R$5,389,911
(870,000 €)
4间卧室房屋, 129 m² 奥斯图尼, Brindisi (省) Itria山谷
Itria山谷
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主要特点
花园
露台
描述
破坏奥斯图尼的豪华: 您的新建筑的别墅与池将等待您的
内部面积 129 平方米 - 土地 11,000 平方米 - 4 间卧室 - 4 间浴室
欢迎来到这座非凡的豪华别墅的新建筑,位于辉煌的奥斯图尼的中心,被称为"比安卡市"。 这个独特的住宅在现代优雅和阿普利亚传统之间提供了完美的平衡,确保了无与伦比的生活体验。
建筑、设计和表面: 别墅位于海拔190米处,位于一个11000平方米的大公园内,周围环绕着古老的橄榄树,处于原始的环境环境中,尊重自然场所。 快乐的位置是常年在阳光下洗澡,享受可追溯到大海的微风,并抑制炎热的夏日的炎热。 别墅通过橄榄树之间建造的车道进入,50米后,您开始看到别墅在裸露的塔夫周围被草坪和开花植物包围。 从游泳池和门廊,您可以看到橄榄树的绿色。
内部: 所有客房都享有橄榄树和游泳池的美景,并设有大型法式门,可直接连接别墅到大型户外庭院和游泳池。 别墅包括一个大客厅,一个带厨房的宽敞用餐区,四间双人卧室和一间单人卧室,地下室的储藏室和四间浴室。
外部: 外面,一个40平方米的大门廊,在那里你可以品尝开胃菜,吃晚餐,并通过楼梯,你可以进入游泳池区,它的凉亭与竹子簧屋顶。
服务和公用事业: 别墅将建造双砖,Igloos的40/50厘米高度,房子是完美的绝缘与双层隔热。 60平方米的无边泳池设有带长凳和两个旋风池的内部楼梯,配有含盐加热器,配有自动电子调节器,配有测量泵、真空工具箱。 该结构有带热泵的地板加热系统,还有两个带逆向冷却器的热泵。 房子配有3千瓦的光伏系统和报警系统。 别墅有一个自流井。
这栋美丽的别墅位于奥斯图尼乡村的绿色中心,位于一个独特的位置,距离宏伟的历史中心约6公里。 别墅让您在海边享受轻松的日子,只需10分钟车程即可到达,奥斯图尼的海滩距离酒店约有15公里。
别墅是用所有的措施和最先进的技术建造的,使它持久和环保与周围的大自然。 在炎热的夏季和寒冷的冬季生活是愉快的。 这栋别墅是一个难得的机会,可以在普利亚最迷人的度假胜地之一拥有豪华物业。 这栋别墅非常适合作为私人住宅或作为高品质旅游租赁的投资,是奥斯图尼市中心的真正宝石。
别错过在奥斯图尼市中心拥有一座美丽的新建别墅的机会。 今天预订您的访问!!!!!!!!
!
免责声明: 公开描述中显示的所有细节和技术数据均在检查后,根据现有文件,本着诚意提供。 我们对任何不准确之处不承担任何责任。
该物业的位置仅表示该地区,公告中包含的地址不是真实的,为了获取更多信息或预约,我们邀请您与Gente di Mare Imobiliare联系。
您想在普利亚购买一栋精美的酒店吗?您想依赖一个精致的豪华代理机构吗? 您可以像 Fulvia 那样依赖房地产人: "专业精神和效率是该机构的主要特征。 开展的工作是优秀的,及时的和精确的,所以我建议任何人谁想买一个物业转向Gente di Mare!" 通过在www.immobiliareostuni.com上阅读我们的评论,发现我们的客户对我们的看法。
内部面积 129 平方米 - 土地 11,000 平方米 - 4 间卧室 - 4 间浴室
欢迎来到这座非凡的豪华别墅的新建筑,位于辉煌的奥斯图尼的中心,被称为"比安卡市"。 这个独特的住宅在现代优雅和阿普利亚传统之间提供了完美的平衡,确保了无与伦比的生活体验。
建筑、设计和表面: 别墅位于海拔190米处,位于一个11000平方米的大公园内,周围环绕着古老的橄榄树,处于原始的环境环境中,尊重自然场所。 快乐的位置是常年在阳光下洗澡,享受可追溯到大海的微风,并抑制炎热的夏日的炎热。 别墅通过橄榄树之间建造的车道进入,50米后,您开始看到别墅在裸露的塔夫周围被草坪和开花植物包围。 从游泳池和门廊,您可以看到橄榄树的绿色。
内部: 所有客房都享有橄榄树和游泳池的美景,并设有大型法式门,可直接连接别墅到大型户外庭院和游泳池。 别墅包括一个大客厅,一个带厨房的宽敞用餐区,四间双人卧室和一间单人卧室,地下室的储藏室和四间浴室。
外部: 外面,一个40平方米的大门廊,在那里你可以品尝开胃菜,吃晚餐,并通过楼梯,你可以进入游泳池区,它的凉亭与竹子簧屋顶。
服务和公用事业: 别墅将建造双砖,Igloos的40/50厘米高度,房子是完美的绝缘与双层隔热。 60平方米的无边泳池设有带长凳和两个旋风池的内部楼梯,配有含盐加热器,配有自动电子调节器,配有测量泵、真空工具箱。 该结构有带热泵的地板加热系统,还有两个带逆向冷却器的热泵。 房子配有3千瓦的光伏系统和报警系统。 别墅有一个自流井。
这栋美丽的别墅位于奥斯图尼乡村的绿色中心,位于一个独特的位置,距离宏伟的历史中心约6公里。 别墅让您在海边享受轻松的日子,只需10分钟车程即可到达,奥斯图尼的海滩距离酒店约有15公里。
别墅是用所有的措施和最先进的技术建造的,使它持久和环保与周围的大自然。 在炎热的夏季和寒冷的冬季生活是愉快的。 这栋别墅是一个难得的机会,可以在普利亚最迷人的度假胜地之一拥有豪华物业。 这栋别墅非常适合作为私人住宅或作为高品质旅游租赁的投资,是奥斯图尼市中心的真正宝石。
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免责声明: 公开描述中显示的所有细节和技术数据均在检查后,根据现有文件,本着诚意提供。 我们对任何不准确之处不承担任何责任。
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广告商输入的描述
DISCOVER LUXURY IN OSTUNI: YOUR NEWLY BUILT VILLA WITH SWIMMING POOL IS WAITING FOR YOU
Internal surface area 129sqm - land 11,000sqm - 4 bedrooms - 4 bathrooms
Welcome to this extraordinary newly built luxury villa located in the heart of the beautiful Ostuni, known as the 'White City'. This unique residence offers a perfect balance of modern elegance and Apulian tradition, guaranteeing an incomparable living experience.
