790,000 €
4间卧室特魯洛, 370 m² 奥斯图尼, Brindisi (省) Itria山谷
Itria山谷
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主要特点
花园
露台
描述
奥斯图尼乡村和Ceglie Messapica乡村之间的豪华和真实的绿洲
面积370平方米 - 土地17,000平方米 - 4间卧室 - 5间浴室
在奥斯图尼山和切格利梅萨皮卡山之间的迷人角落,那里的沉默只被橄榄树中的风微声打破,这所房子有罕见的美丽。 一个发现传统和豪华的地方,与古老的特鲁利保留的故事和一个宏伟的游泳池,反映阿普利亚天空。
在魅力和舒适性方面
该物业总面积约370平方米,旨在容纳两个家庭,拥有独立和完全独立的空间。 第一个单元,310平方米,包括一个现代厨房,俯瞰70平方米的阳台和游泳池。 两间双人卧室,每间卧室都有私人浴室,提供舒适和精致,而40平方米的大客厅与桶形拱顶提供了一个欢乐的空间。 健康区配有按摩浴缸和桑拿-土耳其浴室,旨在完全放松,而两层楼的特鲁洛用作第三间带浴室的卧室,为房子增添了一点真实感。
第二个单元完全独立,延伸超过60平方米,包括一个舒适的起居区,开放式厨房,双人卧室,带淋浴的浴室和可爱的凉棚户外放松。
自然与设计之间的外部
户外空间是宁静的私人绿洲,每个细节都设计为最大限度的舒适和放松。 60平方米的游泳池配有紫外线排水系统,是令人无法抗拒的邀请,在炎热的阿普利亚时代梳洗。 除此之外,带日光浴床、甲板椅和凉亭的休闲区为日光浴和睡在阴凉处提供了完美的避风港。 离酒店不远,一个大型燃木烤箱照亮了夏季的夜晚,拥有当地特色的香味,而外部照明则在日落时分增强结构的建筑美景。 这座辉煌的住宅周围环绕着约17,000平方米的大片土地,拥有橄榄树、石榴、杏树和果树。
服务和公用事业
该物业采用最先进的技术设计,以确保舒适和安全,并配备:
- 精美的特拉尼石材的内部和外部地板;
- 热碎铝装置;
- 地板采暖和冷却系统,与热泵和风扇-油融为一体;
- 视频监控系统和周边报警系统保护每个通道;
- 自动门;
- 艺术井;
- 9kW光伏系统。
2018年,在结构翻新期间,所有系统都进行了翻新。 出售价格还包括一座约82平方米的独立别墅,处于原始状态。
伊特里亚山谷奇观中的独特位置
这家酒店位于普利亚(Puglia)的中心地带,位于奥斯图尼(Ostuni)和Ceglie Messapica(Ceglie Messapica)的著名城镇之一,让您享受乡村的宁静,距离亚得里亚海的海滩和在Valle d'Itria最受欢迎的白色村庄仅有几公里。 靠近服务,餐厅和文化景点,使其成为私人住宅或豪华旅游目的地的理想选择。
购买普利亚绿洲的好处
1. 收入投资的可能性:该结构非常适合豪华旅游租赁。
2. 单元的自主性:专为两个家庭设计或提供独家招待。
3. 传统和现代化之间独特的风格:正宗的 trulli 和精致的设计室。
战略位置的平衡:靠近普利亚的海滩、旅游村和文化中心。
不要错过这个难得的机会。 今天发现这所房子如何成为您的独家庇护所或您的投资组合的下一个成功。
否认:公布的说明中显示的所有细节和技术数据都是在检查后并根据现有文件善意提供的。 我们对任何不准确之处不承担任何责任。
该物业的位置仅表示该地区,公告中包含的地址不是真实的,为了获取更多信息或预约,我们邀请您与Gente di Mare Imobiliare联系。
地产豪华房地产以独家物业商业化部门的综合经验而闻名,特别注重意大利和国际领土。 我们在意大利最受欢迎的地区,包括普利亚、托斯卡纳、西西里和撒丁岛,以及在希腊一些最精致的目的地,如米科诺斯,以热情和专业精神工作。
在豪华市场上拥有多年的经验,我们专门帮助客户找到满足其需求和欲望的完美家,无论是主要住宅,度假屋还是房地产投资。 与此同时,我们协助业主出售精美的房产,确保他们的房产得到最佳发展,并拥有精选和合格的客户。 我们的团队,高素质和献身精神,提供个性化服务,与每个客户建立值得信赖的关系。
跟随我们在STARAMM和FacebOOK的社会概况,点击"Gente di Mare di Ostuni"页面上的"我喜欢",随时更新我们的新闻和独家服务!
