3间卧室排楼, 209 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Dimora di Pregio con Giardino Privato e Vista Mare ad Ostuni

Nel cuore di Ostuni, in una posizione strategica ed esclusiva a pochi passi sia dal fascino del Centro Storico che dalla comodità del Centro Nuovo, proponiamo in vendita una dimora indipendente di raro pregio, perfetta fusione tra l'architettura autentica pugliese e il comfort moderno.

La proprietà si distingue per la sua grande personalità e l'ampiezza degli spazi interni ed esterni

Gli ambienti principali sono caratterizzati da maestosi saloni con volte antiche e soffitti alti, che regalano grande luminosità e un'atmosfera d'altri tempi.

La casa dispone di tre ampie camere da letto, tra cui una suggestiva ed intima mansarda servita da camino, ideale come suite padronale o zona relax. Completano la proprietà tre bagni.

Punto di forza assoluto è il terrazzo panoramico, che regala una vista mozzafiato che spazia dal bianco del centro storico fino all'azzurro del mare.

A questo si aggiunge una seconda terrazza adiacente al soggiorno, perfetta per cene all'aperto, collegata ad una caratteristica cantina con volte tradizionali.

Rarità introvabile in una posizione così centrale, la dimora vanta un giardino privato — un'oasi verde e riservata — e un comodo garage di proprietà.

Situata in Via Giacomo Matteotti, la proprietà gode di una posizione invidiabile: una via tranquilla e servita a piedi da bar, ristoranti tipici, farmacie e boutique.

La vicinanza al centro permette di vivere la vita della Città Bianca senza la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani.

Grazie alla metratura, all'indipendenza, agli spazi esterni e al garage privato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale di alto livello per chi desidera viverla tutto l'anno, sia come investimento di pregio/casa vacanze inserita nel circuito degli affitti luxury.

Exklusive Residenz mit privatem Garten und Meerblick in Ostuni

Im Herzen von Ostuni, in strategisch günstiger und exklusiver Lage, nur wenige Schritte sowohl von der Faszination der Altstadt als auch von den Annehmlichkeiten des neuen Stadtzentrums entfernt, bieten wir eine freistehende Residenz von seltener Eleganz zum Verkauf an, die eine perfekte Verschmelzung von authentischer apulischer Architektur und modernem Komfort darstellt.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Persönlichkeit und die Großzügigkeit der Innen- und Außenbereiche aus.

Die Haupträume werden durch imposante Salons mit historischen Gewölben und hohen Decken geprägt, die viel Licht hereinlassen und eine Atmosphäre vergangener Zeiten schaffen.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein stimmungsvolles und gemütliches Mansardenzimmer mit Kamin, das sich ideal als Hauptschlafzimmer oder Entspannungsbereich eignet. Drei Badezimmer runden das Anwesen ab.

Die absolute Stärke ist die Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet, der vom Weiß der Altstadt bis zum Blau des Meeres reicht.

Hinzu kommt eine zweite Terrasse neben dem Wohnzimmer, die sich perfekt für Abendessen im Freien eignet und mit einem charakteristischen Weinkeller mit traditionellen Gewölben verbunden ist.

Als Seltenheit, die in einer so zentralen Lage kaum zu finden ist, verfügt das Anwesen über einen privaten Garten – eine grüne und abgeschiedene Oase – sowie eine praktische eigene Garage.

Das Anwesen in der Via Giacomo Matteotti genießt eine beneidenswerte Lage: eine ruhige Straße, in der Bars, typische Restaurants, Apotheken und Boutiquen zu Fuß erreichbar sind.

Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es, das Leben in der „Weißen Stadt“ zu genießen, ohne für die täglichen Wege auf das Auto angewiesen zu sein.

Dank der Wohnfläche, der Unabhängigkeit, der Außenbereiche und der privaten Garage ist diese Immobilie die ideale Wahl sowohl als hochwertiger Hauptwohnsitz für diejenigen, die das ganze Jahr über hier leben möchten, als auch als prestigeträchtige Investition bzw. Ferienhaus im Rahmen des Luxusvermietungsmarktes.

