2间卧室独栋房屋, 100 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Nel suggestivo centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita Basilico 700, una raffinata dimora d’epoca completamente ristrutturata, che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.
Un immobile raro, reso ancora più prezioso dalla possibilità – altrettanto unica per il centro storico – di arrivare comodamente con l’auto fin davanti all’ingresso, al di fuori della ZTL.
La facciata è stata oggetto di un accurato restauro, riportata alla pietra originale e rifinita con imbiancatura a calce. L’ingresso, impreziosito da un antico portone in legno del XVIII secolo con battacchio in ferro – anch’esso restaurato – introduce a un ambiente di grande impatto, caratterizzato da scale in pietra e suggestive volte a botte valorizzate da un’illuminazione studiata.
Al primo livello si sviluppa una zona living elegante e accogliente, con pavimentazione in parquet di rovere grigio chiaro e volte in tufo originali. L’ambiente è arredato con un divano letto in bouclé, tavolino in vetro e ferro e un pratico angolo ristoro con macchina da caffè.
Adiacente al soggiorno si trova un’alcova con finiture coordinate, dotata di tavolo da pranzo e sedute di design, oltre a una cucina in muratura rifinita in resina epossidica, completa di elettrodomestici.
Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto con caratteristiche volte in pietra e nicchie originali, oltre a un bagno moderno interamente realizzato in resina epossidica, dotato di sanitari sospesi, lavabo di design e ampia doccia walk-in.
Dal soggiorno si accede inoltre a un balcone rifinito in gres porcellanato effetto pietra, arricchito da elementi decorativi tipici locali.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte aggiuntiva. Qui troviamo una seconda camera da letto con parquet e volte in pietra, completa di climatizzazione e TV, e un secondo bagno, anch’esso rifinito in resina, con ampia doccia doppia.
Proseguendo, si accede a uno splendido rooftop panoramico di circa 50 mq, disposto su due livelli e completamente attrezzato. Il terrazzo offre una vista mozzafiato sulla Cattedrale, sul centro storico e sulla statua di Sant’Oronzo, oltre a scorci sulla suggestiva piana degli ulivi. Gli spazi esterni sono impreziositi da pavimentazione in gres porcellanato, area living con arredi outdoor, pergolato in ferro, piano di lavoro in pietra e predisposizione per lavanderia.
L’immobile è dotato di impianti elettrico (6 kW) e idrico certificati e recentemente realizzati (febbraio 2026), impianto di allarme e sistema di climatizzazione inverter.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello.

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