Architecture, design and surfaces: The villa is situated 190m above sea level in a large park of 11,000sqm, surrounded by centuries-old olive trees, in an unspoilt environmental context and in respect of natural surroundings. The fortunate location is perennially sun-kissed and enjoys the breeze that comes up from the sea and tempers the heat of hot summer days. The villa is accessed by a driveway that climbs among the olive trees and after 50 metres you begin to see the villa in exposed tuff surrounded by lawn and flowering plants. From the swimming pool and the portico you can see the green of the olive trees.
The interior: All the rooms have the privilege of the view of the olive trees and the pool and have large French windows that connect the villa directly to the large outdoor patio and pool. The villa consists of a large living room, a spacious dining area with kitchen, four double bedrooms and a single bedroom, a storage room in the basement and four bathrooms.
The exterior: Outside there is a large 40sqm portico where one can enjoy aperitifs and dinner, and a staircase leads to the swimming pool area with its gazebo with a bamboo cane roof.
Services and utilities: The villa will be built with double masonry, 40/50 cm high igloos, the house is perfectly insulated with a double layer of thermal insulation. The 60-square metre infinity pool has an internal staircase with bench and two whirlpools, equipped with a salt chlorinator with automatic electronic regulator with metering pump, suction kit. The structure has an underfloor heating system with heat pump, and two inverter heat pumps for cooling. The house is equipped with a photovoltaic system with 3 kw and an alarm system. The villa has an artesian well.
This splendid villa occupies a unique position in the green heart of the Ostuni countryside, about 6 km from the magnificent historic centre. The villa allows you to enjoy relaxing days at the seaside, reaching it in only 10 minutes by car; the beaches of Ostuni are about 15 km away.
The villa has been built with all the most advanced devices and technologies to make it long-lasting and environmentally friendly with the surrounding nature. It is pleasant to live in during both hot summer days and cold winter days. This villa represents a rare opportunity to own a luxury property in one of the most fascinating locations in Puglia. Perfect as a private residence or as an investment for high-end tourist rentals, this villa is a true jewel in the heart of Ostuni.
Don't miss the opportunity to own a splendid newly built villa in the heart of Ostuni. Book your viewing today!!!
Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.
