3间卧室房屋, 114 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

A white dip in the green Apulian countryside: a luxury villa with swimming pool in a dominant position
Surface area 114 sq m - Land area 7,113 sq m - 3 bedrooms - 4 bathrooms
Designed to express the dialogue between nature and architecture, Villa Bel Panorama emerges in the landscape of the Itria Valley in Apulia, between Ostuni and Cisternino. Set in the timeless beauty of this signature Apulian landscape, this extraordinary luxury villa offers a unique living experience, combining elegance, comfort and an unparalleled panoramic location with breathtaking views of centuries-old olive groves stretching to the horizon.
The villa's architecture combines traditional Apulian elements with contemporary design, creating a sophisticated and cosy ambience. The spacious and bright interiors are meticulously designed and feature a spacious living room, a functional eat-in kitchen, three comfortable bedrooms and three luxurious bathrooms.
The owner, who fell in love with this land at first sight, decided to combine modern comfort with typical Apulian materials: the villa is perfectly embellished with vaulted ceilings, local stone floors and charming Vietri majolica tiles.
The property is surrounded by a lush Mediterranean garden dominated by a splendid 65-square metre swimming pool with hydromassage and provision for a heating system. The pool and outdoor gazebo project domestic life en plein air, establishing a continuous dialogue with the interior of the house. Also outside is a bathroom with shower.
The villa is equipped with a cistern, a technical room for the swimming pool, hot/cold convector heaters for heating and cooling the dwelling, Bertolotto armoured doors, provision for a photovoltaic system and an alarm system, and a solar panel for hot water.
From the villa one can admire an enchanting view over the olive groves and the surrounding countryside, which stretches as far as the eye can see, offering spectacular sunsets and an atmosphere of total serenity.
The villa is located a short distance from the historic centre of Ostuni, known as the 'White City', and the renowned beaches of the Adriatic coastline, making this property perfect both as a main residence and as a luxury holiday home.
Villa Bel Panorama is a unique opportunity for those seeking an exclusive property in one of the most fascinating areas of Puglia. A true jewel, ready to be experienced and enjoyed in all its splendour.

Ein weißes Bad in der grünen apulischen Landschaft: eine Luxusvilla mit Schwimmbad in dominanter Lage
Fläche 114 m² - Grundstücksfläche 7.113 m² - 3 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
Als Ausdruck des Dialogs zwischen Natur und Architektur erhebt sich die Villa Bel Panorama in der Landschaft des Itria-Tals in Apulien, zwischen Ostuni und Cisternino. Eingebettet in die zeitlose Schönheit dieser charakteristischen apulischen Landschaft, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Eleganz, Komfort und eine unvergleichliche Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf jahrhundertealte Olivenhaine, die sich bis zum Horizont erstrecken, miteinander verbindet.
Die Architektur der Villa verbindet traditionelle apulische Elemente mit modernem Design und schafft so ein anspruchsvolles und gemütliches Ambiente. Die großzügigen und hellen Innenräume sind sorgfältig gestaltet und verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionelle Wohnküche, drei komfortable Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder.
Der Eigentümer, der sich auf den ersten Blick in dieses Land verliebt hat, beschloss, modernen Komfort mit typisch apulischen Materialien zu kombinieren: Die Villa ist perfekt mit Gewölbedecken, lokalen Steinböden und charmanten Majolikafliesen aus Vietri ausgestattet.
Das Anwesen ist von einem üppigen mediterranen Garten umgeben, der von einem herrlichen 65 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Hydromassage und Heizsystem dominiert wird. Der Pool und der Pavillon im Freien vermitteln das häusliche Leben unter freiem Himmel und stehen in ständigem Dialog mit dem Inneren des Hauses. Im Außenbereich befindet sich auch ein Bad mit Dusche.
Die Villa ist mit einer Zisterne, einem Technikraum für das Schwimmbad, Konvektoren zum Heizen und Kühlen der Wohnung, gepanzerten Bertolotto-Türen, einer Photovoltaikanlage, einem Alarmsystem und einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung ausgestattet.
Von der Villa aus hat man einen bezaubernden Blick auf die Olivenhaine und die umliegende Landschaft, die sich so weit das Auge reicht, mit spektakulären Sonnenuntergängen und einer Atmosphäre völliger Gelassenheit.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Ostuni, das als „Weiße Stadt" bekannt ist, und der berühmten Strände der Adriaküste, wodurch sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus eignet.
Villa Bel Panorama ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie in einer der faszinierendsten Gegenden Apuliens suchen. Ein wahres Juwel, das in seiner ganzen Pracht erlebt und genossen werden will.

Une baignade blanche dans la verdoyante campagne des Pouilles : une villa de luxe avec piscine en position dominante.
Surface 114 m² - Terrain 7 113 m² - 3 chambres - 4 salles de bains
Conçue pour exprimer le dialogue entre la nature et l'architecture, la Villa Bel Panorama émerge dans le paysage de la vallée d'Itria, dans les Pouilles, entre Ostuni et Cisternino. Située dans la beauté intemporelle de ce paysage typique des Pouilles, cette extraordinaire villa de luxe offre une expérience de vie unique, alliant élégance, confort et une situation panoramique inégalée avec des vues à couper le souffle sur des oliveraies séculaires qui s'étendent jusqu'à l'horizon.
L'architecture de la villa associe des éléments traditionnels des Pouilles à un design contemporain, créant ainsi une ambiance sophistiquée et chaleureuse. Les intérieurs spacieux et lumineux ont été conçus avec soin et comprennent un grand salon, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et trois salles de bains luxueuses.
Le propriétaire, qui a eu le coup de foudre pour cette terre, a décidé de combiner le confort moderne avec les matériaux typiques des Pouilles : la villa est parfaitement embellie par des plafonds voûtés, des sols en pierre locale et de charmants carreaux de majolique de Vietri.
La propriété est entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant dominé par une splendide piscine de 65 mètres carrés avec hydromassage et système de chauffage. La piscine et le gazebo extérieur projettent la vie domestique en plein air, établissant un dialogue continu avec l'intérieur de la maison. Une salle de bains avec douche se trouve également à l'extérieur.
La villa est équipée d'une citerne, d'un local technique pour la piscine, de convecteurs chaud/froid pour le chauffage et le refroidissement de l'habitation, de portes blindées Bertolotto, d'une installation photovoltaïque et d'un système d'alarme, d'un panneau solaire pour l'eau chaude.
De la villa, on peut admirer une vue enchanteresse sur les oliveraies et la campagne environnante, qui s'étend à perte de vue, offrant des couchers de soleil spectaculaires et une atmosphère de sérénité totale.
La villa est située à une courte distance du centre historique d'Ostuni, connu sous le nom de « ville blanche », et des plages renommées de la côte adriatique, ce qui rend cette propriété parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances de luxe.
La Villa Bel Panorama est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans l'une des régions les plus fascinantes des Pouilles. Un véritable joyau, prêt à être expérimenté et apprécié dans toute sa splendeur.