$903,540 AUD
(550,000 €)
4间卧室房屋, 377 m² 奥斯图尼, Brindisi (省) Itria山谷
Itria山谷
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主要特点
花园
露台
车库
描述
投资您的阿普利亚天堂:这间带奥斯图尼游泳池的两室公寓正在等待
周边地区166平方米 - 土地10,000平方米 - 4间卧室 - 2间浴室 - 车库211平方米
您想在白色城市投资吗? 您想购买您的完美住宅,同时购买别墅以赚取收入吗? 这家美丽的酒店周围环绕着大自然,距离辉煌的奥斯图尼(Ostuni)中心仅3公里。 这个带游泳池的bivilla是优雅,舒适和收入潜力的完美结合。
每栋别墅面积为83平方米,旨在提供宽敞明亮的空间,非常适合作为一个家庭体验难忘的时刻,可以租用另一个单元并获得额外的收入。 雄伟的石头入口欢迎游客,并揭示了一个私人天堂,在那里古老的橄榄树和果园的绿色与一个精美住宅的现代舒适融为一体。
内部:宽敞舒适的空间
每栋别墅均设有厨房、客厅、两间卧室和一间浴室。 分布良好的空间,以最大限度的宜居性。 有两个大的正面和后阳台(前面的阳台被窗户关闭,后面的阳台是木材)非常适合户外放松,享受阿普利亚的阳光或在星星下用餐。
您还将发现一个200平方米的大型车库,配有未完成的浴室,一个巨大的空间,可以用于存储需求,容纳更多的车辆或根据您的需要进行改造。
外部:大自然的放松
40平方米的带氯的游泳池+是您夏季放松时刻的新鲜绿洲,周围环绕着约一公顷的土地,拥有160棵古老的橄榄树、一个果园和一个橙树林,可以与大自然接触并种植您的水果。
酒店坐落在一个安静,安全和服务良好的住宅区,距离奥斯图尼市中心及其奇迹几分钟路程。
设备
该物业完全围栏,并配备了:
- 带桑萨锅炉的加热系统;
- 热/冷空调系统;
- 两辆坦克,其中一辆是400平方英尺,一辆是1,400平方英尺;
- 夜间光线的日光电池板;
-报警系统。
可以购买Les Oliviers别墅:
-适合两个家庭或容纳维护其隐私的朋友。
- 额外收入:租用别墅并享有稳定的收入,利用日益增长的旅游需求。
-战略位置:靠近奥斯图尼,但非常僻静,提供宁静与和平。
-定制的可能性很大:由于未完工的车库和室外空间,您可以根据您的需要调整物业。
-自然和放松:生活在橄榄和果园的绿地周围,在完全宁静的背景下。
这所房子代表了一个独特的机会,对于那些在普利亚最迷人的地区之一寻找一个精美的住宅,并能够将其变成一个盈利的投资的附加值。 立即联系我们!
否认:公布的说明中显示的所有细节和技术数据都是在检查后并根据现有文件善意提供的。 我们对任何不准确之处不承担任何责任。
该物业的位置仅表示该地区,公告中包含的地址不是真实的,为了获取更多信息或预约,我们邀请您与Gente di Mare Imobiliare联系。
地产豪华房地产以独家物业商业化部门的综合经验而闻名,特别注重意大利和国际领土。 我们在意大利最受欢迎的地区,包括普利亚、托斯卡纳、西西里和撒丁岛,以及在希腊一些最精致的目的地,如米科诺斯,以热情和专业精神工作。
在豪华市场上拥有多年的经验,我们专门帮助客户找到满足其需求和欲望的完美家,无论是主要住宅,度假屋还是房地产投资。 与此同时,我们协助业主出售精美的房产,确保他们的房产得到最佳发展,并拥有精选和合格的客户。 我们的团队,高素质和献身精神,提供个性化服务,与每个客户建立值得信赖的关系。
跟随我们在STARAMM和FacebOOK的社会概况,点击"Gente di Mare di Ostuni"页面上的"我喜欢",随时更新我们的新闻和独家服务!