The location of the property is only indicative of the area, the address included in the ad for privacy reasons is not real. For more information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
Would you like to buy a luxury property in Apulia and would you like to rely on an agency specialising in luxury? You can rely on Gente di Mare Immobiliare as Fulvia did: 'Professionalism and efficiency are the agency's main characteristics. The work carried out is optimal, punctual and precise, so I recommend anyone who wants to buy a property to turn to Gente di Mare!" Find out what our customers say about us by reading our reviews on www.immobiliareostuni.com.
Internal surface area 129sqm - land 11,000sqm - 4 bedrooms - 4 bathrooms
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Architecture, design and surfaces: The villa is situated 190m above sea level in a large park of 11,000sqm, surrounded by centuries-old olive trees, in an unspoilt environmental context and in respect of natural surroundings. The fortunate location is perennially sun-kissed and enjoys the breeze that comes up from the sea and tempers the heat of hot summer days. The villa is accessed by a driveway that climbs among the olive trees and after 50 metres you begin to see the villa in exposed tuff surrounded by lawn and flowering plants. From the swimming pool and the portico you can see the green of the olive trees.
The interior: All the rooms have the privilege of the view of the olive trees and the pool and have large French windows that connect the villa directly to the large outdoor patio and pool. The villa consists of a large living room, a spacious dining area with kitchen, four double bedrooms and a single bedroom, a storage room in the basement and four bathrooms.
The exterior: Outside there is a large 40sqm portico where one can enjoy aperitifs and dinner, and a staircase leads to the swimming pool area with its gazebo with a bamboo cane roof.
Services and utilities: The villa will be built with double masonry, 40/50 cm high igloos, the house is perfectly insulated with a double layer of thermal insulation. The 60-square metre infinity pool has an internal staircase with bench and two whirlpools, equipped with a salt chlorinator with automatic electronic regulator with metering pump, suction kit. The structure has an underfloor heating system with heat pump, and two inverter heat pumps for cooling. The house is equipped with a photovoltaic system with 3 kw and an alarm system. The villa has an artesian well.
This splendid villa occupies a unique position in the green heart of the Ostuni countryside, about 6 km from the magnificent historic centre. The villa allows you to enjoy relaxing days at the seaside, reaching it in only 10 minutes by car; the beaches of Ostuni are about 15 km away.
The villa has been built with all the most advanced devices and technologies to make it long-lasting and environmentally friendly with the surrounding nature. It is pleasant to live in during both hot summer days and cold winter days. This villa represents a rare opportunity to own a luxury property in one of the most fascinating locations in Puglia. Perfect as a private residence or as an investment for high-end tourist rentals, this villa is a true jewel in the heart of Ostuni.
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SCOPRI IL LUSSO A OSTUNI: LA TUA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA TI ASPETTA
Superficie interna 129mq - terreno 11.000mq - 4 camere da letto - 4 bagni
Benvenuti in questa straordinaria villa di lusso di nuova costruzione, situata nel cuore della splendida Ostuni, conosciuta come la "Città Bianca". Questa residenza unica offre un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e tradizione pugliese, garantendo un'esperienza abitativa incomparabile.
Architettura, design e superfici: La villa è situata a 190mt sul livello del mare in un ampio parco di 11.000mq, circondata da ulivi secolari, in un contesto ambientale incontaminato e nel rispetto dei luoghi naturali. La felice dislocazione è perennemente baciata dal sole e gode della brezza che risale dal mare e tempera la calura delle calde giornate estive. Alla villa si accede percorrendo un vialetto che si inerpica fra gli ulivi e dopo 50m si inizia a vedere la villa in tufo a vista circondata da prato e piante fiorite. Dalla piscina e dal porticato si vede il verde degli ulivi.
Gli interni: Tutte le stanze hanno il privilegio della vista degli ulivi e della piscina e sono dotate di ampie porte finestra che collegano la villa direttamente all'ampio patio esterna e alla piscina. La villa si compone di un ampio soggiorno, una spaziosa zona pranzo con cucina, quattro camere matrimoniali e una camera singola, un ripostiglio nel sottoscala e quattro bagni.
Gli esterni: All'esterno un grande porticato di 40mq dove poter degustare gli aperitivi, cenare e attraverso una scalinata si accede alla zona piscina con relativo gazebo con copertura in canne di bambù.
