3间卧室独栋房屋, 153 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Meravigliosa Puglia propone in vendita una proprietà luxury, nel cuore del centro storico di Ostuni, tra i viottoli dipinti a calce bianca che rendono magico ogni sentiero percorso.
Le Jardi' rappresenta una proprietà con un alto potenziale, è già affittata come casa vacanza luxury ed ha un alto rendimento, è possibile confrontare il potenziale in sede di trattativa.
La proprietà nasce come un'unico stabile, diviso poi, fisicamente, in tre porzioni rese indipendenti con accesso esterno esclusivo, ma all'occorrenza può ritornare ad essere un'unica proprietà mediante l'apertura delle porte che sono state posizionate nei vari punti strategici della proprietà. Tutti gli impianti sono stati creati in modo tale da poter suddividere burocraticamente e catastalmente, in futuro, le 3 porzioni. Ogni abitazione ha il suo termostato, con impianto dedicato ed autonomo, ad oggi è presente una caldaia per tutte e tre le abitazioni, ma il sistema è gestibile autonomamente per ogni suite. Stesso discorso vale per l'impianto elettrico. I condizionatori sono alimentati con pompa di calore. Per quanto riguarda le due piscine: una è riscaldata con pompa di calore ad inverter e l'altra con riscaldatore.
Come su detto, la proprietà si suddivide in 3 abitazioni:
la prima ha accesso da una scalinata antica esterna che termina con il portoncino di colore verde, come lo sono anche le altre; appena aperta la porta ci si ritrova in una zona con volte a stella in pietra dove sono posizionati degli sgabelli vicino ad un piano dove poter cenare e pranzare: sul lato destro rispetto all'entrata si arriva alla zona cucina fatta in muratura ed è in questa zona che si trova la porta di connessione interna tra la prima e la seconda suite, procedendo invece in zona frontale si arriva prima nella zona piscina, cromoterapica, che è stata creata in microcemento resinato all'interno di un alcova a dir poco meravigliosa e con caratteristiche mura e volte in pietra antica. Procedendo si arriva nella splendida suite, letto sospeso modello altalena, con nicchie create a vista con lavabo lui e lei, bagno ensuite con una grande doccia.
la seconda ha accesso con una porta centrale rispetto alle altre due, una piccola scalinata per arrivare all'accesso, una volta entrati si avrà sulla destra la zona piano cottura e tavolo alto, tutto fatto in muratura ed attrezzato con sgabelli per la colazione/pranzo/cena; percorrendo quattro gradini si arriva nella nicchia jacuzzi, una splendida jacuzzi rotonda dalla quale si ha la vista sulla camera da letto, intonacata a bianco tipico della calce di Ostuni, cn zona relax con poltrona e bagno ensuite con doccia, molto luminoso grazie alle sue pareti in vetro satinato.
la terza master bedroom, anch'essa con entrata indipendente ma collegata con porta interna alla suite centrale, è composta da una zona cucinotto sulla sinistra rispetto all'entrata, tavolo con sedie per pranzare, sulla sinistra alcova attrezzata per i vestiti, un favoloso camino in tufo completamente funzionante. Separato dalla zona principale è il bagno e punto di forza: la piscina a vista, cromoterapica, in microcemento resinato e abbellita con un piano di appoggio in legno. A rendere maestosa questa suite è la volta a botte, alta e completamente in pietra originaria.
Le Jardi' rappresenta una proprietà di lusso, un'opportunità di investimento pazzesco perchè con una sola abitazione si potrà sfruttare il suo potenziale moltiplicato per 3! Vieni a realizzare il tuo sogno, organizza un appuntamento con noi!