2间卧室别墅, 70 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Trullo Sessana è uno splendido Villa Trullo, in Valle d’Itria, a 7 km dal centro storico di Ostuni. La proprietà, caratteristico complesso di trulli e lamie ha una superficie coperta di 70 mq ed è circondata da circa un ettaro di terreno.

La proprietà si trova in posizione dominante con ampia vista panoramica in una zona ben servita e collegata, nella splendida campagna della Valle d’Itria.
Il gruppo di trulli si trova nel territorio di Ostuni, in posizione elevata, in contrada Sessana, raggiungibile dalla strada che da Ostuni conduce a Ceglie Messapica ed ha conservato intatte le caratteristiche originali.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
la quiete della campagna pugliese;
una proprietà antica e di fascino;
una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L’architettura della proprietà e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: il blu del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

Una stradina asfaltata, fiancheggiata da muretti a secco, ulivi macchia mediterranea, conduce all’ingresso della proprietà. Un viottolo

Trullo Sessana si erge in posizione elevata e offre una bella vista sulla campagna circostante. E’ composto da due costruzioni adiacenti: un trullo a tre coni, con un grande vano con camino e comode alcove, a ridosso del quale è stato realizzato un ampliamento con lamie per creare un bagno e un cucinino; un trullo con alcove che ospita un altra stanza e un bagno. La proprietà è circondata da c.ca un ettaro di terreno.

Un attento restauro, rispettoso delle antiche tecniche costruttive dei trulli, ha saputo conservare il fascino delle dimore contadine, coniugando l’antico con le esigenze di vita moderne, dando vita a una proprietà autentica e di fascino.

E’ possibile ottenere il permesso per realizzare una piscina di 40 mq.

Il paesaggio che circonda la proprietà offre i caratteristici scorci della Valle d’Itria, con ampie viste su campi seminati o fioriti, a seconda della stagione, interrotti da ulivi, macchia mediterranea e muretti a secco.
Il contesto che circonda la proprietà è uno splendido esempio del paesaggio rurale pugliese, caratterizzato dal colore argenteo delle chiome degli ulivi secolari; colorato dal rosso, intenso e caldo della terra; delimitato dai tipici muretti a secco.

Un agevole percorso di 45 minuti consente di raggiungere dalla proprietà l’Aeroporto internazionale di Brindisi-Papola Casale, mentre in un’ora e trenta minuti si raggiunge l’Aeroporto internazionale Karol Wojtyła di Bari.

Il complesso di trulli è situato in un punto strategico dal quale si possono raggiungere facilmente le più belle località balneari della Puglia, sia quelle ubicate sulla costa adriatica, distanti circa 13 km, che quelle della costa ionica, distanti circa 42 km. nn nn nn

Trullo Sessana ist eine herrliche Villa Trullo in Itria-Tal, 7 km vom historischen Zentrum von Ostuni. Das Anwesen, ein charakteristischer Komplex von Trulli und Lamia, hat eine überdachte Fläche von 70 Quadratmetern und ist von etwa einem Hektar Land umgeben.

Das Anwesen befindet sich in dominanter Lage mit weitem Panoramablick in einem gut erschlossenen Gebiet in der schönen Landschaft des Itria-Tals.
Die Trulli-Gruppe befindet sich auf dem Gebiet von Ostuni, in erhöhter Lage, in der Contrada Sessana, die von der Straße, die von Ostuni nach Ceglie Messapica führt, erreichbar ist, und hat sich ihre ursprünglichen Eigenschaften bewahrt.

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die
die Ruhe der apulischen Landschaft suchen;
ein altes und charmantes Anwesen;
eine Immobilie, um mit Sommervermietungen ein Einkommen zu erzielen.

Die Architektur des Anwesens und der Panoramablick von ihm sind von seltener Schönheit, reich an den typischen Farben Apuliens: das Blau des Himmels, das tiefe Rot der Erde, das dunkle Grün der Olivenbäume, das blendende Weiß der Linden.

