In the heart of the Ostuni countryside, surrounded by centuries-old olive trees and the tranquility of the Itria Valley, we offer for sale an exclusive villa of approximately 150 square meters, expertly renovated in keeping with traditional Apulian architecture.
The property combines the authentic charm of the trulli and exposed stone with modern comforts and elegant spaces, offering a unique and refined atmosphere.
The home comprises a bright living area with kitchen, and five double bedrooms, all with private bathrooms, making it ideal for both a large family and a guesthouse. The carefully designed spaces ensure privacy, functionality, and great comfort.
Outside, the villa is surrounded by a large, immaculately maintained Mediterranean garden, featuring a splendid private swimming pool with solarium, a patio furnished for al fresco dining, a barbecue area, and private parking.
The location is one of the main strengths: private yet easily accessible, just minutes from the historic center of Ostuni and the main towns of the Itria Valley, as well as the beaches of the Adriatic coast.
The property has been successfully converted into a holiday home, thanks to its well-designed layout and five en-suite bedrooms. These features make it particularly attractive to those looking to invest in the tourism sector without sacrificing the option of using it as a prestigious private residence.
An exclusive, move-in property combining the charm of Apulian tradition with contemporary comfort, in one of the most sought-after destinations on the international real estate market.
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Nel cuore della campagna ostunese, immersa tra ulivi secolari e nella tranquillità della Valle D'Itria, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di circa 150 mq, sapientemente ristrutturata nel rispetto dell'architettura tipica pugliese.
La proprietà coniuga il fascino autentico dei trulli e della pietra a vista con comfort moderni e ambienti eleganti, offrendo un'atmosfera unica e ricercata.
L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con cucina, cinque camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per un utilizzo ricettivo.
Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, garantiscono privacy, funzionalità e grande comfort.
All'esterno la villa è circondata da un ampio giardino mediterraneo perfettamente curato, impreziosito da una splendida piscina privata con solarium, un patio attrezzato per pranzi e cene all'aperto, area barbecue e parcheggio privato.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle principali località della Valle D'Itria, nonché dalle spiagge della costa adriatica.
L'immobile è stato adibito con successo a casa vacanze, grazie alla distribuzione degli spazi e alle cinque camere con servizi privati, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico senza rinunciare alla possibilità di utilizzarlo come prestigiosa residenza privata.
Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, capace di coniugare il fascino della tradizione pugliese con il comfort contemporaneo, in una delle destinazioni più richieste del mercato immobiliare internazionale.
Un'esclusiva Coldwell Banker
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Im Herzen der Landschaft von Ostuni, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und der Ruhe des Itria-Tals, bieten wir eine exklusive Villa von ca. 150 Quadratmetern zum Verkauf an, die fachmännisch im Stil der traditionellen apulischen Architektur renoviert wurde.
Das Anwesen vereint den authentischen Charme der Trulli und des freigelegten Steins mit modernem Komfort und eleganten Räumlichkeiten und bietet so eine einzigartige und raffinierte Atmosphäre.
Das Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Küche und fünf Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eignet sich daher ideal sowohl für eine große Familie als auch als Gästehaus. Die durchdacht gestalteten Räume gewährleisten Privatsphäre, Funktionalität und hohen Komfort.
Im Außenbereich ist die Villa von einem großen, makellos gepflegten mediterranen Garten umgeben, der über einen prächtigen privaten Swimmingpool mit Solarium, eine Terrasse mit Essgelegenheiten im Freien, einen Grillplatz und private Parkplätze verfügt.
Die Lage ist eine der größten Stärken: privat und dennoch gut erreichbar, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Ostuni und den wichtigsten Städten des Itria-Tals sowie den Stränden der Adriaküste entfernt.
Das Anwesen wurde dank seiner durchdachten Raumaufteilung und der fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad erfolgreich in ein Ferienhaus umgewandelt. Diese Merkmale machen es besonders attraktiv für Investoren im Tourismussektor, die nicht auf die Möglichkeit verzichten möchten, es als repräsentativen Privatwohnsitz zu nutzen.
Eine exklusive, bezugsfertige Immobilie, die den Charme apulischer Tradition mit modernem Komfort verbindet, in einer der begehrtesten Lagen auf dem internationalen Immobilienmarkt.
Exklusiv bei Coldwell Banker
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Au cur de la campagne d'Ostuni, entourée d'oliviers centenaires et baignée par la tranquillité de la vallée d'Itria, nous vous proposons à la vente une villa exclusive d'environ 150 mètres carrés, rénovée avec soin dans le respect de l'architecture traditionnelle des Pouilles.
La propriété allie le charme authentique des trulli et de la pierre apparente au confort moderne et à des espaces élégants, offrant une atmosphère unique et raffinée.
Cette maison comprend un espace de vie lumineux avec cuisine et cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou une maison d'hôtes. L'agencement soigné des espaces garantit intimité, fonctionnalité et confort optimal.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin méditerranéen impeccablement entretenu, comprenant une splendide piscine privée avec solarium, un patio aménagé pour les repas en plein air, un espace barbecue et un parking privé.
Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : privé tout en étant facilement accessible, à quelques minutes seulement du centre historique d'Ostuni et des principales villes de la vallée d'Itria, ainsi que des plages de la côte adriatique.
Grâce à son agencement bien pensé et à ses cinq chambres avec salle de bains privative, cette propriété a été transformée avec succès en maison de vacances. Ces atouts la rendent particulièrement attrayante pour les investisseurs du secteur touristique qui souhaitent conserver la possibilité d'en faire une résidence privée de prestige.
Une propriété exclusive, prête à emménager, alliant le charme de la tradition des Pouilles au confort contemporain, dans l'une des destinations les plus prisées du marché immobilier international.
Une exclusivité Coldwell Banker
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En pleno corazón de la campiña de Ostuni, rodeada de olivos centenarios y la tranquilidad del valle de Itria, ofrecemos a la venta una villa exclusiva de aproximadamente 150 metros cuadrados, renovada con esmero respetando la arquitectura tradicional apuliana.
La propiedad combina el encanto auténtico de los trulli y la piedra vista con comodidades modernas y espacios elegantes, ofreciendo una atmósfera única y refinada.
La vivienda consta de una luminosa sala de estar con cocina integrada y cinco habitaciones dobles, todas con baño privado, lo que la hace ideal tanto para una familia numerosa como para alojar invitados. Los espacios, cuidadosamente diseñados, garantizan privacidad, funcionalidad y gran confort.
En el exterior, la villa está rodeada por un amplio jardín mediterráneo impecablemente cuidado, que cuenta con una espléndida piscina privada con solárium, un patio amueblado para comer al aire libre, una zona de barbacoa y aparcamiento privado.
La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes: privada pero de fácil acceso, a tan solo unos minutos del centro histórico de Ostuni y de las principales ciudades del valle de Itria, así como de las playas de la costa adriática.
La propiedad se ha transformado con éxito en una casa de vacaciones gracias a su distribución bien diseñada y sus cinco habitaciones con baño privado. Estas características la hacen especialmente atractiva para quienes buscan invertir en el sector turístico sin renunciar a la opción de utilizarla como una prestigiosa residencia privada.
Una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir, que combina el encanto de la tradición apuliana con el confort contemporáneo, en uno de los destinos más codiciados del mercado inmobiliario internacional.
Una exclusiva de Coldwell Banker
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