5间卧室别墅, 215 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Complesso immobiliare con piscina in vendita nell’agro di Ostuni – posizione dominante e tre unità indipendenti

In posizione panoramica nell’agro di Ostuni, elegante complesso immobiliare composto da tre unità indipendenti con piscina riscaldata, perfettamente integrate nel paesaggio rurale pugliese.
La villa principale, di nuova costruzione in autentico stile masseria, presenta pregiate volte in tufo a faccia vista e ambienti luminosi. L’abitazione si sviluppa su circa 50 mq di zona living open-space con soggiorno, pranzo e cucina a vista, oltre a bagno, due camere matrimoniali con bagno en-suite, e un locale deposito con bagno dedicato. A impreziosire l’immobile, una splendida corte antistante ideale per il living esterno.

A breve distanza si trovano le altre due unità:
Lamia in pietra ristrutturata, caratterizzata da un unico ambiente con monumentali volte in pietra e grandi arcate, completata da cucinotto esterno e antico forno a legna.
Ampio trullo di circa 56 mq calpestabili, composto da sala, due alcove e una spaziosa camera con bagno.
Il complesso dispone di una piscina di 40 mq (10 x 4) con sistema di riscaldamento, patio in muratura e legno e zona solarium. La vista aperta sul paesaggio circostante esalta la posizione dominante della proprietà.

Le tre unità verranno consegnate chiavi in mano, dotate di:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Fan coil caldo/freddo
Infissi artigianali in legno
Impianto fotovoltaico e pannelli solari per ACS
Pozzo artesiano
Sistema di allarme e videocamere
Soluzione ideale per chi desidera una proprietà nuova e pronta all’uso, perfetta anche per essere destinata a reddito turistico di alto livello.

Caratteristiche principali:
Superficie: 215 m²
6 vani
5 camere
5 bagni
Aria condizionata
Giardino privato
Piscina riscaldata
Terrazza e terreno
Vista panoramica

Descrizione terreno:
Il terreno è di circa 8.395 mq ed è in posizione collinare.

Punti di interesse:
Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.