周边地区166平方米 - 土地10,000平方米 - 4间卧室 - 2间浴室 - 车库211平方米
您想在白色城市投资吗? 您想购买您的完美住宅,同时购买别墅以赚取收入吗? 这家美丽的酒店周围环绕着大自然,距离辉煌的奥斯图尼(Ostuni)中心仅3公里。 这个带游泳池的bivilla是优雅,舒适和收入潜力的完美结合。
每栋别墅面积为83平方米,旨在提供宽敞明亮的空间,非常适合作为一个家庭体验难忘的时刻,可以租用另一个单元并获得额外的收入。 雄伟的石头入口欢迎游客,并揭示了一个私人天堂,在那里古老的橄榄树和果园的绿色与一个精美住宅的现代舒适融为一体。
内部:宽敞舒适的空间
每栋别墅均设有厨房、客厅、两间卧室和一间浴室。 分布良好的空间,以最大限度的宜居性。 有两个大的正面和后阳台(前面的阳台被窗户关闭,后面的阳台是木材)非常适合户外放松,享受阿普利亚的阳光或在星星下用餐。
您还将发现一个200平方米的大型车库,配有未完成的浴室,一个巨大的空间,可以用于存储需求,容纳更多的车辆或根据您的需要进行改造。
外部:大自然的放松
40平方米的带氯的游泳池+是您夏季放松时刻的新鲜绿洲,周围环绕着约一公顷的土地,拥有160棵古老的橄榄树、一个果园和一个橙树林,可以与大自然接触并种植您的水果。
酒店坐落在一个安静,安全和服务良好的住宅区,距离奥斯图尼市中心及其奇迹几分钟路程。
设备
该物业完全围栏,并配备了:
- 带桑萨锅炉的加热系统;
- 热/冷空调系统;
- 两辆坦克,其中一辆是400平方英尺,一辆是1,400平方英尺;
- 夜间光线的日光电池板;
-报警系统。
可以购买Les Oliviers别墅:
-适合两个家庭或容纳维护其隐私的朋友。
- 额外收入:租用别墅并享有稳定的收入,利用日益增长的旅游需求。
-战略位置:靠近奥斯图尼,但非常僻静,提供宁静与和平。
-定制的可能性很大:由于未完工的车库和室外空间,您可以根据您的需要调整物业。
-自然和放松:生活在橄榄和果园的绿地周围,在完全宁静的背景下。
这所房子代表了一个独特的机会,对于那些在普利亚最迷人的地区之一寻找一个精美的住宅,并能够将其变成一个盈利的投资的附加值。 立即联系我们!
否认:公布的说明中显示的所有细节和技术数据都是在检查后并根据现有文件善意提供的。 我们对任何不准确之处不承担任何责任。
该物业的位置仅表示该地区,公告中包含的地址不是真实的,为了获取更多信息或预约,我们邀请您与Gente di Mare Imobiliare联系。
地产豪华房地产以独家物业商业化部门的综合经验而闻名,特别注重意大利和国际领土。 我们在意大利最受欢迎的地区,包括普利亚、托斯卡纳、西西里和撒丁岛,以及在希腊一些最精致的目的地,如米科诺斯,以热情和专业精神工作。
在豪华市场上拥有多年的经验,我们专门帮助客户找到满足其需求和欲望的完美家,无论是主要住宅,度假屋还是房地产投资。 与此同时,我们协助业主出售精美的房产,确保他们的房产得到最佳发展,并拥有精选和合格的客户。 我们的团队,高素质和献身精神,提供个性化服务,与每个客户建立值得信赖的关系。
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广告商输入的描述
Invest in your own Apulian paradise: this bivilla with pool in Ostuni is waiting for you
Surface area 166sqm - Land 10,000sqm - 4 bedrooms - 2 bathrooms - Garage 211sqm
Would you like to invest in the White City? Would you like to buy your perfect home and at the same time a villa to put on income? This splendid property is immersed in nature and only 3 km from the heart of beautiful Ostuni. This bivilla with pool is the perfect combination of elegance, comfort and income potential.
Each villa, measuring 83 square metres, is designed to offer spacious and bright spaces, ideal for unforgettable family moments, with the possibility of renting out the other unit and earning extra income. The majestic stone entrance welcomes visitors and reveals a private paradise, where the greenery of centuries-old olive trees and orchards blends harmoniously with the modern comforts of a prestigious residence.
