2间卧室别墅, 140 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA GROTTE


Newly built villa for sale in Ostuni: contemporary elegance, a private pool, and a 14,500 sq m garden in the heart of the Apulian countryside.


Nestled in the quiet countryside of Ostuni, in Contrada Grotte, Coldwell Banker Gruppo Bodini offers for sale a splendid newly built villa that combines modern architecture, functionality, and the authentic charm of the Itria Valley landscape. With a floor area of approximately 140 square meters, this property is ideal for those seeking an exclusive private residence or a prestigious vacation home in the heart of Puglia, with all the comforts of a contemporary building.
The villa is spread across a single level and welcomes guests into a bright, triple-level living area comprising a lounge, dining room, and open-plan eat-in kitchen, designed to foster conviviality and direct contact with the outdoors. The sleeping area comprises two bedrooms, both with ensuite bathrooms, ensuring maximum privacy and comfort. A practical storage room and an additional guest bathroom complete the interiors, demonstrating the design's focus on everyday functionality.
Outside, the villa is surrounded by approximately 14,500 square meters of land, an oasis of greenery and tranquility that includes an elegant 50 square meter covered patio, perfect for al fresco dining and relaxation. The 40 square meter pool with outdoor shower is the focal point of the outdoor area, while the orange grove with kitchenette and barbecue adds an authentic Mediterranean touch, ideal for fully enjoying outdoor living in any season.
It is also possible to expand the existing volume by approximately 45 square meters to create two additional bedrooms with private bathrooms, thus offering a unique opportunity to customize the property to suit your living or hospitality needs.
The price is intended to be "turnkey" and includes design, construction costs, and complete construction of the villa. A separate quote is available for a customized interior design and furnishing service to create a space consistent with the client's taste and style.
This villa for sale in Ostuni represents the perfect balance of contemporary comfort and rural charm, a retreat immersed in nature just minutes from the historic center of the "White City" and the beaches of the Adriatic coast. Contact us for more information or to discover how to customize your new home in Puglia: an exclusive project that makes the dream of living in the heart of the Itria Valley a reality.

APULIEN - OSTUNI (BR) - CONTRADA GROTTE


Neubauvilla in Ostuni zu verkaufen: zeitgenössische Eleganz, ein privater Pool und ein 14.500 m² großer Garten im Herzen der apulischen Landschaft.


Eingebettet in die ruhige Landschaft von Ostuni, in Contrada Grotte, bietet Coldwell Banker Gruppo Bodini eine prächtige, neu erbaute Villa zum Kauf an, die moderne Architektur, Funktionalität und den authentischen Charme der Itria-Tallandschaft vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern ist diese Immobilie ideal für alle, die einen exklusiven Privatwohnsitz oder ein repräsentatives Ferienhaus im Herzen Apuliens suchen und dabei auf den Komfort eines modernen Gebäudes Wert legen.
Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und empfängt ihre Gäste in einem hellen, dreigeschossigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Wohnküche, der zum geselligen Beisammensein und zum direkten Kontakt mit der Natur einlädt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum und ein zusätzliches Gäste-WC runden die Innenausstattung ab und unterstreichen den Fokus des Designs auf Alltagstauglichkeit.
Die Villa liegt inmitten eines ca. 14.500 Quadratmeter großen Grundstücks - eine grüne Oase der Ruhe mit einer eleganten, 50 Quadratmeter großen überdachten Terrasse, die zum Essen und Entspannen im Freien einlädt. Der 40 Quadratmeter große Pool mit Außendusche bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, während der Orangenhain mit Kochnische und Grillplatz ein authentisch mediterranes Flair verleiht und zum Genießen des Lebens im Freien zu jeder Jahreszeit einlädt.
Es besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Volumen um ca. 45 Quadratmeter zu erweitern, um zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zu schaffen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie an Ihre Wohn- oder Gastgewerbebedürfnisse anzupassen.
Der Preis ist als Komplettpaket gedacht und umfasst Planung, Baukosten und die vollständige Errichtung der Villa. Ein separates Angebot für eine individuelle Inneneinrichtung und Möblierung, die den Wünschen und dem Stil des Kunden entspricht, ist erhältlich.
Diese Villa in Ostuni bietet die perfekte Balance aus modernem Komfort und ländlichem Charme - ein Refugium inmitten der Natur, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der „Weißen Stadt" und den Stränden der Adria entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder entdecken Sie, wie Sie Ihr neues Zuhause in Apulien individuell gestalten können: ein exklusives Projekt, das den Traum vom Leben im Herzen des Itria-Tals wahr werden lässt.

