3间卧室别墅, 150 m²

奥斯图尼, 布林迪西 (省)

Itria山谷

PUGLIA - OSTUNI | DISTRICT OF DESERT


Unfinished villa with swimming pool and ancient Saracen trullo on approximately 15,000 sq m.
A single property, two real estate souls and great development potential in the heart of the Ostuni countryside.


In a quiet location immersed in the Itria Valley landscape, we offer for sale a property of approximately 15,000 square meters of land, consisting of a villa of approximately 100 square meters in its unfinished state, with a project already approved for completion, a swimming pool of approximately 60 square meters, a large courtyard of approximately 550 square meters, and a porch of approximately 15 square meters.
Completing the property is an ancient Saracen trullo with lamia, to be restored and renovated, for which a project has been developed aimed at its recovery and conservative restoration.


The presence of the two buildings offers the possibility of creating a property with a unique character: a contemporary villa with a swimming pool alongside the authentic charm of a historic trullo, with large green spaces to be enjoyed in complete privacy.
An ideal solution both as an exclusive private residence and as an investment in the hospitality sector, thanks to the possibility of developing multiple independent spaces and a hospitality concept with strong international appeal.


The land also offers ample scope for designing gardens, relaxation areas, and outdoor spaces, maximizing the property's natural setting and privacy.


This is a particularly attractive opportunity for those seeking more than just a house in Ostuni, but a real estate project to customize and transform into a charming residence or a valuable hospitality investment.


Land area: approximately 15,000 m2
Villa: approximately 100 m2
Swimming pool: approximately 60 m2
Saracen Trullo with Lamia: To Be Renovated


Option to request a personalized quote for completing the villa.
Contact us for more information and to arrange a visit.

Apulien - Ostuni | BEZIRK DER WÜSTE


Unfertige Villa mit Swimmingpool und antikem Sarazenen-Trulli auf ca. 15.000 m².
Ein einzelnes Grundstück, zwei Immobilienseelen und großes Entwicklungspotenzial im Herzen der Landschaft von Ostuni.


In ruhiger Lage inmitten der Landschaft des Itria-Tals bieten wir ein Grundstück von ca. 15.000 Quadratmetern zum Verkauf an, bestehend aus einer Villa von ca. 100 Quadratmetern im unfertigen Zustand, für deren Fertigstellung bereits ein Projekt genehmigt wurde, einem Swimmingpool von ca. 60 Quadratmetern, einem großen Innenhof von ca. 550 Quadratmetern und einer Veranda von ca. 15 Quadratmetern.
Zum Anwesen gehört auch ein alter Sarazenen-Trulli mit Lamia, der restauriert und renoviert werden soll. Hierfür wurde ein Projekt zur Wiederherstellung und konservativen Restaurierung entwickelt.


Die Kombination der beiden Gebäude bietet die Möglichkeit, ein Anwesen mit einzigartigem Charakter zu schaffen: eine moderne Villa mit Swimmingpool neben dem authentischen Charme eines historischen Trullo, mit großen Grünflächen, die man in absoluter Privatsphäre genießen kann.
Eine ideale Lösung sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als Investition im Gastgewerbesektor, dank der Möglichkeit, mehrere unabhängige Räume zu entwickeln, und eines Gastgewerbekonzepts mit starker internationaler Anziehungskraft.


Das Grundstück bietet zudem reichlich Spielraum für die Gestaltung von Gärten, Entspannungsbereichen und Außenbereichen, wodurch die natürliche Umgebung und die Privatsphäre des Anwesens optimal genutzt werden.


Dies ist eine besonders attraktive Gelegenheit für diejenigen, die mehr als nur ein Haus in Ostuni suchen, sondern ein Immobilienprojekt, das sie individuell gestalten und in eine charmante Residenz oder eine wertvolle Investition im Gastgewerbe verwandeln können.


Grundstücksfläche: ca. 15.000 m²
Villa: ca. 100 m²
Schwimmbad: ca. 60 m²
Sarazenen-Trulli mit Lamia: Renovierungsbedürftig


Option zur Anforderung eines individuellen Angebots für die Fertigstellung der Villa.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs.