The interiors: spacious and comfortable
Each villa has a kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Spaces are well distributed to maximise liveability. There are two large front and rear verandas (the glass-enclosed front one and the wooden rear one) perfect for relaxing outdoors, enjoying the Apulian sun or dining under the stars.
You will also find a large 200 m2 garage with unfinished bathroom, a huge space that can be used for storage, to house several vehicles or to be transformed according to your needs.
The exterior: relaxation in nature
The 40-square-metre chlorine + swimming pool is an oasis of coolness for your summer relaxation and is wonderfully surrounded by a one-hectare plot of land, enriched by 160 centuries-old olive trees, an orchard and an orange grove, for living in contact with nature and growing your own fruit.
The property is located in a prestigious residential area, quiet, safe and well served, just a few minutes from the centre of Ostuni and its wonders.
Facilities
The property is completely fenced and is fully equipped with:
-Heating system with sansa boiler;
-Hot/cold air conditioning system;
-Two cisterns, one of 400 quintals and one of 1,400 quintals;
-Solar panels for night lighting;
-Alarm system.
Advantages of buying Villa Les Oliviers:
-Perfect for two families or for hosting friends while maintaining your privacy.
-Extra income: rent a villa and enjoy a steady income, taking advantage of the growing tourist demand.
-Strategic location: close to Ostuni, but secluded enough to offer tranquillity and peace.
-Wide customisation possibilities: thanks to the unfinished garage and outdoor spaces, you can adapt the property to your needs.
-Nature and relaxation: live surrounded by green olive trees and orchards, in a context of total serenity.
This dwelling represents a unique opportunity for those seeking a prestigious residence in one of the most fascinating areas of Apulia, with the added value of being able to turn it into a profitable investment. Contact us now!
Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an on-site visit and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.
The location of the property is only indicative of the area, the address included in the ad for privacy reasons is not real, for more information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
Gente di Mare Luxury Real Estate stands out for its consolidated experience in the field of buying and selling exclusive properties, with a particular focus on the Italian and international territory. We operate with passion and professionalism in the most desirable regions of Italy, including Puglia, Tuscany, Sicily and Sardinia, as well as in some of the most sought-after destinations in Greece, such as Mykonos.
With years of experience in the luxury market, we specialise in helping our clients find the perfect home that meets their needs and desires, whether it is a main residence, a holiday home or an investment property. At the same time, we assist owners in the sale of luxury properties, ensuring optimal valorisation of their properties and a select and qualified clientele. Our highly qualified and dedicated team offers a personalised service, building a relationship of trust with each client.
Follow us on our social profiles INSTAGRAM and FACEBOOK by clicking 'Like' on the 'Gente di Mare di Ostuni' page to stay updated on our news and exclusive proposals!
Surface area 166sqm - Land 10,000sqm - 4 bedrooms - 2 bathrooms - Garage 211sqm
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Each villa, measuring 83 square metres, is designed to offer spacious and bright spaces, ideal for unforgettable family moments, with the possibility of renting out the other unit and earning extra income. The majestic stone entrance welcomes visitors and reveals a private paradise, where the greenery of centuries-old olive trees and orchards blends harmoniously with the modern comforts of a prestigious residence.
The interiors: spacious and comfortable
Each villa has a kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Spaces are well distributed to maximise liveability. There are two large front and rear verandas (the glass-enclosed front one and the wooden rear one) perfect for relaxing outdoors, enjoying the Apulian sun or dining under the stars.
You will also find a large 200 m2 garage with unfinished bathroom, a huge space that can be used for storage, to house several vehicles or to be transformed according to your needs.
The exterior: relaxation in nature
The 40-square-metre chlorine + swimming pool is an oasis of coolness for your summer relaxation and is wonderfully surrounded by a one-hectare plot of land, enriched by 160 centuries-old olive trees, an orchard and an orange grove, for living in contact with nature and growing your own fruit.
The property is located in a prestigious residential area, quiet, safe and well served, just a few minutes from the centre of Ostuni and its wonders.
Facilities
The property is completely fenced and is fully equipped with:
-Heating system with sansa boiler;
-Hot/cold air conditioning system;
-Two cisterns, one of 400 quintals and one of 1,400 quintals;
-Solar panels for night lighting;
-Alarm system.
Advantages of buying Villa Les Oliviers:
-Perfect for two families or for hosting friends while maintaining your privacy.
-Extra income: rent a villa and enjoy a steady income, taking advantage of the growing tourist demand.
-Strategic location: close to Ostuni, but secluded enough to offer tranquillity and peace.
-Wide customisation possibilities: thanks to the unfinished garage and outdoor spaces, you can adapt the property to your needs.
-Nature and relaxation: live surrounded by green olive trees and orchards, in a context of total serenity.
This dwelling represents a unique opportunity for those seeking a prestigious residence in one of the most fascinating areas of Apulia, with the added value of being able to turn it into a profitable investment. Contact us now!
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With years of experience in the luxury market, we specialise in helping our clients find the perfect home that meets their needs and desires, whether it is a main residence, a holiday home or an investment property. At the same time, we assist owners in the sale of luxury properties, ensuring optimal valorisation of their properties and a select and qualified clientele. Our highly qualified and dedicated team offers a personalised service, building a relationship of trust with each client.
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Investi nel tuo paradiso pugliese: questa bivilla con piscina a Ostuni ti aspetta
Superficie 166mq - Terreno 10.000mq - 4 camere da letto - 2 bagni - Garage 211mq
Ti piacerebbe investire nella Città Bianca? Vorresti acquistare la tua perfetta dimora e al contempo la villa da mettere a reddito? Questa splendida proprietà è immersa nella natura e a soli 3 km dal cuore della splendida Ostuni. Questa bivilla con piscina è la perfetta combinazione di eleganza, comfort e potenziale di reddito.
Ogni villa, di 83 mq, è pensata per offrire spazi ampi e luminosi, ideali per vivere momenti indimenticabili in famiglia, con la possibilità di affittare l'altra unità e ottenere una rendita extra. L'ingresso maestoso in pietra accoglie i visitatori e svela un paradiso privato, dove il verde degli ulivi secolari e dei frutteti si mescola armoniosamente con i moderni comfort di una residenza di pregio.
Gli interni: spazi ampi e comodi
Ogni villa è dotata di cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Spazi ben distribuiti per massimizzare la vivibilità. Vi sono due ampie verande anteriori e posteriori (quella anteriore chiusa da vetrate e quella posteriore in legno) perfette per rilassarsi all'aperto, godendo del sole pugliese o di cene sotto le stelle.
Troverai, inoltre, un grande garage di 200 mq con bagno al grezzo, un enorme spazio utilizzabile per esigenze di deposito, per ospitare più veicoli o per essere trasformato in base alle tue necessità.
Gli esterni: relax nella natura
La piscina di 40 mq al cloro +è un'oasi di freschezza per i tuoi momenti di relax estivi ed è meravigliosamente circondata da un terreno di circa un ettaro, arricchito da 160 ulivi secolari, un frutteto e un aranceto, per vivere a contatto con la natura e coltivare i propri frutti.
La struttura è ubicata in una zona residenziale di pregio, tranquilla, sicura e ben servita, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle sue meraviglie.
Dotazioni
La proprietà è completamente recintata ed è perfettamente dotata di:
-Impianto di riscaldamento con caldaia a sansa;
-Sistema d'aria condizionata caldo/freddo;
-Due cisterne, di cui una da 400 quintali e una da 1.400 quintali;
-Pannelli solari per la luce notturna;
-Sistema di allarme.
Vantaggi di acquistare Villa Les Oliviers:
-Perfetta per due famiglie o per ospitare amici mantenendo la propria privacy.
-Rendita extra: affitta una villa e goditi una rendita costante, approfittando della crescente domanda turistica.
-Posizione strategica: vicina a Ostuni, ma abbastanza appartata per offrire tranquillità e pace.
-Ampie possibilità di personalizzazione: grazie al garage al grezzo e agli spazi esterni, potrai adattare la proprietà alle tue esigenze.
-Natura e relax: vivi circondato dal verde degli ulivi e dei frutteti, in un contesto di totale serenità.
Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in una delle zone più affascinanti della Puglia, con il valore aggiunto di poterla trasformare in un investimento redditizio. Contattaci subito!
Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.
Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un'esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d'Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.
Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.
Seguici sui nostri profili social INSTAGRAM e FACEBOOK cliccando "Mi piace" sulla pagina "Gente di Mare di Ostuni" per rimanere sempre aggiornato sulle nostre novità e proposte esclusive!