POUILLES - OSTUNI (BR) - CONTRADA GROTTE


Villa neuve à vendre à Ostuni : élégance contemporaine, piscine privée et jardin de 14 500 m² au cœur de la campagne des Pouilles.


Nichée dans la campagne paisible d'Ostuni, à Contrada Grotte, Coldwell Banker Gruppo Bodini propose à la vente une splendide villa neuve alliant architecture moderne, fonctionnalité et le charme authentique des paysages de la vallée d'Itria. D'une surface habitable d'environ 140 mètres carrés, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée exclusive ou une prestigieuse maison de vacances au cœur des Pouilles, avec tout le confort d'une construction contemporaine.
La villa, de plain-pied, accueille ses hôtes dans un espace de vie lumineux sur trois niveaux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec coin repas, conçue pour favoriser la convivialité et un contact direct avec l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Un cellier et des toilettes supplémentaires complètent l'aménagement intérieur, témoignant du souci du détail et de la fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un terrain d'environ 14 500 mètres carrés, véritable oasis de verdure et de tranquillité. Une élégante terrasse couverte de 50 mètres carrés est idéale pour les repas en plein air et la détente. La piscine de 40 mètres carrés avec douche extérieure est le point central de cet espace extérieur, tandis que l'orangerie avec kitchenette et barbecue apporte une authentique touche méditerranéenne, parfaite pour profiter pleinement de la vie au grand air en toute saison.
Il est également possible d'agrandir le volume existant d'environ 45 m² pour créer deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser la propriété en fonction de vos besoins en matière d'habitation ou d'accueil.
Le prix indiqué est un forfait « clé en main » comprenant la conception, les coûts de construction et l'édification complète de la villa. Un devis séparé est disponible pour un service de décoration intérieure et d'ameublement sur mesure, afin de créer un environnement reflétant les goûts et le style du client.
Cette villa à vendre à Ostuni offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme champêtre, un havre de paix en pleine nature à quelques minutes seulement du centre historique de la « Ville Blanche » et des plages de la côte adriatique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour découvrir comment personnaliser votre nouvelle maison dans les Pouilles : un projet exclusif qui concrétise le rêve de vivre au cœur de la vallée d'Itria.

PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA GROTTE


Villa de nueva construcción en venta en Ostuni: elegancia contemporánea, piscina privada y jardín de 14.500 m2 en el corazón de la campiña de Apulia.


Enclavada en la tranquila campiña de Ostuni, en Contrada Grotte, Coldwell Banker Gruppo Bodini ofrece a la venta una espléndida villa de nueva construcción que combina arquitectura moderna, funcionalidad y el auténtico encanto del paisaje del Valle de Itria. Con una superficie construida de aproximadamente 140 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia privada exclusiva o una prestigiosa casa de vacaciones en el corazón de Apulia, con todas las comodidades de un edificio contemporáneo.
La villa se distribuye en una sola planta y recibe a los huéspedes en una luminosa sala de estar de tres niveles, compuesta por salón, comedor y cocina americana, diseñada para fomentar la convivencia y el contacto directo con el exterior. La zona de noche consta de dos dormitorios, ambos con baño en suite, lo que garantiza la máxima privacidad y comodidad. Un práctico trastero y un baño de invitados completan los interiores, demostrando el enfoque del diseño en la funcionalidad diaria.
En el exterior, la villa está rodeada de aproximadamente 14.500 metros cuadrados de terreno, un oasis de vegetación y tranquilidad que incluye un elegante patio cubierto de 50 metros cuadrados, perfecto para comer al aire libre y relajarse. La piscina de 40 metros cuadrados con ducha exterior es el punto focal de la zona exterior, mientras que el naranjal con cocina americana y barbacoa le aporta un auténtico toque mediterráneo, ideal para disfrutar plenamente de la vida al aire libre en cualquier época del año.
También es posible ampliar el volumen existente en aproximadamente 45 metros cuadrados para crear dos dormitorios adicionales con baños privados, ofreciendo así una oportunidad única de personalizar la propiedad para adaptarla a sus necesidades de vivienda u hospitalidad.
El precio es llave en mano e incluye el diseño, los costes de construcción y la construcción completa de la villa. Se ofrece un presupuesto aparte para un servicio de diseño interior y amueblamiento personalizado que cree un espacio acorde con el gusto y estilo del cliente.
Esta villa en venta en Ostuni representa el equilibrio perfecto entre comodidad contemporánea y encanto rural, un refugio inmerso en la naturaleza a pocos minutos del centro histórico de la "Ciudad Blanca" y de las playas de la costa adriática. Contáctenos para más información o para descubrir cómo personalizar su nuevo hogar en Apulia: un proyecto exclusivo que hace realidad el sueño de vivir en el corazón del Valle de Itria.