640,000 €
8间卧室别墅 奥斯图尼, Brindisi (省) Itria山谷
Itria山谷
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描述
Ostuni 的独家机会：豪华度假村距离海滩 1 公里
在普利亚的心脏地带，在奥斯图尼迷人的托雷波泽拉环境中，我们呈现一个无与伦比的房地产机会：一块 3 公顷的土地，已经批准了建造豪华度假村的项目。
乡村建筑与超现代舒适的完美融合，距离奥斯图尼历史中心仅 10 分钟。
项目：传统与设计的对话
住宅综合体，总商业面积超过 480 平方米，旨在与地中海景观和谐融合，由典型的普利亚干石墙保护。
该设施提供 8 间客房和 10 个卫生间的住宿能力，分为四个迷人的独立单元：
公寓 1 (145 平方米商业面积)：宽敞的客厅带厨房，3 间卧室，3 个卫生间和一个私人健康区，带桑拿和放松区。
公寓 2 (105 平方米商业面积)：客厅带厨房，2 间双人卧室，3 个卫生间（其中一个为服务卫生间）。
公寓 3 (151 平方米商业面积)：大客厅，2 间卧室，3 个卫生间和一个第二个专属桑拿和放松区。
公寓 4 (54 平方米商业面积)：精致的套房，带私人卫生间，非常适合作为豪华附楼。
该项目是生物建筑和能源效率的宣言，旨在最大限度地减少对环境的影响，同时确保最大的舒适度：
高贵材料：风化凝灰岩、当地石材和实木凉廊。
绿色效率：30 千瓦的光伏系统、高度隔热的 Internorm 窗框和全 LED 照明。
水资源：带有集成渗透系统的深层水井，用于智能水管理。
家庭自动化与舒适性：逆变器空调、地暖和先进远程管理的准备。
户外体验：隐私与健康
每个单元的设计都旨在在完全私密的氛围中体验户外，周围环绕着古老的橄榄树和巨型苏铁：
私人绿洲：每套公寓都有一个专用花园、日光浴区和户外热水浴缸。
中央泳池：一个风景优美的 40 平方米泳池是度假村的中心，非常适合在普利亚阳光下放松身心。
户外生活：配备的凉廊，可享受海风和伊特里亚山谷的日落。
投资奥斯图尼意味着选择世界上最负盛名的旅游目的地之一。
这个已经获得许可的项目是成功的投资或无与伦比的私人住宅的解决方案。
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Exclusive Opportunity in Ostuni: Luxury Resort 1 km from the Sea.
In the beating heart of Puglia, in the enchanting setting of Torre Pozzella, we present an unrepeatable real estate opportunity: a 3-hectare plot of land with an already approved project for the construction of a luxury resort.
A perfect fusion of rural architecture and ultra-modern comfort, just 10 minutes from the historic center of Ostuni.
The Project: A Dialogue between Tradition and Design
The residential complex, with a total commercial area of over 480 square meters, was designed to blend harmoniously into the Mediterranean landscape, protected by the characteristic Apulian dry stone walls.
The facility offers an accommodation capacity of 8 rooms and 10 bathrooms, divided into four charming independent units:
Apartment 1 (145 sqm comm.): Spacious living room with kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms and a private wellness area with sauna and relaxation area.
Apartment 2 (105 sqm comm.): Living room with kitchen, 2 double bedrooms, 3 bathrooms (one of which is a service bathroom).
Apartment 3 (151 sq m comm.): Large living area, 2 bedrooms, 3 bathrooms and a second exclusive sauna and relaxation area.
Apartment 4 (54 sq m comm.): A refined Suite with private bathroom, ideal as a luxury annex.
The project is a manifesto of bio-architecture and energy efficiency, designed to minimize environmental impact while ensuring maximum comfort:
Noble Materials: Barrel vaults made of weathered tuff, local stone, and solid wood verandas.
Green Efficiency: 30 kW photovoltaic system, highly insulated Internorm window frames and full LED lighting.
Water Resources: Artesian well with integrated osmosis system for intelligent water management.
Home Automation & Comfort: Inverter air conditioning, underfloor heating and provision for advanced remote management.
The Outdoor Experience: Privacy and Wellness
Each unit is designed to experience the outdoors in total privacy, surrounded by a park of ancient olive trees and giant cycas:
Private Oasis: Each apartment has a dedicated garden, solarium and outdoor hot tub.