Demeure de prestige avec jardin privé et vue sur la mer à Ostuni

Au cœur d’Ostuni, dans un emplacement stratégique et exclusif, à quelques pas à la fois du charme du centre historique et du confort du centre-ville moderne, nous proposons à la vente une demeure indépendante d’une rare prestance, alliant à la perfection l’architecture authentique des Pouilles et le confort moderne.

La propriété se distingue par sa forte personnalité et l’espace généreux de ses pièces intérieures et extérieures.

Les pièces principales se caractérisent par de majestueux salons dotés de voûtes anciennes et de hauts plafonds, qui offrent une grande luminosité et une atmosphère d’antan.

La maison dispose de trois grandes chambres, dont une mansarde charmante et intime dotée d’une cheminée, idéale comme suite parentale ou espace de détente. Trois salles de bains complètent la propriété.

Son atout majeur est sans conteste la terrasse panoramique, qui offre une vue imprenable s’étendant du blanc du centre historique jusqu’au bleu de la mer.

À cela s’ajoute une deuxième terrasse adjacente au salon, parfaite pour les dîners en plein air, reliée à une cave typique aux voûtes traditionnelles.

Rareté introuvable dans un emplacement aussi central, la demeure dispose d’un jardin privé — une oasis de verdure et d’intimité — ainsi que d’un garage privé pratique.

Située Via Giacomo Matteotti, la propriété bénéficie d’un emplacement enviable : une rue calme et à proximité immédiate de bars, de restaurants typiques, de pharmacies et de boutiques.

La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie de la « Ville Blanche » sans avoir à utiliser la voiture pour les déplacements quotidiens.

Grâce à sa superficie, à son indépendance, à ses espaces extérieurs et à son garage privé, cette propriété constitue le choix idéal tant comme résidence principale haut de gamme pour ceux qui souhaitent y vivre toute l’année, que comme investissement de prestige ou maison de vacances intégrée au circuit de la location de luxe.

Residencia de lujo con jardín privado y vistas al mar en Ostuni

En el corazón de Ostuni, en una ubicación estratégica y exclusiva, a pocos pasos tanto del encanto del casco histórico como de las comodidades del centro nuevo, ofrecemos a la venta una vivienda unifamiliar de excepcional valor, una fusión perfecta entre la auténtica arquitectura de Apulia y el confort moderno.

La propiedad destaca por su gran personalidad y la amplitud de sus espacios interiores y exteriores.

Las estancias principales se caracterizan por majestuosos salones con bóvedas antiguas y techos altos, que aportan una gran luminosidad y un ambiente de otra época.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, entre los que destaca un evocador e íntimo ático con chimenea, ideal como suite principal o zona de descanso. Completan la propiedad tres baños.

Su punto fuerte indiscutible es la terraza panorámica, que ofrece unas vistas impresionantes que abarcan desde el blanco del casco antiguo hasta el azul del mar.

A esto se suma una segunda terraza adyacente al salón, perfecta para cenas al aire libre, conectada a una característica bodega con bóvedas tradicionales.

Una rareza imposible de encontrar en una ubicación tan céntrica: la vivienda cuenta con un jardín privado —un oasis verde y reservado— y un cómodo garaje propio.

Situada en la Via Giacomo Matteotti, la propiedad goza de una ubicación envidiable: una calle tranquila con bares, restaurantes típicos, farmacias y boutiques a un paso.

La proximidad al centro permite disfrutar de la vida de la Ciudad Blanca sin necesidad de utilizar el coche para los desplazamientos diarios.

Gracias a su superficie, su independencia, sus espacios exteriores y su garaje privado, esta propiedad representa la opción ideal tanto como residencia principal de alto nivel para quienes deseen vivir en ella todo el año, como inversión de prestigio o vivienda vacacional integrada en el circuito de alquileres de lujo.