PUGLIA - OSTUNI (BR) - GROTTONE DISTRICT
Trullo with Sea View and Approved Project
In one of the scenic districts of the Ostuni countryside, we offer for sale a charming trullo of approximately 50 square meters, immersed in the tranquility and authentic beauty of the Itria Valley.
The property comprises a living room with kitchen, a bedroom, and a bathroom, as well as a private courtyard ideal for relaxing outdoors. The trullo is surrounded by approximately 8,700 square meters of land, currently used as a garden, guaranteeing privacy, tranquility, and a direct connection with nature.
The real added value lies in the splendid panoramic seafront view, enjoyed from a commanding position, and its location in a zone no longer open to development, ensuring the preservation of the landscape and the exclusivity of the investment. Making this proposal even more attractive is the presence of an already approved expansion project, which includes the construction of a second bedroom and a swimming pool, thus offering the opportunity to further enhance the property's value.
This property is perfectly suited to renovation and restoration, ideal for those looking to create an exclusive location or a residence to rent out in the thriving tourist rental market, which is increasingly in demand in the Ostuni area.
A timeless place, where tradition, landscape, and development potential blend together to create an attractive investment.
An added benefit is the ability to request a personalized quote for renovations and expansions, allowing you to immediately gain a clear understanding of costs and rely on solutions tailored to your residential or business needs.
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PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA GROTTONE
Trullo con Vista Mare e Progetto Approvato
In una delle contrade panoramiche della campagna ostunese, proponiamo in vendita un affascinante trullo di circa 50 mq catastali, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della Valle d'Itria.
La proprietà si compone di soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno, oltre a un cortile di pertinenza esclusiva che invita a momenti di relax all'aperto. Il trullo è circondato da un terreno di circa 8.700 mq, attualmente adibito a giardino, che garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida vista panoramica, fronte mare, godibile da una posizione dominante, e dalla collocazione in zona non più edificabile, elemento che assicura la tutela del contesto paesaggistico e l'esclusività dell'investimento. A rendere questa proposta ancora più interessante, la presenza di un progetto già approvato per l'ampliamento, che prevede la realizzazione di una seconda camera da letto e una piscina, offrendo così l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile.
Questa proprietà si presta perfettamente a un intervento di recupero e restauro, ideale per chi desidera creare una location esclusiva, oppure una residenza da mettere a reddito nel fiorente mercato delle locazioni turistiche, sempre più richieste nella zona di Ostuni.
Un luogo senza tempo, dove tradizione, panorama e potenzialità di sviluppo si fondono in un interessante investimento.
Ad ulteriore vantaggio, vi è la possibilità di richiedere un preventivo personalizzato per la ristrutturazione e l'ampliamento, consentendo di avere fin da subito una visione chiara dei costi e di affidarsi a soluzioni studiate sulle proprie esigenze abitative o imprenditoriali.
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APULIEN - OSTUNI (BR) - BEZIRK GROTTONE
Trullo mit Meerblick und genehmigtem Projekt
In einer der malerischen Gegenden der Landschaft um Ostuni bieten wir einen charmanten Trullo von ca. 50 Quadratmetern zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe und die authentische Schönheit des Itria-Tals.
Das Anwesen umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen privaten Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Trullo ist von einem ca. 8.700 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, das derzeit als Garten genutzt wird und somit Privatsphäre, Ruhe und eine direkte Verbindung zur Natur garantiert.
Der wahre Mehrwert liegt im atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den man von einer exponierten Lage aus genießt, sowie in der Lage in einem nicht mehr für Bebauung freigegebenen Gebiet. Dies garantiert den Erhalt der Landschaft und die Exklusivität der Investition. Besonders attraktiv ist das bereits genehmigte Erweiterungsprojekt, das den Bau eines zweiten Schlafzimmers und eines Swimmingpools vorsieht und somit die Möglichkeit bietet, den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Renovierung und Restaurierung und ist ideal für diejenigen, die einen exklusiven Ort oder eine Residenz zur Vermietung auf dem florierenden Markt für touristische Ferienwohnungen schaffen möchten, der in der Region Ostuni zunehmend gefragt ist.
