590,000 €
6间卧室排楼, 650 m² 奥斯图尼, Brindisi (省) Itria山谷
Itria山谷
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主要特点
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
位于奥斯图尼市中心地带的专属历史住宅，拥有古老的橄榄油压机。
在“白色城市”跳动的心脏地带，直接俯瞰主广场，矗立着一处极具魅力且具有无价建筑价值的房产。
这座住宅不仅仅是一处房产，而是阿普利亚历史的一部分，占地约 600 平方米，提供真实而多功能的居住体验。
该房产具有双重入口（一个位于主焦苏埃·平托街上的纪念性入口，另一个位于迷人的市中心小巷中的专用入口），分为三个功能单元，通过内部庭院连接。
一楼：橄榄油坊的灵魂 (332 平方米)
一楼设有一个雄伟的地下橄榄油坊。 令人印象深刻的裸石拱顶营造出庄严而富有感染力的氛围，并配有古老的烤箱和储藏室。
这是一个用于高端休息区、艺术画廊或无与伦比的 SPA 区域的理想空间。
主楼：全景住宅 (70 平方米)
一个内部楼梯通向主住宅。
光线充足的室内包括一个带壁炉的客厅、厨房、两间卧室和一间浴室。 真正的特权是俯瞰历史中心的阳台，以及可以俯瞰白色屋顶和远处蓝色亚得里亚海的私人露台。
两个独立的单元围绕着一个私人内庭院：
La Dimora delle Cementine：一个一楼单元，拥有两间大型房间，装饰有原始的古董水泥瓷砖和拱顶天花板，以及一间浴室。
小巷套房 (65 平方米)：一个灵活的解决方案，拥有从小巷进入的独立入口，包括客厅、小厨房、卧室和浴室。
由于其宽敞的面积、位置和保存完好的建筑细节（现场石材、拱顶天花板、时代地板），这座住宅可以实现两个主要愿景：
尊贵私人住宅：适合那些寻求在普利亚最标志性历史中心拥有代表性住所的人。
豪华精品酒店或 B&B：空间的分区允许创建最高水平的酒店结构，将工业回收（橄榄油坊）的魅力与独立套房的舒适性相结合。
这是一个在奥斯图尼市中心拥有一段历史的难得机会。
主要特点：
总面积：约 600 平方米。
设施：旧橄榄油坊、3 个住宅单元、内部庭院
优势：全景露台、原始水泥、星形拱顶、双重入口
位置：中央广场，奥斯图尼 (BR)
这是一个在橄榄女王的心脏地带拥有一段历史的难得机会。
在“白色城市”跳动的心脏地带，直接俯瞰主广场，矗立着一处极具魅力且具有无价建筑价值的房产。
这座住宅不仅仅是一处房产，而是阿普利亚历史的一部分，占地约 600 平方米，提供真实而多功能的居住体验。
该房产具有双重入口（一个位于主焦苏埃·平托街上的纪念性入口，另一个位于迷人的市中心小巷中的专用入口），分为三个功能单元，通过内部庭院连接。
一楼：橄榄油坊的灵魂 (332 平方米)
一楼设有一个雄伟的地下橄榄油坊。 令人印象深刻的裸石拱顶营造出庄严而富有感染力的氛围，并配有古老的烤箱和储藏室。
这是一个用于高端休息区、艺术画廊或无与伦比的 SPA 区域的理想空间。
主楼：全景住宅 (70 平方米)
一个内部楼梯通向主住宅。
光线充足的室内包括一个带壁炉的客厅、厨房、两间卧室和一间浴室。 真正的特权是俯瞰历史中心的阳台，以及可以俯瞰白色屋顶和远处蓝色亚得里亚海的私人露台。
两个独立的单元围绕着一个私人内庭院：
La Dimora delle Cementine：一个一楼单元，拥有两间大型房间，装饰有原始的古董水泥瓷砖和拱顶天花板，以及一间浴室。
小巷套房 (65 平方米)：一个灵活的解决方案，拥有从小巷进入的独立入口，包括客厅、小厨房、卧室和浴室。
由于其宽敞的面积、位置和保存完好的建筑细节（现场石材、拱顶天花板、时代地板），这座住宅可以实现两个主要愿景：
尊贵私人住宅：适合那些寻求在普利亚最标志性历史中心拥有代表性住所的人。
豪华精品酒店或 B&B：空间的分区允许创建最高水平的酒店结构，将工业回收（橄榄油坊）的魅力与独立套房的舒适性相结合。
这是一个在奥斯图尼市中心拥有一段历史的难得机会。
主要特点：
总面积：约 600 平方米。
设施：旧橄榄油坊、3 个住宅单元、内部庭院
优势：全景露台、原始水泥、星形拱顶、双重入口
位置：中央广场，奥斯图尼 (BR)
这是一个在橄榄女王的心脏地带拥有一段历史的难得机会。
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Exclusive Historic House with Ancient Oil Press in the Heart of Ostuni.
