4间卧室别墅, 120 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Villa indipendente con trullo saraceno e piscina ad Ostuni - 
Villa indipendente con pertinenze storiche e area esterna di ampia metratura.
La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq, configurato come spazio privato a servizio dell’abitazione principale e degli annessi.
La villa con volte a stella e a botte, si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, con distribuzione funzionale degli ambienti. La zona cucina è collocata all’interno di una veranda chiusa con vetrate, integrata strutturalmente all’abitazione e dotata di pavimento riscaldato.
Le finiture interne ed esterne sono realizzate con materiali lapidei naturali. La pavimentazione è in Pietra di Trani formato 40 cm, utilizzata in continuità tra interno ed esterno. I rivestimenti murari sono in pietra albanese a correre da 30 cm, elemento che caratterizza l’identità costruttiva dell’immobile. Buona parte della villa e' rivestita in pietra.
All’interno del terreno è presente un trullo saraceno, struttura storica indipendente composta da una camera da letto e un bagno, conservata nella sua configurazione tipologica. L’edificio rappresenta un esempio di architettura tradizionale locale e offre potenziale di valorizzazione attraverso il recupero e la conservazione dei materiali originari.
La proprietà comprende una piscina di circa 40 mq, con vano tecnico dedicato, integrata nel contesto esterno. È inoltre presente una cisterna a servizio dell’immobile, elemento funzionale coerente con la tipologia costruttiva del complesso.
Caratteristiche principali dell’immobile:
Terreno di circa 7.000 mq
3 camere da letto
3 bagni
Soggiorno e veranda chiusa ad uso cucina
Pavimento riscaldato
Finiture in Pietra di Trani e pietra albanese
Trullo saraceno con camera e bagno
Piscina 40 mq con vano tecnico
Cisterna 
Il prezzo si intende chiavi in mano. 
Descrizione terreno:
La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq.
Possibili sviluppi:
Soluzione immobiliare adatta a uso residenziale privato, con presenza di elementi architettonici tradizionali e spazi esterni di ampia metratura.