1间卧室特魯洛, 60 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Trulli Rustici con Ampio Terreno Edificabile – Ostuni

In una zona tranquilla e immersa nella natura, a pochi chilometri da Ostuni, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da due distinti corpi di trulli rustici, situati a circa 20 metri l’uno dall’altro, entrambi da ristrutturare.

Caratteristiche della Proprietà
Due trulli separati, con grande potenziale di recupero e personalizzazione
Terreno di circa 17.000 mq, pianeggiante e di forma regolare
Coltivazioni presenti: ulivi secolari, alberi da frutto e da frutta secca

Accessi e Posizione
Doppio accesso: uno da strada asfaltata principale, il secondo da strada sterrata secondaria
Contesto riservato ma facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca privacy e autenticità nella campagna ostunese

Potenzialità di Sviluppo
La proprietà offre la possibilità di:
Realizzare due ville indipendenti di circa 100 mq ciascuna
Costruire verande coperte, camere tecnici e piscine fino a 40 mq per ciascuna unità
Ideale per progetti residenziali o ricettivi di charme, nel cuore della Valle d’Itria
Un’opportunità unica per chi desidera investire in una delle aree più ambite della Puglia, con ampie possibilità di personalizzazione in un contesto paesaggistico autentico.

Descrizione terreno:
Il terreno è di circa 17.000 mq ed è in posizione pianeggiante.

Punti di interesse:
Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.