Central Pool: A scenic 40-square-meter pool serves as the beating heart of the resort, perfect for relaxing under the Apulian sun.
Outdoor Living: Equipped verandas to enjoy the sea breeze and sunsets of the Itria Valley.
Investing in Ostuni means choosing one of the world's most prestigious tourism destinations.
This project, with already approved licenses, is the solution for a successful investment or private residence without equal. nn nn nn
In the beating heart of Puglia, in the enchanting setting of Torre Pozzella, we present an unrepeatable real estate opportunity: a 3-hectare plot of land with an already approved project for the construction of a luxury resort.
A perfect fusion of rural architecture and ultra-modern comfort, just 10 minutes from the historic center of Ostuni.
The Project: A Dialogue between Tradition and Design
The residential complex, with a total commercial area of over 480 square meters, was designed to blend harmoniously into the Mediterranean landscape, protected by the characteristic Apulian dry stone walls.
The facility offers an accommodation capacity of 8 rooms and 10 bathrooms, divided into four charming independent units:
Apartment 1 (145 sqm comm.): Spacious living room with kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms and a private wellness area with sauna and relaxation area.
Apartment 2 (105 sqm comm.): Living room with kitchen, 2 double bedrooms, 3 bathrooms (one of which is a service bathroom).
Apartment 3 (151 sq m comm.): Large living area, 2 bedrooms, 3 bathrooms and a second exclusive sauna and relaxation area.
Apartment 4 (54 sq m comm.): A refined Suite with private bathroom, ideal as a luxury annex.
The project is a manifesto of bio-architecture and energy efficiency, designed to minimize environmental impact while ensuring maximum comfort:
Noble Materials: Barrel vaults made of weathered tuff, local stone, and solid wood verandas.
Green Efficiency: 30 kW photovoltaic system, highly insulated Internorm window frames and full LED lighting.
Water Resources: Artesian well with integrated osmosis system for intelligent water management.
Home Automation & Comfort: Inverter air conditioning, underfloor heating and provision for advanced remote management.
The Outdoor Experience: Privacy and Wellness
Each unit is designed to experience the outdoors in total privacy, surrounded by a park of ancient olive trees and giant cycas:
Private Oasis: Each apartment has a dedicated garden, solarium and outdoor hot tub.
Central Pool: A scenic 40-square-meter pool serves as the beating heart of the resort, perfect for relaxing under the Apulian sun.
Outdoor Living: Equipped verandas to enjoy the sea breeze and sunsets of the Itria Valley.
Investing in Ostuni means choosing one of the world's most prestigious tourism destinations.
This project, with already approved licenses, is the solution for a successful investment or private residence without equal. nn nn nn
Esclusiva Opportunità a Ostuni: Resort di Lusso a 1 km dal Mare.
Nel cuore pulsante della Puglia, nell'incantevole cornice di Torre Pozzella, presentiamo un’opportunità immobiliare irripetibile: un terreno di 3 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di un resort di lusso.
Una perfetta fusione tra architettura rurale e comfort ultra-moderno, a soli 10 minuti dal centro storico di Ostuni.
Il Progetto: Un Dialogo tra Tradizione e Design
Il complesso residenziale, per una superficie commerciale complessiva di oltre 480 mq, è stato concepito per integrarsi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, protetto dai caratteristici muretti a secco pugliesi.
La struttura offre una capacità ricettiva di 8 camere e 10 bagni, suddivisi in quattro unità indipendenti di grande charme:
Appartamento 1 (145 mq comm.): Ampio living con cucina, 3 camere, 3 bagni e una zona wellness privata con sauna e area relax.
Appartamento 2 (105 mq comm.): Soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni (di cui uno di servizio).
Appartamento 3 (151 mq comm.): Grande zona giorno, 2 camere, 3 bagni e una seconda area sauna e relax esclusiva.
Appartamento 4 (54 mq comm.): Una raffinata Suite con bagno privato, ideale come dépendance di lusso.
Il progetto è un manifesto di bio-architettura ed efficienza energetica, pensato per ridurre al minimo l'impatto ambientale garantendo il massimo comfort:
Materiali Nobili: Volte a botte in tufo scialbato, pietra locale e verande in legno massiccio.