Servizi e utenze: La villa sarà realizzata con doppia muratura, igloo di altezza 40/50cm, la casa è perfettamente isolata con doppio strato di isolante termico. La piscina a sfioro di 60mq è dotata di scala interna con panca e due idromassaggi, dotata di un cloratore al sale con regolatore automatico elettronico con pompa dosatrice, kit di aspirazione. La struttura dispone di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, vi sono poi due pompe di calore ad inverter per il raffrescamento. La casa è provvista di impianto fotovoltaico con 3 kw e di impianto d'allarme. La villa dispone di pozzo artesiano.
Questa splendida villa occupa una posizione unica nel cuore verde della campagna di Ostuni, a circa 6km dal magnifico centro storico.La villa consente di godere di rilassanti giornate al mare raggiungendolo in soli 10 minuti di macchina, le spiagge di Ostuni sono a circa 15km di distanza.
La villa è stata costruita con tutti gli accorgimenti e le tecnologie più avanzate per renderla durevole nel tempo ed ecocompatibile con la natura che la circonda. E' piacevole da abitare sia durante le calde giornate estive che durante le fredde giornate invernale. Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà di lusso in una delle località più affascinanti della Puglia. Perfetta come residenza privata o come investimento per affitti turistici di alto livello, questa villa è un vero gioiello nel cuore di Ostuni.
Non perdere l'opportunità di possedere una splendida villa di nuova costruzione nel cuore di Ostuni. Prenota la tua visita oggi stesso!!!
Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.
Ti piacerebbe comprare un immobile di pregio in Puglia e vorresti affidarti ad un'agenzia specializzata nel lusso? Potrai affidarti a Gente di Mare Immobiliare come ha fatto Fulvia: "Professionalità ed efficienza sono caratteristiche principali dell'agenzia. Il lavoro svolto risulta ottimale, puntuale e preciso pertanto consiglio a chiunque voglia acquistare un immobile a rivolgersi a Gente di Mare!". Scopri cosa dicono di noi i nostri clienti leggendo le nostre recensioni su www.immobiliareostuni.com.
Superficie interna 129mq - terreno 11.000mq - 4 camere da letto - 4 bagni
Benvenuti in questa straordinaria villa di lusso di nuova costruzione, situata nel cuore della splendida Ostuni, conosciuta come la "Città Bianca". Questa residenza unica offre un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e tradizione pugliese, garantendo un'esperienza abitativa incomparabile.
Architettura, design e superfici: La villa è situata a 190mt sul livello del mare in un ampio parco di 11.000mq, circondata da ulivi secolari, in un contesto ambientale incontaminato e nel rispetto dei luoghi naturali. La felice dislocazione è perennemente baciata dal sole e gode della brezza che risale dal mare e tempera la calura delle calde giornate estive. Alla villa si accede percorrendo un vialetto che si inerpica fra gli ulivi e dopo 50m si inizia a vedere la villa in tufo a vista circondata da prato e piante fiorite. Dalla piscina e dal porticato si vede il verde degli ulivi.
Gli interni: Tutte le stanze hanno il privilegio della vista degli ulivi e della piscina e sono dotate di ampie porte finestra che collegano la villa direttamente all'ampio patio esterna e alla piscina. La villa si compone di un ampio soggiorno, una spaziosa zona pranzo con cucina, quattro camere matrimoniali e una camera singola, un ripostiglio nel sottoscala e quattro bagni.
Gli esterni: All'esterno un grande porticato di 40mq dove poter degustare gli aperitivi, cenare e attraverso una scalinata si accede alla zona piscina con relativo gazebo con copertura in canne di bambù.
Servizi e utenze: La villa sarà realizzata con doppia muratura, igloo di altezza 40/50cm, la casa è perfettamente isolata con doppio strato di isolante termico. La piscina a sfioro di 60mq è dotata di scala interna con panca e due idromassaggi, dotata di un cloratore al sale con regolatore automatico elettronico con pompa dosatrice, kit di aspirazione. La struttura dispone di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, vi sono poi due pompe di calore ad inverter per il raffrescamento. La casa è provvista di impianto fotovoltaico con 3 kw e di impianto d'allarme. La villa dispone di pozzo artesiano.
Questa splendida villa occupa una posizione unica nel cuore verde della campagna di Ostuni, a circa 6km dal magnifico centro storico.La villa consente di godere di rilassanti giornate al mare raggiungendolo in soli 10 minuti di macchina, le spiagge di Ostuni sono a circa 15km di distanza.
La villa è stata costruita con tutti gli accorgimenti e le tecnologie più avanzate per renderla durevole nel tempo ed ecocompatibile con la natura che la circonda. E' piacevole da abitare sia durante le calde giornate estive che durante le fredde giornate invernale. Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà di lusso in una delle località più affascinanti della Puglia. Perfetta come residenza privata o come investimento per affitti turistici di alto livello, questa villa è un vero gioiello nel cuore di Ostuni.