Superficie 166mq - Terreno 10.000mq - 4 camere da letto - 2 bagni - Garage 211mq
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Ogni villa, di 83 mq, è pensata per offrire spazi ampi e luminosi, ideali per vivere momenti indimenticabili in famiglia, con la possibilità di affittare l'altra unità e ottenere una rendita extra. L'ingresso maestoso in pietra accoglie i visitatori e svela un paradiso privato, dove il verde degli ulivi secolari e dei frutteti si mescola armoniosamente con i moderni comfort di una residenza di pregio.
Gli interni: spazi ampi e comodi
Ogni villa è dotata di cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Spazi ben distribuiti per massimizzare la vivibilità. Vi sono due ampie verande anteriori e posteriori (quella anteriore chiusa da vetrate e quella posteriore in legno) perfette per rilassarsi all'aperto, godendo del sole pugliese o di cene sotto le stelle.
Troverai, inoltre, un grande garage di 200 mq con bagno al grezzo, un enorme spazio utilizzabile per esigenze di deposito, per ospitare più veicoli o per essere trasformato in base alle tue necessità.
Gli esterni: relax nella natura
La piscina di 40 mq al cloro +è un'oasi di freschezza per i tuoi momenti di relax estivi ed è meravigliosamente circondata da un terreno di circa un ettaro, arricchito da 160 ulivi secolari, un frutteto e un aranceto, per vivere a contatto con la natura e coltivare i propri frutti.
La struttura è ubicata in una zona residenziale di pregio, tranquilla, sicura e ben servita, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle sue meraviglie.
Dotazioni
La proprietà è completamente recintata ed è perfettamente dotata di:
-Impianto di riscaldamento con caldaia a sansa;
-Sistema d'aria condizionata caldo/freddo;
-Due cisterne, di cui una da 400 quintali e una da 1.400 quintali;
-Pannelli solari per la luce notturna;
-Sistema di allarme.
Vantaggi di acquistare Villa Les Oliviers:
-Perfetta per due famiglie o per ospitare amici mantenendo la propria privacy.
-Rendita extra: affitta una villa e goditi una rendita costante, approfittando della crescente domanda turistica.
-Posizione strategica: vicina a Ostuni, ma abbastanza appartata per offrire tranquillità e pace.
-Ampie possibilità di personalizzazione: grazie al garage al grezzo e agli spazi esterni, potrai adattare la proprietà alle tue esigenze.
-Natura e relax: vivi circondato dal verde degli ulivi e dei frutteti, in un contesto di totale serenità.
Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in una delle zone più affascinanti della Puglia, con il valore aggiunto di poterla trasformare in un investimento redditizio. Contattaci subito!
Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
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Investieren Sie in Ihr apulisches Paradies: diese Bivilla mit Pool in Ostuni wartet auf Sie
Fläche 166qm - Grundstück 10.000qm - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - Garage 211qm
Möchten Sie in der Weißen Stadt investieren? Möchten Sie Ihr perfektes Zuhause und gleichzeitig eine Villa kaufen, um ein Einkommen zu erzielen? Dieses herrliche Anwesen befindet sich inmitten der Natur und nur 3 km vom Herzen des schönen Ostuni entfernt. Diese Villa mit Pool ist die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Einkommenspotenzial.
Jede der 83 Quadratmeter großen Villen ist so konzipiert, dass sie geräumige und helle Räume bietet, ideal für unvergessliche Momente mit der Familie, mit der Möglichkeit, die andere Einheit zu vermieten und ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Der majestätische Eingang aus Stein empfängt die Besucher und offenbart ein privates Paradies, in dem sich das Grün jahrhundertealter Olivenbäume und Obstgärten harmonisch mit dem modernen Komfort einer prestigeträchtigen Residenz verbindet.
Die Innenräume: geräumig und komfortabel
Jede Villa verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind gut aufgeteilt, um den Wohnkomfort zu maximieren. Es gibt zwei große Veranden (die vordere mit Glas und die hintere mit Holz), die zum Entspannen im Freien, zum Genießen der apulischen Sonne oder zum Essen unter dem Sternenhimmel einladen.
Außerdem gibt es eine große 200 m2 große Garage mit unfertigem Bad, ein riesiger Raum, der als Lagerraum, für mehrere Fahrzeuge oder zur Umgestaltung nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.