Efficienza Green: Impianto fotovoltaico da 30 kW, infissi Internorm ad alto isolamento e illuminazione full LED.
Risorse Idriche: Pozzo artesiano con impianto a osmosi integrato per la gestione intelligente dell'acqua.
Domotica & Comfort: Climatizzazione inverter, riscaldamento a pavimento e predisposizione per gestione remota avanzata.
L'Esperienza Outdoor: Privacy e Benessere
Ogni unità è progettata per vivere l'esterno in totale riservatezza, immersi in un parco di ulivi secolari e cycas giganti:
Oasi Privata: Ogni appartamento dispone di giardino dedicato, solarium e vasca idromassaggio esterna.
Piscina Centrale: Una scenografica piscina di 40 mq funge da cuore pulsante del resort, perfetta per il relax sotto il sole pugliese.
Living all'aperto: Verande attrezzate per godere della brezza marina e dei tramonti della Valle d'Itria.
Investire a Ostuni significa scegliere una delle destinazioni più prestigiose del turismo mondiale.
Questo progetto, con licenze già approvate, rappresenta la soluzione per un investimento di successo o una dimora privata senza eguali. nn nn nn
Nel cuore pulsante della Puglia, nell'incantevole cornice di Torre Pozzella, presentiamo un’opportunità immobiliare irripetibile: un terreno di 3 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di un resort di lusso.
Una perfetta fusione tra architettura rurale e comfort ultra-moderno, a soli 10 minuti dal centro storico di Ostuni.
Il Progetto: Un Dialogo tra Tradizione e Design
Il complesso residenziale, per una superficie commerciale complessiva di oltre 480 mq, è stato concepito per integrarsi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, protetto dai caratteristici muretti a secco pugliesi.
La struttura offre una capacità ricettiva di 8 camere e 10 bagni, suddivisi in quattro unità indipendenti di grande charme:
Appartamento 1 (145 mq comm.): Ampio living con cucina, 3 camere, 3 bagni e una zona wellness privata con sauna e area relax.
Appartamento 2 (105 mq comm.): Soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni (di cui uno di servizio).
Appartamento 3 (151 mq comm.): Grande zona giorno, 2 camere, 3 bagni e una seconda area sauna e relax esclusiva.
Appartamento 4 (54 mq comm.): Una raffinata Suite con bagno privato, ideale come dépendance di lusso.
Il progetto è un manifesto di bio-architettura ed efficienza energetica, pensato per ridurre al minimo l'impatto ambientale garantendo il massimo comfort:
Materiali Nobili: Volte a botte in tufo scialbato, pietra locale e verande in legno massiccio.
Efficienza Green: Impianto fotovoltaico da 30 kW, infissi Internorm ad alto isolamento e illuminazione full LED.
Risorse Idriche: Pozzo artesiano con impianto a osmosi integrato per la gestione intelligente dell'acqua.
Domotica & Comfort: Climatizzazione inverter, riscaldamento a pavimento e predisposizione per gestione remota avanzata.
L'Esperienza Outdoor: Privacy e Benessere
Ogni unità è progettata per vivere l'esterno in totale riservatezza, immersi in un parco di ulivi secolari e cycas giganti:
Oasi Privata: Ogni appartamento dispone di giardino dedicato, solarium e vasca idromassaggio esterna.
Piscina Centrale: Una scenografica piscina di 40 mq funge da cuore pulsante del resort, perfetta per il relax sotto il sole pugliese.
Living all'aperto: Verande attrezzate per godere della brezza marina e dei tramonti della Valle d'Itria.
Investire a Ostuni significa scegliere una delle destinazioni più prestigiose del turismo mondiale.
Questo progetto, con licenze già approvate, rappresenta la soluzione per un investimento di successo o una dimora privata senza eguali. nn nn nn
Exklusive Gelegenheit in Ostuni: Luxuriöse Ferienanlage 1 km vom Meer entfernt.
Im Herzen Apuliens, in der bezaubernden Umgebung von Torre Pozzella, präsentieren wir Ihnen eine einmalige Immobiliengelegenheit: ein 3 Hektar großes Grundstück mit einem bereits genehmigten Projekt für den Bau eines Luxusresorts.
Eine perfekte Verschmelzung von ländlicher Architektur und ultramodernem Komfort, nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Ostuni entfernt.