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Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.
Ti piacerebbe comprare un immobile di pregio in Puglia e vorresti affidarti ad un'agenzia specializzata nel lusso? Potrai affidarti a Gente di Mare Immobiliare come ha fatto Fulvia: "Professionalità ed efficienza sono caratteristiche principali dell'agenzia. Il lavoro svolto risulta ottimale, puntuale e preciso pertanto consiglio a chiunque voglia acquistare un immobile a rivolgersi a Gente di Mare!". Scopri cosa dicono di noi i nostri clienti leggendo le nostre recensioni su www.immobiliareostuni.com.
ENTDECKEN SIE LUXUS IN OSTUNI: IHRE NEU GEBAUTE VILLA MIT SCHWIMMBAD WARTET AUF SIE
Innenfläche 129qm - Grundstück 11.000qm - 4 Schlafzimmer - 4 Bäder
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, neu gebauten Luxusvilla im Herzen des schönen Ostuni, bekannt als die "Weiße Stadt". Diese einzigartige Residenz bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und apulischer Tradition und garantiert ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Architektur, Design und Oberflächen: Die Villa liegt 190 m über dem Meeresspiegel in einem großen Park von 11.000 qm, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, in einer unberührten Umgebung und unter Berücksichtigung der natürlichen Gegebenheiten. Die glückliche Lage wird ständig von der Sonne geküsst und genießt die Brise, die vom Meer heraufkommt und die Hitze der heißen Sommertage mildert. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Auffahrt, die zwischen den Olivenbäumen hinaufführt. Nach 50 Metern sieht man die Villa in exponiertem Tuffstein, umgeben von Rasen und blühenden Pflanzen. Vom Schwimmbad und vom Portikus aus kann man das Grün der Olivenbäume sehen.
Das Innere: Alle Zimmer haben das Privileg, den Blick auf die Olivenbäume und den Pool zu genießen und verfügen über große Fenstertüren, die die Villa direkt mit der großen Außenterrasse und dem Pool verbinden. Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Essbereich mit Küche, vier Doppelschlafzimmern und einem Einzelzimmer, einem Abstellraum im Keller und vier Badezimmern.
Außenbereich: Im Außenbereich befindet sich ein 40 qm großer Portikus, wo die Gäste Aperitifs und Abendessen genießen können, und eine Treppe führt zum Poolbereich mit einem Pavillon mit Bambusrohrdach.
Haustechnik: Die Villa wird mit doppeltem Mauerwerk, 40/50 cm hohen Iglus gebaut, das Haus ist perfekt isoliert mit einer doppelten Wärmedämmschicht. Der 60 Quadratmeter große Infinity-Pool verfügt über eine Innentreppe mit Sitzbank und zwei Whirlpools, ausgestattet mit einem Salz-Chlorinator mit automatischem elektronischen Regler mit Dosierpumpe, Ansaugvorrichtung. Die Struktur verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und zwei Inverter-Wärmepumpen zur Kühlung. Das Haus ist mit einer Photovoltaik-Anlage mit 3 kw und ein Alarmsystem ausgestattet. Die Villa hat einen artesischen Brunnen.
Diese herrliche Villa befindet sich in einzigartiger Lage im grünen Herzen der Landschaft von Ostuni, ca. 6 km von der herrlichen Altstadt entfernt. Die Villa ermöglicht es Ihnen, erholsame Tage am Meer zu verbringen, das in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist; die Strände von Ostuni sind ca. 15 km entfernt.
Die Villa wurde mit den modernsten Geräten und Technologien gebaut, um sie langlebig und umweltfreundlich mit der umliegenden Natur zu machen. Sie ist sowohl an heißen Sommertagen als auch an kalten Wintertagen angenehm zu bewohnen. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie in einer der faszinierendsten Gegenden Apuliens zu besitzen. Diese Villa ist ein wahres Juwel im Herzen von Ostuni und eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für hochwertige touristische Vermietungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine prächtige neu gebaute Villa im Herzen von Ostuni zu besitzen. Buchen Sie Ihre Besichtigung noch heute!!!
Haftungsausschluss: Alle Angaben und technischen Daten in den veröffentlichten Beschreibungen wurden nach bestem Wissen und Gewissen nach einer Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Unterlagen gemacht. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Die Lage der Immobilie ist nur ein Hinweis auf das Gebiet, die in der Anzeige angegebene Adresse ist aus Datenschutzgründen nicht real. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Gente di Mare Immobiliare.
