6间卧室别墅, 300 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Nestled in the heart of the centuries-old olive groves that frame the Ostuni countryside, this enchanting property is an authentic oasis of peace and beauty.
The residence, rich in charm and memory, is developed in several architectural bodies, each with its own identity: the main villa, an ancient nineteenth-century trullo expertly connected to the house, an independent annex and two rooms on the ground floor, once home to a historic artisan herbalist's shop with a production laboratory.
A stone staircase leads to the independent entrances to the villa and the trullo.
The villa welcomes guests in a cozy living room with fireplace and a kitchen. A hallway leads to two bedrooms and two bathrooms.
The trullo, a symbol par excellence of the Apulian architectural tradition, houses a living room, two bedrooms and a bathroom. The ancient stone fireplace and the original chianche flooring, preserved under the current covering, tell the story of this timeless place, while also offering a warm relaxation area.
The annex, ideal for guests or for hospitality management, has a living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.
Every room in the property has been designed to be lived in all year round, thanks to the independent heating system.
Five different entrances guarantee independence and convenience, while outside a large square offers a convivial space to enjoy the view.
The entire property, which extends for more than a hectare, is enclosed by ancient dry stone walls and embraced by a garden cared for using organic methods. A true natural paradise, home to thousands of plants, belonging to hundreds of different species, many of which are Mediterranean, some even aquatic, thanks to the presence of a charming pond.

Eingebettet im Herzen der jahrhundertealten Olivenhaine, die die Landschaft um Ostuni einrahmen, ist dieses bezaubernde Anwesen eine authentische Oase der Ruhe und Schönheit.
Wir sind nur wenige Kilometer vom berühmten weißen Dorf entfernt, einem der beliebtesten Juwelen Apuliens, wo Geschichte und Natur in perfekter Harmonie koexistieren.


Die Residenz, reich an Charme und Erinnerungen, besteht aus mehreren architektonischen Baukörpern, jeder mit seiner eigenen Identität: der Hauptvilla, einem antiken Trullo aus dem 19. Jahrhundert, der fachmännisch mit dem Haus verbunden ist, einem unabhängigen Anbau und zwei Räumen im Erdgeschoss, in denen sich einst ein historischer Kräuterladen mit Produktionslabor befand.
Eine Steintreppe führt zu den unabhängigen Eingängen der Villa und des Trullo.
Die Villa empfängt ihre Gäste in einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche. Über einen Flur gelangt man zu zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Der Trullo, ein Symbol par excellence der apulischen Architekturtradition, beherbergt ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der alte Steinkamin und der originale Chianche-Boden, der unter der aktuellen Abdeckung erhalten geblieben ist, erzählen die Geschichte dieses zeitlosen Ortes und bieten gleichzeitig einen warmen Entspannungsbereich.
Der Anbau, ideal für Gäste oder zur Bewirtung, verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Jeder Raum des Anwesens ist dank der unabhängigen Heizungsanlage so konzipiert, dass er das ganze Jahr über bewohnbar ist.


Fünf verschiedene Eingänge garantieren Unabhängigkeit und Komfort, während draußen ein großer Platz einen geselligen Raum zum Genießen der Aussicht bietet.
Das gesamte, über einen Hektar große Grundstück ist von alten Trockensteinmauern umschlossen und von einem biologisch gepflegten Garten umgeben. Ein wahres Naturparadies, Heimat von Tausenden von Pflanzen, die Hunderten verschiedener Arten angehören, viele davon mediterran, einige sogar aquatisch, dank der Anwesenheit eines bezaubernden kleinen Sees.


Diese Residenz ist die perfekte Lösung für alle, die davon träumen, inmitten der authentischen Schönheit Apuliens zu leben, sowohl als Privathaus als auch als elegante Unterkunft. Die Lage ist strategisch günstig: Ostuni ist nur 7 km entfernt und die malerischen Dörfer des Itriatals - wie Cisternino, Martina Franca, Locorotondo und Alberobello - sind alle nicht weit entfernt. Der Flughafen Brindisi ist in etwa 40 Minuten zu erreichen.
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Nichée au cœur des oliveraies centenaires qui encadrent la campagne d'Ostuni, cette charmante propriété est une authentique oasis de paix et de beauté.
Nous sommes à quelques kilomètres du célèbre village blanc, l'un des joyaux les plus appréciés des Pouilles, où l'histoire et la nature cohabitent en parfaite harmonie.


