3间卧室特魯洛, 280 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Dal raffinato gusto per il bello e dall'amore per la bellissima architettura dei nostri territori, ha preso vita questo elegante complesso di trulli e lamie,  immerso nelle rigogliose campagne della Valle d'Itria, nel territorio do Ostuni in contrada Martellotti. Situato al centro della Valle D'Itria è facilmente e velocemente raggiungibile da tutti i più importanti centri della Valle d'Itria.
Situato nel punto più alto della contrada, gode di un panorama a dir poco incantevole. Dalla piscina, illuminata dal sole per tutto il corso della giornata, si può godere di un bellissimo affaccio sulla Valle d'Itria e su Cisternino
Riportato al suo antico splendore grazie ad un magistrale intervento di ristrutturazione operato nel rispetto delle tradizionali ed antiche tecniche di costruzione e sfruttando al massimo anche le tecnologie costruttive moderne; l'intervento ha previsto all'esterno un attento recupero  delle antiche pietre che ha lasciato intonso il fascino antico di questi trulli ed all'interno, usando antichi materiali combinati con le più moderne tecniche è stato realizzato il giusto abbinamento fra antico e moderno dando vita ad una dimora da sogno che ci riporta in dietro nel tempo a godere della pace e della serenità che offre la campagna Pugliese.
La proprietà è composta da 8 stanze più disimpegni e servizi divise in: un primo mini appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale, bagno ed una zona living esterna privata; un secondo mini appartamento sempre con ingresso indipendente, soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale, bagno ed una zona living esterna privata, questo è comunicante con l’appartamento principale con una porta che affaccia nel soggiorno; l’appartamento principale con una camera da letto, un ampio soggiorno con volte a stella, un’alcova dove è stato realizzato un divano letto in muratura, un comodo bagno ed una zona lettura con camino poltrone e divano letto; con ingresso dall’esterno una grande sala da pranzo conviviale con cucina attrezzata con ogni confort ed un forno per le pizze. Completano la proprietà un ampio pergolato adibito a sala da pranzo esterna, una grande lavanderia, una lamia divisa in due stanze dove in una  alloggiano i motori della piscina mentre l’altra viene utilizzata come deposito a servizio della piscina, ampi spazi all’aperto alberati dove trascorrere i caldi pomeriggi estivi accarezzati da un fresco venticello all’ombra degli ulivi. La proprietà è attualmente utilizzata come Luxury B&B e con pochi e piccoli interventi mirati, potrebbe soddisfare anche chi è alla ricerca di una lussuosa villa privata nella pace e nella tranquillità della Valle D’Itria
La struttura è particolarmente ariosa e luminosa, con stanze grandi  coni alti e con finestre in tutte le stanze per la maggior parte porte finestre.
All'esterno una zona pranzo con collegamento diretto alla cucina e barbecue, ampi piazzali pavimentati in cianche, una piscina al sale e doccia esterna. Il tratturo completamente asfaltato che porta alla proprietà finisce sul cancello d'ingresso, garantendo il massimo della privacy e la totale assenza di fastidiosi rumori da macchine. Il terreno di proprietà si sviluppa su una superficie di circa 16.000 mq con alberi di ulivo, mandorli ed alberi da frutta.
La struttura può essere sfruttata sia come abitazione stabile che come casa vacanza essendo fornita di tutti i confort.
La zona è abitata estate ed inverno, il vicinato cordiale e discreto è ad una distanza tale da garantire la massima riservatezza e pace.
Sono facilmente raggiungibili Cisternino che dista solo 4,5 km, Ceglie Messapica 19 km, Ostuni 18 km, Locorotondo 7 km, Martina Franca 7,5 km, Alberobello 16 km, Savelletri 24 km, Monopoli 28 km, aeroporto di Brindisi 55 km, aeroporto di bari 85 km, mare Adriatico 17 km, mar Ionio 50 km