3间卧室别墅, 168 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

VILLA di NUOVA COSTRUZIONE, CASOLARE IN PIETRA e PISCINA a circa 3 km da OSTUNI, alla Contrada Traghetta, in posizione PANORAMICA della Valle D’Itria. La VILLA in stile moderno, disposta al piano terra, è composta da zona living con angolo cucina e con doppia uscita su antistante VERANDA coperta, disimpegno, bagno, e tre camere da letto, di cui due anche con entrata autonoma dall’esterno e una con proprio bagno. Locale tecnico avente accesso autonomo. Scala esterna in muratura conduce al sovrastante terrazzo.  A pochi metri di distanza, è ubicata la DEPEDANCE, costituita da antico CASOLARE in pietra con destinazione deposito, di recente ristrutturazione con interni in pietra a vista, composta da tre vani con volte “a padiglione” e bagno.  Area scoperta pertinenziale in parte adibita a piazzale ed attrezzata con PISCINA di circa mq. 40, solarium e pergolato della superfice complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 559, oltre a terreno pertinenziale della superficie di circa mq. 12.142 , con alberi di ulivo e qualche albero da frutto. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata con fancoil a pompa di calore. Cisterna per l’approvvigionamento idrico. Predisposizione per impianto fotovoltaico. Proprietà recintata con muri a secco, dotata di cancello carrabile. Tipologia costruttiva ad alta efficienza energetica..