面积370平方米 - 土地17,000平方米 - 4间卧室 - 5间浴室
在奥斯图尼山和切格利梅萨皮卡山之间的迷人角落,那里的沉默只被橄榄树中的风微声打破,这所房子有罕见的美丽。 一个发现传统和豪华的地方,与古老的特鲁利保留的故事和一个宏伟的游泳池,反映阿普利亚天空。
在魅力和舒适性方面
该物业总面积约370平方米,旨在容纳两个家庭,拥有独立和完全独立的空间。 第一个单元,310平方米,包括一个现代厨房,俯瞰70平方米的阳台和游泳池。 两间双人卧室,每间卧室都有私人浴室,提供舒适和精致,而40平方米的大客厅与桶形拱顶提供了一个欢乐的空间。 健康区配有按摩浴缸和桑拿-土耳其浴室,旨在完全放松,而两层楼的特鲁洛用作第三间带浴室的卧室,为房子增添了一点真实感。
第二个单元完全独立,延伸超过60平方米,包括一个舒适的起居区,开放式厨房,双人卧室,带淋浴的浴室和可爱的凉棚户外放松。
自然与设计之间的外部
户外空间是宁静的私人绿洲,每个细节都设计为最大限度的舒适和放松。 60平方米的游泳池配有紫外线排水系统,是令人无法抗拒的邀请,在炎热的阿普利亚时代梳洗。 除此之外,带日光浴床、甲板椅和凉亭的休闲区为日光浴和睡在阴凉处提供了完美的避风港。 离酒店不远,一个大型燃木烤箱照亮了夏季的夜晚,拥有当地特色的香味,而外部照明则在日落时分增强结构的建筑美景。 这座辉煌的住宅周围环绕着约17,000平方米的大片土地,拥有橄榄树、石榴、杏树和果树。
服务和公用事业
该物业采用最先进的技术设计,以确保舒适和安全,并配备:
- 精美的特拉尼石材的内部和外部地板;
- 热碎铝装置;
- 地板采暖和冷却系统,与热泵和风扇-油融为一体;
- 视频监控系统和周边报警系统保护每个通道;
- 自动门;
- 艺术井;
- 9kW光伏系统。
2018年,在结构翻新期间,所有系统都进行了翻新。 出售价格还包括一座约82平方米的独立别墅,处于原始状态。
伊特里亚山谷奇观中的独特位置
这家酒店位于普利亚(Puglia)的中心地带,位于奥斯图尼(Ostuni)和Ceglie Messapica(Ceglie Messapica)的著名城镇之一,让您享受乡村的宁静,距离亚得里亚海的海滩和在Valle d'Itria最受欢迎的白色村庄仅有几公里。 靠近服务,餐厅和文化景点,使其成为私人住宅或豪华旅游目的地的理想选择。
购买普利亚绿洲的好处
1. 收入投资的可能性:该结构非常适合豪华旅游租赁。
2. 单元的自主性:专为两个家庭设计或提供独家招待。
3. 传统和现代化之间独特的风格:正宗的 trulli 和精致的设计室。
战略位置的平衡:靠近普利亚的海滩、旅游村和文化中心。
不要错过这个难得的机会。 今天发现这所房子如何成为您的独家庇护所或您的投资组合的下一个成功。
否认:公布的说明中显示的所有细节和技术数据都是在检查后并根据现有文件善意提供的。 我们对任何不准确之处不承担任何责任。
该物业的位置仅表示该地区,公告中包含的地址不是真实的,为了获取更多信息或预约,我们邀请您与Gente di Mare Imobiliare联系。
地产豪华房地产以独家物业商业化部门的综合经验而闻名,特别注重意大利和国际领土。 我们在意大利最受欢迎的地区,包括普利亚、托斯卡纳、西西里和撒丁岛,以及在希腊一些最精致的目的地,如米科诺斯,以热情和专业精神工作。
在豪华市场上拥有多年的经验,我们专门帮助客户找到满足其需求和欲望的完美家,无论是主要住宅,度假屋还是房地产投资。 与此同时,我们协助业主出售精美的房产,确保他们的房产得到最佳发展,并拥有精选和合格的客户。 我们的团队,高素质和献身精神,提供个性化服务,与每个客户建立值得信赖的关系。
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广告商输入的描述
An oasis of luxury and authenticity in the countryside of Ostuni and Ceglie Messapica
Surface area 370sqm - Land 17,000sqm - 4 bedrooms - 5 bathrooms
In an enchanted corner between the hills of Ostuni and Ceglie Messapica, where the silence is broken only by the whispering of the wind among the olive trees, stands this dwelling of rare beauty. A place where tradition and luxury meet, with ancient trulli that hold stories and a magnificent swimming pool that reflects the Apulian sky.
Charming interiors and comfort
This property covers a total area of approximately 370 square metres, designed to accommodate two families with distinct and completely autonomous spaces. The first unit, measuring 310 square metres, includes a contemporary kitchen overlooking the 70 square metre veranda and the pool. The two double bedrooms, each with en-suite bathroom, offer comfort and refinement, while the large 40 sqm living room with vaulted ceilings provides a convivial space. The wellness area, with a whirlpool tub and sauna/turkish bath, is designed for total relaxation, while the two-cone trullo, used as a third bedroom with bathroom, adds a touch of authenticity to the dwelling.
The second unit, completely independent, covers 60 square metres and includes a cosy living area with an open kitchen, a double bedroom, a bathroom with shower, and a lovely pergola for relaxing outdoors.
