeada por un extenso terreno de unos 9.300 m², adornado con olivos y matorral mediterráneo, lo que garantiza la máxima privacidad y un contacto directo con la naturaleza virgen de Apulia.
Posibilidad de construir una terraza cubierta: ideal para crear una zona de estar al aire libre, perfecta para almuerzos y cenas de verano a la sombra.
Posibilidad de construir una piscina: para disfrutar del cálido sol del Salento con total relajación, rodeados del verdor de la propia finca.
A diferencia de muchas construcciones rurales que necesitan reforma, esta propiedad ya ofrece importantes ventajas que facilitan las futuras obras y la habitabilidad:
Conexión eléctrica ya activa: la corriente eléctrica ya está presente y conectada a la construcción.
Cisterna de agua: una cómoda reserva de agua ya existente en el terreno.
Ubicación estratégica: a muy pocos minutos de las localidades de San Michele Salentino y Latiano, y a poca distancia de las playas de la costa adriática y del aeropuerto de Brindisi.
Inversión ideal: perfecta tanto como residencia privada para los amantes de la tranquilidad como inversión para incorporarla al mercado de los alquileres turísticos de lujo.
La propiedad necesita obras de rehabilitación, lo que ofrece la extraordinaria oportunidad de personalizar cada detalle según el gusto personal de cada uno.
En el corazón del Alto Salento, inmerso en un sugerente entorno rural, ponemos a la venta una fascinante casa rural de piedra de unos 90 m².
Situada en una ubicación estratégica y apartada entre los característicos municipios de San Michele Salentino y Latiano, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para quienes deseen crear una residencia con encanto o una casa de vacaciones de gran prestigio.
La casa de campo conserva intacto el alma más auténtica de la tradición apuliana.
La distribución interior se compone de:
Dos amplias estancias caracterizadas por majestuosas y típicas bóvedas de cañón de piedra, que aportan amplitud y frescura natural a los espacios.
Dos chimeneas históricas, ideales para crear un ambiente cálido y acogedor y para calentar las noches de invierno.
La distribución se presta magníficamente a una reforma que realce el contraste entre el antiguo encanto de la piedra y las comodidades modernas de la vivienda, permitiendo crear una luminosa zona de estar y una espaciosa zona de dormitorios.
La casa de campo está rodeada por un extenso terreno de unos 9.300 m², adornado con olivos y matorral mediterráneo, lo que garantiza la máxima privacidad y un contacto directo con la naturaleza virgen de Apulia.
Posibilidad de construir una terraza cubierta: ideal para crear una zona de estar al aire libre, perfecta para almuerzos y cenas de verano a la sombra.
Posibilidad de construir una piscina: para disfrutar del cálido sol del Salento con total relajación, rodeados del verdor de la propia finca.
A diferencia de muchas construcciones rurales que necesitan reforma, esta propiedad ya ofrece importantes ventajas que facilitan las futuras obras y la habitabilidad:
Conexión eléctrica ya activa: la corriente eléctrica ya está presente y conectada a la construcción.
Cisterna de agua: una cómoda reserva de agua ya existente en el terreno.
Ubicación estratégica: a muy pocos minutos de las localidades de San Michele Salentino y Latiano, y a poca distancia de las playas de la costa adriática y del aeropuerto de Brindisi.
Inversión ideal: perfecta tanto como residencia privada para los amantes de la tranquilidad como inversión para incorporarla al mercado de los alquileres turísticos de lujo.
La propiedad necesita obras de rehabilitación, lo que ofrece la extraordinaria oportunidad de personalizar cada detalle según el gusto personal de cada uno.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 91 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 花园
- 9,234 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- RR-UTr-369
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
圣米凯莱萨伦蒂诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面153m
- 面积
- 26.53 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 6170
联系房地产中介
Raro Realty SRL
Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。