380,000 €
3间卧室别墅, 180 m² 奥斯图尼, Brindisi (省) Itria山谷
Itria山谷
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
距离奥斯图尼仅数公里，拥有萨拉森风格的特鲁洛和橄榄林的迷人别墅
坐落在伊特里亚山谷的魅力之中，距离风景如画的奥斯图尼历史中心仅数公里，我们提供出售一栋享有盛誉的别墅，它完美地融合了普利亚传统的真实性与现代舒适性。
该房产坐落在约 5,000 平方米的土地上，种植着美丽的果树和拥有几个世纪历史的橄榄树，位于一个居住区，既有人居住，又保证了极佳的隐私和隐蔽性。
该房产由两个独立的区域组成，合并成一个整体结构：
萨拉森风格的特鲁洛：经过精心修复，保留了其原始特征，拥有宽敞的卧室、舒适的休闲区和一个带淋浴的浴室。
主别墅：直接连接到特鲁洛，通向舒适的门廊，非常适合户外用餐。
内部，有一个厨房餐厅、一个明亮的客厅、两个额外的卧室和一个带浴缸的客用浴室。
该房产由一个实用的地下室完成，用作洗衣房，以及一个大型水箱用于供水。
该房产的附加价值：土地提供了建造游泳池的可能性，将这座住宅变成完美的豪华度假别墅或有利可图的客栈。
坐落在伊特里亚山谷的魅力之中，距离风景如画的奥斯图尼历史中心仅数公里，我们提供出售一栋享有盛誉的别墅，它完美地融合了普利亚传统的真实性与现代舒适性。
该房产坐落在约 5,000 平方米的土地上，种植着美丽的果树和拥有几个世纪历史的橄榄树，位于一个居住区，既有人居住，又保证了极佳的隐私和隐蔽性。
该房产由两个独立的区域组成，合并成一个整体结构：
萨拉森风格的特鲁洛：经过精心修复，保留了其原始特征，拥有宽敞的卧室、舒适的休闲区和一个带淋浴的浴室。
主别墅：直接连接到特鲁洛，通向舒适的门廊，非常适合户外用餐。
内部，有一个厨房餐厅、一个明亮的客厅、两个额外的卧室和一个带浴缸的客用浴室。
该房产由一个实用的地下室完成，用作洗衣房，以及一个大型水箱用于供水。
该房产的附加价值：土地提供了建造游泳池的可能性，将这座住宅变成完美的豪华度假别墅或有利可图的客栈。
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Stunning Villa with a Saracen Trullo and Olive Grove Just a Few Kilometers from Ostuni
Nestled in the charm of the Itria Valley, just a few kilometers from the picturesque historic center of Ostuni, we are offering for sale a prestigious villa that perfectly blends the authenticity of Apulian tradition with modern comfort.
The property sits on approximately 5,000 square meters of land, planted with beautiful fruit trees and centuries-old olive trees, located in a residential area that is inhabited yet guarantees excellent privacy and seclusion.
The property consists of two distinct sections merged into a single structure:
The Trullo Saraceno: Finely restored while preserving its original features, it features a spacious bedroom, a cozy relaxation area, and a bathroom with a shower.
The Main Villa: Directly connected to the trullo, it opens onto a comfortable veranda ideal for al fresco dining.
Inside, there is a kitchen-diner, a bright living room, two additional bedrooms, and a guest bathroom with a bathtub.
The property is completed by a practical basement used as a laundry room and a large cistern for water supply.
The property’s added value: The land offers the possibility of building a swimming pool, transforming this home into the perfect luxury vacation villa or a profitable guesthouse.
Nestled in the charm of the Itria Valley, just a few kilometers from the picturesque historic center of Ostuni, we are offering for sale a prestigious villa that perfectly blends the authenticity of Apulian tradition with modern comfort.
The property sits on approximately 5,000 square meters of land, planted with beautiful fruit trees and centuries-old olive trees, located in a residential area that is inhabited yet guarantees excellent privacy and seclusion.
The property consists of two distinct sections merged into a single structure:
The Trullo Saraceno: Finely restored while preserving its original features, it features a spacious bedroom, a cozy relaxation area, and a bathroom with a shower.
The Main Villa: Directly connected to the trullo, it opens onto a comfortable veranda ideal for al fresco dining.
Inside, there is a kitchen-diner, a bright living room, two additional bedrooms, and a guest bathroom with a bathtub.
The property is completed by a practical basement used as a laundry room and a large cistern for water supply.
The property’s added value: The land offers the possibility of building a swimming pool, transforming this home into the perfect luxury vacation villa or a profitable guesthouse.
Splendida Villa con Trullo Saraceno e Uliveto a pochi km da Ostuni
Immersa nel fascino della Valle d'Itria, a pochissimi chilometri dal suggestivo centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una prestigiosa villa che coniuga perfettamente l'autenticità della tradizione pugliese con il comfort moderno.
