3间卧室别墅, 215 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Nel suggestivo territorio di Ostuni, in una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da tre unità indipendenti immerse nella quiete della campagna, circondate da circa 11.000 mq di terreno di proprietà e impreziosite da una piscina privata e finiture di elevato livello.

L'abitazione principale è una villa di recente costruzione ispirata all'architettura delle antiche masserie pugliesi, caratterizzata da eleganti volte in tufo a vista. Gli ambienti interni offrono un'ampia zona living di circa 50 mq con cucina a vista, luminosa e accogliente, tre camere matrimoniali tutte con bagno in-suite ed un ulteriore bagno di servizio.

All'esterno, una raffinata corte privata valorizza ulteriormente la villa, creando uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità, immersi nella tranquillità della campagna ostunese.

A breve distanza sorgono una dependance a trulli in pietra sapientemente ristrutturata, di circa 56 mq calpestabili, composta da una sala, due alcove, una spaziosa camera e bagno, perfetto per accogliere ospiti o per essere destinato a un'attività ricettiva.

A pochi metri dalla dependance troviamo un ulteriore costruzione in pietra ed un antico forno a legna, elementi che conservano tutto il fascino della tradizione locale.

A servizio dell'intero complesso si trova una splendida piscina di 40 mq (10 x 4 metri), dotata di impianto di riscaldamento, circondata da un elegante patio in muratura e legno e da un'ampia zona solarium, da cui è possibile godere di una suggestiva vista aperta sul paesaggio della Valle d'Itria.

La proprietà sarà consegnata completa di ogni comfort moderno: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fan coil caldo/freddo, infissi artigianali in legno, impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pozzo artesiano, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.

Grazie ai circa 11.000 mq di terreno, alle tre unità completamente indipendenti, alla posizione dominante e alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel settore dell'ospitalità, pronta per essere messa a reddito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Ti accompagneremo alla scoperta di una proprietà unica, dove tradizione, comfort e panorama si incontrano per offrire un'opportunità davvero rara nel cuore della campagna di Ostuni.