自动翻译所用的语言
Nestled in the peaceful countryside of Puglia, this enchanting residential complex with pool offers a perfect balance between authentic charm and modern comfort. Set in a secluded location, it is surrounded by a private garden of 5,000 m² and a total land area of approximately 11,750 m². The property covers about 180 m² of indoor space, divided into three independent living units.
The main house, set within a beautifully restored trullo, features a spacious living room with dining area, a fully equipped kitchen, a double bedroom, and an en suite bathroom with bathtub. The adjacent lamie host three double bedrooms, two bathrooms—one with a shower and one with a bathtub—a secondary kitchen, and air conditioning. Two additional structures are located poolside: one lamia with a bedroom and private bathroom with air conditioning, and a second structure used as a storage area, ideal for housing tools or outdoor furniture during the winter.
The outdoor spaces are designed for total relaxation: a shaded veranda in front of the trullo, an open-air living area with umbrella, a dining zone covered by sails, a fragrant strawberry grape pergola, a gazebo overlooking the pool, and a charming barbecue area beneath an apricot tree. The exterior is completed by two outdoor showers with hot and cold water and a 10x5 m swimming pool equipped with a counter-current swimming system.
The property is fully equipped with modern conveniences, including Wi-Fi, TV, air conditioning, an irrigation system, driveway access, and on-site parking. It also features a private artesian well and a large cistern for water storage. Recently, all lamia roofs have been waterproofed, ensuring excellent overall maintenance of the entire complex.
The location is strategic and well connected to the most beautiful villages of the area: just 6 km from Cisternino, 8 km from Martina Franca, 10 km from Locorotondo, 12 km from Ceglie Messapica, 15 km from Ostuni, with the Adriatic coast reachable in about 25 km and the Ionian coast in 40 km.
This is an ideal solution for those seeking a charming private residence or a secure investment in the high-end hospitality sector, thanks to the functional layout of the spaces and the highly desirable location.
Immerso nella quiete della campagna pugliese, questo incantevole complesso residenziale con piscina rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno. Situato in una posizione riservata, circondato da un giardino privato di 5.000 m² e da un terreno complessivo di circa 11.750 m², il complesso si sviluppa su una superficie coperta di circa 180 m², distribuita in tre unità abitative indipendenti.
L’abitazione principale, ricavata all’interno di un trullo finemente restaurato, offre un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, camera matrimoniale e bagno en suite con vasca. Le lamie adiacenti ospitano tre camere doppie, due bagni – uno con doccia e uno con vasca – una seconda cucina e aria condizionata. A bordo piscina si trovano due ulteriori strutture: una lamia con camera e bagno privato climatizzato, e un deposito utile per il ricovero invernale di attrezzi o arredi da esterno.
Gli spazi esterni sono progettati per offrire momenti di puro relax: una veranda ombreggiata davanti al trullo, una zona living all’aperto con ombrellone, un’area pranzo protetta da vele, un pergolato di uva fragolina, un gazebo affacciato sulla piscina e una zona barbecue incastonata sotto un albero di albicocco. Completano l’area due docce esterne con acqua calda e fredda e una piscina 10x5 m dotata di sistema di nuoto controcorrente.
La proprietà è completa di ogni comfort, tra cui Wi-Fi, TV, aria condizionata, impianto di irrigazione, ingresso carrabile e posti auto interni. È inoltre dotata di un pozzo artesiano e di una capiente cisterna per la riserva idrica. Recentemente sono stati eseguiti interventi di impermeabilizzazione su tutti i tetti delle lamie, a garanzia dell’ottimo stato manutentivo dell’intero complesso.
La posizione è strategica e ben collegata ai borghi più affascinanti della zona: Cisternino dista solo 6 km, Martina Franca 8 km, Locorotondo 10 km, Ceglie Messapica 12 km, Ostuni 15 km, mentre le spiagge dell’Adriatico sono raggiungibili in circa 25 km e la costa ionica in 40 km.
Una soluzione ideale per chi desidera una residenza privata di charme o per chi cerca un investimento sicuro nel settore dell’accoglienza di qualità, grazie alla perfetta organizzazione degli spazi e alla posizione altamente desiderata.
