1,250,000 €
2间卧室别墅, 220 m² 奥斯图尼, Brindisi (省) Itria山谷
Itria山谷
主要特点
描述
**原样状态的别墅群，包括沙拉琴式圆锥屋、多锥圆锥屋和两座游泳池**
位于普利亚大区，在一个宏伟的私人公园中，拥有非凡的奢华房产群，旨在提供最大的居住灵活性和精英级的舒适度。该房产目前处于**原样状态**，代表着在上普利亚大区对内饰和细节进行完全个性化定制的独特机会，具有极高的增值潜力。
该项目以建筑布局为特色，将一座现代设计的大型主别墅与两座迷人的独立历史建筑相结合：一个典型的**沙拉琴式圆锥屋**和一个引人注目的**多锥圆锥屋**。
**室内空间和居住单元布局**
室内体积已定义并准备好铺设饰面材料，分布在三个完全独立的建筑群中，以确保绝对的隐私。
**主别墅 (100 平方米)**：主要住所，采用现代布局，可容纳一个大型代表性客厅、一个独立的厨房和卧室区，卧室有三个宽敞的房间，每个房间都设有自己的私人套间浴室，以及一个额外的客用卫生间。
**沙拉琴式圆锥屋 (第一间附属房)**：石制结构，内部配置为独立套房，包括卧室、一个实用的**衣帽间**和一个巧妙地设在壁龛内的卫生间。
**多锥圆锥屋 (第二间附属房)**：另一个高舒适度的独立单元，空间已划分用于生活区，包括独立的厨房、一个宽敞的卧室、**衣帽间**和私人浴室。
**外部空间和景观美化**
室外项目旨在突出社交性、户外水疗健康和与普利亚景观的视觉连续性。
**15,000 平方米的私人公园**：一片种植有当地典型植物的专属土地，环绕着整个房产，营造出未受污染的氛围和完全的私密性。
**两座专属游泳池**：结构上已建成，提供双水资源，用于分隔主别墅和附属房的户外休闲区。
**遮盖的门廊 (48 平方米)**：主别墅的宽敞延伸部分，设计用于容纳宽敞的户外客厅和户外用餐区。
**私人凉亭**：沙拉琴式圆锥屋的专属遮蔽区域，专为在完全私密的环境中放松身心而设计。
**技术设备和现代舒适性**
该房产已做好安装最先进工程解决方案的准备，旨在实现最大的能源效率和自给自足。
**地暖**：所有单元都已做好集成最新一代辐射系统的准备，冬季提供最佳的热舒适性。
**光伏系统**：安装用于从可再生能源生产电力的系统项目。
**空调**：所有房间的夏季空调系统和完美的室内温度调节的准备。
**艺术水井**：已有的独立和私人供水系统，对于优化游泳池的管理和灌溉广阔的土地至关重要。
价格包括交钥匙工程。
**免责声明**：照片代表了该房产的最终执行。可能存在一些个性化定制。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 220 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 6
- 土地
- 1.5 ha
- 能效评级
- 参考代码
- 4124za
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
奥斯图尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面218m
- 面积
- 225.56 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 30276
联系房地产中介
Alto Salento Immobiliare
Via Santa Sabina 41, Carovigno, Brindisi
+39 0831 36 61 97 +39 320 4284930
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