3间卧室农舍, 141 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

An architectural masterpiece in the heart of Ostuni
A rare jewel between the Adriatic Sea and the White City

The property of unparalleled rarity is an authentic stone farmhouse ("Casolare") located a few steps from Ostuni's historic Piazza della Libertà. This abode offers an extraordinary dual perspective with views of the blue Adriatic Sea on one side and the iconic whitewashed skyline of Puglia's most famous city on the other.

The two-level dwelling is a perfect blend of rural tradition and signature interventions. The ground floor features cozy living , where the real protagonist is the connecting architectural element: a sculptural staircase signed by world-renowned architect Jean Claude Lesuisse. Famous for his organic architecture projects on the Emerald Coast, Lesuisse's distinctive intervention transforms the living space into a habitable work of art, harmoniously connecting the two levels of the house.
All the windows of the home, are living pictures, framing the wonderful views of Ostuni's historic center and the Adriatic Sea.

The ground floor houses the sophisticated living room, featuring Lesuisse's interventions, heated by a traditional stove; a spacious eat-in kitchen; a large master bedroom; a comfortable bathroom with tub; and functional storage solutions.

The upper floor, accessible via both the internal staircase, designed by Lesuisse, and a charming outdoor stone staircase, houses an additional bedroom, a study, and a bathroom with a walk-in shower.

The outdoor spaces are articulated and offer several vantage points where to appreciate the incomparable views this property offers: the upper floor is crowned by a large panoramic terrace, while the kitchen opens onto a traditional pergola, perfect for long Mediterranean lunches in the shade.

The property is set in nearly an acre of terraced Mediterranean-style grounds. This private park is a botanical gallery of local flora and lush gardens of fragrant Mediterranean scrub, which conceal and guard historic treasures including: an ancient "Acquaro" (historic cistern); a natural cave (perfect as a wine cellar); and an original stone well.

The property is accessible through a characteristic rural lane, lined by typical dry stone walls. Two pedestrian accesses allow walking to the nearby Piazza della Libertà, 300 meters away, the beating heart of the town, full of stores, restaurants and bars.

The property is equipped with heating and has been renovated with bioecological materials, such as hemp lime, which coats the interior and exterior of the building, providing excellent insulation and breathability, is durable, impervious to mold and insects, and can guarantee high living comfort and soundproofing.

Un capolavoro architettonico nel cuore di Ostuni
Un gioiello raro tra il Mar Adriatico e la Città Bianca

La proprietà di ineguagliabile rarità è un autentico casale in pietra ("Casolare") situato a pochi passi dalla storica Piazza della Libertà di Ostuni. Questa dimora offre una straordinaria doppia prospettiva con la vista, da un lato, dell’azzurro del mare adriatico e dall’altro la vista dell'iconico skyline imbiancato a calce della città più celebre della Puglia.

La dimora, disposta su due livelli, è un connubio perfetto tra tradizione rurale e interventi d’autore. Il piano terra è caratterizzato da un accogliente living , dove il vero protagonista è l’elemento architettonico di raccordo: una scala scultorea firmata dall’ architetto di fama mondiale Jean Claude Lesuisse. Famoso per i suoi progetti di architettura organica in Costa Smeralda, l'intervento distintivo di Lesuisse trasforma lo spazio abitativo in un'opera d'arte abitabile, collegando armoniosamente i due livelli della casa.
Tutte le finestre dell’abitazione, sono quadri viventi, incorniciando i meravigliosi scorci del centro storico di Ostuni e del mare Adriatico.

Il piano terra ospita il sofisticato soggiorno, caratterizzato dagli interventi di Lesuisse, riscaldato da una stufa tradizionale; una spaziosa cucina abitabile, un’ampia camera da letto padronale, un comodo bagno con vasca e soluzioni funzionali per riporre gli oggetti.

Il piano superiore, accessibile sia tramite la scala interna, firmata Lesuisse, che attraverso un'affascinante scala esterna in pietra, ospita un'ulteriore camera da letto, uno studio e un bagno con cabina doccia.

Gli spazi esterni sono articolati e offrono diversi punti panoramici dove apprezzare le viste incomparabili che questa proprietà offre: il piano superiore è coronato da un'ampia terrazza panoramica, mentre la cucina si apre su un tradizionale pergolato, perfetto per lunghi pranzi mediterranei all'ombra.

La proprietà è immersa in quasi un ettaro di terreno terrazzato in stile mediterraneo. Questo parco privato è una galleria botanica di flora locale e rigogliosi giardini di profumata macchia mediterranea, che celano e custodiscono tesori storici tra cui: un antico "Acquaro" (cisterna storica); una grotta naturale (perfetta come cantina); un pozzo in pietra originale.

