2间卧室别墅, 113 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Esclusiva Villa con Trullo Autentico e Piscina Privata in Vendita ad Ostuni
“Un’armonica fusione tra il fascino eterno della tradizione pugliese e il massimo comfort moderno, immersa nella privacy delle campagne della Città Bianca”
Flore Immobiliare propone in vendita nel meraviglioso agro di Ostuni, nel cuore della Valle d’Itria, una splendida villa di recente e finissima ristrutturazione. Immersa in un terreno privato di circa 7.900 mq, la proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l’autenticità dell’architettura locale e la funzionalità contemporanea. La struttura è composta da un suggestivo trullo antico a cono, sapientemente restaurato con pietra a vista, integrato con cura ad un ampliamento di recente realizzazione.
La location garantisce assoluta tranquillità e riservatezza, rimanendo a pochissimi chilometri dal centro di Ostuni e inserita in una zona vissuta e non isolata.
Gli Interni: 
Il cuore pulsante della dimora si sviluppa all’interno dell’antico trullo, dove la pietra a faccia vista crea un’atmosfera calda, romantica e di indiscutibile charme. Qui trova spazio la zona giorno con un moderno angolo cottura completamente attrezzato (completo di frigorifero e lavastoviglie) e dotato di ogni comfort.
Un elegante varco architettonico conduce alla zona notte, situata nell’ala più recente. Questa area comprende due ampie e luminose camere da letto, di cui una servita da un raffinato bagno en suite. Un secondo bagno completo è a disposizione degli ospiti. Entrambi i servizi sono rifiniti con materiali di pregio e dotati di ampia doccia.
L’Esterno:
Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno, concepito per godere appieno dello stile di vita pugliese. Un’ampia veranda e un patio in stile mediterraneo si offrono come lo scenario ideale per pranzi e cene all’aperto, supportati da una area esterna dotata di barbecue e antico forno a legna.
Poco oltre troviamo la magnifica piscina privata, circondata da un’area solarium ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive.
Completano i servizi esterni due pratiche docce all’aperto, un vano tecnico/centrale termica e un comodo ripostiglio con predisposizioni per lavatrice e un’ulteriore doccia interna di servizio.
La proprietà è interamente recintata da iconici muretti a secco e dotata di ampia zona parcheggio.
Dotazioni e Dettagli:
La proprietà è inoltre dotata di : Impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico , stufa a pellet smart con gestione Wi-Fi tramite app e predisposizione già presente per una eventuale futura installazione del riscaldamento a gas. Predisposizione per impianto di allarme; doppio cancello di ingresso, allaccio all’acquedotto consortile privato e 2 grandi cisterne per l’approvvigionamento idrico.
Questa proprietà rappresenta una soluzione straordinaria come prestigiosa residenza privata – un vero e proprio “buen retiro” dove rifugiarsi e respirare la magia della Puglia.