La proprietà è inserita in un terreno di circa 5.000 mq, piantumato con splendidi alberi da frutto e ulivi secolari, situata in una zona residenziale abitata ma che garantisce un’ottima privacy e riservatezza.
L'immobile si compone di due anime fuse in un unico corpo:
Il Trullo Saraceno: Finemente ristrutturato nel rispetto delle sue caratteristiche originarie, ospita una spaziosa camera da letto, un'accogliente area relax e un bagno con doccia.
La Villa Principale: Collegata direttamente al trullo, si apre su una comoda veranda ideale per i pranzi all'aperto.
All'interno troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, altre due camere da letto e un bagno di servizio con vasca.
Completano la proprietà un utile piano seminterrato adibito a lavanderia e una grande cisterna per l'approvvigionamento idrico.
Il plus della proprietà: Il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina, trasformando questa dimora nella perfetta villa di lusso per vacanze o in una redditizia struttura ricettiva.
Immersa nel fascino della Valle d'Itria, a pochissimi chilometri dal suggestivo centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una prestigiosa villa che coniuga perfettamente l'autenticità della tradizione pugliese con il comfort moderno.
La proprietà è inserita in un terreno di circa 5.000 mq, piantumato con splendidi alberi da frutto e ulivi secolari, situata in una zona residenziale abitata ma che garantisce un’ottima privacy e riservatezza.
L'immobile si compone di due anime fuse in un unico corpo:
Il Trullo Saraceno: Finemente ristrutturato nel rispetto delle sue caratteristiche originarie, ospita una spaziosa camera da letto, un'accogliente area relax e un bagno con doccia.
La Villa Principale: Collegata direttamente al trullo, si apre su una comoda veranda ideale per i pranzi all'aperto.
All'interno troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, altre due camere da letto e un bagno di servizio con vasca.
Completano la proprietà un utile piano seminterrato adibito a lavanderia e una grande cisterna per l'approvvigionamento idrico.
Il plus della proprietà: Il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina, trasformando questa dimora nella perfetta villa di lusso per vacanze o in una redditizia struttura ricettiva.
Wunderschöne Villa mit sarazenischem Trullo und Olivenhain, nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt
Eingebettet in den Charme des Itria-Tals, nur wenige Kilometer von der malerischen Altstadt von Ostuni entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, die die Authentizität der apulischen Tradition perfekt mit modernem Komfort verbindet.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück, das mit wunderschönen Obstbäumen und jahrhundertealten Olivenbäumen bepflanzt ist, und liegt in einem bewohnten Wohngebiet, das dennoch optimale Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantiert.
Die Immobilie besteht aus zwei Teilen, die zu einem einzigen Gebäude verschmelzen:
Der Trullo Saraceno: Er wurde unter Wahrung seiner ursprünglichen Merkmale sorgfältig renoviert und beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, einen gemütlichen Entspannungsbereich und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Hauptvilla: Sie ist direkt mit dem Trullo verbunden und öffnet sich zu einer gemütlichen Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Im Inneren befinden sich eine Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Gästebad mit Badewanne.
Vervollständigt wird das Anwesen durch ein praktisches Untergeschoss, das als Waschküche genutzt wird, sowie eine große Zisterne zur Wasserversorgung.
Das Plus der Immobilie: Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen und diese Residenz so in die perfekte Luxusferienvilla oder in eine rentable Beherbergungsstätte zu verwandeln.
Eingebettet in den Charme des Itria-Tals, nur wenige Kilometer von der malerischen Altstadt von Ostuni entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, die die Authentizität der apulischen Tradition perfekt mit modernem Komfort verbindet.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück, das mit wunderschönen Obstbäumen und jahrhundertealten Olivenbäumen bepflanzt ist, und liegt in einem bewohnten Wohngebiet, das dennoch optimale Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantiert.
Die Immobilie besteht aus zwei Teilen, die zu einem einzigen Gebäude verschmelzen:
Der Trullo Saraceno: Er wurde unter Wahrung seiner ursprünglichen Merkmale sorgfältig renoviert und beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, einen gemütlichen Entspannungsbereich und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Hauptvilla: Sie ist direkt mit dem Trullo verbunden und öffnet sich zu einer gemütlichen Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Im Inneren befinden sich eine Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Gästebad mit Badewanne.
Vervollständigt wird das Anwesen durch ein praktisches Untergeschoss, das als Waschküche genutzt wird, sowie eine große Zisterne zur Wasserversorgung.
Das Plus der Immobilie: Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen und diese Residenz so in die perfekte Luxusferienvilla oder in eine rentable Beherbergungsstätte zu verwandeln.
Magnifique villa avec un trullo saracène et une oliveraie à quelques kilomètres d'Ostuni
Nichée dans le charme de la vallée d'Itria, à quelques kilomètres seulement du centre historique pittoresque d'Ostuni, nous proposons à la vente une villa de prestige qui allie à la perfection l'authenticité de la tradition des Pouilles au confort moderne.
