3间卧室独栋房屋, 198 m²

奥斯图尼, 布林迪西 (省)

Itria山谷

VENDITA CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE - OSTUNI VIA FLAVIO GIOIA 13

Vendita Casa indipendente Da ristrutturare

Quadrilocale in Vendita a Ostuni in zona Monumento ai Caduti. L'immobile è situato in Via Flavio Gioia 13 Da ristrutturare al Piano 1° di mq 198 con doppia esposizione interna ed esterna.
La residenza è ubicata in una delle zone più affascinanti di Ostuni, molto vicina al centro storico da cui dista circa 400 m. Pochi passi la separano dai luoghi di interesse storico e culturale della città, affascinante destinazione in continua crescita, miglioramento dei servizi e con una costante attenzione alle esigenze dei visitatori.

Così composto:
Il palazzotto possiede un ingresso indipendente che conduce al primo piano in un ampia zona giorno con balcone, zona pranzo separata con balcone, cucina abitabile, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 2 bagn. Di fianco all'ingresso principale abbiamo l'accesso al box boppio , sul retro abbiamo un uscita su un pozzo di luce ed una scala interna comunicante collegata direttamente all'appartamento. Salendo un'altra rampa di scalini si raggiunge la terrazza. Questa rappresenta il punto di forza dell' abitazione, un rifugio di pace e relax, il posto ideale per apprezzare il panorama delle bianche casette antiche e soprattutto del mare. É il luogo perfetto dove trascorrere i propri momenti in compagnia di amici gustando un aperitivo al tramonto o una cena con un calice di vino.

Libero da Subito

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

? - BOX DOPPIO
? - TERRAZZO
? - 2 BALCONI
? - SU DUE LIVELLI
? - SOFFITTI ALTI
? - DOPPIA ESPOSIZIONE
? - RISCALDAMENTO AUTONOMO
? - ZERO SPESE CONDOMINIALI
? - BOX AUTO DOPPIO IN LUNGHEZZA

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Monumento ai Caduti - punto storico e centrale di riferimento urbano - Piazza della Libertà

Descrizione dell'immobile:
Questa spaziosa casa indipendente da ristrutturare, situata nel cuore della zona Monumento ai Caduti di Ostuni, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle aree più servite e strategiche della città, con supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Posizionata al primo piano di un edificio solido, l'immobile si sviluppa su due livelli con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione, soffitti alti e balconi che affacciano sulla vivace zona circostante. La cucina abitabile e il soggiorno separato offrono ampi spazi di vita quotidiana, mentre le camere confortevoli garantiscono tranquillità e privacy. Le finiture originali come i pavimenti in ceramica e le porte interne in legno costituiscono un ottimo punto di partenza per interventi di rinnovamento moderni, consentendo di ridefinire gli spazi secondo il proprio gusto personale. Il riscaldamento autonomo e le zero spese condominiali rendono questa soluzione ancora più allettante per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale nel mercato immobiliare di Ostuni, valorizzato da servizi urbani a portata di mano che migliorano la qualità della vita e facilitano gli spostamenti quotidiani.

? - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
. Alimentazione riscaldamento autonomo con caldaia a Metano
. Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni
. Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico
. Impianto citofonico presente
? - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
. Porta di ingresso in legno
. Serramenti interni ed esterni Mono vetro in Legno
. Pavimenti ceramica
? - CLASSE ENERGETICA G

IMMOBILE DISPONIBILE DA SUBITO

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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

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