In the beating heart of the "White City," directly overlooking the main square, stands a property of magnetic charm and priceless architectural value.
This dwelling is not just a property, but a fragment of Apulian history that covers an area of about 600 square meters, offering an authentic and versatile living experience.
The property, characterized by a double entrance (a monumental one on the main Giosuè Pinto street and a reserved one in a characteristic downtown alley), is divided into three functional units connected by an
internal courtyard.
The Ground Floor: The Soul of the Oil Mill (332 sqm)
The ground floor houses a majestic underground oil mill. The imposing exposed stone vaults create a solemn and evocative atmosphere, complemented by an ancient oven and storage room.
An ideal space for an upscale lounge area, art gallery or unparalleled spa area.
The Main Floor: The Panoramic Residence (70 sqm)
An interior staircase leads to the main residence.
The light-flooded interior includes a living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and bathroom. The real privilege is the panoramic balcony overlooking the historic center, as well as the private terrace from which to overlook the white rooftops and the blue Adriatic in the distance.
Surrounding a private inner courtyard are two other independent units:
La Dimora delle Cementine: A ground-floor unit with two large rooms embellished with original antique cement tiles and vaulted ceilings and a bathroom.
La Suite del Vicolo (65 sqm): A flexible solution with independent entrance from the alley, consisting of living room, kitchenette, bedroom and bathroom.
Due to its generous square footage, location and preserved architectural details (living stone, vaulted ceilings, period floors), this dwelling lends itself to two main visions:
Prestige Private Residence: For those seeking a representative residence in the most iconic historic center of Puglia.
Luxury Boutique Hotel or B & B: The division of space allows the creation of a hospitality structure of the highest level, combining the charm of industrial recovery (the oil mill) with the comfort of independent suites.
A rare opportunity to own a piece of history in the heart of Ostuni.
Main Features:
Total area: 600 sqm approx.
Premises: Old olive oil mill, 3 housing units, internal courtyard
Plus: Panoramic terrace, original cements, star vaults, double entrance
Location: Central square, Ostuni (BR)
A rare opportunity to own a piece of history in the heart of the Queen of Olives.
In the beating heart of the "White City," directly overlooking the main square, stands a property of magnetic charm and priceless architectural value.
This dwelling is not just a property, but a fragment of Apulian history that covers an area of about 600 square meters, offering an authentic and versatile living experience.
The property, characterized by a double entrance (a monumental one on the main Giosuè Pinto street and a reserved one in a characteristic downtown alley), is divided into three functional units connected by an
internal courtyard.
The Ground Floor: The Soul of the Oil Mill (332 sqm)
The ground floor houses a majestic underground oil mill. The imposing exposed stone vaults create a solemn and evocative atmosphere, complemented by an ancient oven and storage room.
An ideal space for an upscale lounge area, art gallery or unparalleled spa area.
The Main Floor: The Panoramic Residence (70 sqm)
An interior staircase leads to the main residence.
The light-flooded interior includes a living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and bathroom. The real privilege is the panoramic balcony overlooking the historic center, as well as the private terrace from which to overlook the white rooftops and the blue Adriatic in the distance.
