1间卧室公寓, 50 m²

奥斯图尼, 布林迪西 (省)

Itria山谷

[Rif. DV-14471] All'interno del Residence Portobello, a ridosso della bellissima costa della marina di Ostuni, proponiamo in vendita una villetta a schiera con un ampio balcone che permette di godere di spazi all'aperto senza rinunciare alla privacy.
Il Residence, signorile, dispone di giardino condominiale e servizio di portineria.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come soluzione da investimento.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, organizzato in un unico ambiente dedicato alla vita quotidiana e ai momenti conviviali. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che offre un piacevole sfogo verso l'esterno e contribuisce alla luminosità dell'ambiente.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra si trova la camera da letto matrimoniale, ben illuminata naturalmente grazie alla presenza di un'ampia finestra.
Di fronte è presente una cameretta. Completa la distribuzione interna il bagno, dotato di box doccia e organizzato per garantire praticità nell'utilizzo quotidiano.
L'appartamento dispone inoltre di climatizzazione autonoma caldo/freddo, che permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Grazie alla recente ristrutturazione, alla superficie di 50 mq, alla camera matrimoniale separata, al balcone e alla climatizzazione, questo bilocale rappresenta una soluzione funzionale per single o coppie oppure un'interessante opportunità immobiliare a Ostuni. All'interno del residence è possibile accedere a un parcheggio privato. Gli spazi esterni sono comuni e ben tenuti. Un cancello elettrico garantisce la sicurezza e l'accesso controllato all'area residenziale.
Ideale sia come casa vacanze per uso privato che come investimento immobiliare per locazioni / affitti brevi con ottimo rendimento.

L'immobile si trova in via del Consolato Veneziano, a ridosso del lungomare di Villanova, caratterizzato da una marina ben attrezzata e animata da ristoranti, bar e locali. La zona è residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca una sistemazione a due passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e all'accessibilità ai principali collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti supermercati, farmacie e negozi di ogni genere.
La posizione è strategica e ben collegata. La strada provinciale 20 e la statale SS 379, a breve distanza dall'immobile, permettono di muoversi in tutto il contesto circostante. In particolare Ostuni è posizionata a circa 10 minuti dall'abitazione. La struttura è a 10 minuti di auto da Guglia di Sant'Oronzo e nelle vicinanze del Castello di Villanova. L'aeroporto "Antonio Papola" di Brindisi-Casale è invece a circa 35 chilometri di distanza.