Möchten Sie eine Luxusimmobilie in Apulien kaufen und sich auf eine Agentur verlassen, die auf Luxus spezialisiert ist? Sie können sich auf Gente di Mare Immobiliare verlassen, wie Fulvia es getan hat: "Professionalität und Effizienz sind die Hauptmerkmale der Agentur. Die Arbeit wird optimal, pünktlich und präzise ausgeführt, so dass ich jedem, der eine Immobilie kaufen möchte, empfehle, sich an Gente di Mare zu wenden!" Finden Sie heraus, was unsere Kunden über uns sagen, indem Sie unsere Bewertungen auf www.immobiliareostuni.com lesen.
Innenfläche 129qm - Grundstück 11.000qm - 4 Schlafzimmer - 4 Bäder
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, neu gebauten Luxusvilla im Herzen des schönen Ostuni, bekannt als die "Weiße Stadt". Diese einzigartige Residenz bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und apulischer Tradition und garantiert ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Architektur, Design und Oberflächen: Die Villa liegt 190 m über dem Meeresspiegel in einem großen Park von 11.000 qm, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, in einer unberührten Umgebung und unter Berücksichtigung der natürlichen Gegebenheiten. Die glückliche Lage wird ständig von der Sonne geküsst und genießt die Brise, die vom Meer heraufkommt und die Hitze der heißen Sommertage mildert. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Auffahrt, die zwischen den Olivenbäumen hinaufführt. Nach 50 Metern sieht man die Villa in exponiertem Tuffstein, umgeben von Rasen und blühenden Pflanzen. Vom Schwimmbad und vom Portikus aus kann man das Grün der Olivenbäume sehen.
Das Innere: Alle Zimmer haben das Privileg, den Blick auf die Olivenbäume und den Pool zu genießen und verfügen über große Fenstertüren, die die Villa direkt mit der großen Außenterrasse und dem Pool verbinden. Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Essbereich mit Küche, vier Doppelschlafzimmern und einem Einzelzimmer, einem Abstellraum im Keller und vier Badezimmern.
Außenbereich: Im Außenbereich befindet sich ein 40 qm großer Portikus, wo die Gäste Aperitifs und Abendessen genießen können, und eine Treppe führt zum Poolbereich mit einem Pavillon mit Bambusrohrdach.
Haustechnik: Die Villa wird mit doppeltem Mauerwerk, 40/50 cm hohen Iglus gebaut, das Haus ist perfekt isoliert mit einer doppelten Wärmedämmschicht. Der 60 Quadratmeter große Infinity-Pool verfügt über eine Innentreppe mit Sitzbank und zwei Whirlpools, ausgestattet mit einem Salz-Chlorinator mit automatischem elektronischen Regler mit Dosierpumpe, Ansaugvorrichtung. Die Struktur verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und zwei Inverter-Wärmepumpen zur Kühlung. Das Haus ist mit einer Photovoltaik-Anlage mit 3 kw und ein Alarmsystem ausgestattet. Die Villa hat einen artesischen Brunnen.
Diese herrliche Villa befindet sich in einzigartiger Lage im grünen Herzen der Landschaft von Ostuni, ca. 6 km von der herrlichen Altstadt entfernt. Die Villa ermöglicht es Ihnen, erholsame Tage am Meer zu verbringen, das in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist; die Strände von Ostuni sind ca. 15 km entfernt.
Die Villa wurde mit den modernsten Geräten und Technologien gebaut, um sie langlebig und umweltfreundlich mit der umliegenden Natur zu machen. Sie ist sowohl an heißen Sommertagen als auch an kalten Wintertagen angenehm zu bewohnen. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie in einer der faszinierendsten Gegenden Apuliens zu besitzen. Diese Villa ist ein wahres Juwel im Herzen von Ostuni und eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für hochwertige touristische Vermietungen.
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Haftungsausschluss: Alle Angaben und technischen Daten in den veröffentlichten Beschreibungen wurden nach bestem Wissen und Gewissen nach einer Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Unterlagen gemacht. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten.
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Möchten Sie eine Luxusimmobilie in Apulien kaufen und sich auf eine Agentur verlassen, die auf Luxus spezialisiert ist? Sie können sich auf Gente di Mare Immobiliare verlassen, wie Fulvia es getan hat: "Professionalität und Effizienz sind die Hauptmerkmale der Agentur. Die Arbeit wird optimal, pünktlich und präzise ausgeführt, so dass ich jedem, der eine Immobilie kaufen möchte, empfehle, sich an Gente di Mare zu wenden!" Finden Sie heraus, was unsere Kunden über uns sagen, indem Sie unsere Bewertungen auf www.immobiliareostuni.com lesen.