Outdoors between nature and design
The outdoor spaces are a private oasis of tranquillity, where every detail has been designed for maximum comfort and relaxation. The 60-square-metre swimming pool, equipped with a UV disinfection system, is an irresistible invitation to cool off during the hot Apulian days. Next to it, the relaxation area with sun loungers, deckchairs and gazebos offers the perfect refuge for both sunbathing and resting in the shade. Not far away, a large wood-burning oven lights up the summer evenings with the aroma of local specialities, while outdoor lighting enhances the architectural beauty of the structure as the sun goes down. This splendid residence is surrounded by a large plot of about 17,000 square metres adorned with olive, pomegranate, almond and fruit trees.
Services and utilities
The property has been designed with the most advanced technologies to guarantee comfort and safety and is equipped with:
-Interior and exterior flooring in fine antique Trani stone;
-Thermal break aluminium window frames;
-Floor heating and cooling system, integrated with heat pumps and fan-coils;
-Video surveillance system and perimeter alarm system protect every access;
-Automatic gate;
-Artesian well;
-9kW photovoltaic system.
All installations were revised in 2018 during the restructuring of the structure. Also included in the sale price is a detached villa of approximately 82sqm in its unfinished state.
Unique location among the wonders of the Itria Valley
Situated in the heart of Puglia, between the renowned towns of Ostuni and Ceglie Messapica, this property allows one to enjoy the tranquillity of the countryside, while remaining just a few kilometres from the beaches of the Adriatic Sea and the most beloved white villages of the Itria Valley. Its proximity to services, restaurants and cultural points of interest makes it ideal both as a private residence and as a luxury tourist destination.
The advantages of buying Tenuta Oasi di Puglia
1.Possibility of income investment: the property is perfect for luxury tourist rental.
2.Autonomy of the units: designed for two families or to offer exclusive hospitality.
3.Unique style between tradition and modernity: authentic trulli and refined design environments.
4.Strategic location: close to the beaches, tourist villages and cultural centres of Puglia.
Don't miss this rare opportunity. Discover today how this residence can become your exclusive retreat or the next success in your investment portfolio.
Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.
The location of the property is only indicative of the area, the address included in the ad for privacy reasons is not real, for more information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
Gente di Mare Luxury Real Estate stands out for its consolidated experience in the field of buying and selling exclusive properties, with a special focus on the Italian and international territory. We operate with passion and professionalism in the most desirable regions of Italy, including Puglia, Tuscany, Sicily and Sardinia, as well as in some of the most sought-after destinations in Greece, such as Mykonos.
With years of experience in the luxury market, we specialise in helping our clients find the perfect home that meets their needs and desires, whether it is a main residence, a holiday home or an investment property. At the same time, we assist owners in the sale of luxury properties, ensuring optimal valorisation of their properties and a select and qualified clientele. Our highly qualified and dedicated team offers a personalised service, building a relationship of trust with each client.
Follow us on our social profiles INSTAGRAM and FACEBOOK by clicking 'Like' on the 'Gente di Mare di Ostuni' page to stay updated on our news and exclusive proposals!
Surface area 370sqm - Land 17,000sqm - 4 bedrooms - 5 bathrooms
In an enchanted corner between the hills of Ostuni and Ceglie Messapica, where the silence is broken only by the whispering of the wind among the olive trees, stands this dwelling of rare beauty. A place where tradition and luxury meet, with ancient trulli that hold stories and a magnificent swimming pool that reflects the Apulian sky.
Charming interiors and comfort
This property covers a total area of approximately 370 square metres, designed to accommodate two families with distinct and completely autonomous spaces. The first unit, measuring 310 square metres, includes a contemporary kitchen overlooking the 70 square metre veranda and the pool. The two double bedrooms, each with en-suite bathroom, offer comfort and refinement, while the large 40 sqm living room with vaulted ceilings provides a convivial space. The wellness area, with a whirlpool tub and sauna/turkish bath, is designed for total relaxation, while the two-cone trullo, used as a third bedroom with bathroom, adds a touch of authenticity to the dwelling.
The second unit, completely independent, covers 60 square metres and includes a cosy living area with an open kitchen, a double bedroom, a bathroom with shower, and a lovely pergola for relaxing outdoors.
Outdoors between nature and design
The outdoor spaces are a private oasis of tranquillity, where every detail has been designed for maximum comfort and relaxation. The 60-square-metre swimming pool, equipped with a UV disinfection system, is an irresistible invitation to cool off during the hot Apulian days. Next to it, the relaxation area with sun loungers, deckchairs and gazebos offers the perfect refuge for both sunbathing and resting in the shade. Not far away, a large wood-burning oven lights up the summer evenings with the aroma of local specialities, while outdoor lighting enhances the architectural beauty of the structure as the sun goes down. This splendid residence is surrounded by a large plot of about 17,000 square metres adorned with olive, pomegranate, almond and fruit trees.
Services and utilities
The property has been designed with the most advanced technologies to guarantee comfort and safety and is equipped with:
-Interior and exterior flooring in fine antique Trani stone;
-Thermal break aluminium window frames;
-Floor heating and cooling system, integrated with heat pumps and fan-coils;
-Video surveillance system and perimeter alarm system protect every access;
-Automatic gate;
-Artesian well;
-9kW photovoltaic system.
All installations were revised in 2018 during the restructuring of the structure. Also included in the sale price is a detached villa of approximately 82sqm in its unfinished state.
Unique location among the wonders of the Itria Valley
Situated in the heart of Puglia, between the renowned towns of Ostuni and Ceglie Messapica, this property allows one to enjoy the tranquillity of the countryside, while remaining just a few kilometres from the beaches of the Adriatic Sea and the most beloved white villages of the Itria Valley. Its proximity to services, restaurants and cultural points of interest makes it ideal both as a private residence and as a luxury tourist destination.
The advantages of buying Tenuta Oasi di Puglia
1.Possibility of income investment: the property is perfect for luxury tourist rental.
2.Autonomy of the units: designed for two families or to offer exclusive hospitality.
3.Unique style between tradition and modernity: authentic trulli and refined design environments.
4.Strategic location: close to the beaches, tourist villages and cultural centres of Puglia.
Don't miss this rare opportunity. Discover today how this residence can become your exclusive retreat or the next success in your investment portfolio.
Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.
The location of the property is only indicative of the area, the address included in the ad for privacy reasons is not real, for more information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
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With years of experience in the luxury market, we specialise in helping our clients find the perfect home that meets their needs and desires, whether it is a main residence, a holiday home or an investment property. At the same time, we assist owners in the sale of luxury properties, ensuring optimal valorisation of their properties and a select and qualified clientele. Our highly qualified and dedicated team offers a personalised service, building a relationship of trust with each client.
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Un'oasi di lusso e autenticità tra le campagne di Ostuni e Ceglie Messapica
Superficie 370mq - Terreno 17.000mq - 4 camere da letto - 5 bagni
In un angolo incantato tra le colline di Ostuni e Ceglie Messapica, dove il silenzio è rotto solo dal sussurro del vento tra gli ulivi, sorge questa dimora di rara bellezza. Un luogo dove tradizione e lusso si incontrano, con trulli antichi che custodiscono storie e una magnifica piscina che riflette il cielo pugliese.
Interni di charme e comfort
Questa proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 370 mq, progettata per accogliere due famiglie con spazi distinti e completamente autonomi. La prima unità, di 310 mq comprende una cucina contemporanea con vista sulla veranda di 70 mq e sulla piscina. Le due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrono comfort e raffinatezza, mentre l'ampio salone di 40 mq con volte a botte regala uno spazio conviviale. La zona benessere, con vasca idromassaggio e sauna-bagno turco, è pensata per un relax totale, mentre il trullo a due coni, adibito a terza camera da letto con bagno, aggiunge un tocco di autenticità alla dimora.
La seconda unità, completamente indipendente, si estende per 60 mq e comprende un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, e un grazioso pergolato per rilassarsi all'aperto.
Esterni tra natura e design
Gli spazi esterni sono un'oasi privata di tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort e relax. La piscina di 60 mq, dotata di sistema di igienizzazione a raggi UV, è un invito irresistibile a rinfrescarsi durante le calde giornate pugliesi. Accanto, l'area relax con lettini, sdraio e gazebi offre il rifugio perfetto sia per prendere il sole che per riposare all'ombra. Non lontano, un grande forno a legna accende le serate estive con il profumo delle specialità locali, mentre l'illuminazione esterna esalta la bellezza architettonica della struttura al calare del sole. Questa splendida dimora è circondata da un ampio terreno di circa 17.000mq adorno di ulivi, melograni, mandorli e piante da frutta.
Servizi e utenze
La proprietà è stata progettata con le tecnologie più avanzate per garantire comfort e sicurezza ed è dotata di:
-Pavimentazione interna ed esterna in pregiata pietra di Trani anticata;
-Infissi in alluminio a taglio termico;
-Sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, integrato con pompe di calore e fan-coil;
-Impianto di videosorveglianza e sistema d'allarme perimetrale proteggono ogni accesso;
-Cancello automatico;
-Pozzo artesiano;
-Impianto fotovoltaico da 9kW.
Tutti gli impianti sono stati rivisti nel 2018 durante la ristrutturazione della struttura. Nel prezzo di vendita è, inoltre, inclusa una villa indipendente di circa 82mq allo stato grezzo.
Posizione unica tra le meraviglie della Valle d'Itria
Situata nel cuore della Puglia, tra le rinomate cittadine di Ostuni e Ceglie Messapica, questa proprietà permette di godere della tranquillità della campagna, rimanendo a pochi chilometri dalle spiagge del Mar Adriatico e dai borghi bianchi più amati della Valle d'Itria. La vicinanza a servizi, ristoranti e punti d'interesse culturale la rende ideale sia come residenza privata che come destinazione turistica di lusso.
I vantaggi di acquistare Tenuta Oasi di Puglia
1.Possibilità di investimento a reddito: la struttura è perfetta per l'affitto turistico di lusso.
2.Autonomia delle unità: progettata per due famiglie o per offrire ospitalità esclusiva.
3.Stile unico tra tradizione e modernità: trulli autentici e ambienti di design raffinato.
4.Posizione strategica: vicina a spiagge, borghi turistici e centri culturali della Puglia.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Scopri oggi stesso come questa dimora può diventare il tuo rifugio esclusivo o il prossimo successo del tuo portfolio d'investimento.
Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.
Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un'esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d'Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.
Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.
