2间卧室别墅, 90 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Villa  con Terreno e Progetto di Piscina -
Superficie totale: 90 mq (piano superiore) + 200 mq (seminterrato) | Terreno: 5.500 mq
Situata in una posizione collinare leggermente panoramica, questa villa disposta su due livelli offre un'opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
Il piano superiore della villa si compone di due camere da letto, un bagno e una cucina con finiture moderne. Tra le caratteristiche principali, si segnala la presenza di una serranda a scomparsa automatica, un sistema di allarme, riscaldamento a pavimento, pavimenti in resina e un condizionatore per il massimo del comfort.
Il seminterrato, che si estende su circa 200 mq, è allo stato grezzo, con predisposizione per finestre e una intercapedine di 2 metri, che permette la possibilità di realizzare un lucernaio. L'accesso al seminterrato è possibile sia dall'interno della villa che dal lato basso, dove si trova l'accesso diretto al terreno.
Descrizione terreno:
Il terreno circostante, di 5.500 mq, offre ampi spazi all'aperto e include un progetto in corso per la costruzione di una piscina, creando così un'ulteriore opportunità di svago e relax. Inoltre, la proprietà gode di un accesso esclusivo a un bosco di proprietà, per gli amanti della natura e della privacy.
Possibili sviluppi:
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto naturale, con tutte le comodità moderne e la possibilità di personalizzare il seminterrato secondo le proprie esigenze.
Punti di interesse:
Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.