Surrounding a private inner courtyard are two other independent units:
La Dimora delle Cementine: A ground-floor unit with two large rooms embellished with original antique cement tiles and vaulted ceilings and a bathroom.
La Suite del Vicolo (65 sqm): A flexible solution with independent entrance from the alley, consisting of living room, kitchenette, bedroom and bathroom.
Due to its generous square footage, location and preserved architectural details (living stone, vaulted ceilings, period floors), this dwelling lends itself to two main visions:
Prestige Private Residence: For those seeking a representative residence in the most iconic historic center of Puglia.
Luxury Boutique Hotel or B & B: The division of space allows the creation of a hospitality structure of the highest level, combining the charm of industrial recovery (the oil mill) with the comfort of independent suites.
A rare opportunity to own a piece of history in the heart of Ostuni.
Main Features:
Total area: 600 sqm approx.
Premises: Old olive oil mill, 3 housing units, internal courtyard
Plus: Panoramic terrace, original cements, star vaults, double entrance
Location: Central square, Ostuni (BR)
A rare opportunity to own a piece of history in the heart of the Queen of Olives.
Esclusiva Dimora Storica con Antico Frantoio nel Cuore di Ostuni.
Nel cuore pulsante della "Città Bianca", affacciata direttamente sulla piazza principale, sorge una proprietà dal fascino magnetico e dal valore architettonico inestimabile.
Questa dimora non è solo un immobile, ma un frammento di storia pugliese che si sviluppa su una superficie di circa 600 mq, offrendo un’esperienza abitativa autentica e versatile.
La proprietà, caratterizzata da un doppio ingresso (uno monumentale sulla via principale Giosuè Pinto e uno riservato in un caratteristico vicolo del centro), si articola in tre unità funzionali collegate da una
corte interna.
Il Piano Terra: L’Anima del Frantoio (332 mq)
Il piano terra ospita un maestoso frantoio ipogeo. Le imponenti volte in pietra a vista creano un’atmosfera solenne e suggestiva, completata da un antico forno e un locale deposito.
Uno spazio ideale per una zona lounge di lusso, una galleria d’arte o un’area spa senza eguali.
Il Piano Nobile: La Residenza Panoramica (70 mq)
Attraverso una scalinata interna si accede all'abitazione principale.
Gli interni, inondati di luce, comprendono un soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno. Il vero privilegio è il balcone panoramico che si affaccia sul centro storico, oltre al terrazzo privato da cui dominare i tetti bianchi e l'azzurro dell'Adriatico in lontananza.
Attorno a una corte interna riservata si sviluppano altre due unità indipendenti:
La Dimora delle Cementine: Un'unità al piano terra con due ampie stanze impreziosite da cementine antiche originali e soffitti con volte a stella e bagno.
La Suite del Vicolo (65 mq): Una soluzione flessibile con ingresso indipendente dal vicoletto, composta da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno.
Grazie alla metratura generosa, alla posizione e ai dettagli architettonici conservati (pietra viva, volte a stella, pavimenti d'epoca), questa dimora si presta a due visioni principali:
Residenza Privata di Prestigio: Per chi cerca una dimora di rappresentanza nel centro storico più iconico della Puglia.
Boutique Hotel o B&B di Lusso: La divisione degli spazi permette di creare una struttura ricettiva di altissimo livello, unendo il fascino del recupero industriale (il frantoio) al comfort delle suite indipendenti.
Un’opportunità rara per possedere un pezzo di storia nel cuore di Ostuni.
Caratteristiche Principali:
Superficie totale: 600 mq circa
Locali: Antico Frantoio, 3 Unità abitative, Corte interna
Plus: Terrazzo panoramico, cementine originali, volte a stella, doppio ingresso
Posizione: Piazza centrale, Ostuni (BR)
Un’opportunità rara per possedere un pezzo di storia nel cuore della Regina degli Ulivi.
Nel cuore pulsante della "Città Bianca", affacciata direttamente sulla piazza principale, sorge una proprietà dal fascino magnetico e dal valore architettonico inestimabile.