La proprietà è accessibile attraverso una caratteristica stradina rurale, costeggiata dai tipici muretti a secco. Due accessi pedonali consentono di raggiungere a piedi la vicina piazza della Libertà, distante 300 metri, cuore pulsante della città, piena di negozi, ristoranti e bar.

L’immobile è dotato di riscaldamento ed è stato ristrutturato con materiali bioecologici, come la calce canapa che riveste gli interni e gli esterni dell’edificio, garantendo un eccellente isolamento e traspirabilità, è duraturo, inattaccabile da muffe e insetti, in grado di garantire elevato comfort abitativo e fonoassorbenza.

Ein architektonisches Meisterwerk im Herzen von Ostuni
Ein seltenes Juwel zwischen der Adria und der Weißen Stadt

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein authentisches Bauernhaus aus Stein ('Casolare'), das nur wenige Schritte von der historischen Piazza della Libertà in Ostuni entfernt liegt. Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Doppelperspektive mit Blick auf die blaue Adria auf der einen Seite und die ikonische weiß getünchte Skyline der berühmtesten Stadt Apuliens auf der anderen Seite.

Die Residenz, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist eine perfekte Mischung aus ländlicher Tradition und gestalterischen Eingriffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, in dem der eigentliche Protagonist das verbindende architektonische Element ist: eine skulpturale Treppe, die von dem weltberühmten Architekten Jean Claude Lesuisse entworfen wurde. Berühmt für seine organischen Architekturprojekte an der Costa Smeralda, verwandelt Lesuisse mit seinem unverwechselbaren Eingriff den Wohnraum in ein bewohnbares Kunstwerk, das die beiden Ebenen des Hauses harmonisch verbindet.
Alle Fenster des Hauses sind lebendige Bilder, die den wunderbaren Blick auf die Altstadt von Ostuni und die Adria einrahmen.

Im Erdgeschoss befinden sich das raffinierte, von Lesuisse geprägte Wohnzimmer, das von einem traditionellen Ofen beheizt wird, eine geräumige Wohnküche, ein großes Hauptschlafzimmer, ein komfortables Bad mit Badewanne und funktionalen Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss, das entweder über die von Lesuisse entworfene Innentreppe oder über eine reizvolle Außentreppe aus Stein erreichbar ist, befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Duschkabine.

Die Außenbereiche sind gegliedert und bieten mehrere Aussichtspunkte, von denen aus man die unvergleichliche Aussicht genießen kann, die diese Immobilie bietet: Das Obergeschoss wird von einer großen Panoramaterrasse gekrönt, während die Küche auf eine traditionelle Pergola führt, die sich perfekt für lange mediterrane Mittagessen im Schatten eignet.

Das Anwesen befindet sich in einem fast einen Hektar großen, terrassenförmig angelegten, mediterranen Park. Dieser private Park ist eine botanische Galerie mit einheimischer Flora und üppigen Gärten mit duftender mediterraner Macchia, in denen historische Schätze verborgen und bewacht werden, darunter eine antike "Acquaro" (historische Zisterne), eine natürliche Grotte (ideal als Weinkeller) und ein originaler Steinbrunnen.

Das Anwesen ist über eine charakteristische Landstraße erreichbar, die von typischen Trockenmauern gesäumt ist. Über zwei Fußgängereingänge erreicht man die 300 m entfernte Piazza della Libertà, das pulsierende Herz der Stadt mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Bars.

Das Gebäude ist mit einer Heizung ausgestattet und wurde mit biologisch-ökologischen Materialien renoviert, wie z.B. Hanfkalk, der das Innere und Äußere des Gebäudes bedeckt und eine ausgezeichnete Isolierung und Atmungsaktivität garantiert, langlebig, unempfindlich gegen Schimmel und Insekten ist und hohen Wohnkomfort und Schallschutz gewährleistet.

Un chef-d'œuvre architectural au cœur d'Ostuni
Un joyau rare entre la mer Adriatique et la ville blanche

Cette propriété d'une rareté inégalée est une authentique ferme en pierre ("Casolare") située à quelques pas de l'historique Piazza della Libertà d'Ostuni. Cette habitation offre une double perspective extraordinaire avec des vues sur le bleu de la mer Adriatique d'un côté et sur l'emblématique silhouette blanchie à la chaux de la ville la plus célèbre des Pouilles de l'autre.

La résidence, sur deux niveaux, est un mélange parfait de tradition rurale et d'intervention de designers. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, dont le véritable protagoniste est l'élément architectural de liaison : un escalier sculptural signé par l'architecte de renommée mondiale Jean Claude Lesuisse. Célèbre pour ses projets d'architecture organique sur la Costa Smeralda, l'intervention distinctive de Lesuisse transforme l'espace de vie en une œuvre d'art habitable, reliant harmonieusement les deux niveaux de la maison.
Toutes les fenêtres de la maison sont des tableaux vivants, encadrant les merveilleuses vues de la vieille ville d'Ostuni et de la mer Adriatique.

