9间卧室历史性住宅, 360 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Un’ antica residenza estiva di una ricca famiglia di Ostuni realizzata nel XVIII secolo, divisa in tre strutture. La prima denominata “Casa Blu” è stata restaurata conservando il più possibile il suo aspetto originale e utilizzando materiali tradizionali e di pregio, sono stati conservati gli antichi pavimenti e la pietra a vista. La sua caratteristica principale è la sua bella facciata azzurra come il cielo della Puglia e il suo romantico balcone in pietra.
All’esterno è circondata da rigogliosi e ampi giardini con prato, piscina privata, ulivi, fiori e macchia mediterranea. Attualmente è utilizzata come B&b di lusso con ambienti suggestivi, piscina ad uso esclusivo, zone relax e spa con bagno turco; il tutto assicura agli ospiti un soggiorno rilassante e ricco di charme. Con pochi piccoli interventi, può essere riportata al suo antico uso di residenza privata di lusso con un ampio piano terra dedicato alla cucina ed al living ed il primo piano alla zona notte.  La “Casa Blu” è ubicata su due piani, per un totale di 250mq. E’ formata da 5 camere da letto, 5 bagni (di cui tre ensuite), sala da pranzo con camino, cucina completamente attrezzata, ampio soggiorno, salottino con camino, Spa e bagno turco e un romantico balconcino in pietra che conduce ad uno spazioso terrazzo con una meravigliosa vista sulla valle. All’esterno è dotata di due patii attrezzati con tavoli, angolo bar e zona lounge e relax a bordo piscina. La seconda struttura, è un gruppo di trulli risalenti al 1800 che grazie ad un attento restauro sono stati riportati al loro splendore originario; volte con pietra a vista, nicchie, e spazi raccolti e accoglienti proprio come un tempo, vi trasporteranno in dietro nel tempo. La struttura è composta da un soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto matrimoniali e due bagni all’interno delle camere; dal suo giardino con piscina privata si gode di una bellissima vista sulla campagna circostante.
L’ultima struttura è una villa realizzata da una vecchia lamia completamente crollata. Possiede ambienti spaziosi e dotati di ogni confort. E’ formata da una grande cucina attrezzata, due camere da letto matrimoniali, con bagni en suite, un soggiorno-sala da pranzo collocato nella veranda con aria condizionata. La veranda, spaziosa e luminosa, si apre sull’ampio giardino con piscina privata; all’esterno la Villa possiede anche un vano lavanderia e un ampio patio con il barbecue e il forno in pietra, adatto per cucinare pizze e focacce. Completa la proprietà un terreno di due ettari all’interno del quale è stata realizzata una piccola arena servita da zone cottura e barbecue e bagni, indicato per eventi o feste private. La proprietà è ubicata a solo 4 km da Ostuni e 13 km dal Mare Adriatico. Alla proprietà si accede tramite strada asfaltata, consentendo di raggiungere in modo comodo e veloce tutti i siti più importanti della Puglia. La proprietà è utilizzata come casa vacanza e B&b, con pochi interventi può essere trasformata in una lussuosa residenza privata, dedicando i trulli e la lamia ad eventuali ospiti, con i quali condividere le splendite giornate estive e ottime cene al chiaro di luna, pur mantenendo la vostra privacy nei momenti di relax, grazie agli spazi privati che ogni residenza ha a disposizione. Il prezzo comprende parte degli arredi ed in sede di trattativa i proprietari potrebbero essere disponibili a lasciare l’intero arredamento.
La proprietà è riscaldata da un impianto a gpl integrato da pannelli che producono acqua calda, nel 2025 sono state sostituite le vecchie caldaie e dei termosifoni; in oltre è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 10KW con batterie di accumulo per la produzione e stoccaggio di energia elettrica.