间特魯洛, 210 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Antico Casale in Pietra con Trullo e Lamia – A pochi chilometri da Ostuni
Immerso nella quiete della splendida campagna della Valle d’Itria, a breve distanza dalla città bianca di Ostuni, questo affascinante casale in pietra rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà autentica con ampi spazi, carattere e un importante potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche della Proprietà
Superficie coperta totale di circa 210 mq, così suddivisa:
Casale principale di circa 170 mq, composto da undici vani con magnifiche volte a stella e pavimenti originali
Trullo storico a tre coni integrato nella struttura
Lamia indipendente di circa 40 mq, ideale come dependance o unità separata
Terreno di circa 25.000 mq, coltivato con:
Uliveto produttivo
Mandorleto
Seminativo e piante mediterranee spontanee
Tre cisterne per la raccolta dell’acqua piovana
Forno a legna e antica cucina in pietra conservati
Accesso comodo da strada asfaltata e massima privacy
Potenzialità di Sviluppo
Ampliamento possibile della struttura esistente, secondo le normative edilizie locali
Progetto per piscina realizzabile fino a 40 mq
La disposizione degli ambienti e la presenza di più corpi di fabbrica permettono la realizzazione di una residenza privata con dependance o di una struttura ricettiva di charme
Posizione e Contesto
Situato in una zona tranquilla e riservata, questo casale si trova in una delle aree più richieste della Valle d’Itria, facilmente raggiungibile e circondata da uliveti secolari, masserie storiche e percorsi naturalistici.
La vicinanza a Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca e alle spiagge dell’Adriatico lo rende perfetto per uso personale o per essere inserito con successo nei circuiti internazionali di affitto breve e case vacanze di lusso.

Punti di interesse:
Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa. Vi aspettiamo per una eccellente vacanza.