3间卧室别墅, 80 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Villa in fase di completamento a Ostuni

Questa esclusiva abitazione allo stato grezzo sorge in una delle posizioni più ricercate e dominanti della campagna di Ostuni, offrendo una straordinaria vista panoramica sulla Valle d'Itria. La proprietà rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne ed esterne di una dimora di lusso in Puglia, potendo contare su una struttura solida, moderna e dotata di una progettazione impiantistica ad alta efficienza energetica già predisposta.

Spazi Interni
Layout moderno e funzionale ottimizzato per garantire una netta e confortevole separazione tra la zona giorno e la zona notte.
Tre locali ampie e luminose, configurate come suite padronali per offrire il massimo della riservatezza.
Tre bagni completi, studiati per un posizionamento strategico a servizio di ciascuna camera e dell'area living.
Zona giorno open-space caratterizzata da grandi aperture progettate per integrare la luce naturale e la vista panoramica negli ambienti interni.

Spazi Esterni
Piscina privata in fase di realizzazione, posizionata in un punto strategico per godere del panorama circostante in totale privacy.
Terreno panoramico di pertinenza esclusiva, caratterizzato dalla presenza della tipica vegetazione mediterranea.
Patii e verande esterne configurati da progetto per creare zone d'ombra, ideali per salotti outdoor e dining all'aperto.
Vista panoramica ininterrotta sulla natura incontaminata, elemento che conferisce un elevato valore aggiunto al mercato degli affitti turistici di pregio.

Impianti e Dotazioni
Predisposizione impianto di riscaldamento a pavimento, tecnologia d'avanguardia che garantisce una diffusione uniforme del calore e un basso consumo energetico.
Predisposizione impianto di raffrescamento con fancoil, ideale per una gestione rapida ed efficiente della temperatura interna durante i mesi estivi.
Pozzo artesiano di proprietà, risorsa fondamentale che garantisce la totale autonomia per l'approvvigionamento idrico domestico, della piscina e del giardino.
Struttura allo stato grezzo avanzato, che consente la massima libertà nella scelta dei materiali di pregio e dei sistemi di domotica.
Il prezzo si intende per l'immobile interamente realizzato

Punti di interesse:
Ostuni e Zone Marine: La Città Bianca
Punta di diamante del mercato immobiliare pugliese, Ostuni domina la valle con il suo bianco calce. È una destinazione internazionale che garantisce alta redditività per gli affitti brevi.
Punti di Interesse: Centro storico (La Terra), Cattedrale di Ostuni, Parco delle Dune Costiere, località Villanova e Rosa Marina.
Focus Immobiliare: Case bianche nel borgo, masserie storiche e ville moderne con piscina.