Questa dimora non è solo un immobile, ma un frammento di storia pugliese che si sviluppa su una superficie di circa 600 mq, offrendo un’esperienza abitativa autentica e versatile.
La proprietà, caratterizzata da un doppio ingresso (uno monumentale sulla via principale Giosuè Pinto e uno riservato in un caratteristico vicolo del centro), si articola in tre unità funzionali collegate da una
corte interna.
Il Piano Terra: L’Anima del Frantoio (332 mq)
Il piano terra ospita un maestoso frantoio ipogeo. Le imponenti volte in pietra a vista creano un’atmosfera solenne e suggestiva, completata da un antico forno e un locale deposito.
Uno spazio ideale per una zona lounge di lusso, una galleria d’arte o un’area spa senza eguali.
Il Piano Nobile: La Residenza Panoramica (70 mq)
Attraverso una scalinata interna si accede all'abitazione principale.
Gli interni, inondati di luce, comprendono un soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno. Il vero privilegio è il balcone panoramico che si affaccia sul centro storico, oltre al terrazzo privato da cui dominare i tetti bianchi e l'azzurro dell'Adriatico in lontananza.
Attorno a una corte interna riservata si sviluppano altre due unità indipendenti:
La Dimora delle Cementine: Un'unità al piano terra con due ampie stanze impreziosite da cementine antiche originali e soffitti con volte a stella e bagno.
La Suite del Vicolo (65 mq): Una soluzione flessibile con ingresso indipendente dal vicoletto, composta da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno.
Grazie alla metratura generosa, alla posizione e ai dettagli architettonici conservati (pietra viva, volte a stella, pavimenti d'epoca), questa dimora si presta a due visioni principali:
Residenza Privata di Prestigio: Per chi cerca una dimora di rappresentanza nel centro storico più iconico della Puglia.
Boutique Hotel o B&B di Lusso: La divisione degli spazi permette di creare una struttura ricettiva di altissimo livello, unendo il fascino del recupero industriale (il frantoio) al comfort delle suite indipendenti.
Un’opportunità rara per possedere un pezzo di storia nel cuore di Ostuni.
Caratteristiche Principali:
Superficie totale: 600 mq circa
Locali: Antico Frantoio, 3 Unità abitative, Corte interna
Plus: Terrazzo panoramico, cementine originali, volte a stella, doppio ingresso
Posizione: Piazza centrale, Ostuni (BR)
Un’opportunità rara per possedere un pezzo di storia nel cuore della Regina degli Ulivi.
Exklusives historisches Haus mit antiker Ölmühle im Herzen von Ostuni.
Im pulsierenden Herzen der "Weißen Stadt", direkt über dem Hauptplatz, befindet sich ein Anwesen von magnetischem Charme und unschätzbarem architektonischem Wert.
Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Fragment apulischer Geschichte, das sich über eine Fläche von ca. 600 Quadratmetern erstreckt und ein authentisches und vielseitiges Wohnerlebnis bietet.
Das Anwesen, das sich durch einen doppelten Eingang auszeichnet (einen monumentalen an der Hauptstraße Giosuè Pinto und einen reservierten in einer charakteristischen Gasse im Zentrum), ist in drei Funktionseinheiten unterteilt, die durch einen
Innenhof verbunden sind.
Das Erdgeschoss: Die Seele der Ölmühle (332 Quadratmeter)
Im Erdgeschoss befindet sich eine majestätische unterirdische Ölmühle. Die imposanten Steingewölbe schaffen eine feierliche und stimmungsvolle Atmosphäre, die durch einen alten Ofen und einen Lagerraum ergänzt wird.
Ein idealer Raum für einen luxuriösen Lounge-Bereich, eine Kunstgalerie oder einen unvergleichlichen Wellness-Bereich.
Das Piano Nobile: Die Panorama-Residenz (70 m²)
Über eine Innentreppe gelangt man in die Hauptwohnung.
Das lichtdurchflutete Innere umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das eigentliche Privileg ist der Panoramabalkon mit Blick auf die Altstadt sowie die private Terrasse, von der aus man die weißen Dächer und die blaue Adria in der Ferne überblicken kann.
