4间卧室别墅, 270 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Villa Trulli di Zefiro è una splendida villa con piscina, ampio giardino, due trulli, ad Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, a 10 minuti dal centro cittadino.

In posizione privilegiata, Villa Trulli di Zefiro, ha una meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante, esempio tipico di paesaggio pugliese.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
– la quiete della campagna pugliese;
– una proprietà esclusiva e di fascino;
– una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L'architettura della proprietà e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: l'azzurro del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

Il terreno su cui sorge l'immobile è di circa 20.000 mq, suddiviso in diverse zone: uno splendido giardino roccioso; un magnifico giardino mediterraneo; un uliveto.

Alla proprietà si accede attraverso una meravigliosa strada fiancheggiata da muretti a secco.

La proprietà è composta da tre edifici.

L'edificio principale, di recente costruzione, si caratterizza per le sue forme squadrate enfatizzate all'esterno da dettagli in pietra a vista. ed è stato realizzato con materiali di pregio. Ha una superficie di circa 120 mq e ospita un'ampia e luminosissima zona living con camino, dalle cui ampie vetrate si gode il magnifico panorama circostante e la vista della piscina.

Una moderna e luminosa cucina, due camere da letto matrimoniali, con bagno in camera, uno dei quali con doccia e l'altro con doccia doppia e vasca idromassaggio, un ulteriore bagno per gli ospiti. Tutte le stanze hanno porte finestre che danno sul giardino.

All'esterno un'ampia veranda dalla quale si gode il rilassante ed ampio panorama sulla campagna circostante. Nel giardino, in corrispondenza della cucina, si trova un pergolato con ampia zona pranzo.

Ai lati dell'edificio principale si ergono due antichi trulli ristrutturati, che ospitano rispettivamente una camera da letto, un bagno con doccia, un pergolato con cucina esterna.

A lato del viale d'accesso un comodo parcheggio.

Gli edifici sono stati realizzati e ristrutturati da poco con materiali e finiture di pregio e particolare attenzione all'efficientamento energetico: impianto fotovoltaico, pompa di calore, aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento. Antifurto con telecamere e cancello elettrico.

La splendida piscina al sale, misura 40 mq, e si trova in posizione dominante a sfioro sulla vallata sottostante.

La collocazione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della Puglia e le più belle località balneari, sia quelle ubicate sulla costa adriatica, distanti circa 18 km, che quelle della costa adriatica, distanti circa 60 km.

Un agevole percorso di 43 minuti consente di raggiungere dalla proprietà l'Aeroporto internazionale di Brindisi-Papola Casale, mentre l'Aeroporto internazionale Karol Wojtyła di Bari dista 99 km dalla proprietà.
Cisternino, tra i più bei borghi d'Italia, dista 9 km dalla Villa. Il centro storico di Martina Franca, famosa per essere una delle perle del Barocco pugliese, dista 25 minuti dalla villa.

La magnifica città di Taranto, che fu un'importante colonia della Magna Grecia e che ha uno dei più bei musei archeologici del sud Italia, dista dalla proprietà 55 km. La splendida Lecce, conosciuta come la Firenze del Sud, dista 1 ora e mezza dalla proprietà; Bari, il capoluogo della Puglia, famoso per le sue chiese romaniche, il Castello e la Chiesa di San Nicola, dista dalla proprietà un'ora e 15 minuti.

Grottaglie, nota per la produzione di splendide ceramiche dista solo 36 minuti dalla villa. Polignano e Monopoli, tra le più belle cittadine della costa adriatica, distano dalla proprietà rispettivamente 47 e 40 minuti. La ridente cittadina di Locorotondo, dista 18 km.


CLASSE ENERGETICA: