1间卧室农舍, 75 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Casolare in Pietra con Uliveto Panoramico – Ostuni (BR)

Immerso nella quiete della campagna ostunese, questo affascinante casolare in pietra autentica rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di fascino, natura e potenzialità.

La Proprietà
Terreno agricolo: circa 20.000 mq
Uliveto produttivo con circa 140 alberi in ottime condizioni
Piante da frutto: fichi, cachi, albicocchi
Delimitazione con tradizionale muretto a secco
Accesso indipendente da strada privata

Edificio esistente:
Antico casolare in pietra centrale rispetto al lotto
Tre ambienti con volte a cielo di carrozza
Buone condizioni strutturali
Presenza di cisterna per l’acqua, forno a legna, allaccio elettrico

Potenzialità di Sviluppo
Ampliamento della struttura esistente secondo normativa
Costruzione di una nuova abitazione, se previsto dagli strumenti urbanistici
Realizzazione di una piscina fino a 40 mq

Ideale come:
Residenza privata immersa nel verde
Casa vacanza
Investimento in ambito turistico-rurale
Posizione e Contesto
Situata in una zona riservata ma facilmente accessibile, a breve distanza dal centro di Ostuni e dai principali borghi della Valle d’Itria, questa proprietà coniuga perfettamente autenticità, tranquillità e comodità.

Descrizione terreno:
Il terreno è di circa 20.000 mq ed è in posizione pianeggiante.

Punti di interesse:
Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.