Der Außenbereich: Entspannung in der Natur
Das 40 m² große Schwimmbad mit Chlor und Wasser ist eine Oase der Kühle, in der Sie sich im Sommer entspannen können. Es ist von einem 1 ha großen Grundstück umgeben, auf dem 160 jahrhundertealte Olivenbäume, ein Obstgarten und ein Orangenhain stehen, so dass Sie im Kontakt mit der Natur leben und Ihr eigenes Obst anbauen können.
Das Anwesen befindet sich in einer angesehenen Wohngegend, ruhig, sicher und gut angebunden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ostuni und seinen Sehenswürdigkeiten entfernt.
Einrichtungen
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über folgende Ausstattung:
-Heizungsanlage mit Sansa-Kessel;
-Klimaanlage (warm/kalt);
-Zwei Zisternen, eine mit 400 Doppelzentnern und eine mit 1.400 Doppelzentnern;
-Sonnenkollektoren für die Nachtbeleuchtung;
-Alarmanlage.
Vorteile beim Kauf der Villa Les Oliviers:
-Perfekt für zwei Familien oder um Freunde zu beherbergen und dabei Ihre Privatsphäre zu wahren.
-Zusätzliches Einkommen: Vermieten Sie die Villa und profitieren Sie von einem stetigen Einkommen, indem Sie die wachsende touristische Nachfrage nutzen.
-Strategische Lage: in der Nähe von Ostuni, aber abgelegen genug, um Ruhe und Frieden zu bieten.
-Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Dank der unvollendeten Garage und der Außenanlagen können Sie das Anwesen an Ihre Bedürfnisse anpassen.
-Natur und Entspannung: Leben Sie inmitten von grünen Olivenbäumen und Obstgärten, in einem Kontext der totalen Gelassenheit.
Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz in einer der faszinierendsten Gegenden Apuliens suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass sie in eine profitable Investition umgewandelt werden kann. Kontaktieren Sie uns jetzt!
Fläche 166qm - Grundstück 10.000qm - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - Garage 211qm
Möchten Sie in der Weißen Stadt investieren? Möchten Sie Ihr perfektes Zuhause und gleichzeitig eine Villa kaufen, um ein Einkommen zu erzielen? Dieses herrliche Anwesen befindet sich inmitten der Natur und nur 3 km vom Herzen des schönen Ostuni entfernt. Diese Villa mit Pool ist die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Einkommenspotenzial.
Jede der 83 Quadratmeter großen Villen ist so konzipiert, dass sie geräumige und helle Räume bietet, ideal für unvergessliche Momente mit der Familie, mit der Möglichkeit, die andere Einheit zu vermieten und ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Der majestätische Eingang aus Stein empfängt die Besucher und offenbart ein privates Paradies, in dem sich das Grün jahrhundertealter Olivenbäume und Obstgärten harmonisch mit dem modernen Komfort einer prestigeträchtigen Residenz verbindet.
Die Innenräume: geräumig und komfortabel
Jede Villa verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind gut aufgeteilt, um den Wohnkomfort zu maximieren. Es gibt zwei große Veranden (die vordere mit Glas und die hintere mit Holz), die zum Entspannen im Freien, zum Genießen der apulischen Sonne oder zum Essen unter dem Sternenhimmel einladen.
Außerdem gibt es eine große 200 m2 große Garage mit unfertigem Bad, ein riesiger Raum, der als Lagerraum, für mehrere Fahrzeuge oder zur Umgestaltung nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.
Der Außenbereich: Entspannung in der Natur
Das 40 m² große Schwimmbad mit Chlor und Wasser ist eine Oase der Kühle, in der Sie sich im Sommer entspannen können. Es ist von einem 1 ha großen Grundstück umgeben, auf dem 160 jahrhundertealte Olivenbäume, ein Obstgarten und ein Orangenhain stehen, so dass Sie im Kontakt mit der Natur leben und Ihr eigenes Obst anbauen können.
Das Anwesen befindet sich in einer angesehenen Wohngegend, ruhig, sicher und gut angebunden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ostuni und seinen Sehenswürdigkeiten entfernt.
Einrichtungen
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über folgende Ausstattung:
-Heizungsanlage mit Sansa-Kessel;
-Klimaanlage (warm/kalt);
-Zwei Zisternen, eine mit 400 Doppelzentnern und eine mit 1.400 Doppelzentnern;
-Sonnenkollektoren für die Nachtbeleuchtung;
-Alarmanlage.
Vorteile beim Kauf der Villa Les Oliviers:
-Perfekt für zwei Familien oder um Freunde zu beherbergen und dabei Ihre Privatsphäre zu wahren.
-Zusätzliches Einkommen: Vermieten Sie die Villa und profitieren Sie von einem stetigen Einkommen, indem Sie die wachsende touristische Nachfrage nutzen.
-Strategische Lage: in der Nähe von Ostuni, aber abgelegen genug, um Ruhe und Frieden zu bieten.
-Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Dank der unvollendeten Garage und der Außenanlagen können Sie das Anwesen an Ihre Bedürfnisse anpassen.
-Natur und Entspannung: Leben Sie inmitten von grünen Olivenbäumen und Obstgärten, in einem Kontext der totalen Gelassenheit.
Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz in einer der faszinierendsten Gegenden Apuliens suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass sie in eine profitable Investition umgewandelt werden kann. Kontaktieren Sie uns jetzt!
Investissez dans votre propre paradis des Pouilles : cette bivilla avec piscine à Ostuni vous attend.
Surface 166m2 - Terrain 10.000m2 - 4 chambres - 2 salles de bain - Garage 211m2
Vous souhaitez investir dans la ville blanche ? Vous souhaitez acheter votre maison idéale et en même temps une villa à revenu ? Cette splendide propriété est immergée dans la nature et à seulement 3 km du cur de la belle Ostuni. Cette bivilla avec piscine est la combinaison parfaite de l'élégance, du confort et du potentiel de revenus.
Chaque villa, d'une superficie de 83 mètres carrés, est conçue pour offrir des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour des moments inoubliables en famille, avec la possibilité de louer l'autre unité et d'en tirer un revenu supplémentaire. L'entrée majestueuse en pierre accueille les visiteurs et révèle un paradis privé, où la verdure des oliviers et des vergers séculaires se marie harmonieusement avec le confort moderne d'une résidence prestigieuse.
Les intérieurs : spacieux et confortables
Chaque villa dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces sont bien distribués pour maximiser l'habitabilité. Il y a deux grandes vérandas à l'avant et à l'arrière (l'une vitrée à l'avant et l'autre en bois à l'arrière), parfaites pour se détendre à l'extérieur, profiter du soleil des Pouilles ou dîner sous les étoiles.
Vous trouverez également un grand garage de 200 m2 avec salle de bain non finie, un espace énorme qui peut être utilisé pour le stockage, pour abriter plusieurs véhicules ou pour être transformé selon vos besoins.
L'extérieur : la détente dans la nature
La piscine de 40 m2 au chlore + est une oasis de fraîcheur pour votre détente estivale et est merveilleusement entourée d'un terrain d'un hectare, enrichi de 160 oliviers centenaires, d'un verger et d'une orangeraie, pour vivre au contact de la nature et cultiver ses propres fruits.
La propriété est située dans une zone résidentielle prestigieuse, tranquille, sûre et bien desservie, à quelques minutes du centre d'Ostuni et de ses merveilles.
Les installations
La propriété est entièrement clôturée et entièrement équipée :
-Système de chauffage avec chaudière sansa ;
Système de chauffage avec chaudière sansa ; -Système de climatisation chaud/froid ;
-Deux citernes, une de 400 quintaux et une de 1.400 quintaux ;
Deux citernes, l'une de 400 quintaux et l'autre de 400 quintaux ; -Panneaux solaires pour l'éclairage nocturne
Panneaux solaires pour l'éclairage nocturne ; -Système d'alarme.
Avantages de l'achat de la Villa Les Oliviers :
-Parfait pour deux familles ou pour accueillir des amis tout en préservant votre intimité.
-Revenu supplémentaire : louer une villa et bénéficier d'un revenu régulier, en profitant de la demande touristique croissante.
-Situation stratégique : proche d'Ostuni, mais suffisamment isolée pour offrir tranquillité et paix.
-Vastes possibilités de personnalisation : grâce au garage non aménagé et aux espaces extérieurs, vous pouvez adapter la propriété à vos besoins.
