3间卧室房屋, 135 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Newly built villa with swimming pool: the ideal place to enjoy the unspoilt nature and tranquillity of Apulia
Surface area 135sqm - Land area 7,000sqm - 3 bedrooms - 4 bathrooms
Immersed in a marvellous park of olive trees in the heart of Ostuni, Villa In Val D'Itria will present relaxing yet lively surroundings. The outdoor spaces are dominated by a fantastic swimming pool surrounded by a Mediterranean garden. The shaded outdoor areas boast captivating views of the Itria Valley, while the interiors are decorated to create a bright and airy atmosphere that lends itself to the tranquillity of the typical Apulian rhythm.
This splendid villa, under construction, has a living area with kitchen, three bedrooms, four bathrooms and a veranda (one of the three bedrooms has a separate entrance, perfect for hosting friends and family).
An external staircase leads to the terrace where it is possible to admire the view of the typically Apulian expanse of olive groves; completing the property is a splendid 40-square-metre swimming pool on the front side of the villa with an equipped gazebo and brick seating. The residence is surrounded by a marvellous plot of approximately 7,000sqm well planted with olive and almond trees.
The villa boasts a highly strategic position, only 3km from the historic centre of the renowned White City and about 10km from the golden sandy beaches of the Ostuni marina, winner year after year of the Blue Flag for its clear, clean waters.
With this newly built residence we are in the heart of the Itria Valley, the face of the most authentic Apulia. You will immediately fall in love with this villa for the wonderful mix of modern and antique that it offers, you will experience the charm of the truest Apulia with its vaults and at the same time you will enjoy the comfort of the new construction.
The countryside surrounding this white jewel is a hymn to the most unspoilt nature, an invitation to indulge in the Puglia dolce vita and idleness. Between a dip in the pool and an aperitif overlooking the olive trees, you will think you were really lucky to have purchased the splendid Villa In Val D'Itria.

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Gente di Mare Luxury Real Estate stands out for its consolidated experience in the field of buying and selling exclusive properties, with a particular focus on the Italian and international territory. We operate with passion and professionalism in the most desirable regions of Italy, including Puglia, Tuscany, Sicily and Sardinia, as well as in some of the most sought-after destinations in Greece, such as Mykonos.
With years of experience in the luxury market, we specialise in helping our clients find the perfect home that meets their needs and desires, whether it is a main residence, a holiday home or an investment property. At the same time, we assist owners in the sale of luxury properties, ensuring optimal valorisation of their properties and a select and qualified clientele. Our highly qualified and dedicated team offers a personalised service, building a relationship of trust with each client.

Neu gebaute Villa mit Pool: der ideale Ort, um die unberührte Natur und die Ruhe Apuliens zu genießen.
Fläche 135m2 - Grundstück 7000m2 - 3 Schlafzimmer - 4 Bäder.
Eingebettet in einen wunderschönen Park mit Olivenbäumen im Herzen von Ostuni, bietet die Villa In Val D'Itria eine entspannende und zugleich lebhafte Umgebung. Die Außenbereiche werden von einem fantastischen Pool dominiert, der von einem mediterranen Garten umgeben ist. Die schattigen Außenbereiche bieten einen fesselnden Blick auf das Itria-Tal, während die Innenräume so dekoriert sind, dass sie eine helle und luftige Atmosphäre schaffen, die sich für die Ruhe des typischen apulischen Rhythmus anbietet.
Diese herrliche Villa, die sich noch im Bau befindet, verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, vier Bäder und eine Veranda (eines der drei Schlafzimmer hat einen separaten Eingang und ist ideal, um Freunde oder Familie zu beherbergen).
Eine Außentreppe führt zur Terrasse, von der aus man den Blick auf die typisch apulischen Olivenhaine genießen kann; das Anwesen wird durch einen herrlichen 40 Quadratmeter großen Pool an der Vorderseite der Villa mit einem ausgestatteten Pavillon und Sitzgelegenheiten aus Ziegelsteinen vervollständigt. Die Residenz ist von einem wunderschönen Grundstück von ca. 7000 m2 umgeben, das gut mit Oliven- und Mandelbäumen bepflanzt ist.
Die Villa genießt eine strategische Lage, nur 3 km vom historischen Zentrum der berühmten weißen Stadt und etwa 10 km von den goldenen Sandstränden des Yachthafens von Ostuni entfernt, der Jahr für Jahr mit der blauen Flagge für sein klares und sauberes Wasser ausgezeichnet wurde.
Mit dieser neuen Residenz befinden wir uns im Herzen des Itria-Tals, dem Gesicht des authentischsten Apuliens. Sie werden sich sofort in diese Villa wegen der wunderbaren Mischung aus Moderne und Antike, die sie bietet, verlieben, Sie werden den Charme des echten Apuliens mit seinen Gewölben erleben und gleichzeitig den Komfort des Neubaus genießen.
Die Landschaft, die dieses weiße Juwel umgibt, ist eine Hymne an die unberührteste Natur, eine Einladung zum apulischen Dolce Vita und zum Faulenzen. Zwischen einem Sprung in den Pool und einem Aperitif mit Blick auf die Olivenbäume werden Sie sich sagen, dass Sie wirklich Glück gehabt haben, die herrliche Villa In Val D'Itria zu erwerben.