POUILLES - OSTUNI | QUARTIER DU DÉSERT


Villa inachevée avec piscine et ancien trullo sarrasin sur environ 15 000 m².
Une seule propriété, deux âmes immobilières et un fort potentiel de développement au cœur de la campagne d'Ostuni.


Dans un endroit paisible au cœur du paysage de la vallée d'Itria, nous proposons à la vente une propriété d'environ 15 000 mètres carrés de terrain, comprenant une villa d'environ 100 mètres carrés à l'état inachevé, avec un projet de finition déjà approuvé, une piscine d'environ 60 mètres carrés, une grande cour d'environ 550 mètres carrés et un porche d'environ 15 mètres carrés.
La propriété est complétée par un ancien trullo sarrasin avec lamia, à restaurer et à rénover, pour lequel un projet a été élaboré en vue de sa restauration et de sa conservation.


La présence des deux bâtiments offre la possibilité de créer une propriété au caractère unique : une villa contemporaine avec piscine, alliée au charme authentique d'un trullo historique, avec de grands espaces verts à apprécier en toute intimité.
Une solution idéale aussi bien comme résidence privée exclusive que comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie, grâce à la possibilité de développer de multiples espaces indépendants et un concept hôtelier à fort rayonnement international.


Le terrain offre également de nombreuses possibilités pour aménager des jardins, des espaces de détente et des espaces extérieurs, optimisant ainsi le cadre naturel et l'intimité de la propriété.


Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison à Ostuni, mais un projet immobilier à personnaliser et à transformer en une charmante résidence ou en un investissement hôtelier de valeur.


Superficie du terrain : environ 15 000 m²
Villa : environ 100 m²
Piscine : environ 60 m²
Trullo sarrasin avec lamia : à rénover


Possibilité de demander un devis personnalisé pour la réalisation de la villa.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

APULIA - OSTUNI | DISTRITO DEL DESIERTO


Villa sin terminar con piscina y antiguo trullo sarraceno en una parcela de aproximadamente 15.000 m².
Una sola propiedad, dos almas inmobiliarias y un gran potencial de desarrollo en el corazón de la campiña de Ostuni.


En una ubicación tranquila inmersa en el paisaje del Valle de Itria, ofrecemos a la venta una propiedad de aproximadamente 15.000 metros cuadrados de terreno, que consta de una villa de aproximadamente 100 metros cuadrados en estado sin terminar, con un proyecto ya aprobado para su finalización, una piscina de aproximadamente 60 metros cuadrados, un gran patio de aproximadamente 550 metros cuadrados y un porche de aproximadamente 15 metros cuadrados.
La propiedad se completa con un antiguo trullo sarraceno con lamia, que será restaurado y renovado, para lo cual se ha desarrollado un proyecto destinado a su recuperación y restauración conservadora.


La presencia de ambos edificios ofrece la posibilidad de crear una propiedad con un carácter único: una villa contemporánea con piscina junto al auténtico encanto de un trullo histórico, con amplias zonas verdes para disfrutar con total privacidad.
Una solución ideal tanto como residencia privada exclusiva como inversión en el sector hotelero, gracias a la posibilidad de desarrollar múltiples espacios independientes y un concepto de hostelería con un fuerte atractivo internacional.


El terreno también ofrece amplias posibilidades para diseñar jardines, zonas de descanso y espacios al aire libre, aprovechando al máximo el entorno natural y la privacidad de la propiedad.


Esta es una oportunidad particularmente atractiva para aquellos que buscan algo más que una casa en Ostuni, sino un proyecto inmobiliario para personalizar y transformar en una residencia encantadora o una valiosa inversión en el sector hotelero.


Superficie del terreno: aproximadamente 15.000 m2
Villa: aproximadamente 100 m2
Piscina: aproximadamente 60 m2
Trullo sarraceno con lamia: Pendiente de renovación


Opción de solicitar un presupuesto personalizado para la finalización de la villa.
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