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Superficie 370mq - Terreno 17.000mq - 4 camere da letto - 5 bagni
In un angolo incantato tra le colline di Ostuni e Ceglie Messapica, dove il silenzio è rotto solo dal sussurro del vento tra gli ulivi, sorge questa dimora di rara bellezza. Un luogo dove tradizione e lusso si incontrano, con trulli antichi che custodiscono storie e una magnifica piscina che riflette il cielo pugliese.
Interni di charme e comfort
Questa proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 370 mq, progettata per accogliere due famiglie con spazi distinti e completamente autonomi. La prima unità, di 310 mq comprende una cucina contemporanea con vista sulla veranda di 70 mq e sulla piscina. Le due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrono comfort e raffinatezza, mentre l'ampio salone di 40 mq con volte a botte regala uno spazio conviviale. La zona benessere, con vasca idromassaggio e sauna-bagno turco, è pensata per un relax totale, mentre il trullo a due coni, adibito a terza camera da letto con bagno, aggiunge un tocco di autenticità alla dimora.
La seconda unità, completamente indipendente, si estende per 60 mq e comprende un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, e un grazioso pergolato per rilassarsi all'aperto.
Esterni tra natura e design
Gli spazi esterni sono un'oasi privata di tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort e relax. La piscina di 60 mq, dotata di sistema di igienizzazione a raggi UV, è un invito irresistibile a rinfrescarsi durante le calde giornate pugliesi. Accanto, l'area relax con lettini, sdraio e gazebi offre il rifugio perfetto sia per prendere il sole che per riposare all'ombra. Non lontano, un grande forno a legna accende le serate estive con il profumo delle specialità locali, mentre l'illuminazione esterna esalta la bellezza architettonica della struttura al calare del sole. Questa splendida dimora è circondata da un ampio terreno di circa 17.000mq adorno di ulivi, melograni, mandorli e piante da frutta.
Servizi e utenze
La proprietà è stata progettata con le tecnologie più avanzate per garantire comfort e sicurezza ed è dotata di:
-Pavimentazione interna ed esterna in pregiata pietra di Trani anticata;
-Infissi in alluminio a taglio termico;
-Sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, integrato con pompe di calore e fan-coil;
-Impianto di videosorveglianza e sistema d'allarme perimetrale proteggono ogni accesso;
-Cancello automatico;
-Pozzo artesiano;
-Impianto fotovoltaico da 9kW.
Tutti gli impianti sono stati rivisti nel 2018 durante la ristrutturazione della struttura. Nel prezzo di vendita è, inoltre, inclusa una villa indipendente di circa 82mq allo stato grezzo.
Posizione unica tra le meraviglie della Valle d'Itria
Situata nel cuore della Puglia, tra le rinomate cittadine di Ostuni e Ceglie Messapica, questa proprietà permette di godere della tranquillità della campagna, rimanendo a pochi chilometri dalle spiagge del Mar Adriatico e dai borghi bianchi più amati della Valle d'Itria. La vicinanza a servizi, ristoranti e punti d'interesse culturale la rende ideale sia come residenza privata che come destinazione turistica di lusso.
I vantaggi di acquistare Tenuta Oasi di Puglia
1.Possibilità di investimento a reddito: la struttura è perfetta per l'affitto turistico di lusso.
2.Autonomia delle unità: progettata per due famiglie o per offrire ospitalità esclusiva.
3.Stile unico tra tradizione e modernità: trulli autentici e ambienti di design raffinato.
4.Posizione strategica: vicina a spiagge, borghi turistici e centri culturali della Puglia.
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Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
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Eine Oase von Luxus und Authentizität in der Landschaft von Ostuni und Ceglie Messapica
Fläche 370qm - Grundstücksfläche 17.000qm - 4 Schlafzimmer - 5 Bäder
In einer verwunschenen Ecke zwischen den Hügeln von Ostuni und Ceglie Messapica, wo die Stille nur durch das Flüstern des Windes zwischen den Olivenbäumen unterbrochen wird, erhebt sich diese Wohnung von seltener Schönheit. Ein Ort, an dem sich Tradition und Luxus treffen, mit alten Trulli, die Geschichten erzählen, und einem herrlichen Schwimmbad, in dem sich der apulische Himmel spiegelt.
Charmante Innenräume und Komfort
Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 370 Quadratmetern und ist so konzipiert, dass es zwei Familien mit unterschiedlichen und völlig autonomen Räumen beherbergen kann. Die erste Wohnung ist 310 Quadratmeter groß und verfügt über eine moderne Küche mit Blick auf die 70 Quadratmeter große Veranda und den Pool. Die beiden Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Komfort und Raffinesse, während das große 40 Quadratmeter große Wohnzimmer mit gewölbten Decken einen geselligen Raum darstellt. Der Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna/Türkischem Bad ist für die totale Entspannung gedacht, während der Trullo mit zwei Zapfen, der als drittes Schlafzimmer mit Bad genutzt wird, der Wohnung einen Hauch von Authentizität verleiht.
Die zweite, völlig unabhängige Einheit ist 60 Quadratmeter groß und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Bad mit Dusche und eine schöne Pergola zum Entspannen im Freien.
