District of Ostuni
Contrada Fantese
Ancient farmhouse partly in stone with land and independent trullo.
LOCATION: the structure is located in a panoramic and inhabited area all year round, easily reachable via an asphalted road from which there is direct access leading to the house.
DESCRIPTION: The property includes an ancient manor house in stone on the back of which a building of similar size has been built with stone cladding on the outside and tuff on the inside. In the old part of the house, all the attics are with carriage vaults and barrel vaults and it includes a living room with a fireplace and kitchenette, as well as a bedroom with an attached bathroom. The portion built in a later period communicates with the old part, connections have been made for a second kitchen with a dining room and access door on the back, as well as two bedrooms and a bathroom. Also part of the sale is a trullo to be restored which includes a large cone which has an alcove on one side and a fireplace with oven on the other, and is located at the entrance to the property.
CONDITIONS: a few years ago the old part underwent some renovations, from the removal of the plaster, sandblasting and jointing of the vaults, to the laying of the floors and construction of the water, heating and electricity systems. In the recently built part, all the systems have been prepared and they must be completed together with the floors and all the fixtures and internal doors. Once the renovation is complete, you can have a large house with a living room, kitchen, three bedrooms and three bathrooms or two independent houses, one on the front and one on the back.
INSTALLATIONS: it is necessary to request the electricity connection which was present previously, the water supply is guaranteed by a large cistern built at the time of the renovation. It will therefore be necessary to install an Imhoff pit for the discharges and complete all the systems.
LAND: the structure is positioned in the center of arable land on the front of the house and planted with some olive trees on the rear side.
OUTDOOR SPACES: a large veranda to be paved was built on the front of the house and a comfortable staircase was built on the right side which leads to the panoramic terrace.
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Comune di Ostuni
Contrada Fantese
Antico casolare in parte in pietra con terreno e trullo indipendente.
UBICAZIONE: la struttura è posizionata in zona panoramica e abitata tutto l’anno, raggiungibile facilmente tramite strada asfaltata dalla quale vi è l’accesso diretto che conduce all’abitazione.
DESCRIZIONE: la proprietà comprende una antica casa padronale in pietra sul cui retro è stato realizzato un fabbricato di simili dimensioni con rivestimento di pietra all'esterno e tufo all'interno. Nella parte antica dell'abitazione tutti i solai sono con volte a cielo di carrozza e volte a botte e comprende un soggiorno con camino e angolo cottura, oltre ad una camera da letto con bagno annesso. La porzione realizzata in epoca successiva è comunicante con la parte antica, sono stati predisposti gli allacci per una seconda cucina con sala da pranzo e porta di accesso sul retro, oltre a due camere da letto ed un bagno. Fa parte della vendita anche un trullo da ristrutturare che comprende un cono grande che da un lato ha un'alcova e dall'altro lato ha un camino con forno, ed è situato all'entrata della proprietà.
CONDIZIONI: qualche anno fa la parte antica è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione, dalla rimozione degli intonaci, sabbiatura e fugature delle volte, alla posa dei pavimenti e realizzazione degli impianti idrico, di riscaldamento ed elettrico. Nella parte di recente costruzione sono stati predisposti tutti gli impianti e occorre completarli insieme ai pavimenti e a tutti gli infissi e le porte interne. A ristrutturazione ultimata si può avere una ampia abitazione con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni oppure due abitazioni indipendenti, una sul fronte ed una sul retro.
UTENZE: occorre richiedere l'allaccio elettrico che comunque era presente in precedenza, l'approvvigionamento idrico è garantito da una grande cisterna realizzata all’epoca della ristrutturazione. Sarà quindi necessario installare una fossa Imhoff per gli scarichi e completare tutti gli impianti.
TERRENO: la struttura è posizionata al centro di un terreno seminativo sul fronte casa e piantumato con alcuni ulivi sul lato posteriore.
SPAZI ESTERNI: sul fronte della casa è stata costruita un’ampia veranda da pavimentare e sul lato destro è stata realizzata una comoda scala che conduce al terrazzo panoramico.
Municipalité de Ostuni
Contrada Fantese
Ancienne ferme en partie en pierre avec terrain et trullo indépendant.
EMPLACEMENT: la structure est située dans une zone panoramique et habitée toute l'année, facilement accessible par une route goudronnée à partir de laquelle il y a un accès direct menant à la maison.
DESCRIPTION: La propriété comprend un ancien manoir en pierre à l'arrière duquel un bâtiment de taille similaire a été construit avec un revêtement en pierre à l'extérieur et en tuf à l'intérieur. Dans la partie ancienne de la maison, tous les greniers sont voûtés en berceau et en berceau et elle comprend un séjour avec cheminée et kitchenette, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. La partie construite à une époque postérieure communique avec la partie ancienne, des raccordements ont été réalisés pour une deuxième cuisine avec salle à manger et porte d'accès sur l'arrière, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Fait également partie de la vente un trullo à restaurer qui comprend un grand cône qui a une alcôve d'un côté et une cheminée avec four de l'autre, et est situé à l'entrée de la propriété.
CONDITIONS: il y a quelques années, la partie ancienne a subi quelques rénovations, depuis l'enlèvement du plâtre, le sablage et le jointoiement des voûtes, jusqu'à la pose des sols et la construction des systèmes d'eau, de chauffage et d'électricité. Dans la partie récemment construite, tous les systèmes ont été préparés et doivent être complétés avec les sols et tous les appareils et portes intérieures. Une fois la rénovation terminée, vous pouvez avoir une grande maison avec salon, cuisine, trois chambres et trois salles de bain ou deux maisons indépendantes, une à l'avant et une à l'arrière.
INSTALLATIONS: il faut demander le raccordement électrique qui était présent auparavant, l'alimentation en eau est garantie par une grande citerne construite lors de la rénovation. Il faudra donc installer une fosse Imhoff pour les rejets et compléter tous les systèmes.
TERRAIN: la structure est positionnée au centre des terres arables à l'avant de la maison et plantée d'oliviers à l'arrière.
ESPACES EXTÉRIEURS: une grande véranda à daller a été aménagée sur le devant de la maison et un confortable escalier a été aménagé sur le côté droit qui mène à la terrasse panoramique.
