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In the authentic heart of the Ostuni countryside, in Contrada Sessana, stands a refined villa immersed in the tranquility and scents of the Mediterranean scrub, where nature, design, and comfort blend in perfect harmony.
A charming driveway, framed by typical essences such as rosemary and lavender, leads to the main building of the property, immediately setting an atmosphere of elegance and privacy.
The villa opens onto a spacious and bright living area with a fireplace, dining space, and open-plan kitchen, designed as the social hub of the home. Large French windows create a seamless connection between indoors and outdoors, leading to relaxation areas: an infinity pool, barbecue area, and lounge spaces surrounded by greenery.
The sleeping area, symmetrically arranged in relation to the living space, ensures maximum privacy and functionality. Two mirrored wings host four bedrooms, all with en-suite bathrooms, independent access, and air conditioning.
The interiors are enhanced by elegant barrel vault ceilings, a distinctive element of local tradition, adding character and authenticity to the spaces, for a total surface area of approximately 177 sqm.
Outside, the property offers well-maintained and fully equipped spaces: a pergola with a second kitchen, wood-fired oven, and barbecue; a stunning 70 sqm infinity pool with sun loungers and outdoor shower; as well as a charming central fire pit with built-in seating.
The land, approximately 12,800 sqm, includes fruit trees, an almond grove, and an olive grove, providing a highly valuable natural setting.
Completing the property is an ancient farmhouse currently undergoing renovation, set to become a guest house of approximately 25 sqm, ideal as an independent suite for visitors. The presence of a charming semi-underground area, with a naturally regulated microclimate, also offers the possibility of creating a wine cellar, spa, or wellness area.
An exclusive solution, perfect as a charming private residence or as a high-level investment in the luxury hospitality sector.
Nel cuore autentico della campagna ostunese, in Contrada Sessana, sorge una raffinata villa immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, dove natura, design e comfort si fondono in perfetta armonia.
Un suggestivo viale d’ingresso, incorniciato da essenze tipiche come rosmarino e lavanda, conduce al corpo principale della proprietà, introducendo fin da subito un’atmosfera di charme e riservatezza.
La villa si apre su un’ampia e luminosa zona living con camino, area pranzo e cucina a vista, pensata come fulcro conviviale della casa. Le grandi porte finestre creano una continuità naturale tra interno ed esterno, accompagnando verso gli spazi dedicati al relax: piscina infinity, area barbecue e zone lounge immerse nel verde.
La zona notte, sviluppata in modo simmetrico rispetto alla living, garantisce massima privacy e funzionalità. Due ali speculari ospitano quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, accesso indipendente e aria condizionata.
Gli ambienti sono valorizzati da eleganti volte a botte, elemento distintivo della tradizione locale, che dona carattere e autenticità agli spazi per una superficie complessiva di circa 177 mq.
All’esterno, la proprietà offre spazi curati e perfettamente attrezzati: un pergolato con seconda cucina, forno a legna e barbecue, una scenografica piscina infinity di 70 mq con lettini e doccia esterna, oltre a un suggestivo braciere centrale con sedute integrate.
Il terreno di circa 12.800 mq ospita alberi da frutto, un mandorleto e un uliveto, regalando un contesto naturale di grande pregio.
Completa la proprietà un antico casolare in fase di ammodernamento, destinato a diventare una dependance di circa 25 mq, ideale come suite indipendente per ospiti. La presenza di una suggestiva area semi-interrata, dal naturale microclima, offre inoltre la possibilità di realizzare una cantina, una spa o uno spazio benessere.
Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza privata di charme o come investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità di lusso.