La propriété est située sur un terrain d'environ 5 000 m², planté de magnifiques arbres fruitiers et d'oliviers centenaires, dans un quartier résidentiel habité mais garantissant une excellente intimité et confidentialité.
La propriété se compose de deux entités fusionnées en un seul ensemble :
Le Trullo Saraceno : finement rénové dans le respect de ses caractéristiques d'origine, il abrite une chambre spacieuse, un espace détente accueillant et une salle de bains avec douche.
La Villa Principale : directement reliée au trullo, elle s'ouvre sur une véranda confortable, idéale pour les déjeuners en plein air.
À l'intérieur, on trouve une cuisine à vivre, un salon lumineux, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire.
La propriété est complétée par un sous-sol pratique aménagé en buanderie et une grande citerne pour l'approvisionnement en eau.
Le plus de la propriété : Le terrain offre la possibilité de construire une piscine, transformant ainsi cette demeure en une villa de luxe parfaite pour les vacances ou en une structure d'hébergement rentable.
Nichée dans le charme de la vallée d'Itria, à quelques kilomètres seulement du centre historique pittoresque d'Ostuni, nous proposons à la vente une villa de prestige qui allie à la perfection l'authenticité de la tradition des Pouilles au confort moderne.
La propriété est située sur un terrain d'environ 5 000 m², planté de magnifiques arbres fruitiers et d'oliviers centenaires, dans un quartier résidentiel habité mais garantissant une excellente intimité et confidentialité.
La propriété se compose de deux entités fusionnées en un seul ensemble :
Le Trullo Saraceno : finement rénové dans le respect de ses caractéristiques d'origine, il abrite une chambre spacieuse, un espace détente accueillant et une salle de bains avec douche.
La Villa Principale : directement reliée au trullo, elle s'ouvre sur une véranda confortable, idéale pour les déjeuners en plein air.
À l'intérieur, on trouve une cuisine à vivre, un salon lumineux, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire.
La propriété est complétée par un sous-sol pratique aménagé en buanderie et une grande citerne pour l'approvisionnement en eau.
Le plus de la propriété : Le terrain offre la possibilité de construire une piscine, transformant ainsi cette demeure en une villa de luxe parfaite pour les vacances ou en une structure d'hébergement rentable.
Espléndida villa con trullo sarraceno y olivar a pocos kilómetros de Ostuni
Enclavada en el encanto del Valle de Itria, a pocos kilómetros del sugerente centro histórico de Ostuni, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa que combina a la perfección la autenticidad de la tradición apuliana con el confort moderno.
La propiedad se encuentra en un terreno de unos 5.000 m², plantado con espléndidos árboles frutales y olivos centenarios, situada en una zona residencial habitada pero que garantiza una excelente privacidad y intimidad.
La propiedad se compone de dos partes fusionadas en un único conjunto:
El Trullo Saraceno: Finamente restaurado respetando sus características originales, alberga un espacioso dormitorio, una acogedora zona de descanso y un cuarto de baño con ducha.
La Villa Principal: Conectada directamente con el trullo, se abre a una cómoda terraza ideal para almorzar al aire libre.
En el interior encontramos una cocina-comedor, un luminoso salón, otros dos dormitorios y un cuarto de baño con bañera.
Completan la propiedad un práctico sótano habilitado como lavadero y una gran cisterna para el suministro de agua.
El plus de la propiedad: El terreno ofrece la posibilidad de construir una piscina, transformando esta vivienda en la villa de lujo perfecta para las vacaciones o en un rentable establecimiento hotelero.
Enclavada en el encanto del Valle de Itria, a pocos kilómetros del sugerente centro histórico de Ostuni, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa que combina a la perfección la autenticidad de la tradición apuliana con el confort moderno.
La propiedad se encuentra en un terreno de unos 5.000 m², plantado con espléndidos árboles frutales y olivos centenarios, situada en una zona residencial habitada pero que garantiza una excelente privacidad y intimidad.
La propiedad se compone de dos partes fusionadas en un único conjunto:
El Trullo Saraceno: Finamente restaurado respetando sus características originales, alberga un espacioso dormitorio, una acogedora zona de descanso y un cuarto de baño con ducha.
La Villa Principal: Conectada directamente con el trullo, se abre a una cómoda terraza ideal para almorzar al aire libre.
En el interior encontramos una cocina-comedor, un luminoso salón, otros dos dormitorios y un cuarto de baño con bañera.
Completan la propiedad un práctico sótano habilitado como lavadero y una gran cisterna para el suministro de agua.
El plus de la propiedad: El terreno ofrece la posibilidad de construir una piscina, transformando esta vivienda en la villa de lujo perfecta para las vacaciones o en un rentable establecimiento hotelero.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 180 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 4,861 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- RR-UTr-269
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
奥斯图尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面218m
- 面积
- 225.56 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 30276
联系房地产中介
Raro Realty SRL
Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
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