La résidence, riche de charme et de mémoire, se développe en plusieurs corps architecturaux, chacun avec sa propre identité : la villa principale, un ancien trullo du XIXe siècle savamment relié à la maison, une annexe indépendante et deux pièces au rez-de-chaussée, autrefois abritant une herboristerie artisanale historique avec un laboratoire de production.
Un escalier en pierre mène aux entrées indépendantes de la villa et du trullo.
La villa accueille ses hôtes dans un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine. Un couloir dessert deux chambres et deux salles de bains.
Le trullo, symbole par excellence de la tradition architecturale des Pouilles, abrite un salon, deux chambres et une salle de bain. L'ancienne cheminée en pierre et le sol en chianche d'origine, conservés sous le revêtement actuel, racontent l'histoire de ce lieu hors du temps, tout en offrant un espace de détente chaleureux.
L'annexe, idéale pour les invités ou pour la gestion hôtelière, dispose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle de bain.
Chaque pièce de la propriété a été conçue pour être habitée toute l'année, grâce au système de chauffage indépendant.


Cinq entrées différentes garantissent indépendance et commodité, tandis qu'à l'extérieur une grande place offre un espace convivial pour profiter de la vue.
L'ensemble de la propriété, qui s'étend sur plus d'un hectare, est clos de murs anciens en pierres sèches et entouré d'un jardin entretenu selon des méthodes biologiques. Un véritable paradis naturel, abritant des milliers de plantes, appartenant à des centaines d'espèces différentes, dont beaucoup sont méditerranéennes, certaines même aquatiques, grâce à la présence d'un charmant petit lac.


Cette résidence est la solution parfaite pour ceux qui rêvent de vivre immergés dans la beauté authentique des Pouilles, à la fois comme une maison privée et comme un établissement d'hébergement raffiné. L'emplacement est stratégique : Ostuni est à seulement 7 km et les villages pittoresques de la vallée d'Itria - tels que Cisternino, Martina Franca, Locorotondo et Alberobello - sont tous à une courte distance. L'aéroport de Brindisi est accessible en environ 40 minutes.
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Ubicada en el corazón de los olivares centenarios que enmarcan la campiña de Ostuni, esta encantadora propiedad es un auténtico oasis de paz y belleza.
Estamos a pocos kilómetros del famoso pueblo blanco, una de las joyas más queridas de Puglia, donde la historia y la naturaleza conviven en perfecta armonía.


La residencia, rica de encanto y memoria, se desarrolla en varios cuerpos arquitectónicos, cada uno con su propia identidad: la villa principal, un antiguo trullo del siglo XIX hábilmente conectado a la casa, un anexo independiente y dos habitaciones en la planta baja, que en su día albergaron una histórica herbolaria artesanal con laboratorio de producción.
Una escalera de piedra conduce a las entradas independientes de la villa y del trullo.
La villa recibe a sus huéspedes en una acogedora sala de estar con chimenea y una cocina. Un pasillo conduce a dos dormitorios y dos baños.
El trullo, símbolo por excelencia de la tradición arquitectónica de Apulia, alberga una sala de estar, dos dormitorios y un baño. La antigua chimenea de piedra y el suelo de chianche original, conservado bajo el revestimiento actual, cuentan la historia de este lugar atemporal, al tiempo que ofrecen una cálida zona de relajación.
El anexo, ideal para invitados o para la gestión de la hostelería, dispone de salón con cocina americana, dos dormitorios y un baño.
Cada estancia de la propiedad ha sido diseñada para ser habitada todo el año, gracias al sistema de calefacción independiente.


Cinco entradas diferentes garantizan independencia y comodidad, mientras que en el exterior una gran plaza ofrece un espacio agradable para disfrutar de la vista.
Toda la propiedad, que se extiende por más de una hectárea, está cerrada por antiguos muros de piedra seca y rodeada de un jardín cuidado con métodos orgánicos. Un auténtico paraíso natural, hogar de miles de plantas, pertenecientes a cientos de especies diferentes, muchas de ellas mediterráneas, algunas incluso acuáticas, gracias a la presencia de un encantador laguito.


Esta residencia es la solución perfecta para quienes sueñan con vivir inmersos en la auténtica belleza de Puglia, tanto como residencia privada como alojamiento refinado. La ubicación es estratégica: Ostuni está a sólo 7 km y los pintorescos pueblos del Valle de Itria, como Cisternino, Martina Franca, Locorotondo y Alberobello, están a poca distancia. Al aeropuerto de Brindisi se puede llegar en aproximadamente 40 minutos.
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