Zwei weitere unabhängige Einheiten sind um einen privaten Innenhof herum angelegt:
La Dimora delle Cementine: Eine Einheit im Erdgeschoss mit zwei großen Zimmern, die mit originalen antiken Zementfliesen und Gewölbedecken verziert sind, und einem Bad.
La Suite del Vicolo (65 qm): Eine flexible Lösung mit einem unabhängigen Eingang von der Gasse, bestehend aus Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad.
Dank der großzügigen Größe, der Lage und der erhaltenen architektonischen Details (lebendiger Stein, gewölbte Decken, alte Fußböden) eignet sich diese Wohnung für zwei Hauptansichten:
Repräsentatives Privathaus: Für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im historischen Zentrum von Apulien suchen.
Luxuriöses Boutique-Hotel oder B&B: Die Aufteilung der Räume ermöglicht es, eine Unterkunftsstruktur auf höchstem Niveau zu schaffen, die den Charme der industriellen Erholung (der Ölmühle) mit dem Komfort unabhängiger Suiten verbindet.
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Herzen von Ostuni zu besitzen.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 600 qm
Räume: Alte Ölmühle, 3 Einheiten, Innenhof
Plus: Panoramaterrasse, Originalzemente, Sterngewölbe, Doppeleingang
Lage: Zentraler Platz, Ostuni (BR)
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Herzen der Königin der Oliven zu besitzen.
Im pulsierenden Herzen der "Weißen Stadt", direkt über dem Hauptplatz, befindet sich ein Anwesen von magnetischem Charme und unschätzbarem architektonischem Wert.
Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Fragment apulischer Geschichte, das sich über eine Fläche von ca. 600 Quadratmetern erstreckt und ein authentisches und vielseitiges Wohnerlebnis bietet.
Das Anwesen, das sich durch einen doppelten Eingang auszeichnet (einen monumentalen an der Hauptstraße Giosuè Pinto und einen reservierten in einer charakteristischen Gasse im Zentrum), ist in drei Funktionseinheiten unterteilt, die durch einen
Innenhof verbunden sind.
Das Erdgeschoss: Die Seele der Ölmühle (332 Quadratmeter)
Im Erdgeschoss befindet sich eine majestätische unterirdische Ölmühle. Die imposanten Steingewölbe schaffen eine feierliche und stimmungsvolle Atmosphäre, die durch einen alten Ofen und einen Lagerraum ergänzt wird.
Ein idealer Raum für einen luxuriösen Lounge-Bereich, eine Kunstgalerie oder einen unvergleichlichen Wellness-Bereich.
Das Piano Nobile: Die Panorama-Residenz (70 m²)
Über eine Innentreppe gelangt man in die Hauptwohnung.
Das lichtdurchflutete Innere umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das eigentliche Privileg ist der Panoramabalkon mit Blick auf die Altstadt sowie die private Terrasse, von der aus man die weißen Dächer und die blaue Adria in der Ferne überblicken kann.
Zwei weitere unabhängige Einheiten sind um einen privaten Innenhof herum angelegt:
La Dimora delle Cementine: Eine Einheit im Erdgeschoss mit zwei großen Zimmern, die mit originalen antiken Zementfliesen und Gewölbedecken verziert sind, und einem Bad.
La Suite del Vicolo (65 qm): Eine flexible Lösung mit einem unabhängigen Eingang von der Gasse, bestehend aus Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad.
Dank der großzügigen Größe, der Lage und der erhaltenen architektonischen Details (lebendiger Stein, gewölbte Decken, alte Fußböden) eignet sich diese Wohnung für zwei Hauptansichten:
Repräsentatives Privathaus: Für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im historischen Zentrum von Apulien suchen.
Luxuriöses Boutique-Hotel oder B&B: Die Aufteilung der Räume ermöglicht es, eine Unterkunftsstruktur auf höchstem Niveau zu schaffen, die den Charme der industriellen Erholung (der Ölmühle) mit dem Komfort unabhängiger Suiten verbindet.