Das Projekt: Ein Dialog zwischen Tradition und Design
Der Wohnkomplex mit einer Gesamtnutzfläche von über 480 Quadratmetern wurde so konzipiert, dass er sich harmonisch in die mediterrane Landschaft einfügt, geschützt durch die charakteristischen apulischen Trockenmauern.
Die Struktur bietet eine Beherbergungskapazität von 8 Zimmern und 10 Badezimmern, aufgeteilt in vier charmante, unabhängige Einheiten:
Wohnung 1 (145 qm gemeinschaftlich): Großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich.
Wohnung 2 (105 qm): Wohnzimmer mit Küche, 2 Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer (eines davon ist ein Service-Bad).
Wohnung 3 (151 m²): Großer Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein zweiter exklusiver Sauna- und Entspannungsbereich.
Wohnung 4 (54 m²): Eine raffinierte Suite mit eigenem Bad, ideal als luxuriöse Dependance.
Das Projekt ist ein Manifest der Bioarchitektur und der Energieeffizienz, das darauf ausgerichtet ist, die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren und gleichzeitig maximalen Komfort zu gewährleisten:
Edle Materialien: Tonnengewölbe aus Tuffstein, lokaler Stein und Veranden aus Massivholz.
Grüne Effizienz: 30-kW-Photovoltaikanlage, hochisolierte Internorm-Fensterrahmen und vollständige LED-Beleuchtung.
Wasserressourcen: Artesischer Brunnen mit integrierter Osmoseanlage für intelligentes Wassermanagement.
Domotik & Komfort: Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung und die Möglichkeit einer modernen Fernverwaltung.
Das Outdoor-Erlebnis: Privatsphäre und Wohlbefinden
Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie in völliger Abgeschiedenheit die Natur erleben kann, umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Olivenbäumen und riesigen Cycas:
Private Oase: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, ein Solarium und einen Whirlpool im Freien.
Zentraler Swimmingpool: Ein malerischer 40 Quadratmeter großer Pool ist das Herzstück der Anlage und lädt zum Entspannen unter der Sonne Apuliens ein.
Outdoor Living: Ausgestattete Veranden, um die Meeresbrise und die Sonnenuntergänge des Itria-Tals zu genießen.
In Ostuni zu investieren bedeutet, sich für eines der renommiertesten Reiseziele der Welt zu entscheiden.
Dieses Projekt, für das die Genehmigungen bereits erteilt wurden, ist die Lösung für eine erfolgreiche Investition oder einen privaten Wohnsitz ohnegleichen. nn nn nn
Im Herzen Apuliens, in der bezaubernden Umgebung von Torre Pozzella, präsentieren wir Ihnen eine einmalige Immobiliengelegenheit: ein 3 Hektar großes Grundstück mit einem bereits genehmigten Projekt für den Bau eines Luxusresorts.
Eine perfekte Verschmelzung von ländlicher Architektur und ultramodernem Komfort, nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Ostuni entfernt.
Das Projekt: Ein Dialog zwischen Tradition und Design
Der Wohnkomplex mit einer Gesamtnutzfläche von über 480 Quadratmetern wurde so konzipiert, dass er sich harmonisch in die mediterrane Landschaft einfügt, geschützt durch die charakteristischen apulischen Trockenmauern.
Die Struktur bietet eine Beherbergungskapazität von 8 Zimmern und 10 Badezimmern, aufgeteilt in vier charmante, unabhängige Einheiten:
Wohnung 1 (145 qm gemeinschaftlich): Großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich.
Wohnung 2 (105 qm): Wohnzimmer mit Küche, 2 Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer (eines davon ist ein Service-Bad).
Wohnung 3 (151 m²): Großer Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein zweiter exklusiver Sauna- und Entspannungsbereich.
Wohnung 4 (54 m²): Eine raffinierte Suite mit eigenem Bad, ideal als luxuriöse Dependance.
Das Projekt ist ein Manifest der Bioarchitektur und der Energieeffizienz, das darauf ausgerichtet ist, die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren und gleichzeitig maximalen Komfort zu gewährleisten:
Edle Materialien: Tonnengewölbe aus Tuffstein, lokaler Stein und Veranden aus Massivholz.
