3间卧室公寓, 116 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Coldwell Banker propone in vendita un moderno appartamento finemente ristrutturato in Via Fogazzaro ad Ostuni a due passi del centro di Ostuni.
L'appartamento è posto al terzo piano di una bella palazzina, la stessa si presenta in ottime condizioni strutturali e attualmente è in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione della facciata di prospetto, con lavori già saldati.
Il condominio è dotato di ascensore.
Nella zona giorno entrando nell'ingresso dell'appartamento troviamo subito un accogliente e luminoso living con annessa ampia cucina abitabile e balcone. Il living come del resto tutto l'immobile e dotato di contro soffitto in cartongesso dove nello stesso sono stati incassati dei faretti a led per l'illuminazione.
La zona notte si compone di tre grandi camere da letto, due delle quali collegate da un panoramico grande balcone, e l'altra con comodo bagno in stanza con finestra. Completano l'immobile una stanza lavanderia ed un secondo bagno.
La recente ristrutturazione fatta, di ottima qualità, ha portato al cambio della pavimentazione completa con ottimo materiale di pregio è di notevole impatto estetico ed ecologico, bagni con annessi sanitari nuovissimi, armadi a muro incassati, impianto elettrico nuovo, come del resto anche l'impianto idrico e di riscaldamento. In particolar modo l'impianto di riscaldamento è autonomo ed è stato eseguito a pavimento. Sostituzione delle porte interne, di ottima fattura, come anche gli infissi esterni di ultima generazione in pvc ad alta insonorizzazione. Luci di emergenza e predisposizione per l'istallazione dell'aria condizionata. Curato tutto nei minimi particolari per un maggiore confort abitativo.
Ottima occasione: L'appartamento è ubicato in una zona urbana molto ben servita da servizi pubblici, da servizi commerciali, da servizi di trasporto pubblico che la collegano alla vicina stazione ferroviaria del paese ed alle bellissime spiagge sabbiose e non della rinomata costa Ostunese (Rosa Marina, Monticelli, Villanova, Diana Marina, etc).
Zona con assoluta facilità di parcheggio, dove godere del vantaggio di fare a meno dell'uso dell'auto, a pochi passi a piedi dal caratteristico centro storico del paese e dal centro con i principali negozi.
Grazie dunque alla posizione, alla generosa metratura, la casa è perfetta per uso residenziale oppure come casa vacanze, con un potenziale di redditività assolutamente molto interessante, considerando la forte richiesta immobiliare su Ostuni.
Un'opportunità unica nel suo genere, irripetibile: un appartamento comparabile al nuovo!

Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi.
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