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Herzen von Ostuni zu besitzen.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 600 qm
Räume: Alte Ölmühle, 3 Einheiten, Innenhof
Plus: Panoramaterrasse, Originalzemente, Sterngewölbe, Doppeleingang
Lage: Zentraler Platz, Ostuni (BR)
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Herzen der Königin der Oliven zu besitzen.
Maison historique exclusive avec ancien moulin à huile au cœur d'Ostuni.
Dans le cœur battant de la "Ville Blanche", donnant directement sur la place principale, se trouve une propriété au charme magnétique et à la valeur architecturale inestimable.
Cette demeure n'est pas une simple propriété, mais un fragment de l'histoire des Pouilles qui s'étend sur une superficie d'environ 600 mètres carrés, offrant une expérience de vie authentique et polyvalente.
La propriété, caractérisée par une double entrée (une monumentale sur la rue principale Giosuè Pinto et une réservée dans une ruelle caractéristique du centre), est divisée en trois unités fonctionnelles reliées par une cour intérieure.
cour intérieure.
Le rez-de-chaussée : l'âme du moulin à huile (332 mètres carrés)
Le rez-de-chaussée abrite un majestueux moulin à huile souterrain. Les imposantes voûtes en pierre créent une atmosphère solennelle et évocatrice, complétée par un ancien four et une salle de stockage.
Un espace idéal pour un salon luxueux, une galerie d'art ou un espace spa sans pareil.
Le Piano Nobile : la résidence panoramique (70 m²)
Un escalier intérieur mène à la résidence principale.
L'intérieur baigné de lumière comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le véritable privilège est le balcon panoramique qui surplombe la vieille ville, ainsi que la terrasse privée d'où l'on domine les toits blancs et le bleu de l'Adriatique au loin.
Deux autres unités indépendantes sont développées autour d'une cour intérieure privée :
La Dimora delle Cementine : une unité au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces embellies par des carreaux de ciment anciens originaux et des plafonds voûtés, ainsi qu'une salle de bains.
La Suite del Vicolo (65 m²) : une solution flexible avec une entrée indépendante depuis l'allée, comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains.
Grâce à ses dimensions généreuses, à sa situation et aux détails architecturaux préservés (pierres vivantes, plafonds voûtés, planchers d'époque), ce logement se prête à deux vues principales :
Résidence privée prestigieuse : pour ceux qui recherchent une résidence représentative dans le centre historique le plus emblématique des Pouilles.
Hôtel boutique de luxe ou B&B : la division des espaces permet de créer une structure d'hébergement du plus haut niveau, combinant le charme de la récupération industrielle (le moulin à huile) avec le confort de suites indépendantes.
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire au cœur d'Ostuni.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 600 m².
Pièces : Ancien moulin à huile, 3 unités, cour intérieure
Plus : Terrasse panoramique, ciment d'origine, voûtes en étoile, double entrée
Situation : Place centrale, Ostuni (BR)
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire au cœur de la Reine des Oliviers.
Dans le cœur battant de la "Ville Blanche", donnant directement sur la place principale, se trouve une propriété au charme magnétique et à la valeur architecturale inestimable.
Cette demeure n'est pas une simple propriété, mais un fragment de l'histoire des Pouilles qui s'étend sur une superficie d'environ 600 mètres carrés, offrant une expérience de vie authentique et polyvalente.
La propriété, caractérisée par une double entrée (une monumentale sur la rue principale Giosuè Pinto et une réservée dans une ruelle caractéristique du centre), est divisée en trois unités fonctionnelles reliées par une cour intérieure.
cour intérieure.
Le rez-de-chaussée : l'âme du moulin à huile (332 mètres carrés)
Le rez-de-chaussée abrite un majestueux moulin à huile souterrain. Les imposantes voûtes en pierre créent une atmosphère solennelle et évocatrice, complétée par un ancien four et une salle de stockage.
Un espace idéal pour un salon luxueux, une galerie d'art ou un espace spa sans pareil.
Le Piano Nobile : la résidence panoramique (70 m²)
Un escalier intérieur mène à la résidence principale.