Eine gepflasterte Straße, gesäumt von Trockenmauern, Olivenbäumen und mediterraner Macchia, führt zum Eingang des Grundstücks. Eine Gasse

Trullo Sessana befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Es besteht aus zwei aneinander grenzenden Gebäuden: einem dreistöckigen Trullo mit einem großen Raum mit Kamin und gemütlichen Alkoven, hinter dem sich ein Anbau mit Lamellen befindet, um ein Badezimmer und eine Kochnische zu schaffen; einem Trullo mit Alkoven, in dem sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer befinden. Das Anwesen ist von etwa einem Hektar Land umgeben.

Durch eine sorgfältige Restaurierung, bei der die alten Bautechniken der Trulli beibehalten wurden, konnte der Charme ländlicher Behausungen bewahrt werden, wobei das Alte mit modernen Wohnbedürfnissen kombiniert wurde, wodurch ein authentisches und charmantes Anwesen entstand.

Es besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau eines 40 qm großen Swimmingpools zu erhalten.

Die Landschaft, die das Anwesen umgibt, bietet charakteristische Ausblicke auf das Itria-Tal, mit weiten Ausblicken auf gesäte oder blühende Felder, je nach Jahreszeit, unterbrochen von Olivenbäumen, mediterraner Macchia und Trockensteinmauern.
Die Umgebung des Anwesens ist ein herrliches Beispiel für die ländliche Landschaft Apuliens, geprägt von der silbrigen Farbe des Laubes der jahrhundertealten Olivenbäume, gefärbt durch das tiefe, warme Rot der Erde, eingefasst von den typischen Trockenmauern.

Der internationale Flughafen Brindisi-Papola Casale ist in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der internationale Flughafen Karol Wojtyla in Bari in anderthalb Stunden.

Die Trulli-Anlage befindet sich an einem strategischen Punkt, von dem aus die schönsten Badeorte Apuliens leicht zu erreichen sind, sowohl die an der Adriaküste, die etwa 13 km entfernt sind, als auch die an der Ionischen Küste, die etwa 42 km entfernt sind. nn nn nn

Trullo Sessana est une splendide Villa Trullo située dans la vallée d'Itria, à 7 km du centre historique d'Ostuni. La propriété, un ensemble caractéristique de trulli et de lamia, a une superficie couverte de 70 mètres carrés et est entourée d'environ un hectare de terrain.

La propriété est située en position dominante avec de larges vues panoramiques dans une zone bien desservie et connectée dans la belle campagne de la vallée d'Itria.
Le groupe de trulli se trouve sur le territoire d'Ostuni, en position élevée, dans la contrada Sessana, accessible depuis la route qui mène d'Ostuni à Ceglie Messapica et a conservé intactes ses caractéristiques d'origine.

Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent
la tranquillité de la campagne apulienne ;
une propriété ancienne et charmante ;
une propriété pour générer des revenus avec des locations d'été.

L'architecture de la propriété et les vues panoramiques qu'elle offre sont d'une rare beauté, riches des couleurs typiques des Pouilles : le bleu du ciel, le rouge profond de la terre, le vert foncé des oliviers, le blanc éclatant du tilleul.

Une route pavée, bordée de murs en pierres sèches, d'oliviers et de maquis méditerranéen, mène à l'entrée de la propriété. Une allée

Trullo Sessana se trouve en position élevée et offre une belle vue sur la campagne environnante. Il se compose de deux constructions attenantes : un trullo à trois cônes comprenant une grande pièce avec cheminée et de confortables alcôves, derrière laquelle se trouve une extension avec lamie pour créer une salle de bains et une kitchenette ; un trullo avec alcôves qui abrite une autre pièce et une salle de bains. La propriété est entourée d'un terrain d'environ un hectare.

Une restauration soignée, respectant les anciennes techniques de construction des trulli, a permis de préserver le charme des habitations rurales, en combinant l'ancien avec les exigences de la vie moderne, créant ainsi une propriété authentique et charmante.

