4间卧室别墅, 100 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Villa e Trullo con Piscina nel Cuore della Valle d’Itria

Questa straordinaria proprietà di lusso a Ostuni rappresenta la sintesi perfetta tra l'autentica architettura pugliese e il comfort contemporaneo. Situata a breve distanza dalla rinomata "Città Bianca", la dimora sorge su un terreno di circa 12.000 mq caratterizzato dalla tipica vegetazione locale, offrendo un’oasi di riservatezza e fascino rurale. La struttura si divide armoniosamente tra un trullo antico sapientemente restaurato e una lamia moderna, garantendo ambienti freschi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.

Caratteristiche degli Ambienti
L’immobile è stato progettato per massimizzare la vivibilità sia interna che esterna, prestando massima attenzione ai dettagli conservativi come la pietra a vista e i soffitti a volta.
Spazi Interni: Il corpo principale accoglie un ampio salone con cucina a vista moderna e funzionale. La zona notte dispone di due locali principali e due bagni finemente rifiniti. Il trullo indipendente funge da suggestiva dépendance, ideale per ospitare amici o parenti preservando la totale autonomia. È inoltre presente un pratico ripostiglio per l'organizzazione ottimale della casa.

Spazi Esterni: Il fulcro della vita all'aperto è la piscina privata 10x4 m circondata da un'ampia area solarium. La proprietà vanta una veranda abitabile e un patio ombreggiato, perfetto per pranzi e cene conviviali grazie alla zona barbecue dedicata e ai tavolini esterni. Il vasto giardino garantisce una privacy assoluta in un contesto paesaggistico d'eccezione.
Impianti e Comfort: La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti principali e infissi con doppi vetri per un isolamento termico e acustico eccellente. La sicurezza è garantita da un moderno impianto di antifurto, mentre la protezione dagli insetti è assicurata da zanzariere su ogni apertura. La connettività è supportata da un sistema di Wi-Fi satellitare ad alta velocità.

Posizione e Collegamenti Strategici
La posizione è ideale per chi cerca un investimento immobiliare in Puglia o una residenza estiva esclusiva.
Ostuni centro storico: 10 minuti di auto.
Spiagge del Mare Adriatico: 20 minuti.
Aeroporto di Brindisi: 35 minuti.
Questa villa con trullo e piscina è la soluzione ottimale per chi desidera vivere l'essenza della Valle d'Itria senza rinunciare a tecnologie all'avanguardia e finiture di alto livello.