L'intérieur baigné de lumière comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le véritable privilège est le balcon panoramique qui surplombe la vieille ville, ainsi que la terrasse privée d'où l'on domine les toits blancs et le bleu de l'Adriatique au loin.
Deux autres unités indépendantes sont développées autour d'une cour intérieure privée :
La Dimora delle Cementine : une unité au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces embellies par des carreaux de ciment anciens originaux et des plafonds voûtés, ainsi qu'une salle de bains.
La Suite del Vicolo (65 m²) : une solution flexible avec une entrée indépendante depuis l'allée, comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains.
Grâce à ses dimensions généreuses, à sa situation et aux détails architecturaux préservés (pierres vivantes, plafonds voûtés, planchers d'époque), ce logement se prête à deux vues principales :
Résidence privée prestigieuse : pour ceux qui recherchent une résidence représentative dans le centre historique le plus emblématique des Pouilles.
Hôtel boutique de luxe ou B&B : la division des espaces permet de créer une structure d'hébergement du plus haut niveau, combinant le charme de la récupération industrielle (le moulin à huile) avec le confort de suites indépendantes.
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire au cœur d'Ostuni.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 600 m².
Pièces : Ancien moulin à huile, 3 unités, cour intérieure
Plus : Terrasse panoramique, ciment d'origine, voûtes en étoile, double entrée
Situation : Place centrale, Ostuni (BR)
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire au cœur de la Reine des Oliviers.
Exclusiva Casa Histórica con Antiguo Molino de Aceite en el Corazón de Ostuni.
En el corazón palpitante de la "Ciudad Blanca", con vistas directas a la plaza principal, se alza una propiedad de encanto magnético y valor arquitectónico inestimable.
Esta vivienda no es sólo una propiedad, sino un fragmento de la historia de Apulia que cubre una superficie de aproximadamente 600 metros cuadrados, ofreciendo una experiencia de vida auténtica y versátil.
La propiedad, caracterizada por una doble entrada (una monumental en la calle principal Giosuè Pinto y otra reservada en un característico callejón del centro), está dividida en tres unidades funcionales conectadas por un
patio interior.
La planta baja: el alma de la almazara (332 metros cuadrados)
La planta baja alberga una majestuosa almazara subterránea. Las imponentes bóvedas de piedra crean un ambiente solemne y evocador, complementado por un antiguo horno y un almacén.
Un espacio ideal para un lujoso salón, una galería de arte o una incomparable zona de spa.
El Piano Nobile: La Residencia Panorámica (70 m2)
Una escalera interior conduce a la residencia principal.
El luminoso interior incluye un salón con chimenea, cocina, dos dormitorios y cuarto de baño. El verdadero privilegio es el balcón panorámico con vistas al casco antiguo, así como la terraza privada desde la que dominar los blancos tejados y el azul Adriático en la distancia.
Otras dos unidades independientes se desarrollan en torno a un patio interior privado:
La Dimora delle Cementine: Una unidad de planta baja con dos amplias habitaciones embellecidas con azulejos de cemento antiguos originales y techos abovedados y un cuarto de baño.
La Suite del Vicolo (65 m2): Una solución flexible con entrada independiente desde el callejón, que consta de salón, cocina americana, dormitorio y baño.
Gracias a su generoso tamaño, ubicación y detalles arquitectónicos conservados (piedra viva, bóvedas de estrella, suelos de época), esta vivienda se presta a dos vistas principales:
Residencia privada de prestigio: Para quienes buscan una residencia representativa en el centro histórico más emblemático de Apulia.
Hotel boutique de lujo o B&B: La división de los espacios permite crear una estructura de alojamiento del más alto nivel, combinando el encanto de la recuperación industrial (la almazara) con el confort de suites independientes.
Una rara oportunidad de poseer un pedazo de historia en el corazón de Ostuni.
Características principales:
Superficie total: 600 m².
Habitaciones: Antigua almazara, 3 dependencias, patio interior
Más: Terraza panorámica, cementos originales, bóvedas estrelladas, doble entrada
Posición: Plaza central, Ostuni (BR)
Una rara oportunidad de poseer un pedazo de historia en el corazón de la Reina de los Olivos.