-Nature et détente : vivez entouré d'oliviers et de vergers verdoyants, dans un contexte de sérénité totale.
Cette habitation représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans l'une des zones les plus fascinantes des Pouilles, avec la valeur ajoutée de pouvoir la transformer en un investissement rentable. N'hésitez pas à nous contacter !
Surface 166m2 - Terrain 10.000m2 - 4 chambres - 2 salles de bain - Garage 211m2
Vous souhaitez investir dans la ville blanche ? Vous souhaitez acheter votre maison idéale et en même temps une villa à revenu ? Cette splendide propriété est immergée dans la nature et à seulement 3 km du cur de la belle Ostuni. Cette bivilla avec piscine est la combinaison parfaite de l'élégance, du confort et du potentiel de revenus.
Chaque villa, d'une superficie de 83 mètres carrés, est conçue pour offrir des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour des moments inoubliables en famille, avec la possibilité de louer l'autre unité et d'en tirer un revenu supplémentaire. L'entrée majestueuse en pierre accueille les visiteurs et révèle un paradis privé, où la verdure des oliviers et des vergers séculaires se marie harmonieusement avec le confort moderne d'une résidence prestigieuse.
Les intérieurs : spacieux et confortables
Chaque villa dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces sont bien distribués pour maximiser l'habitabilité. Il y a deux grandes vérandas à l'avant et à l'arrière (l'une vitrée à l'avant et l'autre en bois à l'arrière), parfaites pour se détendre à l'extérieur, profiter du soleil des Pouilles ou dîner sous les étoiles.
Vous trouverez également un grand garage de 200 m2 avec salle de bain non finie, un espace énorme qui peut être utilisé pour le stockage, pour abriter plusieurs véhicules ou pour être transformé selon vos besoins.
L'extérieur : la détente dans la nature
La piscine de 40 m2 au chlore + est une oasis de fraîcheur pour votre détente estivale et est merveilleusement entourée d'un terrain d'un hectare, enrichi de 160 oliviers centenaires, d'un verger et d'une orangeraie, pour vivre au contact de la nature et cultiver ses propres fruits.
La propriété est située dans une zone résidentielle prestigieuse, tranquille, sûre et bien desservie, à quelques minutes du centre d'Ostuni et de ses merveilles.
Les installations
La propriété est entièrement clôturée et entièrement équipée :
-Système de chauffage avec chaudière sansa ;
Système de chauffage avec chaudière sansa ; -Système de climatisation chaud/froid ;
-Deux citernes, une de 400 quintaux et une de 1.400 quintaux ;
Deux citernes, l'une de 400 quintaux et l'autre de 400 quintaux ; -Panneaux solaires pour l'éclairage nocturne
Panneaux solaires pour l'éclairage nocturne ; -Système d'alarme.
Avantages de l'achat de la Villa Les Oliviers :
-Parfait pour deux familles ou pour accueillir des amis tout en préservant votre intimité.
-Revenu supplémentaire : louer une villa et bénéficier d'un revenu régulier, en profitant de la demande touristique croissante.
-Situation stratégique : proche d'Ostuni, mais suffisamment isolée pour offrir tranquillité et paix.
-Vastes possibilités de personnalisation : grâce au garage non aménagé et aux espaces extérieurs, vous pouvez adapter la propriété à vos besoins.
-Nature et détente : vivez entouré d'oliviers et de vergers verdoyants, dans un contexte de sérénité totale.
Cette habitation représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans l'une des zones les plus fascinantes des Pouilles, avec la valeur ajoutée de pouvoir la transformer en un investissement rentable. N'hésitez pas à nous contacter !
细节
- 物业类型房屋
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积377 m²
- 卧室4
- 浴室数量2
- 土地1 ha
- 能效评级G
- 参考代码Villa Les Oliviers
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口44.1 km - Autostrada Adriatica
- 医院2.5 km - Pronto Soccorso Ostuni
- 海岸8.9 km
- 滑雪胜地155.8 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房2.0 km - 药房 - Farmacia Santoro Dr. Giuseppe
- 兽医2.7 km - 兽医 - Trigono Fedele
奥斯图尼：关于城市的信息
- 海拔高出海平面218m
- 面积225.56 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口30276
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。