间石砌农庄, 484 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Resort Residenziale ad Ostuni
Progetto residenziale turistico di nuova realizzazione
In fase di progettazione, il Resort Residenziale Torre Pozzella sorgerà in una delle aree più suggestive della costa adriatica pugliese, in località Torre Pozzella, nel territorio di Ostuni. La proprietà si trova a circa 10 minuti dal centro storico di Ostuni e a 1 km dal mare, immersa in un contesto rurale costiero caratterizzato da uliveti secolari, vegetazione mediterranea e calette naturali.
Il progetto interessa un’area complessiva di circa 3 ettari e prevede la realizzazione di un complesso residenziale turistico esclusivo, composto da 3 appartamenti indipendenti e 1 suite accessibile, per una superficie edificabile totale di 484 mq. L’intero resort sarà delimitato da muretti a secco, in continuità con la tradizione architettonica locale.
Il complesso includerà una reception di 15 mq e spazi comuni dedicati alla fruizione esterna, con particolare attenzione all’integrazione paesaggistica e alla valorizzazione del contesto naturale.
Spazi Esterni
Piscina di circa 40 mq con zona solarium
Area relax verandata a servizio della piscina
Pavimentazione esterna in pietra naturale
Giardino mediterraneo con ulivi e cycas di grandi dimensioni
Aree esterne private per ciascuna unità con:
Zona idromassaggio per 2 persone
Area solarium
Veranda attrezzata con struttura in metallo e legno, tavolo e sedute
Accesso diretto al giardino dalla zona cucina e dalle camere da letto
Spazi Interni – Distribuzione delle Unità
Appartamento 1 – Torre Pozzella
Superficie interna: 116 mq (murature incluse)
Superficie commerciale: 145 mq
3 camere da letto
3 bagni
Soggiorno con cucina
Sauna e area relax privata
Appartamento 2 – Torre Pozzella
Superficie interna: 87 mq (murature incluse)
Superficie commerciale: 105 mq
2 camere da letto
2 bagni + 1 bagno di servizio
Soggiorno con cucina
Appartamento 3 – Torre Pozzella
Superficie interna: 125,26 mq (murature incluse)
Superficie commerciale: 151,44 mq
2 camere da letto
2 bagni + 1 bagno di servizio
Soggiorno con cucina
Sauna e area relax privata
Suite Torre Pozzella – Appartamento 4
Superficie interna: 38 mq (murature incluse)
Superficie commerciale: 54 mq
Suite con bagno
Bagno accessibile, progettato per persone con disabilità
Impianti e Caratteristiche Progettuali
Progetto conforme alle normative urbanistiche, edilizie e paesaggistiche vigenti
Accessibilità garantita per persone con mobilità ridotta
Soluzioni architettoniche contemporanee integrate nel paesaggio rurale
Destinazione turistico-ricettiva con elevato potenziale di redditività
Il Resort Residenziale Torre Pozzella rappresenta una soluzione di alto valore immobiliare, ideale sia come investimento turistico sia come residenza esclusiva, capace di coniugare design, comfort, sostenibilità e autenticità del territorio pugliese.