In the historic center of Ostuni, we offer for sale a splendid independent apartment of approximately 103 square meters, enriched by large outdoor spaces.
The result of joining two adjacent units, the property features two independent entrances and two kitchens, making it perfect for both full use and modular layouts.
Entering through the green wooden door, you're greeted by a charming living room with antique chianche flooring, a large wood-burning fireplace, and a removable wooden mezzanine. From here, you enter a bright bedroom with vaulted ceilings, offering a truly enchanting view.
Next to the kitchen, complete with a practical storage room, a charming stone staircase leads to the large terrace. Before reaching it, there is a charming bathroom with shower and a cozy study.
The main terrace, measuring approximately 50 m2, offers a breathtaking 360° panoramic view and is equipped with a storage room with a sink, washing machine, and water tank.
Continuing through the rest of the house, a large living room opens up, from which another stone staircase leads to a delightful panoramic terrace, perfect for moments of total privacy.
On the opposite side of the living room is a small but functional stone kitchen complete with every comfort. The sleeping area includes a closet, a second bedroom with vaulted ceilings, and a generously sized additional bathroom.
The property is equipped with hot/cold fan coils.
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Nel centro storico di Ostuni proponiamo la vendita di uno Splendido appartamento indipendente di circa 103 mq, arricchito da ampi spazi esterni.
Frutto dell'unione di due unità adiacenti, l'immobile dispone di doppio ingresso indipendente e doppia cucina, caratteristica che lo rende perfetto sia per un utilizzo integrale sia per una gestione modulare degli ambienti.
Accedendo dalla porta in legno verde, si viene accolti da un affascinante living pavimentato con antiche chianche, impreziosito da un grande camino a legna e da un soppalco in legno removibile. Da qui si accede a una luminosa camera da letto con volte a carrozza, dalla quale si può ammirare un panorama davvero incantevole.
A fianco della cucina ,completa di un pratico sgabuzzino, una suggestiva scala in pietra conduce al grande terrazzo. Prima di raggiungerlo, troviamo un grazioso bagno con doccia e un intimo studiolo.
La terrazza principale, di circa 50 mq, regala una vista panoramica a 360° mozzafiato ed è dotata di un vano deposito con lavandino, lavatrice e serbatoio dell'acqua.
Proseguendo nel resto della casa, si apre un ampio salone dal quale, tramite un'ulteriore scala in pietra, si accede a un delizioso terrazzino panoramico, perfetto per momenti di totale privacy.
Sul lato opposto del salone si trova una cucina in pietra, piccola ma funzionale e completa di ogni comfort. La zona notte comprende un ripostiglio, una seconda camera da letto con volte a carrozza e un bagno aggiuntivo di generose dimensioni.
L'immobile è dotato di ventilconvettori caldo/freddo.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile.
Im historischen Zentrum von Ostuni bieten wir eine prächtige, freistehende Wohnung von ca. 103 Quadratmetern zum Verkauf an, die durch großzügige Außenbereiche besticht.
Durch die Zusammenlegung zweier benachbarter Einheiten entstanden zwei separate Eingänge und zwei Küchen, wodurch sich das Objekt sowohl für die vollständige Nutzung als auch für modulare Raumaufteilungen eignet.
Durch die grüne Holztür betritt man ein charmantes Wohnzimmer mit antikem Chianche-Dielenboden, einem großen Kaminofen und einer herausnehmbaren Holztreppe. Von hier aus gelangt man in ein helles Schlafzimmer mit Gewölbedecke und einem wahrhaft bezaubernden Ausblick.
Neben der Küche mit praktischem Abstellraum führt eine charmante Steintreppe auf die große Terrasse. Davor befinden sich ein hübsches Badezimmer mit Dusche und ein gemütliches Arbeitszimmer.
Die rund 50 m² große Hauptterrasse bietet einen atemberaubenden 360°-Panoramablick und ist mit einem Abstellraum mit Spüle, Waschmaschine und Wassertank ausgestattet.
Weiter durch den Rest des Hauses gelangt man in ein großes Wohnzimmer, von dem aus eine weitere Steintreppe zu einer herrlichen Panoramaterrasse führt, die sich perfekt für Momente absoluter Privatsphäre eignet.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befindet sich eine kleine, aber funktionale Steinküche mit allem Komfort. Der Schlafbereich umfasst einen Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit Gewölbedecke und ein großzügig geschnittenes zusätzliches Badezimmer.
Das Objekt ist mit Warm-/Kaltluft-Gebläsekonvektoren ausgestattet.
Dans le centre historique d'Ostuni, nous proposons à la vente un splendide appartement indépendant d'environ 103 mètres carrés, agrémenté de grands espaces extérieurs.
Fruit de la réunion de deux unités adjacentes, cette propriété dispose de deux entrées indépendantes et de deux cuisines, ce qui la rend idéale pour une utilisation complète ou des aménagements modulables.
En franchissant la porte en bois vert, on découvre un charmant salon avec un parquet ancien en chianche, une grande cheminée et une mezzanine amovible en bois. De là, on accède à une chambre lumineuse aux plafonds voûtés, offrant une vue véritablement enchanteresse.
Jouxtant la cuisine, dotée d'un cellier pratique, un charmant escalier en pierre mène à la grande terrasse. Avant d'y accéder, on trouve une charmante salle de bains avec douche et un bureau confortable.
La terrasse principale, d'une superficie d'environ 50 m², offre une vue panoramique à couper le souffle à 360° et est équipée d'un local de rangement avec évier, lave-linge et réservoir d'eau.
En continuant la visite de la maison, on découvre un grand salon d'où un autre escalier en pierre mène à une charmante terrasse panoramique, idéale pour des moments d'intimité totale.
De l'autre côté du salon se trouve une petite cuisine en pierre fonctionnelle et tout confort. L'espace nuit comprend un placard, une deuxième chambre avec plafond cathédrale et une salle de bains supplémentaire spacieuse.
L'établissement est équipé de ventilo-convecteurs chaud/froid.
En el centro histórico de Ostuni, ofrecemos a la venta un espléndido apartamento independiente de aproximadamente 103 metros cuadrados, enriquecido con amplios espacios exteriores.
Resultado de la unión de dos unidades adyacentes, la propiedad cuenta con dos entradas independientes y dos cocinas, lo que la hace perfecta tanto para un uso completo como para distribuciones modulares.
Al entrar por la puerta de madera verde, te recibe un encantador salón con suelo de chianche antiguo, una gran chimenea de leña y un altillo de madera desmontable. Desde aquí, se accede a un luminoso dormitorio con techos abovedados que ofrece una vista realmente mágica.
Junto a la cocina, que cuenta con un práctico trastero, una encantadora escalera de piedra conduce a la amplia terraza. Antes de llegar a ella, se encuentran un bonito baño con ducha y un acogedor estudio.
La terraza principal, de aproximadamente 50 m2, ofrece una impresionante vista panorámica de 360° y está equipada con un trastero con fregadero, lavadora y depósito de agua.
Continuando por el resto de la casa, se abre un amplio salón, desde el cual otra escalera de piedra conduce a una encantadora terraza panorámica, perfecta para momentos de total privacidad.
Al otro lado del salón se encuentra una pequeña pero funcional cocina de piedra totalmente equipada. La zona de descanso incluye un armario, un segundo dormitorio con techos abovedados y un baño adicional de generosas dimensiones.
La propiedad está equipada con serpentines de ventilación frío/calor.