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Gente di Mare Luxury Real Estate zeichnet sich durch seine konsolidierte Erfahrung im Bereich des Kaufs und Verkaufs von exklusiven Immobilien aus, mit einem besonderen Schwerpunkt auf italienischem und internationalem Gebiet. Wir sind mit Leidenschaft und Professionalität in den beliebtesten Regionen Italiens tätig, darunter Apulien, die Toskana, Sizilien und Sardinien, sowie in einigen der begehrtesten Reiseziele Griechenlands, wie z. B. Mykonos.
Mit unserer jahrelangen Erfahrung auf dem Luxusmarkt sind wir darauf spezialisiert, unseren Kunden dabei zu helfen, das ideale Haus zu finden, das ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht, egal ob es sich dabei um einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Investitionsobjekt handelt. Gleichzeitig unterstützen wir Eigentümer beim Verkauf von Luxusimmobilien und garantieren so eine optimale Wertsteigerung ihres Eigentums und einen ausgewählten und qualifizierten Kundenkreis. Unser hochqualifiziertes und engagiertes Team bietet einen persönlichen Service und baut ein Vertrauensverhältnis zu jedem Kunden auf.

Villa de construction récente avec piscine : l'endroit idéal pour profiter de la nature intacte et de la tranquillité des Pouilles.
Surface 135m2 - Terrain 7000m2 - 3 chambres - 4 salles de bain
Immergée dans un merveilleux parc d'oliviers au cœur d'Ostuni, la Villa In Val D'Itria offre un cadre à la fois relaxant et animé. Les espaces extérieurs sont dominés par une fantastique piscine entourée d'un jardin méditerranéen. Les espaces extérieurs ombragés offrent des vues captivantes sur la vallée d'Itria, tandis que les intérieurs sont décorés de manière à créer une atmosphère lumineuse et aérée qui se prête à la tranquillité du rythme typique des Pouilles.
Cette splendide villa, en cours de construction, dispose d'un espace de vie avec cuisine, de trois chambres, de quatre salles de bains et d'une véranda (l'une des trois chambres dispose d'une entrée séparée, idéale pour accueillir des amis ou de la famille).
Un escalier extérieur mène à la terrasse d'où l'on peut admirer la vue sur l'étendue d'oliviers typiquement apulienne ; la propriété est complétée par une splendide piscine de 40 mètres carrés sur le devant de la villa, avec un gazebo équipé et des sièges en briques. La résidence est entourée d'un merveilleux terrain d'environ 7 000 m2 bien planté d'oliviers et d'amandiers.
La villa jouit d'une position stratégique, à seulement 3 km du centre historique de la célèbre ville blanche et à environ 10 km des plages de sable doré de la marina d'Ostuni, lauréate année après année du drapeau bleu pour ses eaux claires et propres.
Avec cette nouvelle résidence, nous sommes au cœur de la vallée d'Itria, le visage des Pouilles les plus authentiques. Vous tomberez immédiatement amoureux de cette villa pour le merveilleux mélange de moderne et d'antique qu'elle offre, vous expérimenterez le charme des vraies Pouilles avec ses voûtes et en même temps vous apprécierez le confort de la nouvelle construction.
La campagne qui entoure ce joyau blanc est un hymne à la nature la plus préservée, une invitation à la dolce vita des Pouilles et au farniente. Entre un plongeon dans la piscine et un apéritif avec vue sur les oliviers, vous vous direz que vous avez vraiment eu de la chance d'acquérir la splendide Villa In Val D'Itria.

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Gente di Mare Luxury Real Estate se distingue par son expérience consolidée dans le domaine de l'achat et de la vente de propriétés exclusives, avec un accent particulier sur le territoire italien et international. Nous opérons avec passion et professionnalisme dans les régions les plus prisées d'Italie, notamment les Pouilles, la Toscane, la Sicile et la Sardaigne, ainsi que dans certaines des destinations les plus recherchées de Grèce, comme Mykonos.
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