Grüne Effizienz: 30-kW-Photovoltaikanlage, hochisolierte Internorm-Fensterrahmen und vollständige LED-Beleuchtung.
Wasserressourcen: Artesischer Brunnen mit integrierter Osmoseanlage für intelligentes Wassermanagement.
Domotik & Komfort: Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung und die Möglichkeit einer modernen Fernverwaltung.
Das Outdoor-Erlebnis: Privatsphäre und Wohlbefinden
Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie in völliger Abgeschiedenheit die Natur erleben kann, umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Olivenbäumen und riesigen Cycas:
Private Oase: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, ein Solarium und einen Whirlpool im Freien.
Zentraler Swimmingpool: Ein malerischer 40 Quadratmeter großer Pool ist das Herzstück der Anlage und lädt zum Entspannen unter der Sonne Apuliens ein.
Outdoor Living: Ausgestattete Veranden, um die Meeresbrise und die Sonnenuntergänge des Itria-Tals zu genießen.
In Ostuni zu investieren bedeutet, sich für eines der renommiertesten Reiseziele der Welt zu entscheiden.
Dieses Projekt, für das die Genehmigungen bereits erteilt wurden, ist die Lösung für eine erfolgreiche Investition oder einen privaten Wohnsitz ohnegleichen. nn nn nn
Opportunité exclusive à Ostuni : Luxury Resort à 1 km de la mer.
Au cœur des Pouilles, dans le cadre enchanteur de Torre Pozzella, nous vous présentons une opportunité immobilière unique : un terrain de 3 hectares avec un projet déjà approuvé pour la construction d'un resort de luxe.
Une fusion parfaite entre l'architecture rurale et le confort ultramoderne, à seulement 10 minutes du centre historique d'Ostuni.
Le projet : un dialogue entre tradition et design
Le complexe résidentiel, d'une surface commerciale totale de plus de 480 mètres carrés, a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage méditerranéen, protégé par les caractéristiques murs en pierre sèche des Pouilles.
La structure offre une capacité d'hébergement de 8 chambres et 10 salles de bains, réparties en quatre charmantes unités indépendantes :
Appartement 1 (145 m2 comm.) : Grand salon avec cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains et un espace bien-être privé avec sauna et zone de relaxation.
Appartement 2 (105 m2 comm.) : salle de séjour avec cuisine, 2 chambres doubles, 3 salles de bains (dont une salle de bains de service).
Appartement 3 (151 m2 comm.) : Grand espace de vie, 2 chambres à coucher, 3 salles de bains et un deuxième espace exclusif de sauna et de relaxation.
Appartement 4 (54 m2 comm.) : Une suite raffinée avec salle de bains privée, idéale comme annexe de luxe.
Le projet est un manifeste de bio-architecture et d'efficacité énergétique, conçu pour minimiser l'impact sur l'environnement tout en assurant un confort maximal :
Matériaux nobles : voûtes en berceau en pierre de tuffeau, pierre locale et vérandas en bois massif.
Efficacité écologique : système photovoltaïque de 30 kW, cadres de fenêtres Internorm hautement isolés et éclairage à LED.
Ressources en eau : puits artésien avec système d'osmose intégré pour une gestion intelligente de l'eau.
Domotique et confort : climatisation à inverseur, chauffage par le sol et possibilité de gestion à distance avancée.
L'expérience extérieure : intimité et bien-être
Chaque unité est conçue pour profiter de l'extérieur en toute intimité, entourée d'un parc d'oliviers centenaires et de cycas géants :
Oasis privée : chaque appartement dispose d'un jardin, d'un solarium et d'un jacuzzi extérieur.
Piscine centrale : une belle piscine de 40 mètres carrés constitue le cœur battant du complexe, idéal pour se détendre sous le soleil des Pouilles.
Vie en plein air : vérandas équipées pour profiter de la brise marine et des couchers de soleil de la vallée d'Itria.
Investir à Ostuni, c'est choisir l'une des destinations les plus prestigieuses du tourisme mondial.
Ce projet, dont les permis ont déjà été approuvés, est la solution pour un investissement réussi ou une résidence privée sans équivalent. nn nn nn
Au cœur des Pouilles, dans le cadre enchanteur de Torre Pozzella, nous vous présentons une opportunité immobilière unique : un terrain de 3 hectares avec un projet déjà approuvé pour la construction d'un resort de luxe.
