3间卧室别墅, 95 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Immersa nell’incantevole paesaggio pugliese, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di design che fonde armoniosamente l'architettura contemporanea e il fascino dei materiali autentici.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che si apre su un lungo e suggestivo viale d'ingresso.
Questo percorso, che conduce fino al cuore della proprietà, funge da naturale filtro con l'esterno, garantendo un'eccellente atmosfera di totale privacy e riservatezza.
La villa è circondata da un ampio terreno di pertinenza, arricchito da una bellissima zona giardino impreziosita da un curatissimo prato verde.

L’abitazione principale stupisce per il suo design moderno e minimale.
All'interno, la zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con cucina a vista, impreziosito da splendide volte a botte in tufo a faccia vista.
Grandi vetrate a tutta altezza collegano l’interno con la spaziosa veranda, creando una continuità fluida tra dentro e fuori.
La zona notte offre due ampie camere da letto servite da due bagni rifiniti con materiali di pregio.

All'esterno è presente un antico trullo in pietra, finemente ristrutturato composto da una camera da letto e bagno privato. Un rifugio romantico che garantisce la massima privacy agli ospiti.

Al centro delle due strutture, come in una corte d’altri tempi, una fantastica piscina di pertinenza di 40 mq. All'esterno è presente una cucina esterna e una magnifica pergola moderna ideale per vivere appieno i momenti di convivialità e relax all'aperto.

La proprietà è inoltre dotata di pozzo artesiano, che garantisce un approvvigionamento idrico indipendente e continuo sia per la casa che per la cura del grande prato e del giardino.

Una proprietà pronta per essere vissuta come residenza privata di lusso o inserita nel circuito degli affitti turistici di alto livello.

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft Apuliens bieten wir ein außergewöhnliches Design-Anwesen zum Verkauf an, das zeitgenössische Architektur und den Charme authentischer Materialien harmonisch miteinander verbindet.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor, das sich zu einer langen, eindrucksvollen Zufahrtsallee öffnet.
Dieser Weg, der bis ins Herz des Anwesens führt, fungiert als natürlicher Filter zur Außenwelt und garantiert eine hervorragende Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Zurückgezogenheit.
Die Villa ist von einem weitläufigen Grundstück umgeben, das durch einen wunderschönen Gartenbereich mit einem gepflegten grünen Rasen bereichert wird.

Das Hauptwohngebäude besticht durch sein modernes und minimalistisches Design.
Im Inneren erstreckt sich der Wohnbereich als heller, offener Raum mit offener Küche, der durch prächtige Tonnengewölbe aus sichtbarem Tuffstein verschönert wird.
Große, raumhohe Fensterfronten verbinden den Innenbereich mit der geräumigen Veranda und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen.
Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die von zwei mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Badezimmern versorgt werden.

Im Außenbereich befindet sich ein alter, sorgfältig renovierter Trullo aus Stein, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem eigenen Bad. Ein romantischer Rückzugsort, der den Gästen maximale Privatsphäre garantiert.

In der Mitte der beiden Gebäude, wie in einem Innenhof aus vergangenen Zeiten, befindet sich ein fantastischer, zum Anwesen gehörender 40 m² großer Pool. Im Außenbereich gibt es eine Außenküche und eine herrliche moderne Pergola, ideal, um gesellige Momente und Entspannung im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen verfügt zudem über einen artesischen Brunnen, der eine unabhängige und kontinuierliche Wasserversorgung sowohl für das Haus als auch für die Pflege der großen Rasenfläche und des Gartens gewährleistet.

Ein Anwesen, das sich sowohl als luxuriöser Privatwohnsitz als auch für die Vermietung im gehobenen Tourismussegment eignet.

Nichée au cœur du charmant paysage des Pouilles, nous proposons à la vente une extraordinaire propriété design qui allie harmonieusement l'architecture contemporaine et le charme des matériaux authentiques.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur une longue et suggestive allée d'entrée.
Ce chemin, qui mène au cœur de la propriété, fait office de filtre naturel avec l'extérieur, garantissant une atmosphère exceptionnelle d'intimité et de discrétion totales.
La villa est entourée d’un vaste terrain privé, agrémenté d’un magnifique jardin orné d’une pelouse verte parfaitement entretenue.

La maison principale séduit par son design moderne et minimaliste.
À l’intérieur, l’espace de vie s’articule autour d’un open space lumineux avec cuisine ouverte, rehaussé de splendides voûtes en berceau en tuf apparent.
De grandes baies vitrées sur toute la hauteur relient l’intérieur à la spacieuse véranda, créant une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
La partie nuit offre deux grandes chambres desservies par deux salles de bains aménagées avec des matériaux de qualité.

À l’extérieur se trouve un ancien trullo en pierre, finement rénové, composé d’une chambre et d’une salle de bains privative. Un refuge romantique qui garantit une intimité totale aux hôtes.

Au centre des deux bâtiments, comme dans une cour d’antan, se trouve une superbe piscine privée de 40 m². À l’extérieur, on trouve une cuisine extérieure et une magnifique pergola moderne, idéale pour profiter pleinement des moments de convivialité et de détente en plein air.

La propriété est également équipée d’un puits artésien, qui garantit un approvisionnement en eau indépendant et continu tant pour la maison que pour l’entretien de la grande pelouse et du jardin.

Une propriété prête à être habitée comme résidence privée de luxe ou intégrée au circuit de la location touristique haut de gamme.

En medio del encantador paisaje de Apulia, ponemos a la venta una extraordinaria propiedad de diseño que combina armoniosamente la arquitectura contemporánea con el encanto de los materiales auténticos.

El acceso a la propiedad se realiza a través de una verja eléctrica que da paso a una larga y evocadora avenida de entrada.
Este recorrido, que conduce hasta el corazón de la propiedad, actúa como un filtro natural con el exterior, garantizando un excelente ambiente de total privacidad y intimidad.
La villa está rodeada de un amplio terreno propio, enriquecido por una preciosa zona ajardinada adornada con un césped verde muy bien cuidado.

La vivienda principal sorprende por su diseño moderno y minimalista.
En el interior, la zona de estar se desarrolla en un luminoso espacio diáfano con cocina a la vista, adornado con espléndidas bóvedas de cañón de toba a la vista.
Grandes ventanales de suelo a techo conectan el interior con la espaciosa terraza acristalada, creando una continuidad fluida entre el interior y el exterior.
La zona de dormitorios cuenta con dos amplios dormitorios a los que dan servicio dos baños acabados con materiales de primera calidad.

En el exterior se encuentra un antiguo trullo de piedra, cuidadosamente rehabilitado, compuesto por un dormitorio y un baño privado. Un refugio romántico que garantiza la máxima privacidad a los huéspedes.

En el centro de ambas estructuras, como en un patio de antaño, se encuentra una fantástica piscina privada de 40 m². En el exterior hay una cocina al aire libre y una magnífica pérgola moderna, ideal para disfrutar plenamente de los momentos de convivencia y relajación al aire libre.

La propiedad cuenta además con un pozo artesiano, que garantiza un suministro de agua independiente y continuo tanto para la vivienda como para el cuidado del amplio césped y del jardín.

Una propiedad lista para ser disfrutada como residencia privada de lujo o para incorporarse al circuito de alquileres turísticos de alto nivel.