Draußen zwischen Natur und Design
Die Außenbereiche sind eine private Oase der Ruhe, in der jedes Detail auf maximalen Komfort und Entspannung ausgelegt ist. Der 60 Quadratmeter große Swimmingpool, der mit einem UV-Desinfektionssystem ausgestattet ist, ist eine unwiderstehliche Einladung zur Abkühlung während der heißen apulischen Tage. Der daneben liegende Entspannungsbereich mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Pavillons ist ein idealer Zufluchtsort zum Sonnenbaden und Ausruhen im Schatten. Nicht weit davon entfernt erhellt ein großer Holzofen die Sommerabende mit dem Duft lokaler Spezialitäten, während die Außenbeleuchtung die architektonische Schönheit der Anlage bei Sonnenuntergang noch unterstreicht. Das herrliche Anwesen ist von einem 17.000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, das mit Oliven-, Granatapfel-, Mandel- und Obstbäumen bepflanzt ist.
Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen
Die Immobilie wurde mit den modernsten Technologien ausgestattet, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten:
Innen- und Außenfußböden aus feinem, antikem Trani-Stein;
Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen;
-Fußbodenheizung und Kühlsystem mit integrierten Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren;
-Videoüberwachungssystem und Alarmanlage schützen jeden Zugang;
-Automatisches Tor;
-Artesischer Brunnen;
9-kW-Photovoltaikanlage.
Alle Installationen wurden im Jahr 2018 während der Umstrukturierung der Struktur überarbeitet. Auch im Verkaufspreis enthalten ist eine freistehende Villa von ca. 82m² in seinem unvollendeten Zustand.
Einzigartige Lage zwischen den Wundern des Itria-Tals
Im Herzen Apuliens, zwischen den bekannten Städten Ostuni und Ceglie Messapica, gelegen, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, die Ruhe des Landes zu genießen und gleichzeitig nur wenige Kilometer von den Stränden der Adria und den beliebtesten weißen Dörfern des Itria-Tals entfernt zu sein. Die Nähe zu Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Tenuta Oasi zu einem idealen privaten Wohnsitz und zu einem luxuriösen Reiseziel.
Die Vorteile des Kaufs der Tenuta Oasi di Puglia
1. die Möglichkeit einer Einkommensinvestition: die Immobilie eignet sich hervorragend für die Vermietung an Luxustouristen.
2) Autonomie der Wohneinheiten: geeignet für zwei Familien oder für exklusive Gastfreundschaft.
3) Einzigartiger Stil zwischen Tradition und Moderne: authentische Trulli und raffinierte Designumgebung.
4) Strategische Lage: in der Nähe der Strände, der Touristenorte und der kulturellen Zentren Apuliens.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit. Entdecken Sie noch heute, wie diese Residenz Ihr exklusiver Rückzugsort oder der nächste Erfolg in Ihrem Investitionsportfolio werden kann.
Fläche 370qm - Grundstücksfläche 17.000qm - 4 Schlafzimmer - 5 Bäder
In einer verwunschenen Ecke zwischen den Hügeln von Ostuni und Ceglie Messapica, wo die Stille nur durch das Flüstern des Windes zwischen den Olivenbäumen unterbrochen wird, erhebt sich diese Wohnung von seltener Schönheit. Ein Ort, an dem sich Tradition und Luxus treffen, mit alten Trulli, die Geschichten erzählen, und einem herrlichen Schwimmbad, in dem sich der apulische Himmel spiegelt.
Charmante Innenräume und Komfort
Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 370 Quadratmetern und ist so konzipiert, dass es zwei Familien mit unterschiedlichen und völlig autonomen Räumen beherbergen kann. Die erste Wohnung ist 310 Quadratmeter groß und verfügt über eine moderne Küche mit Blick auf die 70 Quadratmeter große Veranda und den Pool. Die beiden Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Komfort und Raffinesse, während das große 40 Quadratmeter große Wohnzimmer mit gewölbten Decken einen geselligen Raum darstellt. Der Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna/Türkischem Bad ist für die totale Entspannung gedacht, während der Trullo mit zwei Zapfen, der als drittes Schlafzimmer mit Bad genutzt wird, der Wohnung einen Hauch von Authentizität verleiht.
Die zweite, völlig unabhängige Einheit ist 60 Quadratmeter groß und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Bad mit Dusche und eine schöne Pergola zum Entspannen im Freien.
Draußen zwischen Natur und Design
Die Außenbereiche sind eine private Oase der Ruhe, in der jedes Detail auf maximalen Komfort und Entspannung ausgelegt ist. Der 60 Quadratmeter große Swimmingpool, der mit einem UV-Desinfektionssystem ausgestattet ist, ist eine unwiderstehliche Einladung zur Abkühlung während der heißen apulischen Tage. Der daneben liegende Entspannungsbereich mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Pavillons ist ein idealer Zufluchtsort zum Sonnenbaden und Ausruhen im Schatten. Nicht weit davon entfernt erhellt ein großer Holzofen die Sommerabende mit dem Duft lokaler Spezialitäten, während die Außenbeleuchtung die architektonische Schönheit der Anlage bei Sonnenuntergang noch unterstreicht. Das herrliche Anwesen ist von einem 17.000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, das mit Oliven-, Granatapfel-, Mandel- und Obstbäumen bepflanzt ist.
Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen
Die Immobilie wurde mit den modernsten Technologien ausgestattet, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten:
Innen- und Außenfußböden aus feinem, antikem Trani-Stein;
Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen;
-Fußbodenheizung und Kühlsystem mit integrierten Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren;
-Videoüberwachungssystem und Alarmanlage schützen jeden Zugang;
-Automatisches Tor;
-Artesischer Brunnen;
9-kW-Photovoltaikanlage.
Alle Installationen wurden im Jahr 2018 während der Umstrukturierung der Struktur überarbeitet. Auch im Verkaufspreis enthalten ist eine freistehende Villa von ca. 82m² in seinem unvollendeten Zustand.
Einzigartige Lage zwischen den Wundern des Itria-Tals
Im Herzen Apuliens, zwischen den bekannten Städten Ostuni und Ceglie Messapica, gelegen, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, die Ruhe des Landes zu genießen und gleichzeitig nur wenige Kilometer von den Stränden der Adria und den beliebtesten weißen Dörfern des Itria-Tals entfernt zu sein. Die Nähe zu Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Tenuta Oasi zu einem idealen privaten Wohnsitz und zu einem luxuriösen Reiseziel.
Die Vorteile des Kaufs der Tenuta Oasi di Puglia
1. die Möglichkeit einer Einkommensinvestition: die Immobilie eignet sich hervorragend für die Vermietung an Luxustouristen.
2) Autonomie der Wohneinheiten: geeignet für zwei Familien oder für exklusive Gastfreundschaft.
3) Einzigartiger Stil zwischen Tradition und Moderne: authentische Trulli und raffinierte Designumgebung.
4) Strategische Lage: in der Nähe der Strände, der Touristenorte und der kulturellen Zentren Apuliens.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit. Entdecken Sie noch heute, wie diese Residenz Ihr exklusiver Rückzugsort oder der nächste Erfolg in Ihrem Investitionsportfolio werden kann.
Une oasis de luxe et d'authenticité dans la campagne d'Ostuni et de Ceglie Messapica
Surface 370 m2 - Terrain 17 000 m2 - 4 chambres - 5 salles de bains
Dans un coin enchanté entre les collines d'Ostuni et de Ceglie Messapica, où le silence n'est rompu que par le murmure du vent entre les oliviers, se dresse cette demeure d'une rare beauté. Un lieu où la tradition et le luxe se rencontrent, avec d'anciens trulli qui racontent des histoires et une magnifique piscine qui reflète le ciel des Pouilles.
Intérieurs de charme et confort
Cette propriété d'une superficie totale d'environ 370 mètres carrés est conçue pour accueillir deux familles avec des espaces distincts et totalement autonomes. La première unité, de 310 mètres carrés, comprend une cuisine contemporaine qui donne sur la véranda de 70 mètres carrés et sur la piscine. Les deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain, offrent confort et raffinement, tandis que le grand salon de 40 m2 aux plafonds voûtés offre un espace convivial. L'espace bien-être, avec baignoire à remous et sauna/bain turc, est conçu pour une relaxation totale, tandis que le trullo à deux cônes, utilisé comme troisième chambre avec salle de bains, ajoute une touche d'authenticité à l'habitation.
La seconde unité, complètement indépendante, s'étend sur 60 mètres carrés et comprend un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains avec douche et une belle pergola pour se détendre à l'extérieur.
Des espaces extérieurs entre nature et design
Les espaces extérieurs sont une oasis de tranquillité privée, où chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de détente. La piscine de 60 mètres carrés, équipée d'un système de désinfection par UV, est une invitation irrésistible à se rafraîchir pendant les chaudes journées des Pouilles. À côté, l'espace détente avec ses chaises longues, ses transats et ses gloriettes offre un refuge parfait pour prendre un bain de soleil ou se reposer à l'ombre. Non loin de là, un grand four à bois illumine les soirées d'été avec l'arôme des spécialités locales, tandis que l'éclairage extérieur met en valeur la beauté architecturale de la structure lorsque le soleil se couche. Cette splendide résidence est entourée d'un vaste terrain d'environ 17 000 mètres carrés orné d'oliviers, de grenadiers, d'amandiers et d'arbres fruitiers.
Services et équipements
La propriété a été conçue avec les dernières technologies pour garantir le confort et la sécurité :
-Revêtements de sol intérieurs et extérieurs en pierre fine de Trani vieillie ;
-Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique ;
-Système de chauffage et de refroidissement par le sol, intégré avec des pompes à chaleur et des ventilo-convecteurs ;
-Un système de vidéosurveillance et un système d'alarme périmétrique protègent chaque accès ;
-Portail automatique ;
-Puits artésien ;
-Système photovoltaïque de 9 kW.
Toutes les installations ont été révisées en 2018 lors de la restructuration de la structure. Le prix de vente comprend également une villa indépendante d'environ 82m2 dans son état inachevé.
Situation unique parmi les merveilles de la vallée d'Itria
Située au cur des Pouilles, entre les célèbres villes d'Ostuni et de Ceglie Messapica, cette propriété permet de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant à quelques kilomètres des plages de la mer Adriatique et des villages blancs les plus appréciés de la vallée d'Itria. Sa proximité avec les services, les restaurants et les centres d'intérêt culturels en fait un lieu idéal à la fois comme résidence privée et comme destination touristique de luxe.