Une fusion parfaite entre l'architecture rurale et le confort ultramoderne, à seulement 10 minutes du centre historique d'Ostuni.
Le projet : un dialogue entre tradition et design
Le complexe résidentiel, d'une surface commerciale totale de plus de 480 mètres carrés, a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage méditerranéen, protégé par les caractéristiques murs en pierre sèche des Pouilles.
La structure offre une capacité d'hébergement de 8 chambres et 10 salles de bains, réparties en quatre charmantes unités indépendantes :
Appartement 1 (145 m2 comm.) : Grand salon avec cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains et un espace bien-être privé avec sauna et zone de relaxation.
Appartement 2 (105 m2 comm.) : salle de séjour avec cuisine, 2 chambres doubles, 3 salles de bains (dont une salle de bains de service).
Appartement 3 (151 m2 comm.) : Grand espace de vie, 2 chambres à coucher, 3 salles de bains et un deuxième espace exclusif de sauna et de relaxation.
Appartement 4 (54 m2 comm.) : Une suite raffinée avec salle de bains privée, idéale comme annexe de luxe.
Le projet est un manifeste de bio-architecture et d'efficacité énergétique, conçu pour minimiser l'impact sur l'environnement tout en assurant un confort maximal :
Matériaux nobles : voûtes en berceau en pierre de tuffeau, pierre locale et vérandas en bois massif.
Efficacité écologique : système photovoltaïque de 30 kW, cadres de fenêtres Internorm hautement isolés et éclairage à LED.
Ressources en eau : puits artésien avec système d'osmose intégré pour une gestion intelligente de l'eau.
Domotique et confort : climatisation à inverseur, chauffage par le sol et possibilité de gestion à distance avancée.
L'expérience extérieure : intimité et bien-être
Chaque unité est conçue pour profiter de l'extérieur en toute intimité, entourée d'un parc d'oliviers centenaires et de cycas géants :
Oasis privée : chaque appartement dispose d'un jardin, d'un solarium et d'un jacuzzi extérieur.
Piscine centrale : une belle piscine de 40 mètres carrés constitue le cœur battant du complexe, idéal pour se détendre sous le soleil des Pouilles.
Vie en plein air : vérandas équipées pour profiter de la brise marine et des couchers de soleil de la vallée d'Itria.
Investir à Ostuni, c'est choisir l'une des destinations les plus prestigieuses du tourisme mondial.
Ce projet, dont les permis ont déjà été approuvés, est la solution pour un investissement réussi ou une résidence privée sans équivalent. nn nn nn
Oportunidad exclusiva en Ostuni: Resort de lujo a 1 km del mar.
En el corazón de Apulia, en el encantador entorno de Torre Pozzella, presentamos una oportunidad inmobiliaria irrepetible: un terreno de 3 hectáreas con proyecto ya aprobado para la construcción de un resort de lujo.
Una fusión perfecta de arquitectura rural y confort ultramoderno, a sólo 10 minutos del centro histórico de Ostuni.
El proyecto: un diálogo entre tradición y diseño
El complejo residencial, con una superficie comercial total de más de 480 metros cuadrados, ha sido diseñado para integrarse armoniosamente en el paisaje mediterráneo, protegido por los característicos muros de piedra seca de Apulia.
La estructura ofrece una capacidad de alojamiento de 8 habitaciones y 10 cuartos de baño, divididos en cuatro encantadoras unidades independientes:
Piso 1 (145 metros cuadrados comunes): Amplio salón con cocina, 3 dormitorios, 3 cuartos de baño y una zona de bienestar privada con sauna y zona de relajación.
Piso 2 (105 m2 com.): Salón con cocina, 2 dormitorios dobles, 3 cuartos de baño (uno de ellos de servicio).
Piso 3 (151 m2 com.): Amplia zona de estar, 2 dormitorios, 3 baños y una segunda zona exclusiva de sauna y relajación.
Piso 4 (54 m2 com.): Una refinada suite con baño privado, ideal como anexo de lujo.
El proyecto es un manifiesto de bioarquitectura y eficiencia energética, diseñado para minimizar el impacto medioambiental al tiempo que garantiza el máximo confort:
Materiales nobles: bóvedas de cañón de piedra toba, piedra local y verandas de madera maciza.