Ein zeitloser Ort, an dem Tradition, Landschaft und Entwicklungspotenzial zu einer attraktiven Investition verschmelzen.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, ein individuelles Angebot für Renovierungen und Erweiterungen anzufordern, sodass Sie sich sofort einen klaren Überblick über die Kosten verschaffen und auf Lösungen zurückgreifen können, die auf Ihre privaten oder geschäftlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu buchen.
POUILLES - OSTUNI (BR) - QUARTIER GROTTONE
Trullo avec vue sur mer et projet approuvé
Dans l'un des plus beaux quartiers de la campagne d'Ostuni, nous proposons à la vente un charmant trullo d'environ 50 mètres carrés, niché dans la tranquillité et la beauté authentique de la vallée d'Itria.
La propriété comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une cour privée idéale pour se détendre en plein air. Le trullo est entouré d'un terrain d'environ 8 700 mètres carrés, actuellement aménagé en jardin, garantissant intimité, tranquillité et un lien direct avec la nature.
La véritable valeur ajoutée réside dans la splendide vue panoramique sur la mer, dont on profite depuis une position dominante, et dans son emplacement dans une zone non constructible, garantissant la préservation du paysage et l'exclusivité de l'investissement. Un projet d'extension, déjà approuvé, prévoit la construction d'une deuxième chambre et d'une piscine, offrant ainsi la possibilité d'accroître encore la valeur du bien.
Cette propriété se prête parfaitement à la rénovation et à la restauration, idéale pour ceux qui cherchent à créer un lieu exclusif ou une résidence à louer sur le marché florissant de la location touristique, de plus en plus demandé dans la région d'Ostuni.
Un lieu hors du temps, où tradition, paysage et potentiel de développement se conjuguent pour créer un investissement attractif.
Un autre avantage est la possibilité de demander un devis personnalisé pour les rénovations et les agrandissements, ce qui vous permet de comprendre immédiatement les coûts et de vous fier à des solutions adaptées à vos besoins résidentiels ou commerciaux.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver votre visite.
PUGLIA - OSTUNI (BR) - DISTRITO DE GRUTAS
Trullo con vista al mar y proyecto aprobado
En uno de los pintorescos distritos de la campiña de Ostuni, ofrecemos a la venta un encantador trullo de aproximadamente 50 metros cuadrados, inmerso en la tranquilidad y la auténtica belleza del Valle de Itria.
La propiedad consta de salón con cocina, dormitorio y baño, además de un patio privado ideal para relajarse al aire libre. El trullo está rodeado de aproximadamente 8.700 metros cuadrados de terreno, actualmente destinado a jardín, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una conexión directa con la naturaleza.
El verdadero valor añadido reside en la espléndida vista panorámica al mar, desde una posición privilegiada, y su ubicación en una zona ya no urbanizable, lo que garantiza la preservación del paisaje y la exclusividad de la inversión. Esta propuesta resulta aún más atractiva gracias a un proyecto de ampliación ya aprobado, que incluye la construcción de un segundo dormitorio y una piscina, lo que ofrece la oportunidad de aumentar aún más el valor de la propiedad.
Esta propiedad es perfectamente adecuada para ser renovada y restaurada, ideal para quienes desean crear una ubicación exclusiva o una residencia para alquilar en el floreciente mercado de alquiler turístico, cada vez más solicitado en el área de Ostuni.
Un lugar atemporal, donde tradición, paisaje y potencial de desarrollo se fusionan para crear una atractiva inversión.
Un beneficio adicional es la posibilidad de solicitar un presupuesto personalizado para renovaciones y ampliaciones, lo que le permitirá obtener de inmediato una comprensión clara de los costos y confiar en soluciones adaptadas a sus necesidades residenciales o comerciales.
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