En el corazón palpitante de la "Ciudad Blanca", con vistas directas a la plaza principal, se alza una propiedad de encanto magnético y valor arquitectónico inestimable.
Esta vivienda no es sólo una propiedad, sino un fragmento de la historia de Apulia que cubre una superficie de aproximadamente 600 metros cuadrados, ofreciendo una experiencia de vida auténtica y versátil.
La propiedad, caracterizada por una doble entrada (una monumental en la calle principal Giosuè Pinto y otra reservada en un característico callejón del centro), está dividida en tres unidades funcionales conectadas por un
patio interior.
La planta baja: el alma de la almazara (332 metros cuadrados)
La planta baja alberga una majestuosa almazara subterránea. Las imponentes bóvedas de piedra crean un ambiente solemne y evocador, complementado por un antiguo horno y un almacén.
Un espacio ideal para un lujoso salón, una galería de arte o una incomparable zona de spa.
El Piano Nobile: La Residencia Panorámica (70 m2)
Una escalera interior conduce a la residencia principal.
El luminoso interior incluye un salón con chimenea, cocina, dos dormitorios y cuarto de baño. El verdadero privilegio es el balcón panorámico con vistas al casco antiguo, así como la terraza privada desde la que dominar los blancos tejados y el azul Adriático en la distancia.
Otras dos unidades independientes se desarrollan en torno a un patio interior privado:
La Dimora delle Cementine: Una unidad de planta baja con dos amplias habitaciones embellecidas con azulejos de cemento antiguos originales y techos abovedados y un cuarto de baño.
La Suite del Vicolo (65 m2): Una solución flexible con entrada independiente desde el callejón, que consta de salón, cocina americana, dormitorio y baño.
Gracias a su generoso tamaño, ubicación y detalles arquitectónicos conservados (piedra viva, bóvedas de estrella, suelos de época), esta vivienda se presta a dos vistas principales:
Residencia privada de prestigio: Para quienes buscan una residencia representativa en el centro histórico más emblemático de Apulia.
Hotel boutique de lujo o B&B: La división de los espacios permite crear una estructura de alojamiento del más alto nivel, combinando el encanto de la recuperación industrial (la almazara) con el confort de suites independientes.
Una rara oportunidad de poseer un pedazo de historia en el corazón de Ostuni.
Características principales:
Superficie total: 600 m².
Habitaciones: Antigua almazara, 3 dependencias, patio interior
Más: Terraza panorámica, cementos originales, bóvedas estrelladas, doble entrada
Posición: Plaza central, Ostuni (BR)
Una rara oportunidad de poseer un pedazo de historia en el corazón de la Reina de los Olivos.
细节
- 物业类型
- 排楼
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 650 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 3
- 露台
- 20 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- RR-UTr-242
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
82.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
198.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- 高速公路出口
- 44.4 km - Autostrada Adriatica
- 医院
- 930 m
- 海岸
- 6.2 km
- 滑雪胜地
- 155.6 km
在此物业附近
- 商店
370 m - 农家店 - Azieda agricola Vallegna
380 m - 精肉店 - Macelleria Semeraro
630 m - 超级市场 - Despar - Cannillo Srl
650 m - 面包店 - Panificio S. Antonio
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Antica Posada
110 m - 酒吧 - Braceria;Riccardo Caffè
120 m - 咖啡店 - Dolci Momenti
160 m - 酒馆 - Sax Risto Pub Pizzeria Pucceria
- 体育运动
1.1 km - 体育中心 - Palaceleste
2.3 km - 健身房 - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
7.5 km - 马术中心 - Red Water Ranch
13.3 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Masseria Caselli
- 学校
< 100 m - 学校
27.8 km - 大学 - Cittadella della Ricerca
42.3 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza
- 药房
- 200 m - 药房 - Farmacia in Piazza
- 兽医
- 1.2 km - 兽医 - Trigono Fedele
奥斯图尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面218m
- 面积
- 225.56 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 30276
联系房地产中介
Raro Realty SRL
Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
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