Les avantages de l'achat de la Tenuta Oasi di Puglia
1. possibilité d'investissement en revenus : la propriété est parfaite pour la location touristique de luxe.
2. autonomie des unités : conçues pour deux familles ou pour offrir une hospitalité exclusive.
3) Style unique entre tradition et modernité : trulli authentiques et environnements au design raffiné.
4. emplacement stratégique : à proximité des plages, des villages touristiques et des centres culturels des Pouilles.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Découvrez aujourd'hui comment cette résidence peut devenir votre retraite exclusive ou le prochain succès de votre portefeuille d'investissement.
Surface 370 m2 - Terrain 17 000 m2 - 4 chambres - 5 salles de bains
Dans un coin enchanté entre les collines d'Ostuni et de Ceglie Messapica, où le silence n'est rompu que par le murmure du vent entre les oliviers, se dresse cette demeure d'une rare beauté. Un lieu où la tradition et le luxe se rencontrent, avec d'anciens trulli qui racontent des histoires et une magnifique piscine qui reflète le ciel des Pouilles.
Intérieurs de charme et confort
Cette propriété d'une superficie totale d'environ 370 mètres carrés est conçue pour accueillir deux familles avec des espaces distincts et totalement autonomes. La première unité, de 310 mètres carrés, comprend une cuisine contemporaine qui donne sur la véranda de 70 mètres carrés et sur la piscine. Les deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain, offrent confort et raffinement, tandis que le grand salon de 40 m2 aux plafonds voûtés offre un espace convivial. L'espace bien-être, avec baignoire à remous et sauna/bain turc, est conçu pour une relaxation totale, tandis que le trullo à deux cônes, utilisé comme troisième chambre avec salle de bains, ajoute une touche d'authenticité à l'habitation.
La seconde unité, complètement indépendante, s'étend sur 60 mètres carrés et comprend un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains avec douche et une belle pergola pour se détendre à l'extérieur.
Des espaces extérieurs entre nature et design
Les espaces extérieurs sont une oasis de tranquillité privée, où chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de détente. La piscine de 60 mètres carrés, équipée d'un système de désinfection par UV, est une invitation irrésistible à se rafraîchir pendant les chaudes journées des Pouilles. À côté, l'espace détente avec ses chaises longues, ses transats et ses gloriettes offre un refuge parfait pour prendre un bain de soleil ou se reposer à l'ombre. Non loin de là, un grand four à bois illumine les soirées d'été avec l'arôme des spécialités locales, tandis que l'éclairage extérieur met en valeur la beauté architecturale de la structure lorsque le soleil se couche. Cette splendide résidence est entourée d'un vaste terrain d'environ 17 000 mètres carrés orné d'oliviers, de grenadiers, d'amandiers et d'arbres fruitiers.
Services et équipements
La propriété a été conçue avec les dernières technologies pour garantir le confort et la sécurité :
-Revêtements de sol intérieurs et extérieurs en pierre fine de Trani vieillie ;
-Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique ;
-Système de chauffage et de refroidissement par le sol, intégré avec des pompes à chaleur et des ventilo-convecteurs ;
-Un système de vidéosurveillance et un système d'alarme périmétrique protègent chaque accès ;
-Portail automatique ;
-Puits artésien ;
-Système photovoltaïque de 9 kW.
Toutes les installations ont été révisées en 2018 lors de la restructuration de la structure. Le prix de vente comprend également une villa indépendante d'environ 82m2 dans son état inachevé.
Situation unique parmi les merveilles de la vallée d'Itria
Située au cur des Pouilles, entre les célèbres villes d'Ostuni et de Ceglie Messapica, cette propriété permet de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant à quelques kilomètres des plages de la mer Adriatique et des villages blancs les plus appréciés de la vallée d'Itria. Sa proximité avec les services, les restaurants et les centres d'intérêt culturels en fait un lieu idéal à la fois comme résidence privée et comme destination touristique de luxe.
Les avantages de l'achat de la Tenuta Oasi di Puglia
1. possibilité d'investissement en revenus : la propriété est parfaite pour la location touristique de luxe.
2. autonomie des unités : conçues pour deux familles ou pour offrir une hospitalité exclusive.
3) Style unique entre tradition et modernité : trulli authentiques et environnements au design raffiné.
4. emplacement stratégique : à proximité des plages, des villages touristiques et des centres culturels des Pouilles.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Découvrez aujourd'hui comment cette résidence peut devenir votre retraite exclusive ou le prochain succès de votre portefeuille d'investissement.
细节
- 物业类型特魯洛
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积370 m²
- 卧室4
- 浴室数量5
- 土地1.7 ha
- 能效评级G
- 参考代码Tenuta Oasi di Puglia
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口41.0 km - Autostrada Adriatica
- 医院3.4 km - Pronto Soccorso Ostuni
- 海岸10.4 km
- 滑雪胜地152.7 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房3.0 km - 药房 - Farmacia Calamo Specchia Dr.ssa Adele
- 兽医3.2 km - 兽医 - Trigono Fedele
奥斯图尼：关于城市的信息
- 海拔高出海平面218m
- 面积225.56 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口30276
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。