Le rez-de-chaussée abrite le salon sophistiqué, caractérisé par les interventions de Lesuisse, chauffé par un poêle traditionnel, une cuisine spacieuse, une grande chambre principale, une salle de bain confortable avec baignoire et des solutions de rangement fonctionnelles.

L'étage supérieur, accessible soit par l'escalier intérieur conçu par Lesuisse, soit par un charmant escalier extérieur en pierre, abrite une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains avec cabine de douche.

Les espaces extérieurs sont articulés et offrent plusieurs points de vue pour apprécier les vues incomparables qu'offre cette propriété : l'étage supérieur est couronné par une grande terrasse panoramique, tandis que la cuisine s'ouvre sur une pergola traditionnelle, parfaite pour de longs déjeuners méditerranéens à l'ombre.

La propriété est située sur près d'un hectare de terrain en terrasses de style méditerranéen. Ce parc privé est une galerie botanique de la flore locale et des jardins luxuriants du maquis méditerranéen parfumé, qui cachent et gardent des trésors historiques, notamment un ancien "Acquaro" (citerne historique), une grotte naturelle (parfaite comme cave à vin) et un puits en pierre d'origine.

La propriété est accessible par un chemin rural caractéristique, bordé de murs en pierres sèches typiques. Deux entrées piétonnes permettent de se rendre à pied sur la Piazza della Libertà, à 300 mètres, le cœur battant de la ville, plein de boutiques, de restaurants et de bars.

L'immeuble est équipé de chauffage et a été rénové avec des matériaux bio-écologiques, comme la chaux de chanvre, qui recouvre l'intérieur et l'extérieur de l'immeuble, garantissant une excellente isolation et respirabilité, est durable, insensible aux moisissures et aux insectes, et assure un grand confort de vie et une bonne insonorisation.

Una obra maestra arquitectónica en el corazón de Ostuni
Una rara joya entre el Adriático y la Ciudad Blanca

Esta propiedad de una rareza sin parangón es una auténtica granja de piedra ('Casolare') situada a pocos pasos de la histórica Piazza della Libertà de Ostuni. Esta vivienda ofrece una extraordinaria doble perspectiva con vistas al azul del mar Adriático por un lado y al icónico horizonte encalado de la ciudad más famosa de Apulia por el otro.

La residencia, en dos niveles, es una mezcla perfecta de tradición rural e intervención de diseño. La planta baja cuenta con un acogedor salón, donde el verdadero protagonista es el elemento arquitectónico de conexión: una escalera escultórica firmada por el arquitecto de fama mundial Jean Claude Lesuisse. Famoso por sus proyectos de arquitectura orgánica en la Costa Esmeralda, la peculiar intervención de Lesuisse transforma el espacio habitable en una obra de arte, conectando armoniosamente los dos niveles de la casa.
Todas las ventanas de la casa son cuadros vivos, que enmarcan las maravillosas vistas del casco antiguo de Ostuni y del mar Adriático.

La planta baja alberga el sofisticado salón, caracterizado por las intervenciones de Lesuisse, calentado por una estufa tradicional; una espaciosa cocina comedor, un amplio dormitorio principal, un cómodo cuarto de baño con bañera y funcionales soluciones de almacenamiento.

La planta superior, a la que se accede por la escalera interior, diseñada por Lesuisse, o por una encantadora escalera exterior de piedra, alberga otro dormitorio, un estudio y un cuarto de baño con cabina de ducha.

Los espacios exteriores están articulados y ofrecen varios miradores desde los que apreciar las incomparables vistas que ofrece esta propiedad: la planta superior está coronada por una gran terraza panorámica, mientras que la cocina se abre a una pérgola tradicional, perfecta para largos almuerzos mediterráneos a la sombra.

La propiedad está enclavada en casi una hectárea de terreno aterrazado de estilo mediterráneo. Este parque privado es una galería botánica de flora local y exuberantes jardines de fragantes matorrales mediterráneos, que esconden y guardan tesoros históricos como: un antiguo "Acquaro" (cisterna histórica); una gruta natural (perfecta como bodega); y un pozo de piedra original.

Se accede a la propiedad a través de un característico camino rural, bordeado de típicos muros de piedra seca. Dos entradas peatonales permiten llegar a pie a la cercana Piazza della Libertà, a 300 metros, el corazón palpitante de la ciudad, lleno de tiendas, restaurantes y bares.

El edificio está equipado con calefacción y ha sido renovado con materiales bioecológicos, como la cal de cáñamo, que recubre el interior y el exterior del edificio, garantizando un excelente aislamiento y transpirabilidad, es duradera, impermeable al moho y a los insectos, y asegura un alto confort de vida e insonorización.