4间卧室别墅, 183 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

[Rif. DV-10395] Proponiamo in vendita una villa di 183 mq situata all'interno del prestigioso complesso residenziale Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi indipendenti e collegati alla piscina, caratteristica che rende l'immobile ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva.
Al piano seminterrato troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per ospiti o come appartamento separato. Il piano terra, dedicato alla residenza principale, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un'ampia sala circondata da vetrate che funge da veranda interna, luminosa e vivibile in ogni stagione.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore e climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con finiture signorili e venduti arredati con mobilio su misura, pronti per essere abitati o messi a reddito. Esternamente la villa è circondata da un giardino ben curato che accoglie una piscina privata, cuore della proprietà, con spazi solarium dedicati al relax e alla convivialità. È inoltre presente una cantina di servizio e impianto satellitare. Il complesso è, inoltre, presidiato da vigilanza privata e adiacente al residence, a pochi metri dalla villa, è presente un vialetto che porta alla spiaggia e ad un percorso da jogging che costeggia il mare, oltre ad un'area attrezzata per bambini.

La villa si trova in Contrada Villanova, all'interno del Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, in una posizione privilegiata che combina la riservatezza del complesso residenziale con la vicinanza al mare. La zona è servita da ristoranti, stabilimenti balneari, supermercati e tutti i principali servizi. Ostuni, la Città Bianca, è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la posizione strategica consente di spostarsi agevolmente lungo la costa adriatica pugliese e verso i principali centri turistici della Valle d'Itria. La vista mare e il contesto esclusivo rendono questa proprietà ideale sia come residenza di pregio sia come investimento immobiliare per affitti turistici di alto livello.