DÉCOUVREZ LE LUXE À OSTUNI : VOTRE NOUVELLE VILLA AVEC PISCINE VOUS ATTEND
Surface intérieure 129m2 - terrain 11 000m2 - 4 chambres - 4 salles de bain
Bienvenue dans cette extraordinaire villa de luxe nouvellement construite, située au cur de la magnifique ville d'Ostuni, connue sous le nom de "Ville Blanche". Cette résidence unique offre un équilibre parfait entre l'élégance moderne et la tradition des Pouilles, garantissant une expérience de vie incomparable.
Architecture, design et surfaces : La villa est située à 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un grand parc de 11 000 mètres carrés, entouré d'oliviers centenaires, dans un contexte environnemental préservé et dans le respect de la nature. L'emplacement heureux est perpétuellement embrassé par le soleil et bénéficie de la brise qui vient de la mer et tempère la chaleur des chaudes journées d'été. On accède à la villa par une allée qui grimpe entre les oliviers et, après 50 mètres, on commence à voir la villa en tuf exposé, entourée de pelouse et de plantes à fleurs. De la piscine et du portique, on aperçoit le vert des oliviers.
L'intérieur : Toutes les chambres ont le privilège de la vue sur les oliviers et la piscine et ont de grandes portes-fenêtres qui relient la villa directement au grand patio extérieur et à la piscine. La villa se compose d'un grand salon, d'une salle à manger spacieuse avec cuisine, de quatre chambres doubles et d'une chambre simple, d'un débarras au sous-sol et de quatre salles de bains.
À l'extérieur, il y a un grand portique de 40 m² où les invités peuvent prendre l'apéritif et le dîner, et un escalier mène à la zone de la piscine avec un gazebo avec un toit en canne de bambou.
Services et équipements : La villa sera construite avec une double maçonnerie, des igloos de 40/50 cm de hauteur, la maison est parfaitement isolée avec une double couche d'isolation thermique. La piscine à débordement de 60 mètres carrés est dotée d'un escalier intérieur avec banc et de deux bains à remous, équipée d'un électrolyseur au sel avec régulateur électronique automatique, d'une pompe doseuse et d'un kit d'aspiration. La structure est équipée d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, et de deux pompes à chaleur inverter pour le refroidissement. La maison est équipée d'un système photovoltaïque de 3 kw et d'un système d'alarme. La villa dispose d'un puits artésien.
Cette splendide villa occupe une position unique dans le cur vert de la campagne d'Ostuni, à environ 6 km du magnifique centre historique. La villa permet de profiter de journées de détente au bord de la mer, que l'on atteint en seulement 10 minutes en voiture ; les plages d'Ostuni se trouvent à environ 15 km.
La villa a été construite avec tous les dispositifs et technologies les plus avancés pour la rendre durable et respectueuse de la nature environnante. Elle est agréable à vivre aussi bien pendant les chaudes journées d'été que pendant les froides journées d'hiver. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans l'un des endroits les plus fascinants des Pouilles. Parfaite comme résidence privée ou comme investissement pour des locations touristiques haut de gamme, cette villa est un véritable joyau au cur d'Ostuni.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder une splendide villa nouvellement construite au cur d'Ostuni. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Clause de non-responsabilité : Tous les détails et les données techniques dans les descriptions publiées ont été fournis en toute bonne foi après une inspection et sur la base de la documentation disponible. Nous déclinons toute responsabilité en cas d'inexactitude.
La localisation de la propriété est seulement indicative de la zone, l'adresse incluse dans l'annonce pour des raisons de confidentialité n'est pas réelle. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Gente di Mare Immobiliare.
Vous souhaitez acheter une propriété de luxe dans les Pouilles et vous souhaitez faire confiance à une agence spécialisée dans le luxe ? Vous pouvez faire confiance à Gente di Mare Immobiliare comme l'a fait Fulvia : "Le professionnalisme et l'efficacité sont les principales caractéristiques de l'agence. Le travail effectué est optimal, ponctuel et précis, c'est pourquoi je recommande à tous ceux qui veulent acheter une propriété de s'adresser à Gente di Mare ! Découvrez ce que nos clients disent de nous en lisant nos avis sur www.immobiliareostuni.com.
