6间卧室别墅, 200 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Bellissima villa moderna a poca distanza da Ostuni -
L'immobile è ubicato ad Ostuni, in una zona molto richiesta in quanto gode di una vista mozzafiato sulla valle, con uno sguardo rivolto al meraviglioso mare della Città Bianca.
La casa principale è disposta su due livelli dove al piano terra troviamo quattro camere da letto ciascuna con il proprio bagno, luminoso open space con cucina e soggiorno.
Un grande terrazzo annuncia l’ingresso all'unità superiore. Una veranda attrezzata caratterizzata da vetrate scorrevoli e pergolato esterno, vi è una luminosa e ampia zona living dai colori caldi e avvolgenti. A seguire due confortevoli camere da letto, provviste entrambe di bagno privato realizzato in pietra locale.
A completare la struttura vi è una piscina di 40 mq al sale, a bordo piscina un patio con cucina tutta attrezzata per godersi la giornata all'aperto.
La proprietà è dotata di sistema d’allarme e cancello automatico. Inoltre è stata oggetto di sistema di coibentazione e dunque l’unità superiore è rivestita con cappotto in polistirolo da 10 cm e controsoffitto con isolamento interno, mentre l’unità inferiore è stata completamente rivestita con tufi a vista.
Per giunta sono presenti l’impianto di riscaldamento con caldaia a gas, impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici da 6 kw con batteria d’accumulo e pannello solare per acqua sanitaria con accumulo di 300 litri, che soddisfa pienamente le esigenze dei 6 bagni.
La proprietà dispone di pozzo artesiano e di cisterna di circa 400 quintali.

Descrizione terreno:
Il terreno è di circa 4.000 mq ed è in posizione collinare.

Punti di interesse:
Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.