Eficiencia ecológica: sistema fotovoltaico de 30 kW, marcos de ventanas Internorm de alto aislamiento e iluminación totalmente LED.
Recursos hídricos: Pozo artesiano con sistema de ósmosis integrado para una gestión inteligente del agua.
Domótica y confort: aire acondicionado Inverter, calefacción por suelo radiante y preinstalación de telegestión avanzada.
La experiencia al aire libre: privacidad y bienestar
Cada unidad está diseñada para vivir al aire libre en total privacidad, rodeada de un parque de olivos centenarios y cycas gigantes:
Oasis privado: Cada apartamento dispone de un jardín, un solárium y un jacuzzi exterior.
Piscina central: Una pintoresca piscina de 40 metros cuadrados sirve de corazón palpitante del complejo, perfecta para relajarse bajo el sol de Apulia.
Vida al aire libre: Verandas equipadas para disfrutar de la brisa marina y las puestas de sol del Valle de Itria.
Invertir en Ostuni significa elegir uno de los destinos más prestigiosos del turismo mundial.
Este proyecto, con licencias ya aprobadas, es la solución para una inversión de éxito o una residencia privada sin igual. nn nn nn
En el corazón de Apulia, en el encantador entorno de Torre Pozzella, presentamos una oportunidad inmobiliaria irrepetible: un terreno de 3 hectáreas con proyecto ya aprobado para la construcción de un resort de lujo.
Una fusión perfecta de arquitectura rural y confort ultramoderno, a sólo 10 minutos del centro histórico de Ostuni.
El proyecto: un diálogo entre tradición y diseño
El complejo residencial, con una superficie comercial total de más de 480 metros cuadrados, ha sido diseñado para integrarse armoniosamente en el paisaje mediterráneo, protegido por los característicos muros de piedra seca de Apulia.
La estructura ofrece una capacidad de alojamiento de 8 habitaciones y 10 cuartos de baño, divididos en cuatro encantadoras unidades independientes:
Piso 1 (145 metros cuadrados comunes): Amplio salón con cocina, 3 dormitorios, 3 cuartos de baño y una zona de bienestar privada con sauna y zona de relajación.
Piso 2 (105 m2 com.): Salón con cocina, 2 dormitorios dobles, 3 cuartos de baño (uno de ellos de servicio).
Piso 3 (151 m2 com.): Amplia zona de estar, 2 dormitorios, 3 baños y una segunda zona exclusiva de sauna y relajación.
Piso 4 (54 m2 com.): Una refinada suite con baño privado, ideal como anexo de lujo.
El proyecto es un manifiesto de bioarquitectura y eficiencia energética, diseñado para minimizar el impacto medioambiental al tiempo que garantiza el máximo confort:
Materiales nobles: bóvedas de cañón de piedra toba, piedra local y verandas de madera maciza.
Eficiencia ecológica: sistema fotovoltaico de 30 kW, marcos de ventanas Internorm de alto aislamiento e iluminación totalmente LED.
Recursos hídricos: Pozo artesiano con sistema de ósmosis integrado para una gestión inteligente del agua.
Domótica y confort: aire acondicionado Inverter, calefacción por suelo radiante y preinstalación de telegestión avanzada.
La experiencia al aire libre: privacidad y bienestar
Cada unidad está diseñada para vivir al aire libre en total privacidad, rodeada de un parque de olivos centenarios y cycas gigantes:
Oasis privado: Cada apartamento dispone de un jardín, un solárium y un jacuzzi exterior.
Piscina central: Una pintoresca piscina de 40 metros cuadrados sirve de corazón palpitante del complejo, perfecta para relajarse bajo el sol de Apulia.
Vida al aire libre: Verandas equipadas para disfrutar de la brisa marina y las puestas de sol del Valle de Itria.
Invertir en Ostuni significa elegir uno de los destinos más prestigiosos del turismo mundial.
Este proyecto, con licencias ya aprobadas, es la solución para una inversión de éxito o una residencia privada sin igual. nn nn nn
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 0 m²
- 卧室
- 8
- 浴室
- 10
- 能效评级
- G
- 参考代码
- RR-UTr-228
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
奥斯图尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面218m
- 面积
- 225.56 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 30276
联系房地产中介
Raro Realty SRL
Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。