Surface intérieure 129m2 - terrain 11 000m2 - 4 chambres - 4 salles de bain
Bienvenue dans cette extraordinaire villa de luxe nouvellement construite, située au cur de la magnifique ville d'Ostuni, connue sous le nom de "Ville Blanche". Cette résidence unique offre un équilibre parfait entre l'élégance moderne et la tradition des Pouilles, garantissant une expérience de vie incomparable.
Architecture, design et surfaces : La villa est située à 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un grand parc de 11 000 mètres carrés, entouré d'oliviers centenaires, dans un contexte environnemental préservé et dans le respect de la nature. L'emplacement heureux est perpétuellement embrassé par le soleil et bénéficie de la brise qui vient de la mer et tempère la chaleur des chaudes journées d'été. On accède à la villa par une allée qui grimpe entre les oliviers et, après 50 mètres, on commence à voir la villa en tuf exposé, entourée de pelouse et de plantes à fleurs. De la piscine et du portique, on aperçoit le vert des oliviers.
L'intérieur : Toutes les chambres ont le privilège de la vue sur les oliviers et la piscine et ont de grandes portes-fenêtres qui relient la villa directement au grand patio extérieur et à la piscine. La villa se compose d'un grand salon, d'une salle à manger spacieuse avec cuisine, de quatre chambres doubles et d'une chambre simple, d'un débarras au sous-sol et de quatre salles de bains.
À l'extérieur, il y a un grand portique de 40 m² où les invités peuvent prendre l'apéritif et le dîner, et un escalier mène à la zone de la piscine avec un gazebo avec un toit en canne de bambou.
Services et équipements : La villa sera construite avec une double maçonnerie, des igloos de 40/50 cm de hauteur, la maison est parfaitement isolée avec une double couche d'isolation thermique. La piscine à débordement de 60 mètres carrés est dotée d'un escalier intérieur avec banc et de deux bains à remous, équipée d'un électrolyseur au sel avec régulateur électronique automatique, d'une pompe doseuse et d'un kit d'aspiration. La structure est équipée d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, et de deux pompes à chaleur inverter pour le refroidissement. La maison est équipée d'un système photovoltaïque de 3 kw et d'un système d'alarme. La villa dispose d'un puits artésien.
Cette splendide villa occupe une position unique dans le cur vert de la campagne d'Ostuni, à environ 6 km du magnifique centre historique. La villa permet de profiter de journées de détente au bord de la mer, que l'on atteint en seulement 10 minutes en voiture ; les plages d'Ostuni se trouvent à environ 15 km.
La villa a été construite avec tous les dispositifs et technologies les plus avancés pour la rendre durable et respectueuse de la nature environnante. Elle est agréable à vivre aussi bien pendant les chaudes journées d'été que pendant les froides journées d'hiver. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans l'un des endroits les plus fascinants des Pouilles. Parfaite comme résidence privée ou comme investissement pour des locations touristiques haut de gamme, cette villa est un véritable joyau au cur d'Ostuni.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder une splendide villa nouvellement construite au cur d'Ostuni. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Clause de non-responsabilité : Tous les détails et les données techniques dans les descriptions publiées ont été fournis en toute bonne foi après une inspection et sur la base de la documentation disponible. Nous déclinons toute responsabilité en cas d'inexactitude.
La localisation de la propriété est seulement indicative de la zone, l'adresse incluse dans l'annonce pour des raisons de confidentialité n'est pas réelle. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Gente di Mare Immobiliare.
Vous souhaitez acheter une propriété de luxe dans les Pouilles et vous souhaitez faire confiance à une agence spécialisée dans le luxe ? Vous pouvez faire confiance à Gente di Mare Immobiliare comme l'a fait Fulvia : "Le professionnalisme et l'efficacité sont les principales caractéristiques de l'agence. Le travail effectué est optimal, ponctuel et précis, c'est pourquoi je recommande à tous ceux qui veulent acheter une propriété de s'adresser à Gente di Mare ! Découvrez ce que nos clients disent de nous en lisant nos avis sur www.immobiliareostuni.com.
细节
- 物业类型房屋
- 状况等待整修
- 房屋面积129 m²
- 卧室4
- 浴室数量4
- 土地1.1 ha
- 能效评级G
- 参考代码Villa Tenuta Adriatica
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
2.5 km - 火车站 - Ostuni
- 医院520 m
- 海岸6.6 km
- 滑雪胜地155.3 km
奥斯图尼：关于城市的信息
- 海拔高出海平面218m
- 面积225.56 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口30276
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。