Il est possible d'obtenir l'autorisation de construire une piscine de 40 mètres carrés.

Le paysage qui entoure la propriété offre les vues caractéristiques de la vallée d'Itria, avec des vues panoramiques sur les champs ensemencés ou fleuris, selon la saison, entrecoupées d'oliviers, de maquis méditerranéen et de murs en pierres sèches.
Le contexte qui entoure la propriété est un splendide exemple du paysage rural des Pouilles, caractérisé par la couleur argentée du feuillage des oliviers centenaires, coloré par le rouge profond et chaud de la terre, bordé par les typiques murs de pierres sèches.

La propriété se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport international de Brindisi-Papola Casale et à une heure et demie de l'aéroport international Karol Wojtyła de Bari.

Le complexe de trulli est situé à un endroit stratégique d'où il est facile de rejoindre les plus belles stations balnéaires des Pouilles, aussi bien celles de la côte adriatique, à environ 13 km, que celles de la côte ionienne, à environ 42 km. nn nn nn

Trullo Sessana es una espléndida Villa Trullo situada en el valle de Itria, a 7 km del centro histórico de Ostuni. La propiedad, un característico complejo de trulli y lamia, tiene una superficie cubierta de 70 metros cuadrados y está rodeado por alrededor de una hectárea de terreno.

La propiedad se encuentra en una posición dominante con amplias vistas panorámicas en una zona bien comunicada y bien comunicada en el hermoso campo del Valle de Itria.
El grupo de trulli se encuentra en el territorio de Ostuni, en una posición elevada, en contrada Sessana, accesible desde la carretera que conduce de Ostuni a Ceglie Messapica y ha conservado intactas sus características originales.

Esta propiedad representa la elección ideal para aquellos que buscan
la tranquilidad de la campiña de Apulia;
una propiedad antigua y encantadora;
una propiedad para generar ingresos con alquileres de verano.

La arquitectura de la propiedad y las vistas panorámicas desde ella son de rara belleza, ricas en los colores típicos de Apulia: el azul del cielo, el rojo intenso de la tierra, el verde oscuro de los olivos, el blanco deslumbrante de la cal.

Un camino pavimentado, bordeado de muros de piedra seca, olivos y matorral mediterráneo, conduce a la entrada de la propiedad. Un carril

Trullo Sessana se encuentra en una posición elevada y ofrece una hermosa vista de los alrededores. Consta de dos construcciones contiguas: un trullo de tres conos con una gran sala con chimenea y cómodas alcobas, detrás de la cual hay una extensión con lamie para crear un cuarto de baño y una cocina americana; un trullo con alcobas que alberga otra habitación y un cuarto de baño. La propiedad está rodeada de aproximadamente una hectárea de terreno.

Una cuidadosa restauración, respetando las antiguas técnicas de construcción de los trullos, ha preservado el encanto de las viviendas rurales, combinando lo antiguo con las exigencias de la vida moderna, creando una propiedad auténtica y encantadora.

Es posible obtener permiso para construir una piscina de 40 m2.

El paisaje que rodea la propiedad ofrece vistas características del valle de Itria, con amplios panoramas de campos sembrados o florecidos, según la estación, interrumpidos por olivos, matorral mediterráneo y muros de piedra seca.
El contexto que rodea la propiedad es un espléndido ejemplo del paisaje rural de Apulia, caracterizado por el color plateado del follaje de los olivos centenarios; coloreado por el rojo profundo y cálido de la tierra; bordeado por los típicos muros de piedra seca.

La propiedad está a 45 minutos en coche del aeropuerto internacional de Brindisi-Papola Casale y a hora y media del aeropuerto internacional Karol Wojtyła de Bari.

El complejo de trullos está situado en un punto estratégico desde el que es fácil llegar a los balnearios más bellos de Apulia, tanto los de la costa adriática, a unos 13 km, como los de la costa jónica, a unos 42 km. nn nn nn